Главный инженер в сфере жилищно-коммунального хозяйства

- Определяет политику и направление технического развития организации.

- Организует техническое обслуживание жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории; техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др. ).

- Обеспечивает хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности.

- Проводит анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг.

- Внедряет ресурсосберегающие технологии.

- Разрабатывает:

- требования по качеству содержания и ремонта жилищного фонда;

- рекомендации по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов;

- нормативы трудоемкости выполняемых работ и устанавливает нормы расхода материалов на их выполнение;

- Организует:

- работу аварийно – диспетчерской службы;

- прием и регистрацию заявок, ведение учета ремонтных работ;

-составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.

- Разрабатывает проекты договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.

-  Руководит мероприятиями по капитальному и текущему ремонту:

- водоснабжения;

- канализации;

 - теплоснабжения;

- газоснабжения;

- кровель;

- инженерного оборудования здания (бойлерное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, домофоны, средства охранной сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиофикация);

- приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии, газа).

- Обеспечивает совершенствование организации управления, повышение производительности труда, сокращение издержек, рациональное использование производственных ресурсов, соответствие жилищно-коммунальных услуг действующим государственным стандартам.

- Осуществляет контроль за:

- соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор;

 - техническим состоянием и использованием жилищного фонда и предоставлением жилищно-коммунальных услуг;

- обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием жилищного фонда подрядными организациями;

- подготовкой жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации;

- качеством и объемом выполненных работ и предоставленных услуг;

- за ходом и качеством работ, выполняемые по текущему и капитальному ремонту жилого фонда.

- Организует работы по ведению технической документации.

- Организует обучение и повышение квалификации технических работников.

Доплаты по итогам работ