| 1. |
№ 782100524101 от 6 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью проверки исполнения требований предписания № ВВ-52/2021 от 28.06.2021 об устранении нарушений законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости;
задачами проверки являются предупреждение и пресечение нарушений требований законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, при их выявлении
Предметом проверки является выполнение предписаний комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Составлен акт внеплановой документарной проверки, ранее выданное предписание исполнено не в полном объеме
|
| 1. |
Ранее выданное предписание исполнено не в полном объеме
|
|
| 2. |
№ 782100256367 от 15 июня 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка соблюдения ООО «СК «Дальпитерстрой» требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и(или) иных объектов недвижимости, в связи с выявлением в ходе анализа отчетности ООО «СК «Дальпитерстрой» об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за I квартал 2021 года (заключение № 01/1К от 25.05.2021) отклонения застройщика от графика реализации проекта строительства на 6 и более месяцев при строительстве объекта капитального строительства «Многоэтажный жилой комплекс со встроенными помещениями общественно-торгового назначения и подземным паркингом», расположенного по адресу: Ленинградская
область, Всеволожский район, г. Всеволожск, ул. Социалистическая, № 114, кадастровый номер
земельного участка: 47:07:13-01-010:0040
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Составлен акт внеплановой выездной проверки, выдано предписание об устранении нарушений
|
| 1. |
Отклонение от примерного графика реализации проекта строительства на 6 и более месяцев; нарушение порядка заполнения отчетности застройщика
|
|
| 3. |
№ 782100067254 от 26 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
1 Цель контроль выполнения Обществом требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в соответствии с предусмотренными настоящим приказом задачами2 Задачи21Выявление причин отклонения от примерного графика реализации проекта строительства следующих объектов недвижимости жилого дома 42 корпус 1 III этап строительства расположенного по адресу Санкт Петербург поселок Шушары территория предприятия «Шушары» участок 556 Центральный далее Объект 1многоквартирного жилого дома со встроеннопристроенными помещениями корпус 422 расположенного по адресу СанктПетербург пос Шушары территория предприятия «Шушары» уч 556 Центральный далее Объект 2жилого дома со встроенными помещениями 32 расположенного по адресу Санкт Петербург пос Шушары территория предприятия «Ленсоветовское» участок 334 далее Объект 322Установление правомерности привлечения Обществом денежных средств и их целевого использования при осуществлении строительства Объектов3 Предметом настоящей проверки в рамках достижения целей и задач настоящего приказа является соблюдение Обществом в процессе осуществления деятельности обязательных требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлена акт получила 22042021 уполномоченное лицо ООО СК Дальпитерстрой по доверенности бн от 26032021 Успенская ДП
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлена акт получила 22042021 уполномоченное лицо ООО СК Дальпитерстрой по доверенности бн от 26032021 Успенская ДП
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлена акт получила 22042021 уполномоченное лицо ООО СК Дальпитерстрой по доверенности бн от 26032021 Успенская ДП
|
| 1. |
Размещенные в Единой информационной системе жилищного строительства далее ЕИСЖС редакции проектной декларации Объекта 1 78001228 от 08122020 и от 22012021 содержат недостоверные сведения в части информации о площади объектов жилых помещений в отношении которых договор участия в долевом строительстве далее ДДУ заключен с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика и суммарной цене договоров ДДУ заключенных с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории СанктПетербурга от 22042021 исполнено письмо Общества от 18052021 Исх бн рег Управления долевого строительства Комитета по строительству от 19052021 131УДС
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
В отношении Общества1 Привлечено к административной ответственности по ч 2 ст 1428 КоАП РФ постановление от 11062021 1 сумма административного штрафа 205 000 руб06102021 сумма штрафа 205 000 руб оплачена2 Вынесено представление 1 об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 11062021 обязывающее принять меры по устранению выявленных нарушений а именно отражать достоверную информацию в проектной декларации Объекта 1 в соответствии с требованиями статьи 21 Федерального закона от 30122004 214ФЗ приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 20122016 996пр «Об утверждении формы проектной декларации»Информацию о принятых мерах представить в Комитет по строительству в течение месяца со дня получения настоящего представления 09072021 Представление 1 об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 11062021 исполнено письмо Общества от 09072021 бн вх от 09072021 216УДСВ отношении должностного лица директора Общества1 Привлечено к административной ответственности по ч 2 ст 1428 КоАП РФ постановление от 12082021 6 сумма административного штрафа 5 000 руб 19082021 сумма штрафа 5 000 руб оплачена2 Вынесено представление 1 об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 12082021 часть представления обязывающее принять меры по устранению выявленных нарушений а именно отражать достоверную информацию в проектной декларации Объекта в соответствии с требованиями статьи 21 Федерального закона от 30122004 214ФЗ приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 20122016 996пр «Об утверждении формы проектной декларации»Информацию о принятых мерах представить в Комитет по строительству в течение месяца со дня получения настоящего представления 12102021 Представление 1 об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 12082021 исполнено письмо Общества от 12102021 бн вх от 12102021 330УДС
|
| 2. |
Отчетность об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств утвержденной приказом Минстроя России от 12102018 656 далее отчетность застройщика за 4 квартал 2020 года от 30032021 ОЗ00524489 по Объекту 1 содержит недостоверные сведения в части общей суммы денежных средств участников долевого строительства привлеченных застройщиком для строительства создания объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве и до последней календарной даты отчетного периода а также дебиторской задолженности участников долевого строительства по оплате ДДУ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
В отношении Общества1 Привлечено к административной ответственности по ч 3 ст 1428 КоАП РФ постановление от 11062021 2 сумма административного штрафа 60 000 руб06102021 сумма штрафа 60 000 руб оплачена2 Вынесено представление 2 об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 11062021 обязывающее принять меры по устранению причин и условий способствовавших совершению нарушений а именно предоставлять отчетность застройщика в строгом соответствии с требованиями приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 12102018 656прИнформацию о принятых мерах представить в Комитет по строительству в течение месяца со дня получения настоящего представления 09072021 Представление 2 об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 11062021 исполнено письмо Общества от 09072021 бн вх от 09072021 217УДСВ отношении должностного лица директора Общества1 Привлечено к административной ответственности по ч 3 ст 1428 КоАП РФ постановление от 12082021 7 сумма административного штрафа 5 000 руб19082021 сумма штрафа 5 000 руб оплачена2 Вынесено представление 2 об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 12082021 часть представления обязывающее принять меры по устранению выявленных нарушений а именно предоставлять отчетность застройщика в строгом соответствии с требованиями приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 12102018 656прИнформацию о принятых мерах представить в Комитет по строительству в течение месяца со дня получения настоящего представления 12102021 Представление 2 об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 12082021 исполнено письмо Общества от 12102021 бн вх от 12102021 330УДС
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории СанктПетербурга от 22042021 исполнено письмо Общества от 18052021 Исх бн рег Управления долевого строительства Комитета по строительству от 19052021 131УДС
|
| 3. |
Отклонение от примерного графика реализации Объекта 1 составляет более 6 месяцев
|
| 4. |
Части 3 статьи 4 и части 3 статьи 5 Федерального закона от 30122004 214ФЗ в части привлечения денежных средств гражданина участника долевого строительства Объекта 2 на основании договора участия в долевом строительстве от 18022019 21Ш421Д178 не зарегистрированного в установленном порядке
|
| 5. |
Общество не представило в полном объеме документы касающиеся его деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства Объекта 2 а также их использования что сделало невозможным проведение проверки надлежащим образом для достижения целей и задач предусмотренных приказом Комитета от 11032021 26 «О проведении внеплановой выездной проверки общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дальпитерстрой» Данные действия Общества расцениваются Комитетом как умышленное сокрытие возможных нарушений Федерального закона от 30122004 214ФЗ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
В отношении Общества1 Привлечено к административной ответственности по ч 4 ст 1428 КоАП РФ постановление от 11062021 5 сумма административного штрафа 260 000 руб06102021 сумма штрафа 260 000 руб оплаченаВ отношении должностного лица директора Общества1 Привлечено к административной ответственности по ч 4 ст 1428 КоАП РФ постановление от 12082021 10 сумма административного штрафа 10 000 руб
|
| 6. |
Размещенные в ЕИСЖС редакции проектной декларации Объекта 3 78000742 от 08122020 и 16012021 содержат недостоверные сведения в части информации о площади объектов в отношении которых ДДУ заключен при условии уплаты обязательных отчислений взносов в компенсационный фонд жилых помещений и суммарной цене договоров заключенных при условии уплаты обязательных отчислений взносов в компенсационный фонд жилых помещений
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
В отношении Общества1 Привлечено к административной ответственности по ч 2 ст 1428 КоАП РФ постановление от 11062021 3 сумма административного штрафа 205 000 руб06102021 сумма штрафа 205 000 руб оплачена2 Вынесено представление 1 об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 11062021 обязывающее принять меры по устранению выявленных нарушений а именно отражать достоверную информацию в проектной декларации Объекта 3 в соответствии с требованиями статьи 21 Федерального закона от 30122004 214ФЗ приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 20122016 996пр «Об утверждении формы проектной декларации»Информацию о принятых мерах представить в Комитет по строительству в течение месяца со дня получения настоящего представления 09072021 Представление 1 об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 11062021 исполнено письмо Общества от 09072021 бн вх от 09072021 216УДСВ отношении должностного лица директора Общества1 Привлечено к административной ответственности по ч 2 ст 1428 КоАП РФ постановление от 12082021 8 сумма административного штрафа 5 000 руб 27082021 сумма штрафа 5 000 руб оплачена2 Вынесено представление 1 об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 12082021 часть представления обязывающее принять меры по устранению выявленных нарушений а именно отражать достоверную информацию в проектной декларации Объекта в соответствии с требованиями статьи 21 Федерального закона от 30122004 214ФЗ приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 20122016 996пр «Об утверждении формы проектной декларации»Информацию о принятых мерах представить в Комитет по строительству в течение месяца со дня получения настоящего представления 12102021 Представление 1 об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 12082021 исполнено письмо Общества от 12102021 бн вх от 12102021 330УДС
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории СанктПетербурга от 22042021 исполнено письмо Общества от 18052021 Исх бн рег Управления долевого строительства Комитета по строительству от 19052021 131УДС
|
| 7. |
Отчетность застройщика за 4 квартал 2020 года от 30032021 ОЗ0057993 по Объекту 3 содержит недостоверные сведения в части общей суммы обязательств по ДДУ
|
| 8. |
Отклонение от примерного графика реализации Объекта 3 составляет более 6 месяцев
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
В отношении Общества1 Привлечено к административной ответственности по ч 3 ст 1428 КоАП РФ постановление от 11062021 4 сумма административного штрафа 60 000 руб06102021 сумма штрафа 60 000 руб оплаченаВ отношении Общества вынесено представление 2 об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 11062021 обязывающее принять меры по устранению причин и условий способствовавших совершению нарушений а именно предоставлять отчетность застройщика в строгом соответствии с требованиями приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 12102018 656прИнформацию о принятых мерах представить в Комитет по строительству в течение месяца со дня получения настоящего представления 09072021 Представление 2 об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 11062021 исполнено письмо Общества от 09072021 бн вх от 09072021 217УДСВ отношении должностного лица директора Общества1 Привлечено к административной ответственности по ч 3 ст 1428 КоАП РФ постановление от 12082021 9 сумма административного штрафа 5 000 руб2 Вынесено представление 2 об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 12082021 часть представления обязывающее принять меры по устранению выявленных нарушений а именно предоставлять отчетность застройщика в строгом соответствии с требованиями приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 12102018 656прИнформацию о принятых мерах представить в Комитет по строительству в течение месяца со дня получения настоящего представления 12102021 Представление 2 об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 12082021 исполнено письмо Общества от 12102021 бн вх от 12102021 330УДС
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории СанктПетербурга от 22042021 исполнено письмо Общества от 18052021 Исх бн рег Управления долевого строительства Комитета по строительству от 19052021 131УДС
|
|
| 4. |
№ 782105346897 от 10 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
1 Настоящая проверка проводится с целью контроля выполнения Обществом требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в соответствии с предусмотренными настоящим приказом задачами на основании требования прокуратуры СанктПетербурга о проведении внеплановой проверки от 26012021 0778202182 Задачами настоящей проверки являетсявыявление фактов неправомерного привлечения Обществом денежных средств участников долевого строительства для строительства жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой корпуса 27 IV этап строительства расположенного по адресу Санкт Петербург пос Парголово Пригородный участок 351 далее Объектустановление степени готовности Объекта а также подтверждение факта отклонения от примерного графика реализации проекта строительства Объектаосуществление анализа целевого расходования привлеченных Обществом денежных средств участников долевого строительства для строительства Объекта3 Предметом настоящей проверки в рамках достижения целей и задач настоящего приказа является соблюдение Обществом в процессе осуществления деятельности обязательных требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлена акт получила 19032021 уполномоченное лицо ООО СК Дальпитерстрой по доверенности бн от 15022021 Гагина ОА
|
| 1. |
Части 2 статьи 9 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» далее Федеральный закон 214ФЗ в части нарушения срока возврата денежных средств по 45 расторгнутым договорам участия в долевом строительстве Объекта
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
В отношении Общества1 Постановление о привлечении к административной ответственности 1 от 23042021 по ч 2 ст 1428 КоАП РФ штраф 100 000 руб03082021 сумма штрафа 100 000 руб оплачена2 В отношении Общества вынесено представление об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 26042021 часть представления обязывающее принять меры по устранению выявленных нарушений а именно отражать достоверную информацию в проектной декларации Объекта в соответствии с требованиями статьи 2021 Федерального закона от 30122004 214ФЗ приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 20122016 996пр «Об утверждении формы проектной декларации»Информацию о принятых мерах представить в Комитет по строительству в течение месяца со дня получения настоящего представления 07062021 Представление об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 26042021 исполнено письмо Общества от 04062021 бн вх 015083602100 от 07062021В отношении должностного лица директора Общества1 Постановление о привлечении к административной ответственности 1 от 12082021 по ч 2 ст 1428 КоАП РФ штраф 5 000 руб19082021 сумма штрафа 5 000 руб оплачена2 Вынесено представление 1 об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 12082021 часть представления обязывающее принять меры по устранению выявленных нарушений а именно отражать достоверную информацию в проектной декларации Объекта в соответствии с требованиями статьи 21 Федерального закона от 30122004 214ФЗ приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 20122016 996пр «Об утверждении формы проектной декларации»Информацию о принятых мерах представить в Комитет по строительству в течение месяца со дня получения настоящего представления 12102021 Представление 1 об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 12082021 исполнено письмо Общества от 12102021 бн вх от 12102021 330УДС
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
В связи с выявлением признаков уголовно наказуемого деяния предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса РФ материалы проверки направлены в ГУ МВД РФ по СПБ и ЛО для организации проверки и принятия процессуального решения в порядке установленном статьями 144 и 145 Уголовнопроцессуального кодекса РФКопия акта проверки и копией письма в ГУ МВД РФ по СПБ и ЛО направлены в прокуратуру СанктПетербурга
|
| 2. |
Пункта 2 части 3 статьи 18 Федерального закона 214ФЗ в ред Федерального закона 175ФЗ в части совершения операций связанных с обеспечением исполнения собственных обязательств застройщика перед третьими лицами не связанных с привлечением денежных средств участников долевого строительства и со строительством созданием многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости по расчетному счету застройщика открытому в уполномоченном банке
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
В отношении Общества1 Постановление о привлечении к административной ответственности 2 от 23042021 по ч 2 ст 1428 КоАП РФ штраф 100 000 руб03082021 сумма штрафа 100 000 руб оплачена2 В отношении Общества вынесено представление об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 26042021 часть представления обязывающее принять меры по устранению выявленных нарушений а именно отражать достоверную информацию в проектной декларации Объекта в соответствии с требованиями статьи 2021 Федерального закона от 30122004 214ФЗ приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 20122016 996пр «Об утверждении формы проектной декларации»Информацию о принятых мерах представить в Комитет по строительству в течение месяца со дня получения настоящего представления 07062021 Представление об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 26042021 исполнено письмо Общества от 04062021 бн вх 015083602100 от 07062021В отношении должностного лица директора Общества1 Постановление о привлечении к административной ответственности 2 от 12082021 по ч 2 ст 1428 КоАП РФ штраф 5 000 руб19082021 сумма штрафа 5 000 руб оплачена2 Вынесено представление 1 об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 12082021 часть представления обязывающее принять меры по устранению выявленных нарушений а именно отражать достоверную информацию в проектной декларации Объекта в соответствии с требованиями статьи 21 Федерального закона от 30122004 214ФЗ приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 20122016 996пр «Об утверждении формы проектной декларации»Информацию о принятых мерах представить в Комитет по строительству в течение месяца со дня получения настоящего представления 12102021 Представление 1 об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 12082021 исполнено письмо Общества от 12102021 бн вх от 12102021 330УДС
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
В связи с выявлением признаков уголовно наказуемого деяния предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса РФ материалы проверки направлены в ГУ МВД РФ по СПБ и ЛО для организации проверки и принятия процессуального решения в порядке установленном статьями 144 и 145 Уголовнопроцессуального кодекса РФКопия акта проверки и копией письма в ГУ МВД РФ по СПБ и ЛО направлены в прокуратуру СанктПетербурга
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории СанктПетербурга от 23032021 исполнено письмо Общества от 21042021 Исх бн рег Управления долевого строительства Комитета по строительству от 22042021 104УДС
|
| 3. |
Размещенные в ЕИСЖС редакции проектной декларации Объекта 78 001216 от 14012021 от 08122020 и от 09032021 содержат недостоверные сведения в части информации о количестве и цене ДДУ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
В отношении Общества1 Постановление о привлечении к административной ответственности 3 от 23042021 по ч 2 ст 1428 КоАП РФ штраф 100 000 руб03082021 сумма штрафа 100 000 руб оплачена2 Вынесено представление об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 26042021 часть представления обязывающее принять меры по устранению выявленных нарушений а именно отражать достоверную информацию в проектной декларации Объекта в соответствии с требованиями статьи 2021 Федерального закона от 30122004 214ФЗ приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 20122016 996пр «Об утверждении формы проектной декларации»Информацию о принятых мерах представить в Комитет по строительству в течение месяца со дня получения настоящего представления 07062021 Представление об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 26042021 исполнено письмо Общества от 04062021 бн вх 015083602100 от 07062021В отношении должностного лица директора Общества1 Постановление о привлечении к административной ответственности 3 от 12082021 по ч 2 ст 1428 КоАП РФ штраф 5 000 руб19082021 сумма штрафа 5 000 руб оплачена2 Вынесено представление 1 об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 12082021 часть представления обязывающее принять меры по устранению выявленных нарушений а именно отражать достоверную информацию в проектной декларации Объекта в соответствии с требованиями статьи 21 Федерального закона от 30122004 214ФЗ приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 20122016 996пр «Об утверждении формы проектной декларации»Информацию о принятых мерах представить в Комитет по строительству в течение месяца со дня получения настоящего представления 12102021 Представление 1 об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 12082021 исполнено письмо Общества от 12102021 бн вх от 12102021 330УДС
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
В связи с выявлением признаков уголовно наказуемого деяния предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса РФ материалы проверки направлены в ГУ МВД РФ по СПБ и ЛО для организации проверки и принятия процессуального решения в порядке установленном статьями 144 и 145 Уголовнопроцессуального кодекса РФКопия акта проверки и копией письма в ГУ МВД РФ по СПБ и ЛО направлены в прокуратуру СанктПетербурга
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории СанктПетербурга от 23032021 исполнено письмо Общества от 21042021 Исх бн рег Управления долевого строительства Комитета по строительству от 22042021 104УДС
|
| 4. |
Отчетность об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств утвержденная приказом Минстроя России от 12102018 656 за 3 квартал 2020 года за 3 квартал 2020 года в редакции от 16032021 ОЗ00424528К5 содержит недостоверные сведения в части суммы денежных средств возвращенных на первую календарную дату отчетного периода участникам долевого строительства в связи с расторжением
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
В отношении Общества1 Постановление о привлечении к административной ответственности 4 от 23042021 по ч 3 ст 1428 КоАП РФ штраф 55 000 руб03082021 сумма штрафа 55 000 руб оплаченаВ отношении должностного лица директора Общества1 Постановление о привлечении к административной ответственности 4 от 12082021 по ч 3 ст 1428 КоАП РФ штраф 5 000 руб19082021 сумма штрафа 5 000 руб оплачена2 Вынесено представление 2 об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 12082021 часть представления обязывающее принять меры по устранению выявленных нарушений а именно предоставлять отчетность застройщика в строгом соответствии с требованиями приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 12102018 656прИнформацию о принятых мерах представить в Комитет по строительству в течение месяца со дня получения настоящего представления 12102021 Представление 2 об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 12082021 исполнено письмо Общества от 12102021 бн вх от 12102021 330УДС
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
В связи с выявлением признаков уголовно наказуемого деяния предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса РФ материалы проверки направлены в ГУ МВД РФ по СПБ и ЛО для организации проверки и принятия процессуального решения в порядке установленном статьями 144 и 145 Уголовнопроцессуального кодекса РФКопия акта проверки и копией письма в ГУ МВД РФ по СПБ и ЛО направлены в прокуратуру СанктПетербурга
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории СанктПетербурга от 23032021 исполнено письмо Общества от 21042021 Исх бн рег Управления долевого строительства Комитета по строительству от 22042021 104УДС
|
| 5. |
Отклонение от примерного графика реализации проекта строительства Объекта составляет более 6 месяцев
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
В отношении ОбществаПостановление о привлечении к административной ответственности 5 от 23042021 по ч 4 ст 1428 КоАП РФ штраф 260 000 руб постановление обжаловалось Обществом в суде суд снизил штраф до 130 000 руб03082021 сумма штрафа 130 000 руб оплаченаВ отношении должностного лица директора ОбществаПостановление о привлечении к административной ответственности 5 от 12082021 по ч 4 ст 1428 КоАП РФ штраф 10 000 руб19082021 сумма штрафа 10 000 руб оплачена
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
В связи с выявлением признаков уголовно наказуемого деяния предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса РФ материалы проверки направлены в ГУ МВД РФ по СПБ и ЛО для организации проверки и принятия процессуального решения в порядке установленном статьями 144 и 145 Уголовнопроцессуального кодекса РФКопия акта проверки и копией письма в ГУ МВД РФ по СПБ и ЛО направлены в прокуратуру СанктПетербурга
|
| 6. |
Общество не представило в полном объеме документы касающиеся его деятельности связанной со строительством Объекта в части пояснений о перезаключении расторжении 17 предварительных договоров куплипродажи далее ПДКП по Объекту факт наличия указанных ПДКП установлен во время проведения плановой выездной проверки 2018 года копий документов подтверждающих перезаключениерасторжение ПДКП а также зачетвозврат денежных средств оплаченных по ПДКП документов по первичному учету в капитальном строительстве за период с 30092011 по 30092018 на общую сумму 937 180 235 руб что сделало невозможным проведение проверки надлежащим образом для достижения целей и задач предусмотренных приказом Комитета от 01022021 7 в ред приказа от 11022021 16 «О проведении внеплановой выездной проверки общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дальпитерстрой» Данные действия Общества расцениваются Комитетом как умышленное сокрытие возможных нарушений Федерального закона от 30122004 214ФЗ
|
|
| 5. |
№ 782005246905 от 27 ноября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
1 Настоящая проверка проводится с целью контроля выполнения Обществом требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в соответствии с предусмотренными настоящим приказом задачами на основании требования прокуратуры СанктПетербурга о проведении внеплановой проверки от 12112020 07782020862 Задачами настоящей проверки являетсявыявление фактов неправомерного привлечения Обществом денежных средств участников долевого строительства для строительства жилого дома 40 корпус 4 II этап строительства расположенного по адресу Санкт Петербург поселок Шушары территория предприятия «Шушары» участок 556 Центральный далее Объектустановление степени готовности Объекта а также подтверждение факта отклонения от примерного графика реализации проекта строительства Объектаосуществление анализа целевого расходования привлеченных Обществом денежных средств участников долевого строительства для строительства Объекта3 Предметом настоящей проверки в рамках достижения целей и задач настоящего приказа является соблюдение Обществом в процессе осуществления деятельности обязательных требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлена акт получила 26122020 уполномоченное лицо ООО СК Дальпитерстрой по доверенности бн от 27112020 Успенская ДП
|
| 1. |
1 Части 3 статьи 4 и части 3 статьи 5 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» далее Федеральный закон 214ФЗ в части привлечения денежных средств гражданина участника долевого строительства жилого дома 42 корпус 1 III этапа строительства расположенного по адресу СанктПетербург пос Шушары территория предприятия «Шушары» уч 556 Центральный на основании договора участия в долевом строительстве не зарегистрированного в установленном порядке
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Установленный ч 1 ст 45 КоАП РФ срок давности привлечения к административной ответственности предусмотренной ч1 ст 1428 КоАП РФ истек
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
В связи с выявлением признаков уголовно наказуемого деяния предусмотренного статьей 2003 Уголовного кодекса РФ материалы проверки направлены в ГУ МВД РФ по СПБ и ЛО для организации проверки и принятия процессуального решения в порядке установленном статьями 144 и 145 Уголовнопроцессуального кодекса РФКопия акта проверки и копией письма в ГУ МВД РФ по СПБ и ЛО направлены в прокуратуру СанктПетербурга
Сведения о выполнении лицом в отношении которого проводилась проверка предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории СанктПетербурга от 29122020 исполнено письмо Общества от 25022021 Исх бн рег Управления долевого строительства Комитета по строительству от 25022021 30УДС
|
| 2. |
2 Части 3 статьи 6 Федерального закона 214ФЗ в части не направления участникам долевого строительства информации о невозможности завершения строительства Объекта в предусмотренный договором участия в долевом строительстве срок и предложения об изменении договора
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Административная ответственность за выявленное нарушение КоАП РФ не предусмотрена
Сведения о выполнении лицом в отношении которого проводилась проверка предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории СанктПетербурга от 29122020 исполнено письмо Общества от 25022021 Исх бн рег Управления долевого строительства Комитета по строительству от 25022021 30УДС
|
| 3. |
3 Предоставленная Обществом Отчетность застройщика за 3 квартал 2020 года составлена с нарушением требований приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 12102018 656пр и содержит недостоверную информацию в части отражения в ней сведений о фактически понесенных застройщиком затратах на строительство создание объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве до последней календарной даты отчетного периода размере выданных подрядчикам и поставщикам авансов а также сумме денежных средств возвращенных на первую календарную дату отчетного периода участникам долевого строительства в связи с расторжением ДДУ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Общество привлечено к административной ответственности по ч 3 ст 1428 КоАП РФ постановление от 05022021 2 сумма административного штрафа 50 000 рубВ отношении Общества вынесено представление об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 05022021 обязывающее принять меры по устранению причин и условий способствовавших совершению нарушений а именно предоставлять отчетность застройщика в строгом соответствии с требованиями приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 12102018 656прИнформацию о принятых мерах представить в Комитет по строительству в течение месяца со дня получения настоящего представления Представление об устранении причин и условий способствовавших совершению административного правонарушения от 05022021 исполнено рег вх Управления долевого строительства Комитета по строительству от 25022021 29УДС
Сведения о выполнении лицом в отношении которого проводилась проверка предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории СанктПетербурга от 29122020 исполнено письмо Общества от 25022021 Исх бн рег Управления долевого строительства Комитета по строительству от 25022021 30УДС
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Штраф 50 000 руб по постановлению от 05022021 2 оплачен 17022021
|
| 4. |
4 Обществом представлены реестр договоров участия в долевом строительстве и квартирография Объекта содержащие неполные сведения об участниках долевого строительства и недостоверные сведения в части государственной регистрации договоров
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Общество привлечено к административной ответственности по ч 4 ст 1428 КоАП РФ постановление от 05022021 1 сумма административного штрафа 255 000 руб
Сведения о выполнении лицом в отношении которого проводилась проверка предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории СанктПетербурга от 29122020 исполнено письмо Общества от 25022021 Исх бн рег Управления долевого строительства Комитета по строительству от 25022021 30УДС
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Штраф 255 000 руб по постановлению от 05022021 1 оплачен 17022021
|
|
| 6. |
№ 782004437766 от 7 августа 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
51 Настоящая проверка проводится с целью контроля выполнения Обществом требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в соответствии с предусмотренными настоящим приказом задачами на основании требования прокуратуры СанктПетербурга о проведении внеплановой проверки от 27052020 077820203252 Задачами настоящей проверки являетсявыявление фактов неправомерного привлечения Обществом денежных средств участников долевого строительства для строительства объектовустановление степени готовности объектов а также подтверждение факта отклонения от примерного графика реализации проекта строительства объектовосуществление анализа целевого расходования привлеченных Обществом денежных средств участников долевого строительства для строительства объектов53 Предметом настоящей проверки в рамках достижения целей и задач настоящего приказа является соблюдение Обществом в процессе осуществления деятельности обязательных требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлена акт получила 09092020 уполномоченное лицо ООО СК Дальпитерстрой по доверенности бн от 07082020 Успенская ДП
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлена акт получила 09092020 уполномоченное лицо ООО СК Дальпитерстрой по доверенности бн от 07082020 Успенская ДП
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлена акт получила 09092020 уполномоченное лицо ООО СК Дальпитерстрой по доверенности бн от 07082020 Успенская ДП
|
| 4. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлена акт получила 09092020 уполномоченное лицо ООО СК Дальпитерстрой по доверенности бн от 07082020 Успенская ДП
|
| 5. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлена акт получила 09092020 уполномоченное лицо ООО СК Дальпитерстрой по доверенности бн от 07082020 Успенская ДП
|
| 6. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлена акт получила 09092020 уполномоченное лицо ООО СК Дальпитерстрой по доверенности бн от 07082020 Успенская ДП
|
| 7. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлена акт получила 09092020 уполномоченное лицо ООО СК Дальпитерстрой по доверенности бн от 07082020 Успенская ДП
|
| 8. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлена акт получила 09092020 уполномоченное лицо ООО СК Дальпитерстрой по доверенности бн от 07082020 Успенская ДП
|
| 9. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлена акт получила 09092020 уполномоченное лицо ООО СК Дальпитерстрой по доверенности бн от 07082020 Успенская ДП
|
| 10. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлена акт получила 09092020 уполномоченное лицо ООО СК Дальпитерстрой по доверенности бн от 07082020 Успенская ДП
|
| 1. |
Общество не представило в полном объеме документы касающиеся его деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства Объектов 14 7 40 корпус 4 7 42 корпус 1 8 и 10 а также их использования что сделало невозможным проведение проверки надлежащим образом для достижения целей и задач предусмотренных приказом Комитета от 11062020 83 в ред приказа от 07072020 89 «О проведении внеплановой выездной проверки общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дальпитерстрой» Данные действия Общества расцениваются Комитетом как умышленное сокрытие возможных нарушений Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Административный штраф по ч 4 ст 1428 КоАП РФ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Общество привлечено к административной ответственности по ч 4 ст 1428 КоАП РФ постановление от 07102020 1 сумма штрафа 250 000 руб
|
| 2. |
Общество не представило в полном объеме документы касающиеся его деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства Объектов 14 7 40 корпус 4 7 42 корпус 1 8 и 10 а также их использования что сделало невозможным проведение проверки надлежащим образом для достижения целей и задач предусмотренных приказом Комитета от 11062020 83 в ред приказа от 07072020 89 «О проведении внеплановой выездной проверки общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дальпитерстрой» Данные действия Общества расцениваются Комитетом как умышленное сокрытие возможных нарушений Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Административный штраф по ч 4 ст 1428 КоАП РФ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Общество привлечено к административной ответственности по ч 4 ст 1428 КоАП РФ постановление от 07102020 1 сумма штрафа 250 000 руб
|
| 3. |
Общество не представило в полном объеме документы касающиеся его деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства Объектов 14 7 40 корпус 4 7 42 корпус 1 8 и 10 а также их использования что сделало невозможным проведение проверки надлежащим образом для достижения целей и задач предусмотренных приказом Комитета от 11062020 83 в ред приказа от 07072020 89 «О проведении внеплановой выездной проверки общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дальпитерстрой» Данные действия Общества расцениваются Комитетом как умышленное сокрытие возможных нарушений Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Административный штраф по ч 4 ст 1428 КоАП РФ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Общество привлечено к административной ответственности по ч 4 ст 1428 КоАП РФ постановление от 07102020 1 сумма штрафа 250 000 руб
|
| 4. |
Общество не представило в полном объеме документы касающиеся его деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства Объектов 14 7 40 корпус 4 7 42 корпус 1 8 и 10 а также их использования что сделало невозможным проведение проверки надлежащим образом для достижения целей и задач предусмотренных приказом Комитета от 11062020 83 в ред приказа от 07072020 89 «О проведении внеплановой выездной проверки общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дальпитерстрой» Данные действия Общества расцениваются Комитетом как умышленное сокрытие возможных нарушений Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Административный штраф по ч 4 ст 1428 КоАП РФ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Общество привлечено к административной ответственности по ч 4 ст 1428 КоАП РФ постановление от 07102020 1 сумма штрафа 250 000 руб
|
| 5. |
Общество не представило в полном объеме документы касающиеся его деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства Объектов 14 7 40 корпус 4 7 42 корпус 1 8 и 10 а также их использования что сделало невозможным проведение проверки надлежащим образом для достижения целей и задач предусмотренных приказом Комитета от 11062020 83 в ред приказа от 07072020 89 «О проведении внеплановой выездной проверки общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дальпитерстрой» Данные действия Общества расцениваются Комитетом как умышленное сокрытие возможных нарушений Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Административный штраф по ч 4 ст 1428 КоАП РФ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Общество привлечено к административной ответственности по ч 4 ст 1428 КоАП РФ постановление от 07102020 1 сумма штрафа 250 000 руб
|
| 6. |
Общество не представило в полном объеме документы касающиеся его деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства Объектов 14 7 40 корпус 4 7 42 корпус 1 8 и 10 а также их использования что сделало невозможным проведение проверки надлежащим образом для достижения целей и задач предусмотренных приказом Комитета от 11062020 83 в ред приказа от 07072020 89 «О проведении внеплановой выездной проверки общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дальпитерстрой» Данные действия Общества расцениваются Комитетом как умышленное сокрытие возможных нарушений Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Административный штраф по ч 4 ст 1428 КоАП РФ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Общество привлечено к административной ответственности по ч 4 ст 1428 КоАП РФ постановление от 07102020 1 сумма штрафа 250 000 руб
|
|
| 7. |
№ 782004437986 от 25 июня 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установить что настоящая проверка проводится с целью определение соответствия построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов соблюдение требований ч2 ч 3 ч 31 ст 54 Градостроительного Кодексазадачами настоящей проверки являютсяПредупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства реконструкции объектов капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документацииПредметом настоящей проверки являетсяУстройство внутренних и наружных инженерных сетей Фасады Кровля Монтаж оборудования Благоустройство Проверка законченного строительством объекта капитального строительства на соответствие требованиям проектной документации в том числе требованиям противопожарных мероприятий мероприятий по обеспечению санитарноэпидемиологического благополучия населения охране окружающей среды требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов I этап строительства жилой дом со встроеннопристроенными помещениями и подземной автостоянкой 38 корпус 1
Выявлены нарушения
| 1. |
На Объекте строительномонтажные работы не завершены На Объекте выполняются работы по чистовой отделке мест общего пользования и квартир кровельные работы работы по монтажу внутренних и наружных инженерных систем фасадные работы и по благоустройству прилегающей территории Остальные недоделки и замечания являются производной от степени готовности объекта
|
|
| 8. |
№ 781904138266 от 23 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установить, что настоящая проверка проводится с целью: определение соответствия построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, соблюдение требований ч.2, ч. 3, ч. 3.1 ст. 54 Градостроительного Кодекса задачами настоящей проверки являются: Предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства, реконструкции объектов капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: Устройство внутренних и наружных инженерных сетей. Фасады. Кровля. Монтаж оборудования. Благоустройство. Проверка законченного строительством объекта капитального строительства на соответствие требованиям проектной документации, в том числе требованиям противопожарных мероприятий, мероприятий по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения, охране окружающей среды, требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (I этап строительства жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой №38, корпус 1)
Выявлены нарушения
| 1. |
Не завершены в полном объеме работы по благоустройству прилегающей территории, внутренние отделочные работы, фасадные работы, монтажу внутренних и наружных инженерных систем, кровельные работы, входные группы, работы по формированию доступной среды для МГН.
|
|
| 9. |
№ 781902944401 от 12 августа 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Определение соответствия построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, соблюдение требований ч.2, ч. 3, ч. 3.1 ст. 54 Градостроительного Кодекса. Предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия, выполняемых в процессе строительства, реконструкции объектов капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. Устройство внутренних и наружных инженерных сетей. Фасады. Кровля. Монтаж оборудования. Благоустройство. Проверка законченного строительством объекта капитального строительства на соответствие требованиям проектной документации, в том числе требованиям противопожарных мероприятий, мероприятий по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения, охране окружающей среды, требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (III этап строительства жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой №38, корпус 3)
Выявлены нарушения
| 1. |
Не завершены в полном объеме работы по благоустройству прилегающей территории, внутренние отделочные работы, фасадные работы, монтажу внутренних и наружных инженерных систем, кровельные работы, входные группы, работы по формированию доступной среды для МГН.
|
|
| 10. |
№ 471902871782 от 12 августа 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение проверки соблюдения законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании заключения о результатах анализа отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Задачи: выявление нарушений требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости при их выявлении. Предмет: соблюдение обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Несоблюдение Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
|
|
| 11. |
№ 781903310174 от 12 августа 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: контроля ранее выданного предписания № 2-10- 584/1/1 от 24.08.2018 г. срок контроля 15.06.2019 г. задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности; осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности Предметом настоящей проверки является: соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией в процессе осуществления своей деятельности
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен представитель по доверенности Коришев В.Д. 28.08.2019 11:00 подписи в наличии.
|
| 1. |
Система противодымной вентиляции находится в неработоспособном состоянии.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол № 2-10-351 от 30.08.2019 года об административном правонарушении по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении юридического лица, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 24 Санкт-Петербурга
|
| 2. |
Для двухэтажной части здания II-ей степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности С0 предприятия торговли (Ф3.1) допущено превышение допустимой площади этажей в пределах пожарного отсека.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол № 2-10-351 от 30.08.2019 года об административном правонарушении по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении юридического лица, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 24 Санкт-Петербурга
|
| 3. |
Ширины эвакуационных выходов из коридоров, расположенных на втором этаже, в лестничные клетки рассчитанного на одновременного пребывания более 200 человек менее 1, 35 метра (по факту от 1, 07 метра до 1, 17 метра)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол № 2-10-351 от 30.08.2019 года об административном правонарушении по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении юридического лица, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 24 Санкт-Петербурга
|
| 4. |
На объекте защиты допущено изменение (без проведения в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности и законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности порядке экспертизы проектной документации) предусмотренный документацией класс функциональной пожарной опасности пожарного здания (вводился как Ф4.3, эксплуатируется как Ф3.1 и Ф3.2)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол № 2-10-351 от 30.08.2019 года об административном правонарушении по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении юридического лица, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 24 Санкт-Петербурга
|
| 5. |
При техническом обслуживании системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре на втором этаже (в помещении туалета) звуковой сигнал СОУЭ не обеспечивает общий уровень звука не менее 75дБА (при сработке систем при постороннем уровне шума в торговом комплексе оповещения не слышно)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол № 2-10-351 от 30.08.2019 года об административном правонарушении по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении юридического лица, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 24 Санкт-Петербурга
|
| 6. |
Ширины лестничных маршей из коридоров, расположенных на втором этаже, в лестничные клетки рассчитанного на одновременного пребывания более 200 человек менее 1, 35 метра (по факту от 1, 07 метра до 1, 17 метра)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол № 2-10-351 от 30.08.2019 года об административном правонарушении по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении юридического лица, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 24 Санкт-Петербурга
|
| 7. |
Система автоматической пожарной сигнализации находится в неработоспособном состоянии.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол № 2-10-351 от 30.08.2019 года об административном правонарушении по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении юридического лица, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 24 Санкт-Петербурга
|
| 8. |
Не составлена (разработана) декларация пожарной безопасности в отношении объекта защиты (здание Ф3 2, 3 этажное)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол № 2-10-351 от 30.08.2019 года об административном правонарушении по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении юридического лица, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 24 Санкт-Петербурга
|
| 9. |
Участки наружных светопрозрачных стен в местах примыкания к перекрытиям (междуэтажные пояса) следует выполнять глухими, высотой не менее 1, 2 м;
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол № 2-10-351 от 30.08.2019 года об административном правонарушении по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении юридического лица, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 24 Санкт-Петербурга
|
| 10. |
Не предусмотрено устройство безопасных зон на этажах вблизи лифтов, требования к которым предъявляются как лифтам для транспортировки подразделений пожарной охраны, и (или) на лестничных клетках для эвакуации со всех этажей здания групп населения с ограниченными возможностями передвижения.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол № 2-10-351 от 30.08.2019 года об административном правонарушении по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении юридического лица, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 24 Санкт-Петербурга
|
| 11. |
Трехэтажная часть здания не оборудована системой автоматического пожаротушения
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол № 2-10-351 от 30.08.2019 года об административном правонарушении по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении юридического лица, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 24 Санкт-Петербурга
|
| 12. |
Система оповещения и управления эвакуации людей при пожаре находится в неработоспособном состоянии.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол № 2-10-351 от 30.08.2019 года об административном правонарушении по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении юридического лица, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 24 Санкт-Петербурга
|
| 13. |
Не предусмотрено удаление продуктов горения из коррида без естественного проветривания при пожаре длиной более 15 метров.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол № 2-10-351 от 30.08.2019 года об административном правонарушении по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении юридического лица, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 24 Санкт-Петербурга
|
| 14. |
Ширины лестничных площадок расположенных в лестничных клетках, и предназначенных для эвакуации людей менее ширины самого марша, а именно менее 1.35 м. (по факту ширины площадок от 1, 0 до 1, 1 метра)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол № 2-10-351 от 30.08.2019 года об административном правонарушении по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении юридического лица, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 24 Санкт-Петербурга
|
| 15. |
Двухэтажная часть торгового комплекса не оборудована системой автоматического пожарнотушения.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол № 2-10-351 от 30.08.2019 года об административном правонарушении по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении юридического лица, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 24 Санкт-Петербурга
|
|
| 12. |
№ 781900931489 от 5 августа 2019 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение требований пожарной безопасности настоящая проверка проводится с целью: выполнения утверждённого ежегодного плана проведения плановых проверок объектов защиты, правообладателями которых являются юридические лица и индивидуальные предприниматели на 2019 год и доведённого до заинтересованных лиц посредством размещения на официальном интернет-сайте Главного управления МЧС России по г. Санкт-Петербургу (http://78.mchs.gov.ru) и информационном стенде в отделе надзорной деятельности и профилактической работы Выборгского района управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по г. Санкт-Петербургу задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности; осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности. Предметом настоящей проверки является: соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией в процессе осуществления своей деятельности, ограниченных перечнем вопросов, включённых в проверочный лист (список контрольных вопросов)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен директор Скоров Аркадий Анатольевич 30.08.2019 09:00 подписи в наличии.
|
| 1. |
На объекте защиты отсутствует исполнительная документация на системы противопожарной защиты
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении №2-10-354 от 30.08.2019 г., часть 1, статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях, в отношении юридического лица - (предупреждение)
|
| 2. |
Система АУПТ находится в разукомплектованном состоянии.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении №2-10-354 от 30.08.2019 г., часть 1, статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях, в отношении юридического лица - (предупреждение)
|
| 3. |
Руководитель организации не обеспечил исправное состояние наружной пожарной лестницы
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении №2-10-354 от 30.08.2019 г., часть 1, статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях, в отношении юридического лица - (предупреждение)
|
| 4. |
Не подтверждены (не имеют) требуемые пределы огнестойкости, предъявляемые для зданий II степени огнестойкости, металлические несущие конструкции здания (колонны, металлические элементы ферм, обеспечивающие жесткость диска покрытия, балки и стойки покрытий встроенных помещений, связи между колоннами, балки перекрытий (в монолитных участках), металлические конструкции маршей и площадок лестниц в лестничных клетках), обеспечивающие общую устойчивость здания и его геометрическую неизменяемость при пожаре.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении №2-10-354 от 30.08.2019 г., часть 1, статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях, в отношении юридического лица - (предупреждение)
|
|
| 13. |
№ 471902778797 от 5 июня 2019 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения выданного предписания об устранении выявленных нарушений; Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком (лицом, осуществляющим строительство) нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком (лицом, осуществляющим строительство) нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации
Выявлены нарушения
| 1. |
ООО «Строительная Компания «Дальпитерстрой», ООО "СК "Мегастрой"
|
|
| 14. |
№ 471902619551 от 1 апреля 2019 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения выданного предписания об устранении выявленных нарушений; Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком (лицом, осуществляющим строительство) нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком (лицом, осуществляющим строительство) нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации
Выявлены нарушения
| 1. |
ООО «Строительная Компания «Дальпитерстрой» , ООО "СК "Мегастрой"
|
|
| 15. |
№ 471902455986 от 24 января 2019 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка устранения нарушений обязательных требований, указанных в извещении лица, осуществляющего строительство, об устранении выявленных нарушений. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований, в том числе: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; выполнение требований частей 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком (лицом, осуществляющим строительство) нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации
Выявлены нарушения
| 1. |
ООО «Строительная Компания «Дальпитерстрой», ООО "СК "Мегастрой"
|
|
| 16. |
№ 471802306812 от 12 декабря 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения выданного предписания об устранении выявленных нарушений; Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области
Выявлены нарушения
| 1. |
ООО «Строительная Компания «Дальпитерстрой», ООО "СК "Мегастрой"
|
|
| 17. |
№ 78180702466860 от 13 ноября 2018 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель контроль выполнения Обществом требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ. Задачи выявление фактов: 1) неправомерного привлечения Обществом денежных средств участников долевого строительства; 2) нецелевого использования Обществом привлеченных денежных средств. Предмет проверка соблюдения Обществом в процессе осуществления деятельности обязательных требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен, акт подписал уполномоченный представитель Шишина Д.А.
|
| 1. |
3. Статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ в части не обеспечения Обществом свободного доступа к информации, предусмотренной частью 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, а именно, не раскрытия путем размещения в ЕИСЖС информации, указанной в пунктах 1, 5, 6, 7, 11, 13
|
| 2. |
1. Части 2 статьи 1 Федерального закона № 214-ФЗ в части привлечения денежных средств граждан на основании предварительных договоров купли-продажи, а не на основании договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном порядке.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено (письмо Общества рег. от 16.01.2019) Проверка исполнения предписания завершена 15.02.2019
|
| 3. |
2. Частей 4 и 6 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ в части нарушения срока внесения в проектную декларацию Объекта 1 изменений, касающихся сведений о проекте строительства.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о привлечении к административной ответственности, предусмотренной ч. 1 ст. 13.19.3 КоАП РФ от 15.02.2019 (штраф 50 000 руб.)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о привлечении к административной ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ от 15.02.2019 (штраф 200 000 руб.)
|
| 4. |
4. Части 3 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ в части нарушения срока направления участникам долевого строительства информации о невозможности завершения строительства Объекта 1 в предусмотренный договором участия в долевом строительстве срок и предложения об изменении договора.
|
|
| 18. |
№ 78180702466861 от 13 ноября 2018 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель контроль выполнения Обществом требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ. Задачи выявление фактов: 1) неправомерного привлечения Обществом денежных средств участников долевого строительства; 2) нецелевого использования Обществом привлеченных денежных средств. Предмет проверка соблюдения Обществом в процессе осуществления деятельности обязательных требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлено, акт подписало уполномоченное лицо Общества по доверенности от 13.11.2018 Шишина Д.А.
|
| 1. |
1. Части 2 статьи 1 Федерального закона № 214-ФЗ в части привлечения денежных средств граждан на основании предварительных договоров купли-продажи, а не на основании договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном порядке (срок привлечения к административной ответственности истек)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено (письмо Общества вх. от 16.01.2019) Проверка исполнения предписания завершена 14.02.2019
|
| 2. |
3. Статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ в части не обеспечения Обществом свободного доступа к информации, предусмотренной частью 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, а именно, не раскрытия путем размещения в ЕИСЖС информации, указанной в пунктах 1, 5, 6, 7, 11, 13
|
| 3. |
2. Частей 4 и 6 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ в части нарушения срока внесения в проектную декларацию Объекта 2 изменений, касающихся сведений о проекте строительства.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о привлечении к административной ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ от 15.02.2019 (штраф 200 000 руб.)
|
|
| 19. |
№ 78180702512733 от 1 ноября 2018 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение юридическим лицом и индивидуальными предпринимателями требований миграционного законодательства России при привлечении ИГ и ЛБГ к трудовой деятельности ФЗ 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в РФ" от 25.07.02 г
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен Журбенко А.Н.
|
| 1. |
В отношении 2иностранных граждан составлены протоколы об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.18.10 КоАП РФ. Указанные иностранные граждане осуществляли трудовую деятельность в интересах другой организации
|
|
| 20. |
№ 781800683027 от 25 сентября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Акт административного обследования от 03.08.2018 г. № 25265АО, мотивированное представление от 23.08.2018 г
Выявлены нарушения
| 1. |
Нецелевое использование земельного участка
|
|
| 21. |
№ 781802064200 от 30 июля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения поручения правительства РФ от 28.03.2018 №ДМ-П4-1776, письма МЧС России № 91-135019. задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности; осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности Предметом настоящей проверки является: соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией в процессе осуществления своей деятельности
Выявлены нарушения
| 1. |
Не составлена (разработана) декларация пожарной безопасности в отношении объекта защиты (здание Ф3 2, 3 этажное)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Ап № 2-10-284
|
| 2. |
Трехэтажная часть здания не оборудована системой автоматического пожаротушения
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
АП № 2-10-284
|
| 3. |
На объекте защиты допущено изменение (без проведения в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности и законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности порядке экспертизы проектной документации) предусмотренный документацией класс функциональной пожарной опасности пожарного здания (вводился как Ф4.3, эксплуатируется как Ф3.1 и Ф3.2)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
АП № 2-10-284
|
| 4. |
При техническом обслуживании системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре на втором этаже (в помещении туалета) звуковой сигнал СОУЭ не обеспечивает общий уровень звука не менее 75дБА (при сработке систем при постороннем уровне шума в торговом комплексе оповещения не слышно)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
АП № 2-10-284
|
| 5. |
Участки наружных светопрозрачных стен в местах примыкания к перекрытиям (междуэтажные пояса) следует выполнять глухими, высотой не менее 1, 2 м;
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
АП № 2-10-284
|
| 6. |
Ширины лестничных маршей из коридоров, расположенных на втором этаже, в лестничные клетки рассчитанного на одновременного пребывания более 200 человек менее 1, 35 метра (по факту от 1, 07 метра до 1, 17 метра)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
АП № 2-10-284
|
| 7. |
Система автоматической пожарной сигнализации находится в неработоспособном состоянии.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
АП № 2-10-284
|
| 8. |
Не предусмотрено устройство безопасных зон на этажах вблизи лифтов, требования к которым предъявляются как лифтам для транспортировки подразделений пожарной охраны, и (или) на лестничных клетках для эвакуации со всех этажей здания групп населения с ограниченными возможностями передвижения.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
АП № 2-10-284
|
| 9. |
Система оповещения и управления эвакуации людей при пожаре находится в неработоспособном состоянии.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
АП № 2-10-284
|
| 10. |
Не предусмотрено удаление продуктов горения из коррида без естественного проветривания при пожаре длиной более 15 метров.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
АП № 2-10-284
|
| 11. |
Ширины эвакуационных выходов из коридоров, расположенных на втором этаже, в лестничные клетки рассчитанного на одновременного пребывания более 200 человек менее 1, 35 метра (по факту от 1, 07 метра до 1, 17 метра)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
АП № 2-10-284
|
| 12. |
Ширины лестничных площадок расположенных в лестничных клетках, и предназначенных для эвакуации людей менее ширины самого марша, а именно менее 1.35 м. (по факту ширины площадок от 1, 0 до 1, 1 метра)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
АП № 2-10-284
|
| 13. |
Система противодымной вентиляции находится в неработоспособном состоянии.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
АП № 2-10-284
|
| 14. |
Для двухэтажной части здания II-ей степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности С0 предприятия торговли (Ф3.1) допущено превышение допустимой площади этажей в пределах пожарного отсека.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
АП № 2-10-284
|
| 15. |
На объекте не обеспечено содержание имеющихся наружных пожарных лестниц на крыше здания в исправном состоянии, не организовано не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний пожарных лестниц и ограждений на крыше с составлением соответствующего протокола испытаний
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
АП № 2-10-284
|
| 16. |
Двухэтажная часть торгового комплекса не оборудована системой автоматического пожарнотушения.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
АП № 2-10-284
|
|
| 22. |
№ 101800505986 от 9 июля 2018 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки работ, указанных в извещении лица, осуществляющего строительство, о сроках завершения работ, которые подлежат проверке: извещение №П-79 от 22.06.2018 г. (вх. от 22.06.2018 г. №5012) задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком (лицом, осуществляющим строительство), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: а) соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами в том числе: соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;; наличие разрешения на строительство; выполнения требований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Малетыч Д.М. - руководитель проекта
|
| 1. |
Техподполье невозможно осмотреть, в связи с зыбкостью и переувлажненностью грунта в техподполье; в 3 и 4 секц. вода
|
| 2. |
Анкеровка плит перекрытий выполнена с отступлением от проектных решений (лист согласования проектной организации имеется), отсутствует утверждение заказчика, по проекту в швы между плитами укладывается арматура с перевязкой на длину анкеровки
|
| 3. |
Наружные вертикальные пожарные лестницы П1-2 выполнены с отступлением
|
| 4. |
Не предусмотрен проектной документацией сквозной проход через лестничную клетку в здании при периметре здания со стороны наружного водопровода с пожарными гидрантами более 100 метров
|
| 5. |
В техподполье стыки цокольных панелей заделаны раствором М-300 (результаты испытания имеются, лист согласования проектной организации имеется), отсутствует утверждение заказчика, по проекту - мелкозернистый бетон
|
| 6. |
Металлические изделия имеют следы ржавчины
|
| 7. |
Не реализовано нормативное решение по обеспечению наружного противопожарного водоснабжения от двух пожарных гидрантов.
|
| 8. |
Пазухи фундаментов засыпаны строительным мусором (блоки, кирпич, бетон, доски),
|
| 9. |
Опоры плит балконов фактически выполнены ж/б, а по проекту - из металлических труб диаметром 159 мм заполненные бетоном класса В15, представлено согласование проектной организации, отсутствует утверждение заказчика
|
| 10. |
Ограждение лестничных маршей в подъезде выполнено с разрывом (необходимо выполнить непрерывное)
|
|
| 23. |
№ 781800523148 от 5 июля 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соответствие выполненных работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации. Работы по подготовке земельного участка к строительству и отрывке котлована для устройства фундамента. Работы по монтажу конструкций подземной части здания (корп. 2, 3)
Выявлены нарушения
| 1. |
Конфигурация корпусов 38.2 и 38.3 в плане не соответствует проектной документации. Изменено взаимное расположение в плане секций корпусов. Добавлены угловые вставки, образовавшиеся от взаимного разворота секций по отношению к друг другу примерно на 60 градусов, что привело к изменению ТЭП.
|
|
| 24. |
№ 471800502278 от 27 июня 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка работ по началу строительства. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований, в том числе: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; выполнение требований частей 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком (лицом, осуществляющим строительство) нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушение требований технических регламентов
|
|
| 25. |
№ 78170802774686 от 22 ноября 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель – контроль выполнения Обществом требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ
Задачи – выявление фактов:
-неправомерного привлечения Обществом денежных средств участников долевого строительства по Объекту 1;
- нецелевого использования Обществом привлеченных денежных средств по Объекту 1;
- нарушения Обществом требований части 3 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ при строительстве:
- Объекта 1;
- Объекта 2 в отношении участника долевого строительства Михайловой Н.Г
Предмет – проверка соблюдения Обществом в процессе осуществления деятельности обязательных требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Выявлены нарушения
| 1. |
Привлечение денежных средств в части привлечения денежных средств граждан – участников долевого строительства Объекта 1 на основании предварительных договоров купли-продажи
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
В соответствии с Указом Президента РФ от 03.03.1998 № 224 «Об обеспечении взаимодействия государственных органов в борьбе с правонарушениями в сфере экономики» и во исполнение пункта 1 порядка направления материалов контрольных мероприятий, проведенных исполнительными органами государственной власти Санкт Петербурга, в правоохранительные органы, утвержденного протоколом заседания Координационного совещания по обеспечению правопорядка в Санкт-Петербурге от 16.05.2016 № 11, копии акта проверки и материалов направлены в ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и прокуратуру Санкт-Петербурга
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
В соответствии частью 1 статьи 4.5 КоАП РФ постановление по делу об административном правонарушении за нарушение законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости не может быть вынесено по истечении одного года со дня совершения административного правонарушения. Поскольку, привлечение денежных средств граждан-участников долевого строительства по предварительным договорам купли-продажи Общество осуществляло до 2017 года , срок привлечения Общества к административной ответственности, предусмотренной частью 1 статьи 14.28 КоАП РФ, на дату составления акта истекли.
|
| 2. |
Привлечение денежных средств граждан – участников долевого строительства Объекта 1 по договорам участия в долевом строительстве до их государственной регистрации в установленном порядке (4 случая).
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
В соответствии с Указом Президента РФ от 03.03.1998 № 224 «Об обеспечении взаимодействия государственных органов в борьбе с правонарушениями в сфере экономики» и во исполнение пункта 1 порядка направления материалов контрольных мероприятий, проведенных исполнительными органами государственной власти Санкт- Петербурга, в правоохранительные органы, утвержденного протоколом заседания Координационного совещания по обеспечению правопорядка в Санкт-Петербурге от 16.05.2016 № 11, копии акта проверки и материалов направлены в ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и прокуратуру Санкт-Петербурга
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
В связи с выявлением признаков уголовно наказуемого деяния, предусмотренного статьи 200.3 УК РФ Общество к административной ответственности по части 1 статьи 14.28 КоАП РФ не привлекалось. Материалы проверки направлены в ГУ МВД РФ по СПБ и ЛО для принятия процессуального решения
|
| 3. |
Отсутствие направления участнику долевого строительства информации о невозможности завершения строительства Объекта 1 и 2 в предусмотренный договорами участия в долевом строительстве срок и предложения об изменении договора (5 случаев).
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Административная ответственность за выявленное нарушение Федерального закона № 214-ФЗ КоАП РФ не предусмотрена.
|
| 4. |
Отсутствие, неполное, недостоверное отражение в проектной декларации Объекта 2 сведений о проекте строительства, а именно, не размещения (не опубликования) в установленном порядке данных изменений в проектную декларацию (2 случая)
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
В соответствии частью 1 статьи 4.5 КоАП РФ постановление по делу об административном правонарушении за нарушение законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости не может быть вынесено по истечении одного года со дня совершения административного правонарушения.
В изменениях к Проектной декларации № 3 от 25.01.2015 и № 4 от 10.11.2015 о проекте строительства Объекта 2 информация об этапах строительства, а именно: о сроках окончания строительства, отсутствует. Сроки привлечения Общества к административной ответственности, предусмотренной частью 2 статьи 14.28 КоАП РФ, на дату составления акта, истекли.
|
|
