Проверки

В ходе документарной проверки установлено: гр. Шевченко Леониду Ивановичу по квартире №39 в многоквартирном доме №39 по ул. Челнокова в г. Севастополе НКО «ФСКР г. Севастополь» начисляются взносы на капитальный ремонт с сентября 2016 года по настоящее время. Шевченко Л.И. за период с сентября 2016 по август 2021 включительно оплачены взносы на капитальный ремонт на сумму 22000, 81 руб. Согласно информации от Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (от 25.08.2021 №КУВИ-002/2021-110987106), ФГКУ «Крымское ТУИО» Минобороны России (от 04.08.2021 №141/8/4/3815), Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (от 23.07.2021 №12757/01-10-04-12/03/21), ГУПС «БТИ» (от 09.08.2021 №6163), МТУ Росимущества в Республике Крым и городе Севастополе (от 13.08.2021 №91-03/3377) - сведения о собственнике квартире №39 в многоквартирном доме №39 по ул. Челнокова в г. Севастополе отсутствуют. Прав собственности у гр. Шевченко Л.И. на вышеуказанную квартиру не выявлено. НКО "ФСКР г. Севастополь" не предоставлены документы, подтверждающие право собственности Шевченко Леонида Ивановича на квартиру №39 в многоквартирном доме №39 по ул. Челнокова в г. Севастополе и служащие основанием для начисления взносов на капитальный ремонт. На основании изложенного, начисление взносов на капитальный ремонт НКО «ФСКР г. Севастополь» гр. Шевченко Л.И. является нарушением части 3 статьи 158 и части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ. выявлены несоответствия сведений, содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ---- выявлены факты невыполнения предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля (с указанием реквизитов выданных предписаний): ---- нарушений не выявлено: ----.

Нарушений не выявлено

В ходе документарной проверки установлено: гражданину по кв. 7, 8 по адресу: г. Севастополь, с. Полюшко, туп. Зеленый, д. 4, НКО «ФСКР г. Севастополь» начисляются взносы на капитальный ремонт с сентября 2016 года по настоящее время. Сумма оплаченных гражданином взносов на капитальный ремонт с сентября 2016 года по апрель года включительно составила 14 074, 22 руб. Согласно информации от Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (от 29.07.2021) ком. блок 6, 7, 8 по адресу: г. Севастополь, с. Полюшко, туп. Зеленый, д. 4, включен Реестр собственности города Севастополя. Прав собственности у гражданина на вышеуказанное жилое помещение не выявлено. НКО «ФСКР г. Севастополь» не предоставлены документы, подтверждающие право собственности гражданина на кв. 7, 8 по адресу: г. Севастополь, с. Полюшко, туп. Зеленый, д. 4, и служащие основанием для начисления взносов на капитальный ремонт.

В ходе документарной проверки установлено: согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, предоставленной Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя (от 29.04.2021г. № КУВИ-002/2021-48904171), на объект недвижимости: секцию комнат №№17-20 в многоквартирном доме №9 по пр-ту Глухова в г. Севастополе (общая площадь помещения - 79, 5 кв. м.) за Богдановой Людмилой Александровной зарегистрировано право общей долевой собственности в размере 21/100. Богдановой Л.А. по секции комнат №№17-20 в многоквартирном доме №9 по пр-ту Глухова в г. Севастополе НКО «ФСКР г. Севастополь» начисляются взносы на капитальный ремонт с августа 2020 года по настоящее время на 100% общей площади без учета того, что в собственности у гр. Богдановой Людмилы Александровны находится 21/100 доля указанного объекта недвижимости. Оплата взносов на капитальный ремонт с августа 2020 года по апрель 2021 года включительно по указанному адресу гр. Богдановой Л.А. не осуществляется. На основании изложенных фактов, начисление взносов на капитальный ремонт НКО «ФСКР г. Севастополь» гр. Богдановой Л.А. в размере 100% общей площади секции комнат №№17-20 в многоквартирном доме №9 по пр-ту Глухова в г. Севастополе является нарушением части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ.

Нарушений не выявлено

Не выполнение предписания 191010ВЗ19486ПР от 06122019

Не выполнение предписания 301КДЮПР от 04122019

Ширина отмостки вдоль фасадов встроенно-пристроенного помещения, ориентированных на ул. Правды и дворовой проезд составляет 185 мм (измерения здесь и далее проводились при помощи лазерного дальномера Condtrol «Smart 60» (серийный номер: 18А034011)), что является нарушением пункта 2.2.3 пояснительной записки ПС.02.19-005.ПЗ и листа 9 раздела «Схема устройства отмостки» проекта ПС.02.19-005.АР, предусматривающих ширину отмостки 1000 мм. Отклонение от требований проектной документации является нарушением части 7 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ; - ширина отмостки вдоль фасада здания, противоположного главному фасаду, ориентированному на стоянку с асфально-бетонным покрытием перед входом в библиотеку составляет 202 мм, что является нарушением пункта 2.2.3 пояснительной записки ПС.02.19-005.ПЗ и листа 9 раздела «Схема устройства отмостки» проекта ПС.02.19-005.АР, предусматривающих ширину отмостки 1000 мм. Отклонение от требований проектной документации является нарушением части 7 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ. Корректировки проектной документации, предусмотренной частью 7 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, в части размеров отмостки НКО «ФСКР г. Севастополь» не предоставлены.; - черепичное покрытие кровли элемента на фасаде встроенно-пристроенного помещения, ориентированного на ул. Правды, не имеет признаков наличия строительного мусора, оставшегося вследствие выполнения работ по капитальному ремонту фасада.

Не завершены работы по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома № 20 по ул. Щербака

В ходе документарной проверки установлено: гр. Каспрович Олегу Игоревичу по квартире №22 в многоквартирном доме №94 по ул. Николая Музыки в г. Севастополе НКО «ФСКР г. Севастополь» начисляются взносы на капитальный ремонт с сентября 2016 года по настоящее время. Сумма оплаченных Каспрович О.И. взносов на капитальный ремонт с сентября 2016 года по август 2019 года включительно составила 5181, 08 руб. Согласно информации от Государственного унитарного предприятия города Севастополя "Бюро технической инвентаризации" (№6147 от 02.08.2019) на квартиру №22 в многоквартирном доме №94 по ул. Николая Музыки в г. Севастополе зарегистрировано право собственности за Территориальной громадой города Севастополя на основании права собственности от 25.09.2009. Прав собственности у гр. Каспрович Олега Игоревича на вышеуказанную квартиру не выявлено. НКО "ФСКР г. Севастополь" не предоставлены документы, подтверждающие право собственности Каспрович Олега Игоревича на квартиру №22 в многоквартирном доме №94 по ул. Николая Музыки в г. Севастополе и служащие основанием для начисления взносов на капитальный ремонт. На основании изложенных фактов, начисление взносов на капитальный ремонт НКО «ФСКР г. Севастополь» гр. Каспрович О.И. является нарушением части 3 статьи 158 и части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ.

НКО «ФСКР г. Севастополь» в указанные в предписании сроки не прекращены начисление Бакулиной Наталье Федоровны взносов на капитальный ремонт общего имущества по адресу: жилой дом №2/2 по ул. Крайняя в г. Севастополе (ранее имевший адрес: г. Севастополь, ул. Крайняя, д. №2, кв. №2). Сроки выполнения указанных в предписании работ были достаточными по времени, объективных причин их неисполнения не установлено. Таким образом, законное предписание Госжилнадзора Севастополя №19.10-10-ДК/19/183-ПР от 24.05.2019 в полном объеме в установленные сроки для исполнения не выполнено.

В ходе документарной проверки установлено: гр. Бакулиной Натальи Федоровне по квартире №2 в доме №2 по ул. Крайняя в г. Севастополе НКО «ФСКР г. Севастополь» начисляются взносы на капитальный ремонт с сентября 2016 года по настоящее время. Сумма оплаченных Бакулиной Н.Ф. взносов на капитальный ремонт по с сентября 2016 года по апрель 2019 года включительно составила 0, 00 руб. Согласно Решения Гагаринского районного суда города Севастополя от 10.11.2008, вступившего в законную силу 17.11.2008, по гражданскому делу №2-2989/08, гр. Бакулиной Н.Ф. выделено в общую долевую собственность как отдельный объект недвижимости квартира №2 в домовладении № 2 по ул. Крайняя в г. Севастополе. Решением суда по указанному делу прекращается право общей совместной собственности на домовладение №2 по ул. Крайняя в г. Севастополе в связи с выделением объектов недвижимости в натуре. Согласно Справки от 17.08.2009 №Б-2735/5-2 Управления градостроительства и архитектуры Севастопольской городской государственной администрации, домовладению, поименованному в Решении Гагаринского районного суда города Севастополя от 10.11.2008, вступившего в законную силу 17.11.2008, как "г. Севастополь, ул. Крайняя, д. №2, кв. 2", в связи с разделом общей долевой собственности на отдельные домовладения присвоен отдельный адрес: г. Севастополь, ул. Крайняя, д. №2/2. Согласно информации от Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (от 06.05.2019) на жилой дом №2/2 по ул. Крайняя в г. Севастополе зарегистрировано право общей долевой собственности за Бакулиной Н.Ф. (№91-91/001-91/001/091/2016-183/3 от 15.07.2016). Указанный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 91:02:002006:2181 с разрешенным использованием: "для индивидуальной жилой застройки".

Ч. 2 ст. 42 ЖК РФ, а именно, плата за жилищно-коммунальные услуги собственнику жилого блока № 18, ком. 1, 2 в общежитии № 13 по ул. Б. Михайлова за период с 01.09.2017 по 31.03.2019 начислена исходя из площади жилого блока + мест общего пользования равной 54, 03 кв.м. Согласно свидетельству о праве собственности на жилье от 22.05.2016 жилая площадь жилого блока в общежитии составляет 30 кв. м., общая площадь жилого блока в общежитии составляет 46, 8 кв.м. Согласно технической документации на здание по ул. Б. Михайлова, д. 13: - площадь помещений мест общего пользования составляет 103, 6 кв.м, - площадь жилых помещений (комнат) составляет 496, 8 кв.м. Соответственно, доля в праве общей собственности на общее имущество составляет: 103, 6 кв.м / 496, 8 кв.м = 0, 2085 0, 2085*30 кв.м = 6, 26 кв.м Итого: 46, 8 кв.м + 6, 26 кв.м = 53, 06 кв.м - площадь жилого блока с учетом доли в праве общей собственности на обще имущество.

В ходе документарной проверки установлено: гр. Праотцеву Ю.А. по квартире №17 в многоквартирном доме №24 по ул. Авиаторов в пгт Кача города Севастополь НКО «ФСКР г. Севастополь» начисляются взносы на капитальный ремонт с сентября 2016 года по настоящее время. Сумма оплаченных Праотцевым Ю.А. взносов на капитальный ремонт по с сентября 2016 года по февраль 2019 года включительно составила 7874, 34 руб. Согласно вступившего в законную силу решения Нахимовского районного суда города Севастополя от 07.11.2017 по гражданскому делу №2-2323/2017 за Праотцевым Юрием Анатольевичем признано право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру №17 в многоквартирном доме №24 по ул. Авиаторов в пгт Кача города Севастополь. Праотцевым Юрием Анатольевичем зарегистрировано в Росреестре право (за №91:04:029001:2393-91/001/2019 от 19.02.2019) на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №17 в многоквартирном доме №24 по ул. Авиаторов в пгт Кача города Севастополь. НКО "ФСКР г. Севастополь" не предоставлены документы, подтверждающие до 19.02.2019 право собственности Праотцева Юрия Анатольевича на квартиру №17 в многоквартирном доме №24 по ул. Авиаторов в пгт Кача города Севастополь и служащие основанием для начисления взносов на капитальный ремонт до 19.02.2019. На основании изложенных фактов, начисление до 19.02.2019 взносов на капитальный ремонт НКО «ФСКР г. Севастополь» гр. Праотцеву Ю.А. является нарушением части 3 статьи 158 и части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ.

В ходе документарной проверки установлено: гр. Крошенковой В.А. по квартире №10 в многоквартирном доме №223 по пр-ту Генерала Острякова в г. Севастополе НКО «ФСКР г. Севастополь» начисляются взносы на капитальный ремонт с сентября 2016 года по настоящее время. Сумма оплаченных Крошенковой В.А. взносов на капитальный ремонт по с сентября 2016 года по февраль 2019 года включительно составила 10808, 47 руб. Согласно информации от Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (от 28.11.2018) квартира №10 в многоквартирном доме №223 по пр-ту Генерала Острякова в г. Севастополе включена Реестр собственности города Севастополя. Прав собственности у гр. Крошенковой Виктории Альбертовны на вышеуказанную квартиру не выявлено. НКО "ФСКР г. Севастополь" не предоставлены документы, подтверждающие право собственности Крошенковой Виктории Альбертовны на квартиру №10 в многоквартирном доме №223 по пр-ту Генерала Острякова в г. Севастополе и служащие основанием для начисления взносов на капитальный ремонт. На основании изложенных фактов, начисление взносов на капитальный ремонт НКО «ФСКР г. Севастополь» гр. Крошенковой В.А. является нарушением части 3 статьи 158 и части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ.

В ходе документарной проверки установлено: гр. Чеботареву А.С. по жилому квартире №11 в многоквартирном доме №223 по пр-ту Генерала Острякова в г. Севастополе НКО «ФСКР г. Севастополь» начисляются взносы на капитальный ремонт с сентября 2016 года по настоящее время. Согласно информации от Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (от 28.11.2018), ФГКУ «Крымское ТУИО» Минобороны России (от 28.11.2018 №141/8/4/5922) на квартиру №11 в многоквартирном доме №223 по пр-ту Генерала Острякова в г. Севастополе зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ "Крымское ТУИО" Минобороны России. Прав собственности у гр. Чеботарева Анатолия Сергеевича на вышеуказанную квартиру не выявлено. НКО "ФСКР г. Севастополь" не предоставлены документы, подтверждающие право собственности Чеботарева Анатолия Сергеевича на квартиру №11 в многоквартирном доме №223 по пр-ту Генерала Острякова в г. Севастополе и служащие основанием для начисления взносов на капитальный ремонт. На основании изложенных фактов, начисление взносов на капитальный ремонт НКО «ФСКР г. Севастополь» гр. Чеботареву А.С. является нарушением части 3 статьи 158 и части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ

Части 3 статьи 158 и части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ, а именно: жильцу квартиры №23 (лицевой счет гр. Шашковой-Петерсон О.А.) в многоквартирном доме № 20 по ул. Героев Севастополя в г. Севастополе НКО "ФСКР г.Севастополь" начисляются взносы на капитальный ремонт с сентября 2016 года по настоящее время.

Прав собственности у Поповой Татьяны Викторовны и Попова Василия Анатольевича на квартиру №14 в многоквартирном доме №15 по ул. Морская в с. Андреевка в г. Севастополь не выявлено. НКО "ФСКР г. Севастополь" не предоставлены документы, подтверждающие право собственности Поповой Татьяны Викторовны на квартиру №14 в многоквартирном доме №15 по ул. Морская в с. Андреевка в г. Севастополь и служащие основанием для начисления взносов на капитальный ремонт. Согласно Свидетельства о смерти от 11.06.2014 серия I-AC №056600 Попова Татьяна Викторовна скончалась 07.06.2014. На основании изложенного, начисление взносов на капитальный ремонт НКО «ФСКР г. Севастополь» Поповой Татьяне Викторовне по квартире №14 в многоквартирном доме №15 по ул. Морская в с. Андреевка в г. Севастополь является нарушением части 3 статьи 158 и части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ.

Части 3 статьи 158 и части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ, а именно жильцу квартиры №11 в многоквартирном доме № 37 по ул. Т.Шевченко в г. Севастополе НКО "ФСКР г.Севастополь" начисляются взносы на капитальный ремонт с сентября 2016 года по настоящее время.

В ходе документарной проверки установлено: гр. Колесникову В. А. по квартире № 15 в многоквартирном доме № 17 по пер. Новикова в г. Севастополе НКО «ФСКР г. Севастополь» начислялись взносы на капитальный ремонт с 01.09.2016 по 09.03.2017. Размер взносов оплаченных Колесниковым В. А. за вышеуказанный период составляет 1 710, 54 руб. Согласно Договора социального найма жилого помещения № ДСН/17-783 от 10.03.2017, заключенного между Департаментом капитального строительства города Севастополя и Колесниковым В. А., жилое помещение № 15 по вышеуказанному адресу передано нанимателю (Колесникову В. А.) в бессрочное владение и пользование. На основании изложенных фактов, начисление взносов на капитальный ремонт НКО «ФСКР г. Севастополь» гр. Колесникову В. А. за период с 01.09.2016 по 09.03.2017 является нарушением части 3 статьи 158 и части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ.

Трещина в районе подвода, в результате чего происходит проникновение атмосферных осадков в районе кв.3 кв.50 МКД по ул.Дмитрия Ульянова д.22

В ходе документарной проверки установлено. Согласно Выписки от 24.04.2018 из домовой книги квартиросъемщика квартиры №5 в многоквартирном доме №23 по ул. Паршина в городе Севастополе Макейченко Лианы Викторовны, гр. Макейченко Римма Степановна не имеет постоянную регистрацию в указанной квартире. Согласно удостоверения, выданного 27.11.2007 Нахимовской районной государственной администрацией города Севастополя, Макейченко Римма Степановна назначена опекуном над Макейченко Лианой Викторовной в соответствии с распоряжением Нахимовской райгосадминистрации города Севастополя от 31.10.2007 №1107. Гр. Макейченко Лиане Викторовне НКО «ФСКР г. Севастополь» начислялись взносы на капитальный ремонт с сентября 2016 года по ноябрь 2017 года. Макейченко Л.В. за период с сентября 2016 по май 2018 включительно оплачены взносы на капитальный ремонт на сумму 90, 96 руб. (с учетом произведенного перерасчета от ноября 2017 года). Согласно сведениям, предоставленным ФГКУ "Крымское ТУИО" Минобороны России (от 08.05.2018 №141/8/4/2216), ГУПС «БТИ» (от 24.04.2018 №2867), Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (от 18.05.2018 №12145/05-05-21/18), Росреестром право собственности на квартиру №5 в многоквартирном доме №23 по ул. Паршина в городе Севастополе не выявлено. Прав собственности у квартиросъемщика квартиры №5 в многоквартирном доме №23 по ул. Паршина в городе Севастополе Макейченко Лианы Викторовны не выявлено. НКО "ФСКР г. Севастополь" не предоставлены документы, подтверждающие право собственности Макейченко Лианы Викторовны на квартиру №5 в многоквартирном доме №23 по ул. Паршина в г. Севастополе и служащие основанием для начисления взносов на капитальный ремонт.