Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проверки установлено, что АО «УТС» не предоставляло абонентам паркинга указанного дома в период с 01.09.2021 по 05.10.2021 коммунальную услугу по теплоснабжению, и следовательно не имело основания для начисления абонентской платы за не оказываемую услугу согласно Акту от 05.10.2021 № 411/2021 «О подключении теплоснабжения», чем нарушены требования ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 42(1) Правил № 354

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выявлено начисление расходов на оплату электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 121 по ул. Строителей в г. Ханты-Мансийске, в размере, превышающем норматив потребления коммунальных ресурсов, в нарушение ч. 9.3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. Во исполнение пп. «е(1)» и «ж» п. 31, п. 83 Правил 354, в соответствии с порядком согласно п. 85 Правил 354 АО «УТС» провести проверку состояния индивидуальных приборов учета тепловой энергии и ГВС в помещениях многоквартирного дома № 2 по ул. Анны Коньковой в г. Ханты-Мансийске, факта их наличия или отсутствия, зафиксировать их текущие показания (за период с 10.09.2020 по 01.04.2021) по результатам составить Акты, подписанные потребителями, составить общую ведомость. В случае неоднократного недопуска потребителем в занимаемое жилое помещение, составить Акт об отказе в допуске, подписать потребителем, а в случае отказа от подписания потребителем, подписать двумя незаинтересованными лицами. 2. Произвести перерасчет абонентской платы за отопление по многоквартирному дому № 2 по ул. Анны Коньковой в г. Ханты-Мансийске за период с 10.09.2020 по 01.04.2021 в соответствии с абзацем 4 пункта 42 (1) Правил № 354, по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к Правилам с учетом показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии и ГВС, снятых в ходе контрольного мероприятия согласно п. 1 Предписания.

Неполное размещение обязательной в ГИС ЖКХ

Неполное размещение обязательной информации в системе ГИС ЖКХ

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Определение размера платы без повышающего коэффициента

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выявлены следы подтопления на потолке перегородке и на полу квартиры 72 жилого дома 104 по ул Строителей в г ХантыМансийске в связи с чем необходимо провести комплексное обследование инженерных систем теплоснабжения и водоснабжения в вышерасположенных квартирах 76 и 77 а также общедомовых инженерных сетей тепловодоснабжения вышеуказанного жилого дома установить неисправные участки и выполнить ремонт неисправных участков данных систем в соответствии с требованиями пунктов 431 441 451 41021 511 521 и 583 ПиН ТЭЖФ и пунктов 4 и 18 Минимального перечня

1 Выявлено отсутствие договорных отношений со специализированной организацией по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования на многоквартирных домах по ул Гагарина д 35 г ХантыМансийск2 Выявлено отсутствие договорных отношений с газораспределительной организацией на аварийнодиспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования на многоквартирных домах по ул Гагарина д 35 г ХантыМансийск

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Технический директор Клюсов С. А., начальник участка по эксплуатации площадки воздухоразделительной установки Мерзляков А. А. не аттестованы в области промышленной безопасности в объеме требований промышленной безопасности, необходимых для исполнения ими трудовых обязанностей, в соответствии с областью аттестации Б.1.31

Не разработана и не утверждена руководством эксплуатирующей организации производственная инструкция, в которой указаны порядок и сроки проверки исправности действия, ремонта и проверки настройки срабатывания на стенде предохранительных устройств в зависимости от условий технологического процесса

Не обеспечена полнота сведений, представленных для регистрации в государственном реестре опасных производственных объектов: в сведениях, характеризующих опасный производственный объект не указаны: воздушный компрессор ВШ-4, 2/200, зав. № 9704003; технологические трубопроводы

Не разработана и не утверждена организацией инструкция по наполнению баллонов газами с учетом свойств газа, определенных проектом наполнительной станции, местных условий и технологии наполнения, регламентирующая, в том числе: порядок контроля газоанализатором отсутствия в наполняемых кислородных баллонах примеси горючих газов; порядок выпуска газа из неисправных баллонов; порядок предварительной проверки наполняемых баллонов, в которых отсутствует избыточное давление газов

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

АО УТС неверно выполнен расчет абонентской платы за теплоснабжение собственникам помещений многоквартирного жилого дома № 39 а ПО УЛ. Мира в г. Ханты-Мансийске за январь 2019 года, а именно: из 56 квартир по 29 квартирам произведено начисление только на подогрев ГВС и не учтены показания индивидуальных приборов учета тепловой энергии (отопления). В расчете в основном учтена тепловая энергия, потребленная собственниками помещений дома на подогрев воды, в связи с чем распределение тепловой энергии на ОДН произошло в объеме 75, 219 Гкал, или 69, 44 % от показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, чем нарушены требования п. 42(1), п. 3(1). Приложения № 2 и п. 59 Правил № 354.

В ходе проверки установлено, что очередное освидетельствование всех лифтов жилого дома № 35 по ул. Гагарина в г. Ханты-Мансийске должно было выполнено до 09.11.2018, но в установленные сроки АО УТС не выполнило данных мероприятий, а выполнило только 20.02.2019, чем нарушило требования пункта 11.2 Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов - ПБ 10-06-92, пунктов 5.10.1 и 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (ПиН ТЭЖФ), утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170 и пункта 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень).

По результатам проверки выявлены нарушения со стороны АО УТС , в части порядка начисления платы за отопление абонентам жилого дома № 30 по ул. Дзержинского в г. Ханты-Мансийске, предъявленных на оплату за расчетный период октябрь 2018 года. По итогам проверки АО УТС предписано в срок до 21.12.2018: 1. Во исполнение п. 83 Правил 354, в соответствии с порядком согласно п. 85 Правил 354, провести проверку состояния индивидуальных приборов учета тепловой энергии в помещениях многоквартирного дома № 30 по ул. Дзержинского в г. Ханты-Мансийске, факта их наличия или отсутствия, зафиксировать их текущие показания по результатам составить Акты, подписанные потребителями, составить общую ведомость. В случае неоднократного недопуска потребителем в занимаемое жилое помещение, составить Акт об отказе в допуске, подписать потребителем, а в случае отказа от подписания потребителем, подписать двумя незаинтересованными лицами. 2. Произвести перерасчет абонентской платы за отопление по многоквартирному дому № 30 по ул. Дзержинского в г. Ханты-Мансийске по формуле 3(3) Приложения 2 Правил 354 с учетом показаний индивидуальных приборов