Эксперт по направлению работ с общими зонами и фасадами

Ключевые функции:

• Разработка, утверждение и контроль соблюдения стандарта коммерческой эксплуатации общих зон и фасадов (благоустройство, озеленение, интерьерные решения, сезонное оформление).
• Разработка, утверждение и реализация проектов оформления общих зон и фасадов ТРЦ.
• Анализ оформления общих зон и фасадов конкурентов.
• Планирование и контроль доходов денежных средств по договорам в части общих зон и фасадов.

Обязанности:

• Разработка, утверждение и контроль соблюдения стандарта коммерческой эксплуатации общих зон и фасадов (благоустройство, озеленение, интерьерные решения, сезонное оформление): - Разработка, согласование и контроль исполнение регламентов в части, касающейся коммерческой эксплуатации общих зон и фасадов; -Контроль исполнения стандартов коммерческой эксплуатации, в том числе путем заполнения утверждённой формы чек-листов.
• Разработка, утверждение и реализация проектов оформления общих зон и фасадов ТРЦ: -Разработка проектов улучшений в ТРЦ (обновление карт, рекламных материалов, оформление общих зон и помещений арендаторов в период ремонта, обновление общих зон); -Разработка и утверждение проектов оформления общих зон и фасадов ТРЦ по направлениям: Фасады, Навигация, Cезонное оформление ТРЦ, Арт-объекты видео-контент для медиафасадов и рекламно-информационных пилонов; -Разработка, утверждение и контроль реализации проектов оформления общих зон и фасадов ТРЦ по направлениям: Внутреннее радио, Рекламно-информационные носители, Cервисы (служба информации, мебель в общих зонах, станции подзарядки для мобильных устройств, прокат тележек и другого инвентаря, детская комната, гардероб, комната для курения, парковка, платные сервисы), Промоместа и мероприятия по активации брендов, Декорирование витрин; Медианосители (контент, концепция вещания).
• Изучение и использование в работе лучших практик, в том числе международных, по оформлению и коммерческой эксплуатации общих зон и фасадов ТРЦ.
• Разработка и контроль исполнение бюджета в части, касающейся работы подразделения: -Контроль подготовки и утверждение годовых бюджетов в части расходов, входящих в зону ответственности; -Контроль подготовки и актуализация ежеквартальной детализации бюджетов. -Контроль выполнения консолидированного плана доходов от реализации рекламных возможностей; -Подготовка предложений в проект бюджета на очередной год в части расходов подразделения.
• Осуществляет привлечение подрядчиков по сдаче в аренду рекламных конструкций и эфирного времени.
• Организация проведения тендерных процедур в рамках деятельности подразделения.
• Заключение договоров и контроль исполнение условий договоров в рамках своей компетенции.
• Разработка, актуализация и контроль исполнение локальных нормативных актов в компетенции подразделения.
• Планирование и контроль сроков/задач планов-графиков, связанных с деятельностью подразделения. Актуализация планов-графиков в рамках своей компетенции.
• Подготовка отчётности по направлению деятельности подразделения.

Требования:

• Высшее образование (Управление коммерческой недвижимостью, Маркетинг, Менеджмент и др. )
• Приветствуется дополнительное образование (Управление коммерческой недвижимостью, архитектура и дизайн, маркетинговый анализ, эксперт по потребителям и др. ).
• Опыт работы в аналогичной должности от 5 лет.
• Знание английского языка (уровень intermediate и выше),
• Личные качества: стрессоустойчивость, креативное мышление, опыт реализации крупных проектов, умение аргументированно представить точку зрения, ответственность.
• Необходимые знания и навыки:

• Порядок работы с сезонным оформлением ТРЦ: концептуальные решения, производственные решения, сезонность;
• Порядок работы с малыми архитектурными формами, киосками, сервисами для посетителей, рекламно-информационными носителями, в том числе медиа-носителями и навигацией ТРЦ;
• Порядок работы с интерактивной системой навигации, концепцией и производством видеоконтента;
• Систему организации работы с рекламодателями и агентствами по продаже рекламных мест или эфирного времени на внутренних и внешних рекламных поверхностях ТРЦ;
• Порядок работы с арендаторами торгово-развлекательных центров;
• Создание презентаций проектов;
• Порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров.