| 1. |
№ 792201643108 от 11 февраля 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- проверка исполнения предписания от 14.01.2022 № 2ЛНР/22 срок исполнения которого истек 31.01.2022;
- выявление, пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Предписание от 29.12.2021 № 282ЛНР/21 не исполнено
|
| 1. |
Предписание от 14.01.2022 № 2ЛНР/22 не исполнено
|
|
| 2. |
№ 792201643125 от 11 февраля 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- проверка исполнения предписания от 14.01.2022 № 3ЛНР/22 срок исполнения которого истек 31.01.2022;
- выявление, пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора),
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Предписание от 14.01.2022 № 3ЛНР/22 не исполнено
|
| 1. |
Предписание от 14.01.2022 № 3ЛНР/22 не исполнено
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Выдано предписание, возбуждено дело об административном правонарушении
|
|
| 3. |
№ 792201640258 от 11 февраля 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- проверка исполнения предписания от 29.12.2021 № 282ЛНР/21 срок исполнения которого истек 17.01.2022;
- выявление, пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Предписание от 29.12.2021 № 282ЛНР/21 не исполнено
|
| 1. |
Предписание от 29.12.2021 № 282ЛНР/21 не исполнено
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Выдано предписание, возбуждено дело об административном правонарушении
|
|
| 4. |
№ 792201644268 от 9 февраля 2022 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки исполнения предписания от 25.06.2021 № 139ОЮС/21, срок исполнения которого истек
Задачами настоящей проверки являются:
- проверка исполнения предписания от 25.06.2021 № 139ОЮС/21, срок исполнения которого истек
Предметом настоящей проверки является
выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Невыполнение предписания органа государственного контроля
|
| 1. |
Выявлены факты невыполнения предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля (с указанием реквизитов выданных предписаний):
В соответствии с п. 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ от 21.07.2014 лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению МКД, размещают в государственной информационной системе ЖКХ (далее – система) информацию, предусмотренную Федеральным законом № 209-ФЗ.
Разделом 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 определена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению МКД на основании договора управления МКД:
1. В соответствии с п. 2 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 размещению в системе подлежит информация об объекте жилищного фонда.
2. В соответствии с п. 14 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 размещению в системе подлежит информация о договоре управления МКД.
В ходе проверки исполнения предписания от 25.06.2021 № 139оЮС/21, срок исполнения которого истек сведения размещенные Обществом в ГИС ЖКХ не подтверждают исполнения обязательного требования к размещению информации, предусмотренного пунктами 2, 14 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
На управлении ООО «УК «Луч» находится 18 многоквартирных домов.
В объектах жилищного фонда ГИС ЖКХ по многоквартирному дому расположенному по адресу ЕАО с.Птичник, ул. 40 лет Победы, д. 2 не размещена информация о способе управления многоквартирным домом в связи с отсутствием подгруженного договора управления управляющей организацией ООО УК «Луч». По многоквартирному дому, расположенному по адресу: ЕАО с.Валдгейм, ул. Центральная, д. 22 так же в системе не размещен действующий договор управления.
По остальным многоквартирным домам в системе размещена только первая страница договор управления.
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Выдано предписание № 37МПГ/22 от 01.03.2022
|
|
| 5. |
№ 792201625054 от 7 февраля 2022 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписания от 27.12.2021 № 281ААП/21, срок исполнения которого истёк 26.01.2022
Задачи: выявление, пресечение нарушений требований, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации в рамках лицензионного контроля
Предмет: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Предписание не исполнено
|
| 1. |
В ходе проведения проверки исполнения предписания от 27.12.2021 № 281ААП/21 установлено, что показания общедомовых приборов учёта многоквартирного дома № 24 по ул. Центральной, с. Валдгейм, Биробиджанского района ЕАО за апрель (1 подъезд) за период с 21.04.2021 по 30.04.2021 гг., за октябрь, ноябрь
(1 подъезд) 2021 ООО «Управляющая компания «Луч» в ресурсоснабжающую организацию ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс» не представлены.
|
|
| 6. |
№ 792201542210 от 13 января 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- проверка исполнения предписаний от 07.10.2021 № 218ЛНР/21 , от 07.10.2021 № 219ЛНР/21;
- выявление, пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Предписание № 218ЛНР/21 не исполнено
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Предписание № 219ЛНР/21 от 07.10.2021 не исполнено
|
| 1. |
Предписание № 218ЛНР/21 не исполнено
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Выдано предписание, составлен протокол об административном правонарушении
|
| 2. |
Предписание № 219ЛНР/21 от 07.10.2021 не исполнено
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Выдано предписание, составлен протокол об административном правонарушении
|
|
| 7. |
№ 792101528828 от 29 декабря 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- проверка исполнения предписания от 29.11.2021 № 256 ОЮМ/21, срок исполнения которого истек 24.12.2021;
- выявление, пресечение нарушений требований, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации в рамках лицензионного контроля;
- выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 1. |
Предписание не исполнено
|
| 2. |
Предписание не исполнено
|
| 3. |
Предписание не исполнено
|
|
| 8. |
№ 792101535834 от 29 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- проверка фактов изложенных в обращениях № 803/21-ГЖИ от 01.12.2021, № 827/21-ГЖИ от 10.12.2021;
- выявление, пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения содержания общего имущества
|
| 1. |
Подвал МКД затоплен
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Выдано предписание возбуждено дело об административном правонарушении
|
|
| 9. |
№ 792101516427 от 24 декабря 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении от 09.12.2021 № 825/21-ГЖИ
Задачи: выявление, пресечение нарушений требований, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации в рамках лицензионного контроля
Предмет: соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 1. |
В соответствии с п. 1 ч. 11 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, предусмотренном статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязаны предоставлять ресурсоснабжающим организациям информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учёта, установленных в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009 № 261-ФЗ (далее - Федеральный закон № 261-ФЗ) расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учёта в эксплуатацию.
В силу ч. 8 ст. 12 Федерального закона № 261-ФЗ в отопительный сезон лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано: проводить действия, направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме в целях её сбережения; определять величину тепловой нагрузки при соблюдении установленных требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил и произвести иные предусмотренные законодательством Российской Федерации действия в целях оптимизации расходов собственников помещений в многоквартирном доме на оплату тепловой энергии.
В соответствии с пп. «д» п. 31(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила) управляющая организация обязана при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации в порядке, определённом заключённым управляющей организацией, товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией договором о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
В ходе проведения проверки установлено, что многоквартирный дом № 24 по ул. Центральной, с. Валдгейм, Биробиджанского района ЕАО оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее - ОДПУ), который является исправным и расчетным.
Показания ОДПУ за апрель за период с 21.03.2021 по 20.04.2021 гг. ООО «УК «Луч» своевременно в ресурсоснабжающую организацию ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс» не были представлены.
Показания ОДПУ (1 подъезд) за апрель за период с 21.04.2021 по 30.04.2021 гг. ООО «УК «Луч» в ресурсоснабжающую организацию ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс» не представлены. Начисление платы за указанный выше период произведён в соответствии с п. 59(1) Правил, по средним показаниям прошлого отопительного периода.
Показания ОДПУ за октябрь, ноябрь 2021 ООО «УК «Луч» в ресурсоснабжающую организацию ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс» не представлены. Начисление платы за указанный выше период произведен в соответствии с п. 59(1) Правил, по средним показаниям прошлого отопительного периода.
Таким образом, со стороны ООО «УК «Луч» выявлены нарушения в части непредоставления ресурсоснабжающей организации информации, необходимой для начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, а именно информации о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в вышеуказанном многоквартирном доме, за апрель, октябрь, ноябрь 2021 года.
|
|
| 10. |
№ 792101339959 от 8 ноября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- проверка фактов изложенных в обращении № 657/21 от 07.10.2021;
- выявление, пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Отсутствует АДС на территории Бирского городского поселения
|
| 1. |
АДС на территории Бирского городского поселения отсутствует
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Возбуждено дело об административном правонарушении предусмотренном ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ
|
|
| 11. |
№ 792101268842 от 26 октября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- проверка исполнения предписания от 12.08.2021 № 181 ОЮМ/21;
- выявление, пресечение нарушений требований, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации в рамках лицензионного контроля;
- выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 4. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушений не выявлено
|
| 1. |
Покзания ОДПУ не переданы в РСО. Предписание не исполнено.
|
| 2. |
Показания ОДПУ не переданы в РСО. Предписание не исполнено.
|
| 3. |
Показания ОДПУ не переданы в РСО. Предписание не исполнено.
|
|
| 12. |
№ 792101303275 от 14 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Целью является: проверка исполнения ранее выданного предписания от 02.09.2021 № 199ЕвВБ/21
Задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
Предметом настоящей проверки является: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Предписание не исполнено
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Предписание не исполнено
|
| 1. |
По адресу: ЕАО, Облученский район, п. Бира, ул. Кащеевой, д. 7А при осмотре места сбора твердых коммунальных отходов установлено, что нарушена целостность контейнеров и ненадлежащее содержание мест сбора.
|
| 2. |
По адресу: ЕАО, Облученский район, п. Бира, ул. 40 лет Победы, д. 18 в квартире № 9 на стенах в ванной комнате и туалете обнаружены разводы серо-чёрного цвета, влажные на ощупь, отслоение штукатурного и покрасочного слоев.
Нарушены п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110.
|
|
| 13. |
№ 792101193200 от 7 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- проверка исполнения предписаний от 26.07.2021 № 163ЛНР/21 срок исполнения которого истек 25.08.2021, от 28.07.2021 № 165ЛНР/21 срок исполнения которого истек 28.08.2021;
-- выявление, пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Предписание не исполнено
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Предписание не исполнено
|
| 1. |
Предписание от 26.07.2021 № 163ЛНР/21 не исполнено. Подвал МКД затоплен канализационными стоками, запах от которых, присутствует и в подъездах многоквартирного дома
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Выдано предписание и возбуждено дело об административном правонарушении
|
| 2. |
Предписание не исполнено
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Выдано предписание, возбуждено дело об административном правонарушении
|
|
| 14. |
№ 792101268400 от 29 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Целью проверки является: проверка фактов изложенных в обращениях от 03.09.2021 № 599/21-ГЖИ, от 10.09.2021 № АГогр-Г-1308_/21, от 08.10.2021
№ 666/21-ГЖИ
Задачами проверки являются: выявление, пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 1. |
По адресу: ЕАО, Облученский район, п. Бира, ул. 40 лет Победы, д. 18, кв. 24 установлено, что давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора в ванной комнате составило 10 кПа или 0, 01 МПа. Данное давление не соответствует нормативному.
|
|
| 15. |
№ 792101075702 от 27 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Целью является: проверка фактов изложенных в обращении от 07.09.2021 № 605/21-ГЖИ
Задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 1. |
По адресу: ЕАО, Облученский район, п. Бира, ул. Приозерная, д. 7 при осмотре подвального помещения обнаружено наличие канализационных стоков, при осмотре придомовых канализационных колодцев установлено, что уровень канализационных стоков в придомовых колодцах значительно выше канализационных выпусков внутридомовой системы водоотведения.
|
|
| 16. |
№ 792101052647 от 27 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Целью является: проверка исполнения ранее выданного предписания от 04.08.2021 № 173ЕвВБ/21 (срок истек 01.09.2021)
Задачами являются: выявление, пресечение нарушений обязательных требований в рамках регионального государственного жилищного надзора (использование и обеспечение сохранности жилищного фонда и общего имущества собственников помещений, качество предоставления коммунальной услуги по отоплению)
Предметом настоящей проверки является: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 1. |
В рамках проверки исполнения предписания от 04.08.2021 № 173ЕвВБ/21 выданного ООО «УК «Луч» 29.09.2021 в 15 ч. 35 мин. по адресу: ЕАО, Облученский район, п. Семисточный, ул. Центральная, д. 1 при осмотре подвального помещения обнаружено наличие канализационных стоков, при осмотре придомовых канализационных колодцев установлено, что уровень канализационных стоков в придомовых колодцах значительно выше канализационных выпусков внутридомовой системы водоотведения, следовательно, предписание не исполнено и в адрес ООО «УК «Луч» выдано новое предписание.
|
|
| 17. |
№ 792100548670 от 25 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Целью проверки является: проверка исполнения ранее выданного предписания от 05.07.2021 № 156ЕвВБ/21
Задачами проверки являются: выявление, пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
Предметом проверки является: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 1. |
26.08.2021 в 15 ч. 20 мин. по адресу: ЕАО, Облученский район, п. Бира, ул. Кащеевой, д. 7А при осмотре места сбора твердых коммунальных отходов установлено, что нарушена целостность контейнеров и ненадлежащее содержание мест сбора.
|
| 2. |
26.08.2021 в 15 ч. 26 мин. по адресу: ЕАО, Облученский район, п. Бира, ул. 40 лет Победы, д. 18 в квартире № 9 на стенах в ванной комнате и туалете обнаружены разводы серо-чёрного цвета, влажные на ощупь, отслоение штукатурного и покрасочного слоев.
|
|
| 18. |
№ 792100539440 от 24 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписания органа муниципального жилищного контроля от 26.07.2021 № 27/58
Выявление, пресечение нарушений требований, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации в рамках муниципального жилищного контроля
Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Подвальное помещение с торца многоквартирного дома 6 по ул. Московская со стороны подъезда № 1, влажное, имеется мусор, отсутствует освещение и вентиляция
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Составлен протокол по ст. 19.5 ч. 1 КоАП РФ
|
|
| 19. |
№ 792100404883 от 28 июля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- проверка исполнения предписания от 18.06.2021 № 129 ОЮМ/21;
- выявление, пресечение нарушений требований, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации в рамках лицензионного контроля;
- выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 4. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 1. |
Нарушения в части непредоставления ресурсоснабжающей организации информации, необходимой для начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, а именно информации о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в вышеуказанных многоквартирных домах, в период с апреля по май 2021 года. Предписание 129 ОЮМ/21 от 18.06.2021 не исполнено.
|
| 2. |
Нарушения в части непредоставления ресурсоснабжающей организации информации, необходимой для начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, а именно информации о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в вышеуказанных многоквартирных домах, в период с апреля по май 2021 года. Предписание 129 ОЮМ/21 от 18.06.2021 не исполнено.
|
| 3. |
Нарушения в части непредоставления ресурсоснабжающей организации информации, необходимой для начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, а именно информации о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в вышеуказанных многоквартирных домах, в период с апреля по май 2021 года. Предписание 129 ОЮМ/21 от 18.06.2021 не исполнено.
|
| 4. |
Нарушения в части непредоставления ресурсоснабжающей организации информации, необходимой для начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, а именно информации о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в вышеуказанных многоквартирных домах, в период с апреля по май 2021 года. Предписание 129 ОЮМ/21 от 18.06.2021 не исполнено.
|
|
| 20. |
№ 792100405200 от 28 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Целью является: проверка исполнения предписаний от 31.03.2021 № 27ЕвВБ/21, от 10.06.2021 № 125ЕвВБ/21
Задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
Предметом настоящей проверки является: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора
Выявлены нарушения
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушений не выявлено
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 1. |
02.08.2021 в 16 ч. 21 мин. по адресу: ЕАО, Облученский район, п. Бира, ул. 40 лет Победы, д. 27 при осмотре подвального помещения обнаружено наличие канализационных стоков.
|
| 2. |
02.08.2021 в 16 ч. 18 мин. по адресу: ЕАО, Облученский район, п. Бира, ул. 40 лет Победы, д. 18 при осмотре места сбора твердых коммунальных отходов установлено, что нарушена целостность контейнеров.
|
|
| 21. |
№ 792100405220 от 28 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Целью является: проверка фактов изложенных в обращении от 15.07.2021 № 492/21-ГЖИ
Задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение нарушений обязательных требований в рамках регионального государственного жилищного надзора (использование и обеспечение сохранности жилищного фонда и общего имущества собственников помещений, качество предоставления коммунальной услуги по отоплению)
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 1. |
02.08.2021 в 16 ч. 49 мин. по адресу: ЕАО, Облученский район, п. Семисточный,
ул. Центральная, д. 1 при осмотре подвального помещения обнаружено наличие канализационных стоков, при осмотре придомовых канализационных колодцев установлено, что уровень канализационных стоков в придомовых колодцах значительно выше канализационных выпусков внутридомовой системы водоотведения.
|
|
| 22. |
№ 792100383093 от 26 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- проверка исполнения предписания от 25.06.2021 № 145ЛНР/21 срок исполнения которого истек 15.07.2021;
- выявление, пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения устранены
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Предписание не исполнено
|
| 1. |
Предписание от 25.06.2021 № 145ЛНР/21 не исполнено. Подвал МКД затоплен канализационными стоками, запах от которых, присутствует и в подъездах многоквартирного дома
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Выдано предписание, возбуждено дело об административном правонарушении
|
|
| 23. |
№ 792100386943 от 26 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- проверки исполнения предписания от 27.05.2021 № 117ЛНР/21 срок исполнения которого истек 20.06.2021;
- выявление, пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Предписание от 27.05.2021 № 117ЛНР/21 не исполнено. Подвал МКД затоплен канализационными стоками.
|
| 1. |
Предписание от 27.05.2021 № 117ЛНР/21 не исполнено. Подвал МКД затоплен канализационными стоками
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Выдано предписание об устранении выявленных нарушений и возбуждено дело об административном правонарушении
|
|
| 24. |
№ 792100392303 от 23 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, указанных в обращении поступившем в мэрию города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО от 19.07.2021 № ОГ-1083/21;
выявление, пресечение нарушений требований, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации в рамках муниципального жилищного контроля;
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Подвальное помещение с торца многоквартирного дома 6 по ул. Московская со стороны подъезда № 1, влажное, имеется мусор, отсутствует освещение и вентиляция
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований, установленных муниципальными правовыми актами направлены в государственную жилищную инспекцию по Еврейской автономной области
|
|
| 25. |
№ 792100311560 от 24 июня 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Целью является: проверка фактов изложенных в обращении от 10.06.2021 № 385/21-ГЖИ
Задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 1. |
24.06.2021 в 15 ч. 05 мин. по адресу: ЕАО,
г. Биробиджан, ул. Транспортная, д. 47 при осмотре подвального помещения обнаружено наличие канализационных стоков, при осмотре придомовых канализационных колодцев установлено, что уровень канализационных стоков в придомовых колодцах значительно выше канализационных выпусков внутридомовой системы водоотведения.
|
|
