Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО «УЮТТЕРРА» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Шевченко, д. 125, для расчёта платы за коммунальный ресурс (холодную воду), потребленный в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за октябрь 2021 года, применен объем указанного коммунального ресурса за предыдущий расчетный период сентябрь 2021 года, в размере 156, 784 куб.м.

Назначено наказание в виде предупреждения

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Многоквартирный дом - Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Изыскателей, д. 16б. Плата за коммунальные ресурсы (холодную и горячую воду), потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, собственникам и нанимателям жилых помещений в период с февраля 2021 г. по июль 2021 г. начислена в размере, превышающем размер соответствующей платы, рассчитанной исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов. При этом решение о применении порядка расчета указанной платы ежемесячно на основании показаний коллективных (ощбщедомовых) приборов учета собственниками помещений в многоквартирном доме не принималось, многоквартирный дом не оснащен автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, обеспечивающей возможность одномоментного снятия показаний показаний индивидуальных приборов учета и коллективных (общедомовых) приборов учета. Изложенное рассматривается как нарушение обязательных требований - ненадлежащая организация расчетов за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; нарушение лицензионных требований - неисполнение лицензиатом обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Многоквартирный дом - Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 39. На земельном участке многоквартирного дома на проезде вдоль дворового фасада дома на расстоянии 90 см от ограждения газона между вторым и третьим подъездами ООО «УЮТЕРРА» 26.04.2021 г. установило два металлических столбика высотой 70 см, на удалении 330 см друг от друга, что повлекло ограничение возможности использования земельного участка. При этом решение по вопросу ограничения использования земельного участка многоквартирного дома общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме не принималось. Изложенное рассматривается как нарушение обязательных требований - при осуществлении надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не обеспечена общедоступность доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; нарушение лицензионных требований: неисполнение лицензиатом обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; нарушение лицензиатом требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу https://dom.gosuslugi.ru/ не размещены сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, применяемых для расчета размера платы по договору управления многоквартирным домом; не размещены сведения о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору управления многоквартирным домом

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО «УЮТТЕРРА» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 35Б допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года. Нарушение выразилось в следующем: не обеспечено надлежащее содержание чердачного помещения указанного дома, а именно: чердачное помещение отдельными участками захламлено немаркированными (по принадлежности) кабелями, проводами слаботочных линий

9101650 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г N 416 ООО «Уюттерра» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Холмогорская д 8281 не обеспечена нормативная теплозащита ограждающих конструкций а именно в кухне слева от оконного блока и жилой комнате спальне справа от оконного блока квартиры 54 в отдельных местах температура поверхности стыков наружных стен и межэтажного перекрытия пола не соответствует требованиям пункта 57 СП 50133302012 «Тепловая защита зданий Актуализированная редакция СНиП 23022003» см протокол тепловизионных измерений 237 от 02032021 в жилой комнате спальне слева от оконного блока квартиры 60 в отдельных местах температура поверхности стыка наружной стены и чердачного перекрытия потолка не соответствует требованиям пункта 57 СП 50133302012 «Тепловая защита зданий Актуализированная редакция СНиП 23022003» см протокол тепловизионных измерений 232 от 01032021 Измеренные значения температуры поверхности в данных участках ниже норматива точки росы

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО «Уюттерра» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Холмогорская д 8281 не обеспечена нормативная теплозащита ограждающих конструкций а именно в кухне слева от оконного блока и жилой комнате спальне справа от оконного блока квартиры 54 в отдельных местах температура поверхности стыков наружных стен и межэтажного перекрытия пола не соответствует требованиям пункта 57 СП 50133302012 «Тепловая защита зданий Актуализированная редакция СНиП 23022003» см протокол тепловизионных измерений 237 от 02032021 в жилой комнате спальне слева от оконного блока квартиры 60 в отдельных местах температура поверхности стыка наружной стены и чердачного перекрытия потолка не соответствует требованиям пункта 57 СП 50133302012 «Тепловая защита зданий Актуализированная редакция СНиП 23022003» см протокол тепловизионных измерений 232 от 01032021Измеренные значения температуры поверхности в данных участках ниже норматива точки росы

9100453 нарушение теплозащитных свойств наружных стен null

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО «УЮТТЕРРА» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск просп Мира д 86 допущено нарушение лицензионного требования установленного подпунктом б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 года не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом предусмотренная частью 2 статьи 162 ЖК РФНарушение выразилось в следующем В помещении жилых комнат и кухни квартиры 45 теплозащита стыков наружных стен не отвечает нормативным требованиям температура наиболее холодной точки на дату проведения замеров 26012021 в месте сопряжения наружных стен с конструкциями межэтажного и чердачного перекрытия составляетЗал минимальная температура наиболее холодных участков внутренней поверхности наружной стены дворовой фасад в местах в местах сопряжения с потолком чердачное перекрытие над оконным блоком составляет +59±23C Нормируемый показатель тепловой защиты составляет не ниже 116С минимальная температура наиболее холодных участков внутренней поверхности наружной стены дворовой фасад в местах сопряжения с внутренней стеной и потолком чердачное перекрытие слева от оконного блока составляет +65±23C Нормируемый показатель тепловой защиты составляет не ниже 116СДетская минимальная температура наиболее холодных участков внутренней поверхности наружной стены дворовой фасад в местах сопряжения с внутренней стеной и потолком чердачное перекрытие справа от оконного блока составляет +20±23C Нормируемый показатель тепловой защиты составляет не ниже 116С минимальная температура наиболее холодных участков внутренней поверхности наружной стены дворовой фасад в местах сопряжения с внутренней стеной и полом междуэтажное перекрытие справа от оконного блока составляет +28±23C Нормируемый показатель тепловой защиты составляет не ниже 116С минимальная температура наиболее холодных участков внутренней поверхности наружной стены дворовой фасад в местах сопряжения с внутренней стеной и потолком чердачное перекрытие слева от оконного блока составляет +28±23C Нормируемый показатель тепловой защиты составляет не ниже 116С минимальная температура наиболее холодных участков внутренней поверхности наружной стены дворовой фасад в местах сопряжения с потолком чердачное перекрытие над оконным блоком составляет +59±23C Нормируемый показатель тепловой защиты составляет не ниже 116СКухня минимальная температура наиболее холодных участков внутренней поверхности наружной стены дворовой фасад в местах сопряжения с внутренней стеной и потолком чердачное перекрытие слева от оконного блока составляет +82±23C Нормируемый показатель тепловой защиты составляет не ниже 12С

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

9101302 подвальные помещения захламлены мебелью бытовым мусором ООО «УЮТТЕРРА» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Изыскателей д 36Б допущено нарушение лицензионного требования установленного подпунктом б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 года не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом предусмотренная частью 2 статьи 162 ЖК РФ Нарушение выразилось в следующем в техническом подполье подъездов 4 5 не обеспечена чистота и доступность прохода ко всем элементам технического подполья выявлено наличие бытового и строительного мусора

9100254 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27 092003 170Наличие повреждении мягкой кровли Наличие влажных следов протечек в коридоре общего пользования на 9 этаже Управляющей организацией ООО «УЮТТЕРРА» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Ноябрьск просп Мира д 82В допущено нарушение лицензионного требования предусмотренного подпунктом «б»» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 года а именно нарушен срок для ответа на обращение от 14012020 вх 4 гражданина проживающего в квартире 13 указанного многоквартирного дома Ответ на обращение вручен гражданину 13022020