| 1. |
№ 892100207370 от 22 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится в рамках осуществления лицензионного контроля, реестровый номер функции в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» № 8900000000162158011.Установить, что настоящая проверка проводится с целью обеспечения размещения ООО «Северный город» полной и достоверной информации в ГИС ЖКХ в целях реализации с 01.07.2021 г. положений статей 159 и 160 ЖК РФ в редакции ФЗ от 28.11.2018 № 442-ФЗ «О внесении изменений в статьи 159 и 160 ЖК РФ» на основании приказа Заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ - главного государственного жилищного инспектора РФ от 30.03.2021 № 193/пр, изданный в соответствии с частью 1, частью 4.2. статьи 20 ЖК РФ, на основании поручения Правительства Российской Федерации от 22 марта 2021 г. № МХ-П16-3531, с учётом Положения о главном государственном жилищном инспекторе РФ, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12 сентября 2014 г. № 927, распоряжения Правительства РФ от 11 декабря 2019 г. № 2981-р «О назначении главного государственного жилищного инспектора РФ».Задачей настоящей проверки является:-выявление и пресечение нарушений ООО «Северный город», в том числе его должностными лицами, требований к размещению информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства;-надзор (контроль) за соблюдением лицензионных требований;-принятие мер по устранению выявленных нарушений.Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «Северный город» меры по соблюдению лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, по соблюдению требований к размещению в ГИС ЖКХ, установленных пунктами 1, 2, 3.1, 11.1, 14 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ» (зарегистрировано в Минюсте России от 30 мая 2016 г. № 42350)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
13.05.2021 с актом проверки № 715 от 12.05.2021 г. ознакомлен(а), копию акта со всеми приложениями получил(а): директор ООО «Северный город» - Низамутдинова Татьяна Ивановна
|
| 1. |
В системе ГИС ЖКХ не в полном объеме размещена информация о технических характеристиках многоквартирных домов по адресам: г. Губкинский, мкр. 1, дд. 13, 58; мкр. 5, дд. 8, 11; мкр. 9, дд. 31, 32; мкр. 14, д. 11, подлежащая размещению в соответствии с п. 2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр.
Согласно выгрузке из системы ГИС ЖКХ «Аналитика по МКД» от 07.05.2021 процент размещенных технических характеристик МКД составляет: г. Губкинский, мкр. 1, д. 13 – 74, 80%; мкр. 1, д. 58 – 69, 30%; мкр. 5, д. 8 – 72, 00%; мкр. 5, д. 11 – 77, 90%; мкр. 9, д. 31 – 66, 40%; мкр. 9, д. 32 – 75, 90%; мкр. 14, д. 11 – 97, 70%
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении в связи с истечением сроков давности привлечения к административной ответственности.
|
|
| 2. |
№ 721904151413 от 6 ноября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки - осуществления лицензионного контроля в соответствии с обращением граждан. Задачей настоящей проверки является проверка фактов, изложенных в обращении граждан. Предметом проверки являются принимаемые меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
ООО «Северный город» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами по адресам: ЯНАО, г. Губкинский, мкр. 5, д. 8, д. 11, мкр. 9, д.32, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года, а именно: собственникам помещений не представлены акты приемки оказанных услуг (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах по адресам: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 5, д.д. 8, 11; мкр. 9, д. 32, за 2018-2019 годы ООО «Северный город» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами по адресам: ЯНАО, г. Губкинский, мкр. 5, д. 8, д. 11, мкр. 9, д.32, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года, а именно: по запросу МУП «УКС г. Губкинского» (собственник помещений), управляющей организацией в нарушение законодательства не представлены актуальные реестры собственников помещений многоквартирных домов.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протоколы ТС-290, ТС-292, ТС-293
|
|
| 3. |
№ 721903907119 от 30 октября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится по обращению - соблюдение прав и законных интересов граждан в области жилищного законодательства; - выявление возможных нарушений ООО «Северный город», в том числе его должностными лицами, требований жилищного законодательства, нормативных правовых актов, норм, правил и других нормативных документов по использованию, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - принятие мер по устранению выявленных нарушений; - обеспечение герметичности кровли, влагозащиты чердачного перекрытия над кв. №45 дома №32, микрорайона №9, г. Губкинского .Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Ч.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ; п. 2.2.6., 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.1.10., 4.6.1.28. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170), не обеспечена водонепроницаемость кровельного покрытия; не обеспечено исправное состояние кровли, защита от увлажнения конструкций в результате протечки кровли над кв.№45, дома №32, 9 микрорайона г.Губкинского; не устранены своевременно протечки кровли по заявкам и обращениям жителей, руководителем ООО «Северный город» не приняты меры по своевременному выполнению заявок жителей.
|
|
| 4. |
№ 89190803313473 от 14 января 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО Северный город , на основании поступившего в адрес департамента обращения гражданина (вх. от 24.12.2018 № 3501-18/2185П), о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований; проверка фактов, изложенных в обращении гражданина.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований; Оценка сведений, содержащихся в документах лицензиата о его деятельности, о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
В помещении ванной комнаты по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, мкр. 9, д. 42, кв. 56, величина воздухообмена составляет 31, 6 м3/час (близкое к предельному нормативному значению), необходимо дополнительное обследование и прочистка вентиляционного канала
|
|
| 5. |
№ 721800322668 от 16 апреля 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения ранее выданного предписания Истечение срока исполнения предписания
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
Нарушен срок размещения информации в ГИС ЖКХ о лицевом счете гражданина, проживающего в квартире № 25 указанного дома.
|
|
| 6. |
№ 891800192973 от 5 февраля 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки - осуществления лицензионного контроля в соответствии с обращением гражданина. Задачей настоящей проверки является проверка фактов, изложенных в обращении гражданина. Предметом проверки являются принимаемые меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
Ч. 10.1 ст. 161, п. 6.1 ч. 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. в) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 г.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол ТС-25 от 19.02.2018
|
|
| 7. |
№ 89160601618682 от 16 мая 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль исполнения предписания № 143/1/1 от 16.10.2015 г
Выявлены нарушения
| 1. |
Не проведена качественная огнезащитная обработка деревянных конструкций чердачного помещения.
Руководителем организации не осуществлена проверка качества огнезащитной обработки (пропитки) деревянных конструкций чердачных помещений многоквартирного жилого дома.
Предоставленная техническая документация на средства огнезащиты по жилому дому не содержит информацию о технических показателях, характеризующих область их применения, пожарную опасность, способ подготовки поверхности, виды и марки грунтов, способ нанесения на защищаемую поверхность, условия сушки, огнезащитную эффективность этих средств, способ защиты от неблагоприятных климатических воздействий, условия и срок эксплуатации огнезащитных покрытий, а также меры безопасности при проведении огнезащитных работ.
|
| 2. |
Эксплуатационные испытания ограждений на крыше дома проведены не качественно, персоналом не имеющим соответствующего обучения, без специального аттестованного испытательного оборудования и измерительного инструмента с результатами его поверок, так же протокол испытания не соответствует методике проведения испытания ограждений кровель по ГОСТ Р 53254–2009.
|
| 3. |
Не проведена качественная огнезащитная обработка деревянных конструкций чердачного помещения.
Руководителем организации не осуществлена проверка качества огнезащитной обработки (пропитки) деревянных конструкций чердачных помещений многоквартирного жилого дома.
Предоставленная техническая документация на средства огнезащиты по жилому дому не содержит информацию о технических показателях, характеризующих область их применения, пожарную опасность, способ подготовки поверхности, виды и марки грунтов, способ нанесения на защищаемую поверхность, условия сушки, огнезащитную эффективность этих средств, способ защиты от неблагоприятных климатических воздействий, условия и срок эксплуатации огнезащитных покрытий, а также меры безопасности при проведении огнезащитных работ.
|
| 4. |
Эксплуатационные испытания ограждений на крыше дома проведены не качественно, персоналом не имеющим соответствующего обучения, без специального аттестованного испытательного оборудования и измерительного инструмента с результатами его поверок, так же протокол испытания не соответствует методике проведения испытания ограждений кровель по ГОСТ Р 53254–2009.
|
|
