| 1. |
№ 721903881073 от 24 октября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится на основании мотивированного представления заместителя директора департамента заместителя главного государственного жилищного инспектора Ямало Ненецкого автономного округа Берденёва С.В. (№ 3507-06э/55 от 16.10.2019), подготовленного по результатам рассмотрения обращения юридического лица (вх. № № 3501 17/3570 от 03.10.2019) о фактах нарушения требований к порядку передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов. Задачами проверки являются: соблюдение прав и законных интересов граждан в области жилищного законодательства; выявление возможных нарушений ООО «Север», в том числе его должностными лицами, требований жилищного законодательства, нормативных правовых актов, норм, правил и других нормативных документов, устанавливающих обязательные требования к требований к порядку передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов; принятие мер по устранению выявленных нарушений. Предметом настоящей проверки является соблюдение ООО «Север» обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами в области жилищного законодательства к порядку передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов
Выявлены нарушения
| 1. |
ООО «Север», застройщиком объекта капитального строительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Сибирская, д. 194, по состоянию на 14.10.2019 не передан в муниципальный архив муниципального образования город Ноябрьск один экземпляр инструкции по эксплуатации многоквартирного дома. Установленный обязательными требованиями срок для передачи инструкции по эксплуатации многоквартирного дома в муниципальный архив - в течение одного месяца с даты получения разрешения на ввод указанного объекта в эксплуатацию, дата получения разрешения на ввод вышеуказанного многоквартирного дома в эксплуатацию 27.11.2018
|
| 2. |
ООО «Север», являющимся застройщиком объекта капитального строительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Сибирская, д. 195, после получения от ООО «Статус 2», осуществляющего деятельность по управлению указанным многоквартирным домом на основании договора управления от 08.02.2019, уведомления от 27.03.2019 исх. № 06-0125, вх. № 85/1, в течение трех рабочих дней - срока, установленного частью 10 статьи 162 ЖК РФ, не передана техническая документация на указанный многоквартирный дом в составе, установленном требованиями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.
|
| 3. |
ООО «Север», застройщиком объекта капитального строительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Сибирская, д. 195, по состоянию на 14.10.2019 не передан в муниципальный архив муниципального образования город Ноябрьск один экземпляр инструкции по эксплуатации многоквартирного дома. Установленный обязательными требованиями срок для передачи инструкции по эксплуатации многоквартирного дома в муниципальный архив - в течение одного месяца с даты получения разрешения на ввод указанного объекта в эксплуатацию, дата получения разрешения на ввод вышеуказанного многоквартирного дома в эксплуатацию 27.11.2018
|
| 4. |
ООО «Север», застройщиком объекта капитального строительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Муравленко, д. 24, по состоянию на 14.10.2019 не передан в муниципальный архив муниципального образования город Ноябрьск один экземпляр инструкции по эксплуатации многоквартирного дома. Установленный обязательными требованиями срок для передачи инструкции по эксплуатации многоквартирного дома в муниципальный архив - в течение одного месяца с даты получения разрешения на ввод указанного объекта в эксплуатацию, дата получения разрешения на ввод вышеуказанного многоквартирного дома в эксплуатацию 27.11.2018
|
| 5. |
ООО «Север», являющимся застройщиком объекта капитального строительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Сибирская, д. 194, после получения от ООО «Статус 2», осуществляющего деятельность по управлению указанным многоквартирным домом на основании договора управления от 08.02.2019, уведомления от 27.03.2019 исх. № 06-0125, вх. № 85/1, в течение трех рабочих дней - срока, установленного частью 10 статьи 162 ЖК РФ, не передана техническая документация на указанный многоквартирный дом в составе, установленном требованиями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.
|
| 6. |
ООО «Север», являющимся застройщиком объекта капитального строительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Муравленко, д. 24, после получения от ООО «Статус 2», осуществляющего деятельность по управлению указанным многоквартирным домом на основании договора управления от 08.02.2019, уведомления от 27.03.2019 исх. № 06-0125, вх. № 85/1, в течение трех рабочих дней - срока, установленного частью 10 статьи 162 ЖК РФ, не передана техническая документация на указанный многоквартирный дом в составе, установленном требованиями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.
|
|
| 2. |
№ 721901840803 от 12 сентября 2019 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение требований пожарной безопасности, Федеральный закон от 21.12.1994 г. № 69-ФЗ "О пожарной безопасности"
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
На вручение материалов по результатам проведенной проверки не явился
|
| 1. |
На объекте отсутствует исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протоколы об административном правонарушении № 64, 65 от 27.09.2019 г.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление по делу об административном правонарушении, о назначении административного наказания №64, 65 от 07.10.2019 г.
|
| 2. |
Допускается размещение на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, эвакуационных люках) различных материалов, изделий, оборудования, производственных отходов, мусора и других предметов.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протоколы об административном правонарушении № 64, 65 от 27.09.2019 г.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление по делу об административном правонарушении, о назначении административного наказания №64, 65 от 07.10.2019 г.
|
| 3. |
Руководитель организации не обеспечил устранение повреждений средств огнезащиты несущих металлоконструкций здания.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протоколы об административном правонарушении № 64, 65 от 27.09.2019 г.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление по делу об административном правонарушении, о назначении административного наказания №64, 65 от 07.10.2019 г.
|
| 4. |
Руководитель организации не обеспечил наличие на дверях помещений производственного и складского назначения обозначение их категорий по взрывопожарной и пожарной опасности, а также класса зоны в соответствии с главами 5, 7 и 8 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протоколы об административном правонарушении № 64, 65 от 27.09.2019 г.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление по делу об административном правонарушении, о назначении административного наказания №64, 65 от 07.10.2019 г.
|
| 5. |
В здании производственного корпуса не проведены эксплуатационные испытания пожарных лестниц с составлением соответствующего акта испытаний.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протоколы об административном правонарушении № 64, 65 от 27.09.2019 г.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление по делу об административном правонарушении, о назначении административного наказания №64, 65 от 07.10.2019 г.
|
| 6. |
Не проведена проверка работоспособности внутреннего противопожарного водопровода не реже 2 раз в год (весной и осенью) с составлением соответствующих актов.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протоколы об административном правонарушении № 64, 65 от 27.09.2019 г.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление по делу об административном правонарушении, о назначении административного наказания №64, 65 от 07.10.2019 г.
|
| 7. |
На объекте защиты к работе допускаются лица не прошедшие обучение мерам пожарной безо-пасности. Не проводятся противопожарные инструктажи и пожарно-технический минимум.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протоколы об административном правонарушении № 64, 65 от 27.09.2019 г.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление по делу об административном правонарушении, о назначении административного наказания №64, 65 от 07.10.2019 г.
|
| 8. |
На объекте защиты жилая часть здания класса функциональной пожарной опасности Ф 1.2 не отделена от частей здания другого назначения (Ф 5.1 РММ и Ф 5.2 складское помещение) противопожарными стенами не ниже 2-го типа.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протоколы об административном правонарушении № 64, 65 от 27.09.2019 г.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление по делу об административном правонарушении, о назначении административного наказания №64, 65 от 07.10.2019 г.
|
| 9. |
В складских, производственных, административных и общественных помещениях, руководитель организации не обеспечил наличие табличек с номером телефона для вызова пожарной охраны.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протоколы об административном правонарушении № 64, 65 от 27.09.2019 г.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление по делу об административном правонарушении, о назначении административного наказания №64, 65 от 07.10.2019 г.
|
| 10. |
Пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода не укомплектованы пожарными рукавами и ручными пожарными стволами.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протоколы об административном правонарушении № 64, 65 от 27.09.2019 г.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление по делу об административном правонарушении, о назначении административного наказания №64, 65 от 07.10.2019 г.
|
| 11. |
Допускается хранение в тамбурах эвакуационных выходов различного инвентаря и материалов.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протоколы об административном правонарушении № 64, 65 от 27.09.2019 г.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление по делу об административном правонарушении, о назначении административного наказания №64, 65 от 07.10.2019 г.
|
| 12. |
Пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода установлены на высоте менее 1, 35 +/- 0, 15 м.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протоколы об административном правонарушении № 64, 65 от 27.09.2019 г.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление по делу об административном правонарушении, о назначении административного наказания №64, 65 от 07.10.2019 г.
|
| 13. |
Не обеспечено проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты, а именно системы автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протоколы об административном правонарушении № 64, 65 от 27.09.2019 г.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление по делу об административном правонарушении, о назначении административного наказания №64, 65 от 07.10.2019 г.
|
| 14. |
Допускается пользование розетками с повреждениями
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протоколы об административном правонарушении № 64, 65 от 27.09.2019 г.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление по делу об административном правонарушении, о назначении административного наказания №64, 65 от 07.10.2019 г.
|
| 15. |
Допускается эксплуатация светильников со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протоколы об административном правонарушении № 64, 65 от 27.09.2019 г.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление по делу об административном правонарушении, о назначении административного наказания №64, 65 от 07.10.2019 г.
|
| 16. |
Допускается эксплуатация электропроводов с видимыми нарушениями изоляции.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протоколы об административном правонарушении № 64, 65 от 27.09.2019 г.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление по делу об административном правонарушении, о назначении административного наказания №64, 65 от 07.10.2019 г.
|
| 17. |
Объект защиты не обеспечен огнетушителями согласно нормам.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протоколы об административном правонарушении № 64, 65 от 27.09.2019 г.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление по делу об административном правонарушении, о назначении административного наказания №64, 65 от 07.10.2019 г.
|
| 18. |
Руководитель организации не обеспечил исправное состояние систем и установок противопожарной защиты, а именно системы автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протоколы об административном правонарушении № 64, 65 от 27.09.2019 г.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление по делу об административном правонарушении, о назначении административного наказания №64, 65 от 07.10.2019 г.
|
| 19. |
Пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода не расположены в пожарных шкафах, имеющих отверстия для проветривания, приспособленных для их опломбирования.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протоколы об административном правонарушении № 64, 65 от 27.09.2019 г.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление по делу об административном правонарушении, о назначении административного наказания №64, 65 от 07.10.2019 г.
|
| 20. |
Ширина марша лестницы, предназначенной для эвакуации людей из жилой части здания, менее 0, 9 м. (Фактически 0, 78 м.)
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протоколы об административном правонарушении № 64, 65 от 27.09.2019 г.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление по делу об административном правонарушении, о назначении административного наказания №64, 65 от 07.10.2019 г.
|
|
