| 1. |
№ 792101235992 от 19 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, указанных в обращении от 04.10.2021 № 648/21-ГЖИ
Задачи: выявление, пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
Предмет: соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 1. |
В ходе проведения проверки 19.10.2021 г. в период с 09 ч 00 мин. по 09 ч. 25 мин. проведён осмотр многоквартирного дома № 5 по ул. Обозной, г. Биробиджан, ЕАО. При осмотре фасада по периметру обнаружены множественные трещины, а также отслоение отделочных слоёв, что может вызвать нарушение теплозащиты и влагозащиты наружных стен. При осмотре входной группы в подъезд № 3 установлено, что ступени имеют разрушение под металлическим обрамлением, что создаёт угрозу возникновения причинение вреда здоровью проживающим. В подъезде № 3 с 1-ого по 5-й этажи наблюдаются вздутия и отслоения лакокрасочного покрытия. На лестничной клетке первого этажа по низу стен обнаружены пятна тёмного цвета сухие но ощупь. Блоки, ограждающие вход в подвальное помещение, расположенные слева от входа в подъезд № 3 имеют разрушение.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Выявленные нарушения устранены.
|
| 2. |
В ходе проведения проверки 19.10.2021 г. в период с 09 ч 00 мин. по 09 ч. 25 мин. проведён осмотр многоквартирного дома № 5 по ул. Обозной, г. Биробиджан, ЕАО. В ходе установлено, что на момент проведения проверки уборка придомовой территории не проведена.
|
|
| 2. |
№ 792100203725 от 30 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установить, что: настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа заместителя Министра строительства жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации — главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации М.Б. Егорова от 30.03.2021 № 193/пр «О проведении внеплановой документарной проверки органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами и (или) являющимися исполнителями коммунальных услуг (в том числе по договорам о предоставлении коммунальных услуг, заключенными потребителями с ресурсоснабжающими организациями), специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональные операторы), органов местного самоуправления, а также юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся единоличными собственниками помещений в многоквартирном доме в случаях, если такими собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, а также, в случае если такими собственниками помещений выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом»
Задачами настоящей проверки являются:
- выявление нарушений обязательных требований, установленных п. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ (ред. от 24.02.2021) «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», пунктами 1, 2, 3.1, 11.1, 14 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 (ред. от 11.09.2020) «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
Предметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
По результатам проведенной проверки в отношении Общества составлен акт проверки и предписание об устранении выявленных нарушениях.
|
| 1. |
Нарушение обязательных требований
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Выдано предписание об устранении выявленных нарушениях
|
|
| 3. |
№ 791904067268 от 18 ноября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление федерального государственного надзора за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, выявления нарушений трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права. Задачи: Обеспечение соблюдения и защиты трудовых прав работников, соблюдения работодателем трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы права. Предмет: Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами. Реестровый номер 10001244260
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Подпись в акте
|
| 1. |
Нарушение ч.1 ст. 60-2 ТК РФ, поручение выполнения дополнительной работы работнику в отсутствие его письменного согласия
|
|
| 4. |
№ 791903821823 от 10 октября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление федерального государственного надзора за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, выявления нарушений трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права. Задачи: Обеспечение соблюдения и защиты трудовых прав работников, соблюдения работодателем трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы права. Предмет: Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами. Реестровый номер 10001244260
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Проведена проверка
|
| 1. |
Не ведется и не представлена личная карточка выдачи и возврата спецодежды на уборщика Левковец М.В.
|
|
| 5. |
№ 791902772920 от 3 июня 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление федерального государственного надзора за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, реестровый номер 10001244260
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ряузова Татьяна Андреевна, генеральный директор
|
| 1. |
В мае 2018 г. уборщику служебных помещений Л. изменение размера доплаты с 8582 руб.66 коп. до 4291 руб.ЗЗ коп. за выполнение работы в порядке совмещения должностей (приказ б/н от 03 мая 2018 г., дополнительное соглашение № 4 от 03 мая 2018 г. к трудовому договору № 0000119, от 01 сентября 2015 г.) не было оформлено соглашением сторон в письменной форме и произведено работодателем в одностороннем порядке, без соблюдения требований ч.2 ст.74 ТК РФ.
|
| 2. |
В мае 2017 г. уборщику служебных помещений Л. в одностороннем порядке, без предварительного уведомления в письменной форме не позднее чем за два месяца о предстоящих изменениях определенных сторонами условий оплаты труда, а также о причинах, вызвавших необходимость таких изменений, в течение 2-х месяцев (май-июнь) 2017 г. при начислении и выплате заработной платы не были сохранены условия оплаты труда, установленные дополнительным соглашением № 2 от 24 ноября 2016 г. к трудовому договору № 0000119 от 01 сентября 2015 г.
|
| 3. |
В п.1.3 трудового договора № 0000119, заключенного 01 сентября 2015 г. при приеме на работу (приказ № 00000000171 от 01 сентября 2015 г.) с уборщиком служебных помещений Л. предусмотрено, что работа по настоящему трудовому договору является для работника основным местом работы, а не работой в порядке внешнего совместительства, поскольку (из трудовой книжки) Л. установлено, что в период с 01 июня 2007 г. по 25 декабря 2015 г. она выполняла работу в качестве дворника в Биробиджанском филиале Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Хабаровский государственный университет экономики и права», как по основному месту работы.
|
| 4. |
Заработная плата уборщику служебных помещений Л., отработавшей в ноябре 2016 г. норму рабочего времени (21 рабочий день /83-00 час.), начислена и выплачена (15 ноября 2016 г. ведомость № 100 и 30 ноября 2016 г. ведомость № 108) в общей сумме 12234 руб.22 коп. (без учета удержания налога на доходы физических лиц) вместо 12507 руб.65 коп., т.е. выплачена не в полном объеме.
|
| 5. |
В мае 2017 г. изменение уборщику служебных помещений Л., определенных сторонами условий трудового договора (дополнительное соглашение № 2 от 24 ноября 2016 г. к трудовому договору, приказ № 14-0 от 23 ноября 2016 г.), а именно, размера должностного оклада с 13411 руб. до 6896 руб.67 коп. (приказ № 01/И от 02 мая 2017 г.) произведено работодателем в отсутствие соглашения сторон, заключенного в письменной форме.
|
| 6. |
Заработная плата уборщику служебных помещений Л. за сентябрь 2015 г. в общей сумме 6000 руб. (с учетом удержания налога на доходы физических лиц) начислена и выплачена 15 сентября 2015 г. и 30 сентября 2015 г. (ведомость № 80 от 15 сентября 2015 г.; ведомость № 84 от 30 сентября 2015 г.), без учета указанной надбавки.
|
|
| 6. |
№ 791902684529 от 25 апреля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление федерального государственного надзора за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, реестровый номер 10001244260
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ряузова Татьяна Андреевна - генеральный директор
|
| 1. |
Уборщик служебных помещений Л. с 03 мая 2018 г. и по настоящее время выполняет дополнительную работу в порядке совмещения должностей (уборщика служебных помещений) в отсутствии письменного согласия работника, поскольку в приказе от 03 мая 2018 г. "О совмещении должностей" и в дополнительном соглашении №4 от 03 мая 2018 г. к трудовому договору подписи уборщика помещений Л. отсутствуют.
|
| 2. |
При наличии у работодателя письменных заявлений уборщика служебных помещений Л. от 21 марта 2019 г., от 25 марта 2019 г., от 29 марта 2019 г. о выезде ей необходимых документов, связанных с работой, а именно, копий: трудового договора, трудовой книжки, приказа о приеме на работу, приказа о переводе на полную ставку с 02 мая 2017 г., расчетных листков за 2015 г., за 2016 г. (заявление от 21 марта 2019 г. за вх. №28); запрашиваемые документы выданы работодателем: лично Л. 27 марта 2019 г. (трудовой договор), 28 марта 2019 г. (трудовая книжка), направлены почтой по месту её жительства: 29 апреля 2019 г. (приказ о приеме на работу, расчетные листки за 2015 г., за 2016 г.), 26 апреля 2019 г. (заявление о приеме на работу); 29 апреля 2019 г. (приказ о приеме на работу, приказы о совмещении должностей, дополнительные соглашения), т. е. позже установленного срока.
|
|
