| 1. |
№ 922100359069 от 2 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установить, что настоящая проверка проводится с целью: устранения возможно допущенных нарушений норм законодательства по факту поступившего обращения (вх. № 1455
от 08.06.2021 года) в части начисления платы за содержание помещения и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Севастополь, ул. Тараса Шевченко, д. 8-Б, корп. 2, нежилое помещение № 5
задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение возможно допущенных нарушений жилищного законодательства
7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
ᴠ соблюдение лицензионных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Срок проведения проверки: не более 5 рабочих дней
К проведению проверки приступить
с «02» августа 2021 г
Проверку окончить не позднее
«06» августа 2021 г
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Проведенной внеплановой документарной проверкой, на основании распоряжения Госжилнадзора Севастополя от 13.07.2021 г. № 20.10-10-ДК/21/196 в отношении юридического лица Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ИнтерУют» (ИНН: 9204019373, ) юридический адрес: 299006, г. Севастополь, ул. Тараса Шевченко, д. 21А, помещение 3 выявлено следующее:
Многоквартирный дом, расположенного по адресу: ул. Тараса Шевченко, д. 8 Б, корп. 2, нежилое помещение № 5, имеет статус жилого дома. Управляющая организация ООО «УК «ИнтерУют», осуществляет начисление платы за содержание жилого помещения, начисления производятся в соответствии с постановлением Правительства города Севастополя Постановление Правительства Севастополя от 17.12.2020 № 674-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Севастополя от 22.12.2017 № 977-ПП «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения, расположенного на территории города Севастополя», для собственников жилого (нежилого) помещения в 10 этажных и выше домах, стоимость за содержание жилого (нежилого), составил 19, 15 руб./м2. Приходящийся на нежилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правил № 354), по формуле № 15, ViОДН = N одн × Sои × S1/Sоб, где N одн - норматив потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в многоквартирном доме; S ои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; S i - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме; S об - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, «УК «ИнтерУют», в вышеуказанной формуле применила S об - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, в том числе и общую площадь помещений общего пользования в многоквартирном доме, что является нарушением п. 17 Правил № 354.
|
| 1. |
Проведенной внеплановой документарной проверкой, на основании распоряжения Госжилнадзора Севастополя от 13.07.2021 г. № 20.10-10-ДК/21/196 в отношении юридического лица Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ИнтерУют» (ИНН: 9204019373, ) юридический адрес: 299006, г. Севастополь, ул. Тараса Шевченко, д. 21А, помещение 3 выявлено следующее:
Многоквартирный дом, расположенного по адресу: ул. Тараса Шевченко, д. 8 Б, корп. 2, нежилое помещение № 5, имеет статус жилого дома. Управляющая организация ООО «УК «ИнтерУют», осуществляет начисление платы за содержание жилого помещения, начисления производятся в соответствии с постановлением Правительства города Севастополя Постановление Правительства Севастополя от 17.12.2020 № 674-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Севастополя от 22.12.2017 № 977-ПП «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения, расположенного на территории города Севастополя», для собственников жилого (нежилого) помещения в 10 этажных и выше домах, стоимость за содержание жилого (нежилого), составил 19, 15 руб./м2. Приходящийся на нежилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правил № 354), по формуле № 15, ViОДН = N одн × Sои × S1/Sоб, где N одн - норматив потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в многоквартирном доме; S ои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; S i - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме; S об - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, «УК «ИнтерУют», в вышеуказанной формуле применила S об - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, в том числе и общую площадь помещений общего пользования в многоквартирном доме, что является нарушением п. 17 Правил № 354.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Выдано предписание
|
|
| 2. |
№ 922100358880 от 2 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установить, что настоящая проверка проводится с целью: устранения возможно допущенных нарушений норм законодательства по факту поступившего обращения (вх. № 1455
от 08.06.2021 года) в части начисления платы за содержание жилого помещения и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Севастополь, ул. Тараса Шевченко, д. 8-Б, корп. 1, кв. 39
задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение возможно допущенных нарушений жилищного законодательства
7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
ᴠ соблюдение лицензионных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Проведенной внеплановой документарной проверкой, на основании распоряжения Госжилнадзора Севастополя от 13.07.2021 г. № 20.10-10-ДК/21/195 в отношении юридического лица Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ИнтерУют» (ИНН: 9204019373, ) юридический адрес: 299006, г. Севастополь, ул. Тараса Шевченко, д. 21А, помещение 3 выявлено следующее:
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Тараса Шевченко, д. 8 Б, корп. 1, кв. 39 имеет статус жилого дома. Управляющая организация ООО «УК «ИнтерУют», осуществляет начисление платы за содержание жилого помещения, начисления производятся в соответствии с постановлением Правительства города Севастополя Постановление Правительства Севастополя от 17.12.2020 № 674-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Севастополя от 22.12.2017 № 977-ПП «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения, расположенного на территории города Севастополя», для собственников жилого (нежилого) помещения в 10 этажных и выше домах, стоимость за содержание жилого (нежилого), составил 19, 15 руб./м2. Приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правил № 354), по формуле № 15, ViОДН = N одн × Sои × S1/Sоб, где N одн - норматив потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в многоквартирном доме; S ои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; S i - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме; S об - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, «УК «ИнтерУют», в вышеуказанной формуле применила S об - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, в том числе и общую площадь помещений общего пользования в многоквартирном доме, что является нарушением п. 17 Правил № 354.
|
| 1. |
Проведенной внеплановой документарной проверкой, на основании распоряжения Госжилнадзора Севастополя от 13.07.2021 г. № 20.10-10-ДК/21/195 в отношении юридического лица Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ИнтерУют» (ИНН: 9204019373, ) юридический адрес: 299006, г. Севастополь, ул. Тараса Шевченко, д. 21А, помещение 3 выявлено следующее:
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Тараса Шевченко, д. 8 Б, корп. 1, кв. 39 имеет статус жилого дома. Управляющая организация ООО «УК «ИнтерУют», осуществляет начисление платы за содержание жилого помещения, начисления производятся в соответствии с постановлением Правительства города Севастополя Постановление Правительства Севастополя от 17.12.2020 № 674-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Севастополя от 22.12.2017 № 977-ПП «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения, расположенного на территории города Севастополя», для собственников жилого (нежилого) помещения в 10 этажных и выше домах, стоимость за содержание жилого (нежилого), составил 19, 15 руб./м2. Приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правил № 354), по формуле № 15, ViОДН = N одн × Sои × S1/Sоб, где N одн - норматив потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в многоквартирном доме; S ои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; S i - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме; S об - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, «УК «ИнтерУют», в вышеуказанной формуле применила S об - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, в том числе и общую площадь помещений общего пользования в многоквартирном доме, что является нарушением п. 17 Правил № 354.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Выдано П Р Е Д П И С А Н И Е № 20.10-10-ДК/20/171-ПР от 26.03.2020 г.
|
|
| 3. |
№ 922100153806 от 28 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: соблюдения юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, предоставлению жилищно-коммунальных услуг обязательных требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России
от 29.06.2016 № 114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации
в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» в части полноты
и достоверности размещения в системе установленной законом информации
Задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений жилищного законодательства и законодательства о государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства
Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
соблюдение лицензионных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушение раздела 10 часть 2 Совместного приказа 74/114/пр
Нарушение раздела 10 часть 14 Совместного приказа 74/114/пр
|
|
| 4. |
№ 921902475187 от 25 января 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в поступившей информации от должностного лица федеральной инспекции труда города Севастополя от 22.01.2019; задачи: проверка и оценка соблюдения требований трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права; в случае выявления нарушений принятие предусмотренных законодательством мер по их пресечению и (или) устранению, привлечению виновных лиц к ответственности; предмет: соблюдение обязательных требований трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлены 28.01.2019
|
| 1. |
В нарушение абз. 11 ч. 2 ст. 212 ТК РФ, ст. 4 Федерального закона «О специальной оценке условий труда» от 28.12.2013 № 426-ФЗ, не обеспечено проведение специальной оценки условий труда на рабочих местах ООО «УК ИНТЕРУЮТ» в соответствии с законодательством о специальной оценке условий труда.
|
|
| 5. |
№ 921802080203 от 12 ноября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели:выявления фактов, изложенных в обращении (вх. №3216 от 01.11.2018 дело №1791/18) по вопросу незаконного по мнению заявителя размещения козырька над входом в гараж в районе квартиры №1 в многоквартирном доме №8Б, корп.2 по ул. Тараса Шевченко в г. Севастополе;Задачи:выявление и устранение нарушений жилищного законодательства; Предмет:соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Собственником гаража без разрешительной документации оборудован козырек над въездом в гараж в районе квартиры №1
|
|
| 6. |
№ 921800651115 от 27 августа 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели:выявления фактов, изложенных в обращениях (вх. №2275 от 10.08.2018), направленного в Правительство Севастополя, ( вх.2274 от 10.08.2018, вх.2279 от 10.08.2018/, вх. 2278 от 10.08.2018), направленных в Госжилнадзор Севастополя, по вопросу предоставления коммунальной услуги по холодной воде ненадлежащего качества ( не доходит на 6, 7, 8, 9, 10 этажи) в многоквартирном доме № 12 по ул. Парковая;Задачи:выявление и устранение нарушений лицензионных требований, предусмотренных ч.2.3 ст.161 ЖК РФ; Предмет:соблюдение лицензионных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Подача холодной воды в многоквартирный дом осуществляется с перебоями
|
|
| 7. |
№ 921800282846 от 9 апреля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели: проверки исполнения предписания № 20.10-10-ВЗ/18/153-ПР от 21.02.2018; Задачи: проверка исполнения предписания № 20.10-10-ВЗ/18/153-ПР от 21.02.2018; Предмет: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Не исполнение предпсиания
|
|
| 8. |
№ 921800166714 от 18 февраля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели:выявления фактов, изложенных в коллективном обращении жильцов многоквартирного дома № 12 по ул. Парковая (вх. №126 от 23.01.2018), направленного в Департамент Капитального строительства города Севастополя по вопросу ненадлежащего предоставления коммунальных услуг; задачи:выявление и устранение лицензионных требований к лицензиату, предусмотренных ч.2.3 ст.161 ЖК РФ; предмет:соблюдение лицензионных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
|
| 9. |
№ 92170802118585 от 6 сентября 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка хода подготовки к осенне-зимнему периоду
Выявлены нарушения
| 1. |
Нашушения в сфере промышленной безопасности
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление об административном правонарушении по ст. 9.1 и 9.11 на общую сумму 22 000 (двадцать две тысячи) рублей.
|
|
| 10. |
№ 92170701370101 от 10 февраля 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели: проверки предписания Госжилнадзора Севастополя от 16 августа 2016 г. № 171;
Задачи: проверки предписания Госжилнадзора Севастополя от 16 августа 2016 г. № 171;
Предмет: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
|
| 11. |
№ 92170701369972 от 10 февраля 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели: проверки предписания Госжилнадзора Севастополя от 22 августа 2016 г. № 187;
Задачи: выполнение предписания Госжилнадзора Севастополя от 22 августа 2016 г. № 187;
Предмет: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
|
| 12. |
№ 92170701305495 от 9 января 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели: проверки фактов, изложенных в обращении гр. Маркова В.Л. проживающего по адресу ул. Корчагина Павла д.19, кв.57 от 13.12.2016 вх.2783, ( дело №1607) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме №19 по ул. Корчагина Павла в г. Севастополе;
Задачи: выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату, предусмотренных ч.2, 3 статьи161 Жилищного кодекса РФ;
Предмет: соблюдение лицензионных требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Наличие прогибов, трещин и других повреждений элементов лестниц, стен, лестничных клеток, козырьков анд входами
|
| 2. |
Отслоение штукатурки/ окрасочного слоя облицовки стен, потолка
|
|
| 13. |
№ 92160701161299 от 24 ноября 2016 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели: проверки безопасности использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах (приложение к настоящему распоряжению), в том числе организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов , согласно обращения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 09.11.2016 №37203-АЧ/04;
Задачи: обеспечение и соблюдение лицензионных требований в части безопасности использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах;
Предмет: соблюдение лицензионных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов):
в части надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов, технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования").
Согласно ч.10 ст. 11 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (после рассмотрения представленных документов установлены признаки нарушения обязательных требований), провести выездную проверку.
|
|
| 14. |
№ 92160601765410 от 16 августа 2016 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель - проверка фактов, изложенных в обращении Филиала ПАО "ЭК"Севастопольэнерго" от 20.07.2016 №1/2555 по вопросу задолженности за потребленные ресурсы по договору №369094126;
задачи - выявление и устранение нарушений, предусмотренных ч.6.2 ст.155 ЖК РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
ООО «Управляющая компания «ИНТЕРУЮТ» не своевременно осуществляет расчеты за потребленную электрическую энергию с Филиалом ПАО «ЭК «Севастопольэнерго» в г. Севастополь на основании заключенного договора энергоснабжения от 24.12.2014 № 369094126 в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (от 28.03.2012 № 253).
ООО «Управляющая компания «ИНТЕРУЮТ» предоставило пояснения от 05.08.2016 № 240, в соответствии с которыми видно, что в судебных органах ведется спор о взыскании долга по указанному договору в связи с неправильным выставление со стороны ПАО «ЭК «Севастопольэнерго» в г. Севастополь счетов к оплате.
|
|
| 15. |
№ 92160601765173 от 10 августа 2016 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель - проверка фактов, изложенных в обращении ГУПС "Водоканал", поступившее в Госжилнадзор Севастополя от 11.07.2016 вх.№1/2440 по вопросу задолженности за потребленные ресурсы по договору №11649;
задачи - выявление и устранение нарушений, предусмотренных ч.6.2 ст.155 ЖК РФ;
предмет - соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Не своевременно осуществляются расчеты за холодное водоснабжение и водоотведение с ГУПС «Водоканал» на основании заключенного договора холодного водоснабжения и водоотведения от 01.01.2015 № 11649 в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (от 28.03.2012 № 253). Предоставлено пояснение о проведении работы по уточнению долга по указанному договору с приложением акта сверки расчетов между сторонами.
|
|
