Главный специалист отдела эксплуатации зданий

• Организация и контроль работ по технической эксплуатации и содержанию зданий (строений, помещений), обслуживанию инженерных систем (электроснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, канализации), выполняемых подрядным способом
• Обеспечение соблюдения строительных норм, технических норм эксплуатации и ремонта зданий и оборудования, технологий производства работ
• Оформление заявок на выполнение и контроль выполнения работ в рамках действующих договоров эксплуатации
• Ведение технического надзора за ходом регламентных работ в рамках действующих договоров эксплуатации
• Контроль подрядных организаций по соблюдению технологий выполнения ремонтно-строительных, слесарных, электротехнических работ, правил эксплуатации и содержания зданий, оборудования, правил техники безопасности и пожарной безопасности
• Участие в работе комиссий по приёму объектов из капитального ремонта и приспособлений
• Выявление нарушений в эксплуатации и ремонте зданий (строений, помещений) инженерных систем, подготовка предложений по их устранению
• Организация и контроль работ по устранению аварийных ситуаций, с выездом на место их проведения
• Проведение паспортизации зданий и систем, поддержание данных в актуальном состоянии
• Разработка технических заданий на выполнение работ по эксплуатации и текущим ремонтам зданий, закупку оборудования
• Оценка объёмов и стоимости ремонтных работ
• Рассмотрение и согласование проектной/рабочей документации по капитальному ремонту и приспособлению помещений под размещение МФЦ
• Подготовка установленной отчётности и ее своевременное представление
• Подготовка писем, заявок, актов, дефектных ведомостей, протоколов, докладных и служебных записок, относящихся к вопросам эксплуатации зданий и установленного в них оборудования
• Участие в разработке организационно-распорядительных документов, входящим в компетенцию Отдела

Стабильная заработная плата (оклад 103 290 рублей)

Полная занятость: график работы 5/2

• Наличие высшего (технического) образования
• Опыт работы в должности инженера теплоэнергетика / инженера по системам вентиляции и кондиционирования / инженера по эксплуатации зданий и сооружений не менее 3-х лет
• Грамотная устная и письменная речь
• Навыки делового общения
• Умение читать проектно-сметную документацию
• Аналитические, коммуникативные и организационные знания и навыки, необходимые для планирования, контроля, анализа и прогнозирования принимаемых решений, своевременного выявления и разрешения проблемных ситуаций, взаимодействия с другими организациями и учреждениями
• Знание Законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, методические и нормативные документы, регламентирующие деятельность в области строительства, эксплуатации и ремонту зданий и сооружений
• Умение работать в режиме многозадачности, коммуникабельность, стрессоустойчивость
• Уверенный пользователь ПК, навыки работы в Exсel, Word, Outlook, Power Point, Visio, МОСЭДО, а также специализированных программных комплексов