Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выборочная проверка полноты и достоверности размещенной в ГИС ЖКХ информации показала, что ООО "УК "КОМФОРТ СЕРВИС" не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об управляющей организации, о заключенных договорах управления многоквартирными домами, об объектах государственного учета жилищного фонда, находящихся в управлении, включая их технические характеристики и состояние, о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Захламление мест общего пользования предметами домашнего обихода на 2 этаже в 1 подъездеНеобеспепечение защиты доступа посторонних на чердак неисправно запорное устройствоЧастичное разрушение крылец входной группы в 3 подъездеОтсутствие плотности притвора окна отслоение растрескивание окрасочного слоя подоконника на 2 этаже в 1 подъездеОтсутствие футляра на газопроводе проходящем в дверном проеме на 1 этаже в 1 подъездеНе упорядоченна электропроводка на 2 этаже в 1 3 подъездахЗахламление мест общего пользования предметами домашнего обихода на 1 2 этаже в 1 3 подъездахЧастичное разрушение напольной плитки на 1 этаже в 1 подъездеРастрескивание штукатурноокрасочного слоя стены в приквартирном холле на 2 3 4 этажах подъезда 4 6Отсутствуют осветительные приборы на лестничных клетках на 2 3 4 этажах в 4 6 подъездах

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Разрушениякраевые сколы и частичная утрата защитного слоя бетона нижних плоскостей жб плит 6ти балконов в зоне расположения квартир 100 103 101 43 с оголением и коррозией арматуры Угроза дальнейшего обрушения защитного слоя бетона Растрескивание частичная утрата шелушение штукатурного и окрасочного слоев Коррозия и значительная деформация отливов Гидроизоляция нарушена Следы замачивания нижних плоскостей плит отдельных балконов Старение деформация частичная утрата ослабление креплений фрагментов защитных экранов Коррозия и деформация металлических ограждений Шелушение окрасочного слоя нижних плоскостей жб плит козырька входной группы подъезда 1 Деформация и коррозия отливов Деформация металлических элементов козырька входа в ОДС Краевые разрушения и сколы защитного слоя бетона жб плиты козырька запасного входа Металлическое окрытие и отливы отсутствуют Следы замачивания

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В результате рассмотрения документов предоставленных управляющей организацией ООО «УК Комфорт Сервис» ресурсоснабжающей организацией АО Теплоэнергетическое предприятие по обращению Поленовой ЛМ и Матвеевой ОВ МЖИ087820 от 14012020 выявлено что начисления платы за услугу «отопление» жителямпотребителям многоквартирного дома по адресу г Москва пос Первомайское пос Птичное ул Лесная д87 произведено с нарушением п 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354В результате рассмотрения документов предоставленных управляющей организацией ООО «УК Комфорт Сервис» и ресурсоснабжающей организацией АО Теплоэнергетическое предприятие по обращению Щербаковой ОВМЖИ086620 от 14012020 выявлено что начисления платы за услугу «отопление» жителямпотребителям многоквартирного дома по адресу г Москва пос Первомайское пос Первомайское ул Центральная д8 произведено с нарушением п 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На стене/фасаде входных групп подъездов №№1-4 многоквартирного дома установлены стенды (деревянный с остеклением) для размещения реклам. На момент проводимой проверки, управляющей организацией ООО "УК "Комфорт Сервис" подтверждающей документации (протокол общего собрания собственников (ОСС) многоквартирного дома) представлен не был

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Захламление мест общего пользования предметами домашнего обихода на 1, 2, 3 этажах в 1 подъезде.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В результате рассмотрения документов предоставленных управляющей организацией ООО " УК Комфорт Сервис" по обращению Щанкина М.С., проживающей по адресу: г. Москва, пос. Первомайское, пос.Птичное, ул. Центральная, д.1, кв.29 выявлено что начисление платы за услугу отопление жителям многоквартирного дома по адресу: г. Москва, пос. Первомайское, пос.Птичное, ул. Центральная, д.1 произведено с нарушением п.8 ст.13 Федерального закона от 29.06.2012 № 96-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

ООО «УК «Комфорт Сервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на территории города Москвы на основании лицензии № 077 000964 от 28.07.2016, выданной Мосжилинспекцией. Пунктом 2 частью 1 статьи 193 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) установлено, что одним из лицензионных требований является наличие у должностного лица лицензиата квалификационного аттестата. В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ генеральным директором ООО «УК «Комфорт Сервис» является Каварнакаев Магомед Аптиевич. В соответствии со статьей 202 ЖК РФ должностное лицо лицензиата обязано иметь квалификационный аттестат. Пунктом 3 Порядка выдачи, аннулирования квалификационного аттестата, утвержденного приказом Минстроя России от 05.12.2014 № 789/пр, определено, что квалификационный аттестат выдается на основании заявления лица, сдавшего квалификационный экзамен. Заявление о выдаче квалификационного аттестата подается в орган государственного жилищного надзора в письменном виде. 17.01.2019 консультантом Жилищной инспекции по Троицкому и Новомосковскому административным округам города Москвы Микашкиной З.И. проведена проверка фак

В результате рассмотрения предоставленных документов по запросу ГР-11-3613/18 установлено, что начисление платы за услугу "домофон" по квартире № 58 многоквартирного дома по адресу: г.Москва, пос. Первомайское, д.Горчаково, ул.Школьная, д.5, корп.2, производится с нарушением ч.2 ст.154 ЖК РФ, а также Порядка организации работ по установке и обслуживанию автоматически запирающих устройств, домофонов, утвержденного распоряжением Премьера Правительства Москвы от 12.08.1997 № 872-ПП.

В результате рассмотрения предоставленных документов по запросу ГР-11-3613/18 установлено, что начисление платы за услугу "домофон" по квартире № 58 многоквартирного дома по адресу: г.Москва, пос. Первомайское, д.Горчаково, ул.Школьная, д.5, корп.2, производится с нарушением ч.2 ст.154 ЖК РФ, а также Порядка организации работ по установке и обслуживанию автоматически запирающих устройств, домофонов, утвержденного распоряжением Премьера Правительства Москвы от 12.08.1997 № 872-ПП.