Главный специалист по эксплуатации зданий, проведению строительно-ремонтных работ

  Осуществлять: руководство непосредственным выполнением работ по капитальному строительству и реконструкции производственных объектов; от лица заказчика технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ, приемку законченных объектов от подрядных строительных организаций и оформлять необходимую техническую документацию; технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, а также за качеством применяемых материалов, изделий, конструкций, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда; контроль за своевременным вводом в эксплуатацию объектов.

Организовывать: разработку проектов долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства, составление титульных списков на все объекты капитального строительства, заявок на строительные материалы и оборудование; выполнение планов капитального строительства, своевременность выдачи проектно- сметной и технической документации для производства строительных работ; работу по ведению учета и отчетности по капитальному строительству.

Принимать участие в заключении договоров с проектными организациями и с генеральными подрядчиками.

Следить за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявлять санкции, предусмотренные договорами.

  Участвовать в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции.

Принимать участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решать вопросы по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций без снижения качества строительных объектов.

Изучать причины, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принимать меры по их предупреждению и устранению.

Контролировать качество устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные комиссией сроки.

должен знать: законодательные и нормативно-правовые акты, постановления, распоряжения, приказы, методические и нормативные материалы по выполнению строительно-монтажных работ и по вопросам капитального строительства; порядок разработки планов капитального строительства; перспективы технического развития предприятия; порядок заключения договоров с подрядными организациями;