Проверки

Не обеспечено исправное состояние стен подвала (вход с лестничной клетки № 2): на поверхности стен и потолка отслоение штукатурного слоя (до дранки) выявлено 18 раз(а).

Не обеспечена надлежащая эксплуатация подвального помещения дома: подвальное помещение (вход с лестничной клетки № 2) подтоплено выявлено 8 раз(а).

Не обеспечено исправное состояние строительных конструкций лестничной клетки № 3: сухие следы протечек на верхнем этаже, отслоение окрасочного слоя стен, потолка выявлено 3 раз(а).

Не произведены мероприятия по поддержанию технического состояния фасада, а именно: при визуальном осмотре фасада выявлены участки с отслоением окрасочного, штукатурного слоя стен, местами наблюдаются трещины в штукатурном слое; часть фасада первого этажа здания окрашена в цвет, не соответствующий основному цвету здания; фасад местами загрязнен (граффити); водосточные трубы загрязнены (самоклей), местами наблюдается отслоение окрасочного слоя, следы ржавчины выявлено 14 раз(а).

Не обеспечено надлежащее санитарное и техническое состояние подвала: на подвальных окнах металлические решетки не соответствуют установленному размеру (установленный размер ячейки – 0, 5 см), на нескольких окнах защитная сетка отсутствует, защита от проникновения грызунов не обеспечена; выявлены неисправности оконных заполнений: несколько подвальных окон закрыты металлическими листами, отсутствуют вентиляционные отверстия; на нескольких окнах отсутствуют/заменены стекольные элементы, остекление не очищено выявлено 8 раз(а).

На лестничной клетке №3 не обеспечено устранение повреждения стен (отслоение окрасочного слоя и следы протечек) выявлено 6 раз(а).

На фасаде здания допущены местные разрушения штукатурки и окрасочного слоев и следы увлажнения у лестничной клетки №3 выявлено 3 раз(а).

Не обеспечено устранение повреждения стен лестничной клетки №1, а именно: допущено отслоение окрасочного слоя на поверхности стен выявлено 10 раз(а).

Не обеспечено исправное состояние лестничной клетки № 2: на поверхности стен и потолка (1-4 этаж) наблюдается отслоение штукатурного и окрасочного слоев (местами до дранки), сухие следы протечек; стены в части чердачного помещения загрязнены (граффити) выявлено 16 раз(а).

Не обеспечена надлежащая эксплуатация подвального помещения дома: подвальное помещение не освещено; допущено захламление строительным мусором выявлено 6 раз(а).

Наблюдаются щели, трещины в местах примыкания отмостки к стене дома (со стороны входа на лестничную клетку, со стороны брандмауэрной стены) выявлено 15 раз(а).

Не обеспечено исправное состояние фасада дома (со стороны входа на лестничную клетку № 2): наблюдаются местные разрушения штукатурного и окрасочного слоёв. выявлено 12 раз(а).

Не обеспечено исправное состояние перегородки между подвалом и лестничным маршем первого этажа лестничной клетки № 2 (нарушено металлическое ограждение перегородки) выявлено 3 раз(а).

Не обеспечено исправное состояние дверей: выявлены неплотности по периметру дверных коробок подвальной, тамбурной двери; на подвальной двери отсутствует фурнитура (дверные ручки); целостность внутренней поверхности деревянного полотна подвальной двери нарушена (выявлен износ) выявлено 4 раз(а).

Не обеспечено исправное состояние лестниц: на лестничной клетке № 2 металлический косоур лестничного марша первого этажа коррозирован выявлено 1 раз(а).

На фасаде здания допущены местные разрушения окрасочного слоя выявлено 10 раз(а).

Не обеспечено исправное состояние строительных конструкций на лестничных клетках парадной квартиры 47: разрушение штукатурного и окрасочного слоев выявлено 34 раз(а).

Не осуществлена заделка трещин, углублений, выбоин и сколов в конструкции лестниц по мере появления дефектов с применением материалов, аналогичных материалу конструкций на 1 этаже парадной квартиры 47 выявлено 19 раз(а).

Не обеспечена эксплуатация: осветительных установок общедомовых помещений, включая светильники, установленные на лестничных клетках парадной квартиры 47: отсутствуют плафоны выявлено 21 раз(а).

Не осуществлен текущий ремонт фасада: металлические отливы, металлические листы балкона повреждены коррозией, с одной стороны утрачен декоративный элемент выявлено 9 раз(а).

Не обеспечено проведение регулярных обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества многоквартирного дома, а именно: не произведены работы по восстановлению изоляции трубопроводов системы отопления и горячего водоснабжения с применением энергоэффективных материалов на внутридворовой территории от теплового центра к дому, тепловая изоляция на момент проверки повреждена, местами утрачена выявлено 7 раз(а).

Не обеспечена уборка дворовой территории дома: наличие кусков асфальта, бетона кирпичей, песка. выявлено 7 раз(а).

Допущено отслоение штукатурного и окрасочного слоев, выпадение кирпичей, выветривание стенового материалана на уровне 1 этажа дворового фасада  дома выявлено 23 раз(а).

Не осуществлен текущий ремонт фасада путем замены и восстановления технического оборудования фасадов (водосточных труб): на лицевом фасаде водосточные трубы не закреплены в отдельных местах, допущена коррозия металла труб, отсутствует отмет. выявлено 9 раз(а).

Допущено неисправное состояние строительных конструкций на лестничных клетках: разрушение штукатурного и окрасочного слоев выявлено 10 раз(а).

Не произведена очистка внутренних и наружных поверхностей остекления окон выявлено 1 раз(а).

Допущены трещины, выбоины, углубления, сквозные щели в ступенях лестничных маршей от истирания; заделка не произведена выявлено 10 раз(а).

Управляющей организацией не обеспечено соблюдение характеристик надёжности и безопасности многоквартирного дома: согласно представленного технического заключения ООО "СТРОЙ-СЕРВИС" от 2017, состояние строительных конструкций (металлических конструкций) перекрытия балкона 3-го этажа квартиры № 3 - аварийное выявлено 4 раз(а).

Не обеспечено надлежащее санитарное состояние подвала: подвальные помещения захламлены строительным мусором выявлено 5 раз(а).

Не обеспечено исправное состояние лестничной клетки № 2: на предчердачной площадке наблюдаются сухие следы протечек на потолке; выявлены участки с отслоением окрасочного слоя стен, потолка, оконных коробок выявлено 4 раз(а).

Не обеспечено исправное состояние лестниц на лестничной клетке № 2: выявлены сколы, выбоины в ступенях лестничных маршей, углубления полов; на первом этаже отсутствуют перильные ограждения выявлено 6 раз(а).

Нарушение обеспечения соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СаНПиН 2.1.4.2496-09), а именно: температура горячей воды в квартире № 33 в точке водоразбора составляет 56, 5 градусов по Цельсию выявлено 7 раз(а).

Согласно технического заключения ООО "Региональный Центр Сертификации" от 2017 года по результатам обследования лифта (рег. № 51487-Б зав. № 16757), отработавшего назначенный срок службы, по требованиям п. 5, ст. 6 Технического Регламента Таможенного Союза (ТР ТС 011/2011) "Безопасность лифтов" № 51487-Б/2017, оборудование лифта, металлокаркасная шахта со стеклоблочным ограждением и основание шахты лифта находятся в аварийном состоянии   выявлено 1 раз(а).

На лестничной клетке № 1 на 1 этаже имеются разрушения, трещины, выбоины цементного пола выявлено 8 раз(а).

На лестничной клетке № 1 на 1, 2 этажах частично отсутствуют деревянные поручни выявлено 4 раз(а).

На лестничной клетке № 1 на 1-м марше имеется скол ступени выявлено 6 раз(а).

Объект благоустройства, дворовой фасад здания под аркой находится в неисправном (ненадлежащем) состоянии, не устранены по мере выявления местные разрушения штукатурного слоя выявлено 6 раз(а).

Объект благоустройства дворовой фасад здания на уровне первого этажа находится в неисправном (ненадлежащем) состоянии, не устранены по мере выявления месиные разрушения штукатурного слоя выявлено 6 раз(а).

Объект благоустройства дворовой фасад здания на уровне первого этажа находится в неисправном (ненадлежащем) состоянии, по мере выявления не восстановлен окрасочный слой фасада выявлено 2 раз(а).

Не обеспечено исправное состояние фасада дома: в районе 6-го этажа наблюдается деструкция кирпичной кладки; трещина по межоконному поясу в районе 4-го этажа выявлено 2 раз(а).

В ходе проведения проверки произведены замеры температуры горячей воды в точке водоразбора (ванная комната) в квартире № 43 дома по указанному адресу. Температура горячей воды в точке водоразбора составила 40 градусов по Цельсию.  выявлено 6 раз(а).

- Не обеспечено проведение мероприятий по защите жилого дома по адресу г. Санкт-Петербург, Английский пр., д. 51 от грызунов, принятие мер, препятствующих миграции грызунов, создающих неблагоприятные условия для их обитания: - в подвальных помещениях продухи не оборудованы мелкоячеистой металлической сеткой; - нарушена целостность стены у входа в подвальное помещение; - имеются щели в перекрытиях стен между подвальным помещением и лестничным маршем парадной № 2. - График проведения работ по дератизации в 2017 г. по адресу: Английский пр., д. 51 согласован только одним представителем дома (кв. №18). что является нарушением ст.ст. 11, 24, 29 Федерального Закона от 30.03.1999г. №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п.п. 2.3, 3.3, 3.8, приложения 1 СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий», п.9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»