Специалист направления сметно-договорной работы

В части ведения сметной документации для целей оперативного и управленческого учета:1.     Расчет стоимости плановых строительно-монтажных работ (СМР):•     Подготовка замечаний к проектно-сметной документации (ПСД), согласование изменении проектных решений, корректировка смет. •     Изменение проектных решений, корректировка смет. •     Взаимодействие с проектными организациями, субподрядными организациями по согласованию изменений проектных решений и корректировке смет. 2.     Составление сметы при заключении договора строительного подряда. 3.     Составление плановой сметы для работ, выполняемых собственными силами (кроме работ стоимостью до 500 000 руб. без учета стоимости материалов, машин и оборудования). 4.     Проверка актов выполненных работ по договору строительного подряда. 5.     Проверка объемов и стоимости работ, выполняемых собственными силами на соответствие плановым сметам на производство СМР (кроме работ стоимостью до 500 000 руб. без учета стоимости материалов, машин и оборудования).

В части составления документации для целей Финансового управления (регламентированный учет):6.     Подготовка договора генерального подряда между юридическими лицами Компания. 7.     Подготовка локальных сметных расчётов, объектных сметных расчётов, сбор сведений о перечне и стоимости прочих затрат, формирование сводного сметного расчета (ССР). 8.     Создание актов выполненных работ (форма КС-2) по фактически выполненным работам на основание данных управленческого учёта с учётом задач Финансового Управления. Оформление справки о стоимости работ (форма КС-3). 9.     Подготовка отчета о расходе материалов по актам выполненных работ.

В части подготовки и оформления договоров строительного подряда на капитальное строительство с субподрядными организациями:10.     Подготовка договора, сопровождение договорной работы. 11.     Планирование платежей по договорам. 12.     Контроль взаиморасчетов с подрядчиками. 13.     Организация претензионной работы по взысканию пени и штрафов при нарушении заказчиками, субподрядными организациями или поставщиками договорных обязательств. 14.     Подготовка отчетности по договорной работе.

В части аналитической и контрольной деятельности:15. Контроль соблюдения сотрудниками Компании внутренних организационно-распорядительных документов и иных требований действующего законодательства РФ в составе функций направления сметно-договорной работы (НСДР) и на основании Положения ОВК. 16. Подготовка отчетности в части хода строительных работ (% выполнения, отставания, планируемый срок окончания работ, монетизация данных). 17. Расчет мотивации для направления капитального строительства и ремонта (НКСиР) (кроме работ стоимостью до 500 000 руб. без учета стоимости материалов, машин и оборудования).   18. Выборочные/сплошные проверки, по оценке проведения конкурентной проработки. 19. Взаимодействие с отделом внутреннего контроля Компании в рамках установленных процедур, исполнять требования внутренних регламентов Компании. 20. Выполнение поручений непосредственного руководителя в рамках установленных границ полномочий. 21. Соблюдение требований Положения по ведению документооборота компании, в том числе сроков обработки, исполнения документов и правил оформления служебных документов. 22. Своевременное создание документа планирования показателей и задач на установленный период (месяц / квартал / полугодие), направление на согласование руководителю, своевременное внесение фактических значений достижения показателей и задач, подтверждение отчетами и утверждение у руководителя.

Знания, навыки, умения:       •     Законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации в области градостроительной деятельности. •     Актуальные нормативные документы, методические материалы, регламентирующие составление сметно-финансовой и проектно-сметной документации, СНиПы. •     Порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации, основы проектирования.   •     Основы бухучета и налогообложения, основы экономики, управления в строительстве. •     Порядок финансирования строительно-монтажных работ и расчетов с поставщиками и подрядчиками. •     Основы технологических процессов, выполняемых при строительно-монтажных работах. •     Действующие расценки, ГОСТы, типовые сметы, корректирующие коэффициенты на строительные, монтажные и ремонтные работы.   •     Порядок составления ремонтных и дефектных ведомостей, титульных листов, а также иных технических документов. •     Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты. •     Основы трудового законодательства. •     Основы организации труда.   •     Правила внутреннего трудового распорядка.   •     Порядок делового общения.   •     Уверенный пользователь ПК (Гранд Смета, MS Office).