Ведущий инженер-комендант зданий

Осуществляет контроль работы подрядных организаций, подразделений и служб, обслуживающих социально-бытовые и административные объекты общества.

Организовывает работы по обеспечению правильной эксплуатации инженерных систем, устройств и оборудования в соответствии с правилами и нормами производства.

Анализирует и оценивает техническое состояние объектов.

Контролирует обеспеченность работников санитарно-бытовыми помещениями в соответствии с действующими нормами, обеспечение правильной их эксплуатации.

Организовывает работы по обеспечению освещенности и температурного режима в соответствии с санитарными нормами.

Работает с инспекциями и иными государственными органами.

Обеспечивает правильную эксплуатацию и содержание климатических систем, систем вентиляции и водоочистного оборудования.

Разрабатывает и организовывает внедрение мероприятий по улучшению социально-бытовых условий.

Участвует в бизнес - планировании, закупочной деятельности, заключает и сопровождает договоры, дополнительные соглашения.

Участвует в организации общественного питания, обеспечении питьевой водой, клининговых услуг, благоустройстве и озеленение территории административных зданий, комплексном сервисном обслуживании объектов, сборе, вывозе и утилизации бытовых отходов административных зданий.

Проводит контроль деятельности подрядных организаций, по предоставлению качества услуг и исполнения договорных обязательств.

Проводит проверку и приемку выполненных работ/оказанных услуг.

Планирует, организовывает и контролирует выполнение текущих ремонтов административных зданий и служебных квартир.

Участвует в формировании заявок на включение объектов в программы строительства, капитального ремонта и реконструкции.

Следит за соблюдением правил эксплуатации, за исправностью, техническим обслуживанием лифтов.

Ведет первичный учет, составляет и предоставляет в установленном порядке отчеты о движении и остатках вверенных материальных ценностей.

Осуществляет своевременную техническую проверку пожарных рукавов, пожарных гидрантов и заправку огнетушителей.

Осуществляет проверки по подготовке и правильной эксплуатации офисных и служебных помещений.