Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неисправность заполнения оконных проемов с 18 по 9 этажи и на 3 этаже л/клеток подъезда 3 (разбиты стеклопакеты

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Из обращения Авсатова Д.Г. следует, что на ранее направленные обращения в управляющую организацию ООО «Сити 24» от 08.02.2021 № 903605 и Государственную жилищную инспекцию города Москвы от 11.02.2021 № ГР-01-1193/21 об ограничении водоотведения в квартире № 156 Шмитовский пр-д., д. 39, к. 1, в ответах указана недостоверная информация о том что услуга водоотведения управляющей организацией не ограничевалась. В целях подтверждения ограничения услуги «водоотведение» Авсатовым Д.Г. в адрес ООО «Сити 24» заказным письмом с описью от 26.02.2021 направлено письмо о проведении 05.03.2021 в 12:00 осмотра на предмет установки «заглушки» на системе канализации в квартире № 156, с просьбой обеспечить присутствие представителя Общества и обеспечения доступа на крышу дома 39, корп 1 по Шмитовскому проезду. Представитель общества в назначенное время и дату в квартиру № 156 не явился, ответ на обращение Авсатовым Д.Г. не получен. Согласно акту визуального осмотра ванной комнаты, проведенного Авсатовым Д.Г. 05.03.2021 в присутствии представителя квартиры № 292 Савенко Е.С., и представителя квартиры № 144 Демчук С.Е. установлено, что факт ограничения водоотведения подтвердился. Исходя из фактов, изложенных в обращении от 03.04.2021 № 77-2021-14094 (от 06.04.2021 № ГР-16-18933/21) ответ ООО «Сити 24» на обращение до 29.03.2021 включительно Авсатову Д.Г. не направлялся. В соответствии с пп. 2.2.30 договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Шмитовский проезд, д. 39 корп. 1 от 01.10.2020 № Ш391К0466СТ02, Общество обязано предоставлять ответы на обращения собственников помещений в многоквартирном доме в течении 20 рабочих дней с момента поступления в Управляющую организацию соответствующего запроса. Факт отсутствия ответа на обращение Авсатова Д.Г. свидетельствует об осуществлении Обществом предпринимательской деятельности по управлению домом с нарушением лицензио

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение порядка раскрытия информации в ГИС ЖКХ

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не обеспечено исправное состояние средств обеспечения пожарной безопасности а именно автоматическая система вытяжной противодымной вентиляции находится в неисправном состоянии а именно в секции 21 в прикавртирном холе на втором этаже около эвакуационного выхода не запустилась ДУ 121 тип ОСА056П60ДУВ400Н011002У2 ДУ 122 тип ОСА056П60ДУВ400Н011002У2 а также в секции 24 в прикавртирном холе первого этажа расход воздуха составил 10150 мчас ДУ 241 ВОД071ДУ400005504У20138 что мене указанного значения 18000 в протоколе приёмосдаточных аэродинамических испытаний АНТТМК201 не представлены подтверждающие документы в секции 22 в прикавртирном холе второго этажа расход воздуха составил 8766 мчас ДУ 221 тип ОСА056П60ДУВ400Н011002У2 что мене указанного значения 18000 в протоколе приёмосдаточных аэродинамических испытаний АНТТМК201 не представлены подтверждающие документы в секции 23 в прикавртирном холе второго этажа расход воздуха составил 14817 мчас ДУ 231 ОСА056П55ДУВ400Н07502У2 что менее указанного значения 18000 в протоколе приёмосдаточных аэродинамических испытаний АНТТМК201 не представлены подтверждающие документы а также в секции 22 на семнадцатом этаже автоматическая система опускания лифтов не сработала а именно при срабатывании ручного пожарного извещателя лифты не опустились до первого этажа жилого дома не представлены подтверждающие документы

Не предусмотрен вывод сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты на пульт ФКУ ЦУКС МЧС России по г Москве

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1На объекте не обеспечивается наличие знаков пожарной безопасности обозначающих в том числе пути эвакуации и эвакуационные выходы2На задвижках и насосных пожарных агрегатах отсутствует табличка с информацией о защищаемых помещениях типе и количестве пожарных оросителей3Не обеспечивается устранение повреждений огнезащитного покрытия инженерного оборудования объекта защиты воздуховоды системы дымоудаления в том числе элементы креплений подвески конструкций воздуховодов в помещении паркинга имеют видимые повреждения огнезащитного покрытия4При определении площади насосных станций имеется следующая ширина проходовмежду узлами управления между ними и стеной менее 05 метрамежду насосными агрегатами и стеной менее 1 метра при этом ширина прохода со стороны электродвигателя недостаточна для демонтажа роторамежду неподвижными выступающими частями иного оборудования менее 07 метра5Допускается размещение установка на путях эвакуации и эвакуационных выходах в том числе в проходах коридорах тамбурах различных изделий оборудования отходов мусора и других предметов препятствующих безопасной эвакуации 1 подъезд 13 этаж 3 подъезд 2 15 этажи 4 подъезд 2 3 9 13 этажи6Настенный речевой оповещатель в помещении электрощитовой в подвальном этаже располагается на расстоянии менее 015 метра от потолка до верхней части оповещателя7Не разработан и не согласован в установленном порядке с ФКУ ЦУКС ГУ МЧС России по г Москве Документ о предварительном планировании действий пожарноспасательных подразделений по тушению пожара и проведению аварийноспасательных работ связанных с тушением пожаров8Не проведено не представлено расчетное подтверждение нормативного уровня пожарного риска выполненного на стадии проектирования по методике утвержденной приказом МЧС России от 30062009 382 с изменениями внесенными в приказ МЧС России от 12122011 749 и от 02122015 6329На объекте не предусмотрен автоматический вывод сигнала о пожаре по радиоканалу на пульт 101 ЦУКС ГУ МЧС России по г Москве10В подземном уровне в блоке для технических помещений и кладовых багажа устроено помещение для работников управляющей компании с постоянными рабочими местами осуществляющими прием населения11В защищаемом помещении приквартирного холла на 2 и 15 этаже в одном из корпусов объекта защиты в подъезде 3 в подземном паркинге возле парковочного места 111 уровень звука не соответствует значениям установленным нормативными документами менее 75 дБА12Фактические параметры избыточного давления систем приточной противодымной вентиляции на объекте защиты в лифтовых шахтах в подъездах 1 3 в зонах безопасности для МГН в подъезде 1 в 3 подъезде на 15 этаже не соответствуют требованиям нормативных документов

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Автоматическая пожарная сигнализация находится не в исправном состоянии дымовые извещатели закрыты колпаками также допускается обертывание датчиков малярным скотчем подъезд 3 этажи 5 4 2 коридор у лестничной клетки подъезд 4 этажи 4 1 подъезд 1 этаж 1 помещение ключницы а также автоматическая система вытяжной противодымной вентиляции находится в неисправном состоянии а именно в секции 21 в прикавртирном холе на втором этаже около эвакуационного выхода не запустилась ДУ 121 тип ОСА056П60ДУВ400Н011002У2 ДУ 122 тип ОСА056П60ДУВ400Н011002У2 а также в секции 24 в прикавртирном холе первого этажа расход воздуха составил 10150 мчас ДУ 241 ВОД071ДУ400005504У20138 что мене указанного значения 18000 в протоколе приёмосдаточных аэродинамических испытаний АНТТМК201 в секции 22 в прикавртирном холе второго этажа расход воздуха составил 8766 мчас ДУ 221 тип ОСА056П60ДУВ400Н011002У2 что мене указанного значения 18000 в протоколе приёмосдаточных аэродинамических испытаний АНТТМК201 в секции 23 в прикавртирном холе второго этажа расход воздуха составил 14817 мчас ДУ 231 ОСА056П55ДУВ400Н07502У2 что менее указанного значения 18000 в протоколе приёмосдаточных аэродинамических испытаний АНТТМК201 а также в секции 22 на семнадцатом этаже автоматическая система опускания лифтов не сработала а именно при срабатывании ручного пожарного извещателя лифты не опустились до первого этажа жилого дома

Настенные речевые оповещатели расположены на расстоянии менее 150 мм от потолка подъезд 2 подъезд 1

Звуковые сигналы СОУЭ не обеспечивают общий уровень звука уровень звука постоянного шума вместе со всеми сигналами производимыми оповещателями не менее 75 дБА на расстоянии 3 м от оповещателя но не более 120 дБА в любой точке защищаемого помещения а именно не соответствие фактического уровня звука требуемому на 17 этаже в секции 22

Не предусмотрен вывод сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты на пульт ФКУ ЦУКС МЧС России по г Москве

При высоте лестниц более 45 см не предусмотрены ограждения с перилами подъезды 3 4 второй выход

Не организуется проведение работ по заделке негорючими материалами обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемость образовавшихся отверстий и зазоров в местах пересечения противопожарных преград различными инженерными в том числе электрическими проводами кабелями и технологическими коммуникациями подъезд 4 этаж 4 лифтовой холл подъезд 2 этажи 30 29

Пожарный шкафы не имеют элементы для обеспечения их опломбирования и фиксации в закрытом положении подъезд 2 этаж 30 у кв 549 553

Не обеспечивается исправное состояние знаков пожарной безопасности в том числе обозначающих пути эвакуации и эвакуационные выходы эвакуационное табло находится в неисправном состоянии этаж 17 подъезд 2

Не над всеми эвакуационными выходами установлено табло «Выход» подъезд 1 этаж 1

Допускается фиксация дверей лестничных клеток в открытом положении подъезд 1

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выявлено устройство проема в межэтажном перекрытии между 30 и 31 этажом