Главный специалист межрайонного отдела государственного жилищного надзора управления государственного жилищного надзора

- осуществляет на территории Хабаровского края региональный государственный жилищный надзор, в том числе по вопросам соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию; содержанию общего имущества в многоквартирном доме; порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение; порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерацией положением; порядку переустройства и перепланировки жилых помещений; выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах; определению размера и внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, соблюдения  требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг) на территории Хабаровского края; обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов, обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

- осуществляет на территории Хабаровского края контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда субъекта Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

- осуществляет на территории Хабаровского края лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований и условий при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в отношении лицензиатов на предмет соблюдения требований, предусмотренных частью 2. 3 статьи 161 и частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

- проводит проверки органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан в порядке, установленном действующим законодательством, по вопросам соблюдения требований жилищного и лицензионного законодательства.

- осуществляет контроль за исполнением выданных предписаний об устранении выявленных нарушений.

- рассматривает обращения, жалобы, заявления, предложения, поступившие от граждан, организаций и подготавливает своевременные и обоснованные ответы.

- выполняет в соответствии со своей компетенцией поручения Губернатора края, начальника Главного управления, заместителя начальника Главного управления - начальника управления, заместителя начальника управления – начальника Отдела, заместителя начальника Отдела.

- осуществляет функции государственного жилищного инспектора в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и края.

- подготавливает статистическую информацию об осуществлении своих контрольно-надзорных полномочий.

- размещеает в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации информацию, указанную в пунктах 5, 40, 41 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", по направлению своей деятельности.

- осуществляет производство по делам об административных правонарушениях в соответствии с положениями Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, включая составление протоколов и подготовку к рассмотрению дел об административных правонарушениях.

- умение мыслить системно (стратегически);

- планировать и рационально использовать служебное время;

- достигать результата;

- эффективной коммуникации;

- управлять изменениями;

- работать с документами (составление, оформление, анализ, направление, хранение);

- осуществлять нормотворческую деятельность;

- подготавливать и организовывать семинары, совещания, публичные выступления по актуальным проблемам служебной деятельности;

- осуществлять быстрый поиск необходимой информации по вопросам теории и практики решения вопросов в сфере исполнения должностных обязанностей;

- обеспечивать практическое применение знаний основ законодательства Российской Федерации и края в определенной должностными обязанностями сфере служебной деятельности;

- обеспечивать соблюдение порядка работы со служебной информацией.