Проверки

Наблюдаются щели, трещины в местах примыкания отмостки к стене дома (со стороны входа на лестничную клетку, со стороны брандмауэрной стены) выявлено 8 раз(а).

Не обеспечено исправное состояние фасада дома (со стороны входа на лестничную клетку № 2): наблюдаются местные разрушения штукатурного и окрасочного слоёв. выявлено 2 раз(а).

Допущено отслоения окрасочного, штукатурного слоев лестничной клетки № 2 выявлено 8 раз(а).

Допущены пятна на поверхности стен лестничной клетки № 1 выявлено 1 раз(а).

Допущено отслоение окрасочного слоя дверного заполнения (входная дверь) лестничной клетки № 1 выявлено 1 раз(а).

Допущено неисправное остекление лестничной клетки № 1 (трещины) выявлено 1 раз(а).

Ступени лестниц лестничной клетки № 1 имеют углубления, трещины, выбоины выявлено 1 раз(а).

Допущено ненадлежащее выполнение сопряжений сливов и гидроизоляционного слоя с конструкциями, потеки на верхней поверхности балконной плиты квартиры № 24   выявлено 1 раз(а).

Управляющая организация не обеспечивает своевременную уборку и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием, а именно: при въезде во двор по левую сторону от ворот расположены мусоросборники с невывезеным мусором, не обеспечено исравное состояние контейнеров, складируется крупнобытовой мусор выявлено 0 раз(а).

Управляющей организацией не оборудовано место контейнерных площадок, а именно: контейнерная площадка не имеет ограждений выявлено 1 раз(а).

Допущено ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирным домом, а именно: допущено неисправное состояние вентиляционного канала многоквартирного дома, в частности: отсутствует тяга в вентиляционном канале в ванной комнате квартиры № 15 выявлено 4 раз(а).

Допущено ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирным домом, а именно: допущено нарушение при проведении ремонтных работ трубопровода горячего водоснабжения (проложен с нарушениями уставновленных требований) на площадке 1-го этажа лестничной клетки № 1 дома выявлено 4 раз(а).

Не выполнены мероприятия по содержанию лестничной клетки № 3, а именно: допущено нарушение окрасочного слоя 1-го этажа выявлено 4 раз(а).

Не выполнены мероприятия по содержанию лестничной клетки № 3, а именно: допущено нарушение штукатурного и окрасочного слоёв на потолке 3-го этажа выявлено 2 раз(а).

Не выполнены мероприятия по содержанию лестничной клетки № 3, а именно: допущено нарушение штукатурного и окрасочного слоёв потолка площадки 4-го этажа выявлено 4 раз(а).

Не выполнены мероприятия по содержанию лестничной клетки № 3, а именно: допущено нарушение штукатурного и окрасочного слоёв потолка площадки 5-го этажа выявлено 4 раз(а).

ООО "ЖКС № 1 Адмиралтейского района" выполнено некорректное определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению многоквартирному дому по указанному адресу за период с ноября 2017 года по май 2018 год выявлено 12 раз(а).

По показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за отопительный период 2016/2017 и октябрь 2017 - январь 2018 показания УУТЭ на дом составили 537, 09 Гкал, выставлено к оплате жителям МКД на дом 633, 62 Гкал, выявлено 12 раз(а).

Согласно представленных ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» технических заключений ОАО «ЛенжилНИИпроект» от 2015 по результатам обследования квартир №№ 3, 6, 10, 12, 39, 48, 2, 4, 4а, 5, 15, 19, 20 выявлена аварийность строительных конструкций (стен, междуэтажных перекрытий), общая площадь аварийных квартир №№ 2, 4, 4а, 5, 15, 19, 20, 3, 6, 10, 12, 39, 48 с ранее расселенными квартирами №№ 13, 22, 51 составляет 66, 2 % от общей площади дома выявлено 1 раз(а).

Не обеспечен ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии, а также его надлежащая эксплуатация (осмоты, техническое обслуживание, поверка приборов учета): с сентября 2017 УУТЭ находится в неисправном состоянии выявлено 1 раз(а).

При осмотре лицевого фасада МКД наблюдается повреждение поверхности цоколя: отслоение окрасочного слоя, местами отсутствует облицовочная плитка выявлено 4 раз(а).

Элемент благоустройства (металлические ворота) размещен на стене МКД без проекта благоустройства, согласованного в установленном порядке выявлено 1 раз(а).

Не обеспечен ввод в эксплуатацию общедомового узла учета тепловой энергии, расположенного по адресу: ул. Садовая, д. 112-114, выявлено 1 раз(а).

Допущены отслоения и разрушения штукатурного и окрасочного слоев на лестничных клетках парадной №2 выявлено 1 раз(а).

Допущено подтопление подвала из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования выявлено 1 раз(а).

Допущена захламленность подвала строительным мусором парадной №2 выявлено 1 раз(а).

Допущено использование лестничного помещения (даже на короткое время) для складирования материалов,  мусора на лестничной клетке парадной №2 выявлено 1 раз(а).

Допущены утечки на трубопроводе канализации выявлено 1 раз(а).

Не обеспечено исправное состояние фасада дома: в районе 6-го этажа наблюдается деструкция кирпичной кладки; трещина по межоконному поясу в районе 4-го этажа выявлено 2 раз(а).

Не произведен текущий ремонт отдельных элементов фасада, а именно: на фасаде дома местами имеются повреждения штукатурного и окрасочного слоев, трещины, восстановление не произведено выявлено 16 раз(а).

Не произведены мероприятия по поддержанию технического состояния фасада, а именно: при визуальном осмотре фасада выявлены участки с отслоением окрасочного, штукатурного слоя стен, местами наблюдаются трещины в штукатурном слое; наблюдаются щели в местах примыкания отмостки к стене дома; часть фасада первого этажа здания окрашена в цвет, не соответствующий основному цвету здания выявлено 31 раз(а).

Не произведены мероприятия по поддержанию технического состояния фасада, а именно: при визуальном осмотре фасада выявлены участки с отслоением окрасочного, штукатурного слоя стен, местами наблюдаются трещины в штукатурном слое; часть фасада первого этажа здания окрашена в цвет, не соответствующий основному цвету здания; фасад местами загрязнен (граффити); водосточные трубы загрязнены (самоклей), местами наблюдается отслоение окрасочного слоя, следы ржавчины выявлено 14 раз(а).

Не обеспечено исправное состояние строительных конструкций лестничной клетки № 3: допущены выбоины, углубления, в ступенях лестничных маршей, повреждение полов; на первом этаже стены увлажнены выявлено 0 раз(а).

Не обеспечено исправное состояние фасада дома: на фасаде дома местами наблюдаются технологические трещины, отслоение окрасочного слоя, цоколь здания не защищен от увлажнения, фасад местами загрязнен (темные пятна, подтеки, граффити), наблюдаются участки, где окраска не соответствует колеру выявлено 8 раз(а).

На дворовом и лицевом фасаде здания дома 12-14, Лит.А по Адмиралтейской набережной допущены местные разрушения штукатурного и окрасочного слоев выявлено 4 раз(а).

В неисправном состоянии находится отделочный слой фасада: имеются местные разрушения штукатурки, фактурного и окрасочного слоёв выявлено 10 раз(а).

На поверхности фасада имеются повреждения штукатурного слоя с разрушением и выветриванием стенового материала, кирпичной кладки выявлено 8 раз(а).

В штукатурном слое мелкие усадочные трещины не защищены от разрушения, затирка не произведена выявлено 15 раз(а).

На фасаде здания допущены местные разрушения окрасочного слоя выявлено 6 раз(а).

На лестничной клетке №3 не обеспечено устранение повреждения стен (отслоение окрасочного слоя и следы протечек) выявлено 6 раз(а).

Допущены отслоения и разрушения штукатурного и окрасочного слоев на лестничных клетках 1 и 2 этажей парадной №8 выявлено 1 раз(а).

Допущено расслоение рядов кирпичной кладки, провисание и выпадение кирпичей, разрушение стенового материала стены на уровне 1 этажа парадной №8 выявлено 1 раз(а).

Имеются местные разрушения штукатурного и окрасочного слоев дворового фасада в зоне расположения парадной №8 и арке дома парадной №8 выявлено 1 раз(а).

Нарушено остекление оконных заполнений на 1 этаже парадной №8 выявлено 1 раз(а).

Не осуществлена заделка трещин, углублений, выбоин и сколов на лестничной площадке 1 этажа парадной №8 выявлено 1 раз(а).

Допущено ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, а именно: допущено подключение не штатной электроразетки в распределительном щите на переходной площадке 4-го этажа лестничной клетки дома выявлено 4 раз(а).

Допущено ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, а именно: допущено нарушение штукатурного и окрасочного слоев 1-го и 2-го этажей лестничной клетки № 1 дома выявлено 6 раз(а).

Допущено ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, а именно: допущены выбоины на площадках и лестничных маршах с 1-го по 4-го этажи лестничной клетки № 1 дома выявлено 10 раз(а).

Допущено ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, а именно: допущено подключение не штатной электроразетки в распределительном щите на переходной площадке 4-го этажа лестничной клетки № 1 дома выявлено 4 раз(а).

Допущено ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, а именно: допущено нарушение электропроводки (оплавленная электропроводка) и повреждение (оплавленный корпус) механических переключателей в распределительном щите на переходной площадке 4-го этажа лестничной клетки № 1 дома выявлено 4 раз(а).