Мастер

1.         Проводить обследование, техническое освидетельствование строений и помещений, подготавливает по их результатам графические и поясняющие материалы, заявки по устранению замечаний.

2.     Формировать документацию в установленном порядке (заявления от населения, акты обследования, дефектные ведомости, схемы) для составления плана ремонта строений, помещений по жилому фонду, находящемуся в эксплуатации Работодателя.

3.     Осуществлять контроль по проведению ремонтных работ. При выявлении недостатков незамедлительно сообщает непосредственному руководителю.

4.     Контролировать качество и своевременное выполнение заявок участка по ремонту МКД и помещений в МКД на территории находящемуся в эксплуатации Работодателя.

5.       Своевременно подготавливать документацию в соответствии с установленными сроками, согласно письменного  или устного распоряжения Работодателя.

6.     Участвовать в расследовании аварий и несчастных случаев, связанных с техническим состоянием строений и сооружений, находящихся в эксплуатации Работодателя.

7.       Осуществлять контроль за надлежащим содержанием жильцами и арендаторами занимаемых помещений и мест общего пользования и требовать от них своевременного производства косметического и технического ремонта, в соответствии с действующей нормативной документацией.

8.         В течении 5 (пяти) рабочих дней рассматривать письменные заявления и жалобы жильцов, подготавливать ответы на обращения.

2. 2.     Оказывать содействие в сборе денежных средств от собственников и нанимателей, жилых и нежилых помещений в МКД  по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

9.     Вести работу с собственниками и нанимателями жилых и нежилых помещений в МКД при выявлении задолженности за жилищно-коммунальные услуги и не допуску ее увеличения.

10.     В установленные сроки вручать предупреждения о погашении образовавшейся задолженности за подписью собственников или нанимателей жилых и нежилых помещений в МКД.

11.       В установленные сроки вручать предупреждения об отключении электроэнергии в связи с задолженностью за жилищно-коммунальные услуги. Контролировать исполнение, отключение электроэнергии и не допускать самостоятельного подключения без погашения задолженности. При выявлении нарушений, приглашать участкового уполномоченного полиции и представителя ООО « УК ДЕЗ ВЖР» для составления акта о самовольном подключении электроэнергии.

Правила и нормы технической эксплуатации;

Основы трудового заканадательства и правила внутреннего трудового распорядка;

Предуприждать и разрешать конфликтные ситуации