Проверки

1. На существующее здание многоквартирного жилого дома с подземным паркингом не предоставлена техническая документация (проектная документация, декларация готовности, исполнительная документация раздел «Архитектурные решения», раздел «Пожарная безопасность» и другие) характеризующая пожарную безопасность конструкций здания, а также информацию о принятой степени огнестойкости здания и классе функциональной пожарной опасности здания. В связи с чем, невозможно проверить: - соответствие содержание здания и состояние строительных конструкций в соответствии с требованиями проектной и технической документации на них; - наличие противопожарных стен и перекрытий между паркингом и жилой частью; -требуемую степень огнестойкости, допустимые этажность и площадь этажа автостоянки в пределах пожарного отсека; - соответствует ли разделение машиномест железобетонными перегородками на отдельные боксы требованиям на момент сдачи объекта в эксплуатацию и другое) (ст.4, ст. 6, ст. 28, ст. 78, п. 3 ст. 80 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п.4.1, п.4.2, п.4.8, п. 5.4.2, п. 5.4.3 СП 2.13130.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты") Аналогичные требования были в утратившем силу п. 4.1, п. 4.2, п. 4.8, п. 5.4.2, п. 5.4.3 СП 2.13.130.2012 «СПЗ. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»). 2. В помещениях хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, для выделения постоянно закрепленных мест допущено применение роллет-рольставней, а также ворот. (Допускается применение только сетчатого ограждения из негорючих материалов) (ст. 4, ст. 6, ст. 6.1, п. 3 ст. 80 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п.5.2.6 СП 154.13130.2013 «Встроенные подземные автостоянки. Требования пожарной безопасности») 3. В помещениях хранения легковых автомобилей в подземном паркинге жилого многоквартирного дома, принадлежащих гражданам, допущено хранение авторезины, горючих веществ и материалов, а также негорючих веществ в сгораемой упаковке. (ст.4, ст.6, ст.6.1, п. 3 ст. 80 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п.5.2.6 СП 154.13130.2013 «Встроенные подземные автостоянки. Требования пожарной безопасности», п/п «а» п. 16 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации") Аналогичные требования были в утратившем силу п/п «а» п. 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. N 390 4. Допущено использование вентиляционных камер и других технических помещений для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов (п/п «б» п. 16 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации") Аналогичные требования были в утратившем силу п.23 п/п «б» Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. N 390) 5. В подземной автостоянке внутренний противопожарный водопровод не имеет выведенных наружу патрубков с соединительными головками, оборудованные вентилями и обратными клапанами, для подключения передвижной пожарной техники. (ст.4, ст.6, Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п. 6.2.3 СП 154.13130.2013 «Встроенные подземные автостоянки. Требования пожарной безопасности»; 6. Подземный паркинг в здании многоквартирного жилого дома (подземная автостоянка) вместимостью до 200 машино-мест включительно не оборудована системой оповещения и управления эвакуацией 3-го типа. (ст.4, ст.6, Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п.6.2.3 СП 154.13130.2013 «Встроенные подземные автостоянки. Требования пожарной безопасности»; 7. Из помещений подземного паркинга в многоквартирном жилом доме при эксплуатации эвакуационных путей, в проемах эвакуационных и аварийных выходов (ведущих непосредственно наружу), допущена установка подъемно-опускных ворот без возможности вручную открыть их изнутри и заблокировать в открытом состоянии, при отсутствии иных (дублирующих) путей эвакуации, либо при отсутствии технических решений, позволяющих вручную открыть и заблокировать в открытом состоянии указанные устройства. Допускается в дополнение к ручному способу применение автоматического или дистанционного способа открывания и блокирования устройств; (п/п «а» п. 27 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации") Аналогичные требования были в утратившем силу п/п «а» п. 36 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. N 390 8. Руководителем организации не обеспечена проверка огнезадерживающих устройств (заслонок, шиберов, клапанов и др.) в воздуховодах, устройств блокировки вентиляционных систем с автоматическими установками пожарной сигнализации или пожаротушения, автоматических устройств отключения вентиляции при пожаре. (документация о проведении проверок, акты либо протоколы испытаний не предоставлены) (п. 42 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации") Аналогичные требования были в утратившем силу п. 49 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. N 390) 9. Не обеспечена исправность, своевременное обслуживание и ремонт источников внутреннего противопожарного водопровода, и не организовано проведение проверок его работоспособности не реже 2-х раз в год (весной и осенью) с составлением соответствующих актов (п. 48 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации") Аналогичные требования были в утратившем силу п. 55 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. N 390 10. В пожарных шкафах, размещенных в подземном паркинге пожарные рукава не присоединены к пожарным кранам и пожарным стволам, а навесные пожарные шкафы не имеют элементы для обеспечения их опломбирования и фиксации в закрытом положении. (п. 50 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации") Аналогичные требования были в утратившем силу п. 55 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. N 390 11. В подземном паркинге многоквартирного жилого дома помещения насосной станции не обеспечены схемами противопожарного водоснабжения и схемами обвязки насосов. На каждой задвижке и насосном пожарном агрегате отсутствует табличка с информацией о защищаемых помещениях, типе и количестве пожарных оросителей. (имеется дренчерная завеса) (п. 51 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации") Аналогичные требования были в утратившем силу п.57 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. N 390 12. Не обеспечено исправное состояние систем и установок противопожарной защиты и не организовано проведение проверок работоспособности автоматических установок пожарной сигнализации, автоматических (автономных) установок порошкового пожаротушения 05.1999г выпуска; системы противодымной защиты) (ст.4, ст. 6, ст. 54, ст. 83 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 54 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации") Аналогичные требования были в утратившем силу п. 61, п. 63 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. N 390); 13. Отсутствует исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта. (автоматических установок пожарной сигнализации, автоматических (автономных) установок порошкового пожаротушения, системы противодымной защиты) Так при проведении проверки исполнительная документация и проекты на указанные системы на обозрение не предоставлены. (ст.4, ст.6 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 54 Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации", п. 5.1.4 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», п. 7.1 ГОСТ Р 57974-2017 «Организация проведения проверки работоспособности систем и установок противопожарной защиты зданий и сооружений. Общие требования», Приложение Б.2 СП 48.13330.2019) Аналогичные требования были в утратившем силу п. 61 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. N 390) 14. Помещения подземного паркинга многоквартирного жилого дома не обеспечены первичными средствами пожаротушения (огнетушителями), в том числе передвижными (п. 60 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 60 Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации") Аналогичные требования были в утратившем силу п.70, п.468, п.474 приложение №1, приложение №2 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. N 390

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения требований пожарной безопасности

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ в случае если КНМ не проведено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Несвоевременное заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями для обеспечения потребителей коммунальными услугами