Главный инженер

• Организует техническое обслуживание жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории; техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др. ).
• Обеспечивает хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности.
• Проводит анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и работ, подготавливает предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда, улучшению ассортимента оказываемых жилищно-коммунальных услуг.
• Разрабатывает: - требования по качеству содержания и ремонта жилищного фонда; - рекомендации по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов; - нормативы трудоемкости выполняемых работ и устанавливает нормы расхода материалов на их выполнение; - программы ресурсоэнергосбережения и внедряет ресурсосберегающие технологии.
• Организует и контролирует: - прием, регистрацию и выполнение заявок населения в организацию, в службу 005, в аварийно-диспетчерскую службу, ведение учета ремонтных работ; - составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда
• Подготавливает проекты договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.
• Обеспечивает согласование технической политики с поставщиками коммунальных услуг.
• Контролирует расход воды, электроэнергии, снятие показаний общедомовых приборов, контролирует работу по установке и опломбировке общедомовых приборов учета.  
• Контролирует сроки поверки и выполнение работ по поверке общедомовых приборов учета.
• В установленные сроки готовит ответы на жалобы, обращения собственников, запросы ГЖИ по Оренбургской области, Прокуратуры, Администрации и др. юридических лиц.
• Разрабатывает энергосберегающие мероприятия для МКД.

2. 12. Принимает участие в разработке планов текущего ремонта МКД.

2. 13. Осуществляет контроль за: - соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и нормы по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор; - техническим состоянием и использованием жилищного фонда и предоставлением жилищно-коммунальных услуг; - обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием жилищного фонда подрядными организациями; - подготовкой жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации; - качеством и объемом выполненным работ и предоставленных услуг;

- качеством и объемом работ, выполняемых специализированными подрядными организациями; - приемкой произведенных работ и услуг согласно заключенным договорам.

2. 14. Принимает меры по обеспечению потребителей информацией о нормативных показателях качества жилищно-коммунальных услуг, сроках их предоставления и размерах финансовых санкций за нарушение нормативного уровня качества.

Желателен опыт работы в ЖКХ