Ведущий инженер

1. Ведущий инженер осуществляет работу по анализу, обобщению практики заключения и исполнения договоров аренды гидротехнических сооружений, здания морского вокзала, пассажирского павильона и инженерных сооружений, закрепленных за учреждением (далее – недвижимое имущество).

2. Осуществляет постоянный контроль за выполнением условий, сроками действия договоров. Ведет учет заключенных договоров аренды и договоров безвозмездного пользования, их исполнения.

3. Готовит проекты решений организационных вопросов проведения конкурсов для заключения договоров в отношении недвижимого имущества, управление которым находится в компетенции отдела.     

4. Осуществляет в работу по подготовке и заключению договоров аренды. Контролирует заключение арендаторами договоров страхования недвижимого имущества, управление которым находится в компетенции отдела, сроки их действия и соответствие требованиям.

5.   При обнаружении нарушений условий договоров, принимает необходимые меры для выяснения причин и обстоятельств нарушений, составляет акты, готовит проекты предписаний об устранении нарушений.

6. Ведет претензионную работу, связанную с договорными отношениями и учетом закрепленного имущества, в пределах компетенции отдела.

7. Ведет работу по подготовке к государственной регистрации прав на переданное учреждению недвижимое имущество, управление которым находится в компетенции отдела, и сопровождение государственной регистрации.

8. Осуществляет контроль за исполнением обязанностей контрагентов по заключенным договорам, относящимся к его компетенции.

9. Готовит необходимые документы для проведения работ по оценке стоимости имущества и пользования им, обеспечивает их сопровождение и приемку.  

10.   При необходимости участвует в приме-передаче, в комиссиях вводу в эксплуатацию недвижимого имущества, управление которым относится к компетенции отдела.

11. Ведущий инженер участвует в работе по совершенствованию системы учёта, распоряжения, управления, контроля за сохранностью и использованием по назначению государственного имущества портовой инфраструктуры, управление которым входит в компетенцию отдела.

12. Обеспечивает получение согласований органов исполнительной власти, необходимых для распоряжения учреждением объектами недвижимого имущества портовой инфраструктуры.

13. Обеспечивает сопровождение сделок с недвижимым имуществом портовой инфраструктуры, управление которым входит в компетенцию отдела.

14. Осуществляет контроль за надлежащим содержанием, целевым и эффективным использованием имущества, а также соблюдением арендаторами условий договоров аренды ГТС и недвижимого имущества портовой инфраструктуры, находящегося в управлении по компетенции отдела.

15. Обеспечивает контроль за исполнением обязанностей контрагентов по заключенным договорам, относящимся к его компетенции.

16. Ведет работу с организациями по вопросу проектов заключений о наличии неразрывной связи смежных объектов арендатора с объектами аренды, а также заключения договоров аренды потенциальных арендаторов, для последующего предоставления в Федеральное агентство морского речного транспорта.

17. Осуществляет систематический надзор за техническим состоянием, эксплуатацией, реконструкцией и ремонтом гидротехнических сооружений, в соответствии с нормативными, руководящими и проектными материалами.

18. Производит записи по результатам проверок в журналах технического надзора за состоянием и режимом эксплуатации гидротехнических сооружений, составляет, обеспечивает подписание актов проверок и направление их арендаторам.

19. Участвует в работе комиссии по технической приемке законченных строительно-монтажных работ и объектов портовой инфраструктуры, управление которыми входит в компетенцию отдела.

20. Контролирует своевременность и полноту организации и выполнения технических осмотров ГТС в соответствии с техническими регламентами и требованиями Гостов.

21. Проводит совместно с проектными, научно-исследовательскими организациями контрольно-инспекторские осмотры и инструментальные наблюдения за состоянием и режимом эксплуатации гидротехнических сооружений.

22. При участии в проверках осуществляет контроль за соблюдением допустимых   нагрузок на причалы морских терминалов, находящихся в оперативном управлении учреждения.

23. Участвует в разработке организационных технических мероприятий, направленных на поддержание имущества портовой инфраструктуры, управление которым входит в компетенцию отдела, в исправном состоянии.

24. Запрашивает планы ремонтов в конце текущего года, на следующий год проверяет их на соответствие актам освидетельствования гидротехнических сооружений, извещениям, предписаниям уполномоченных органов и организаций, ведет учет проведенных ремонтов, обобщает и анализирует полученную информацию и контролирует их исполнение пользователями, своевременное внесение изменений в случаях возникшей необходимости.

25. Готовит проекты предписаний в соответствии с результатами проведенных проверок, поступившей информацией о необходимости принятия мер в отношении ремонта или оснащения гидротехнических сооружений и имущества портовой инфраструктуры, находящегося на балансе учреждения.

26. Ведет учет ежегодного грузооборота гидротехнических сооружений, переданных в аренду.

27. Формирует предложения по улучшению содержания имущества учреждения в сфере компетенции отдела.

28. Осуществляет подготовку технических заданий к государственным контрактам, мониторинг цен для государственных закупок, связанных с компетенцией отдела.

29. Осуществляет накопление, изучение и систематизацию материалов по ГТС: технических паспортов, проектной и исполнительной документации, отчетов об осмотрах и обследованиях сооружений, данных об их эксплуатации, повреждениях, ремонте и т. п.

30. Разрабатывает в соответствии с антимонопольным законодательством конкурсную (аукционную) документацию для проведения торгов на право заключения договоров аренды и иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении имущества, находящегося в управлении по компетенции отдела.

31. При необходимости совместно с органами государственного, пожарного, санитарного надзора производит проверку соответствия состояния и режима эксплуатации имущества, управление которым входит в компетенцию отдела, требованиям технических регламентов, действующим стандартам и правилам.

32. Участвует в согласовании генеральных схем, стратегических планов, технико-экономических обоснований проектов развития, реконструкции, модернизации и технического перевооружения портовой инфраструктуры.

33.  Осуществляет взаимодействие с федеральными органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления с предприятиями и организациями, с другими хозяйствующими субъектами и ведомствами по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

34. Принимает участие в мероприятиях, проводимых Министерством транспорта и дорожного хозяйства Сахалинской области, Правительством Сахалинской области в рамках компетенции отдела.

35. Информирует руководство учреждения о состоянии дел и проблемах, возникающих при исполнении должностных обязанностей, вносит предложения о путях их решения.

36. Соблюдает правила внутреннего трудового распорядка учреждения.

37.   Не разглашает ставшие известными в связи с исполнением должностных обязанностей сведения, затрагивающие финансово-экономическую и хозяйственную деятельность организаций, частную жизнь, честь и достоинство граждан.

38.   Разрабатывает проекты нормативных документов, договоров, контрактов, приказов, распоряжений, регламентов, изменений в устав учреждения по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

39.   Ведет отчетность по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

40. В процессе своей деятельности соблюдает требования законодательства Российской Федерации и Сахалинской области и обеспечивать их исполнение.

41. Соблюдает требования и сроки, установленные положением о документообороте учреждения, поручениями заместителя начальника отдела, начальника отдела, заместителя руководителя учреждения, руководителя учреждения.

42. Выполняет иные распоряжения заместителя начальника отдела, начальника отдела, заместителя руководителя учреждения, руководителя учреждения.

Обязателен опыт работы в сфере эксплуатации портовых гидротехнических сооружений.

Квалифицированное планирование работы, ведение деловых переговоров, публичное выступление, анализ и прогнозирование, работа по эффективному взаимодействию с федеральными органами исполнительной власти и их территориальными органами, областными и территориальными органами исполнительной власти Сахалинской области, эффективное планирование рабочего времени, владение компьютерной и другой оргтехникой, владение необходимым программным обеспечением, систематическое повышение своей квалификации, эффективное сотрудничество с коллегами, систематизация информации, работа со служебными документами, квалифицированная работа с людьми