| 1. |
№ 472004436030 от 8 июня 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью надзора за соблюдением обязательных требований законодательства о санитарноэпидемиологическом благополучии населения о техническом регулировании Задачами настоящей проверки являются соблюдение законодательства о санитарноэпидемиологическом благополучии населения соблюдение законодательства о техническом регулировании Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическим лицом индивидуальным предпринимателем в процессе осуществления деятельности обязательных требований установленных законодательством Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
03072020г с актом ознакомлен представитель по доверенности Лагерев АС
|
| 1. |
По результатам измерений уровней шума Филиалом Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Ленинградской области во Всеволожском и Кировской районе» подготовлено экспертное заключение 3651631200616 от 19062020гСогласно экспертному заключениюс 16 июня 2020 г 23 час 00 мин до 16 июня 2020 г 23 час 55мин Замеренные уровни звукового давления в октавных полосах частот в точке 2 жилая комната при включенной повысительнонасосной станции «Wilo» расположенной в подвале жилого дома с учетом влияния фонового шума составили 315Гц 42Б при допустимом уровне с учетом поправки 5дБа 67дБ для ночного времени суток 63Гц 34дБ при допустимом уровне с учетом поправки 5дБа 50дБ для ночного времени суток 125Гц 32дБ при допустимом уровне с учетом поправки 5дБа 39дБ для ночного времени суток 250Гц 28дБ при допустимом уровне с учетом поправки 5дБа ЗОдБ для ночного времени суток 500Гц 21 дБ при допустимом уровне с учетом поправки 5дБа 24дБ для ночного времени суток 1000Гц 15дБ3 при допустимом уровне с учетом поправки 5дБа 20дБ для ночного времени суток 2000Гц 16дБ при допустимом уровне с учетом поправки 5дБа 17дБ для ночного времени суток 4000Гц 15дБ при допустимом уровне с учетом поправки 5дБа 15дБ для ночного времени суток 8000 Гц 14дБ при допустимом уровне с учетом поправки 5дБа 13дБ для ночного времени суток эквивалентные уровни звука составили 28дБА при допустимом уровне с учетом поправки 5дБа 25дБ для ночного времени суток максимальные уровни звука составили 41 дБ А при допустимом уровне с учетом поправки 5дБа 40дБ для ночного времени суток
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Ст64КоАП РФ
|
|
| 2. |
№ 472004322105 от 27 февраля 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выявления нарушений изложенных в обращении гражданина вх 31495 от 18022020Задачами настоящей проверки являются выявление пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасностиПредметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требованийпо предотвращению причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
|
| 3. |
№ 781903683215 от 26 сентября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроля устранения нарушений, указанных в предписании № 04/338-Р от 27.05.2019, срок для исполнения которого истек задачами настоящей проверки являются: контроль устранения выявленных нарушений 7. Предметом настоящей проверки является: выполнение предписания № 04/338-Р от 27.05.2019 органа государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
Не исполнены обязанности п. 3.1.7, п. 5.1, п. 5.1.3, п. 5.3 договора управления многоквартирным домом от 25.02.2019 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: В нарушение ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «ж(1)» п. 31, п. 42(1), п. 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению за ноябрь-декабрь 2018 для собственника машино-места № 15 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Серебристый б-р, д. 17, корп. 1, определен не исходя из фактически потребленного объёма коммунальной услуги по отоплению, определяемого по показаниям коллективного прибора учета тепловой энергии (согласно отчету о теплопотреблении по приборам УУТЭ по ИТП № 4 (гараж) за ноябрь составило 0 Гкал; декабрь 19, 16)
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении юридического лица. Направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 166
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание от 27.05.2019 № 04/338-Р не выполнено
|
| 2. |
Не исполнены обязанности п. 3.1.7, п. 5.1, п. 5.1.3, п. 5.3 договора управления многоквартирным домом от 25.02.2019 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: В нарушение ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «ж(1)» п. 31, п. 42(1), п. 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению за ноябрь-декабрь 2018 для собственника машино-места № 18 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Серебристый б-р, д. 17, корп. 1, определен не исходя из фактически потребленного объёма коммунальной услуги по отоплению, определяемого по показаниям коллективного прибора учета тепловой энергии (согласно отчету о теплопотреблении по приборам УУТЭ по ИТП № 4 (гараж) за ноябрь составило 0 Гкал; декабрь 19, 16)
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении юридического лица. Направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 166
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание от 27.05.2019 № 04/338-Р не выполнено
|
|
| 4. |
№ 78190803420786 от 27 мая 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнение предписания № 04/79-Р от 04.03.2019 органа государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
Не исполнены обязанности п. 3.1.7, п. 5.1, п. 5.1.3, п. 5.3 договора управления многоквартирным домом от 25.02.2019 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: В нарушение ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «ж(1)» п. 31, п. 42(1), п. 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению за ноябрь-декабрь 2018 для собственника машино-места № 18 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Серебристый б-р, д. 17, корп. 1, определен не исходя из фактически потребленного объёма коммунальной услуги по отоплению, определяемого по показаниям коллективного прибора учета тепловой энергии (согласно отчету о теплопотреблении по приборам УУТЭ по ИТП № 4 (гараж) за ноябрь составило 0 Гкал; декабрь 19, 16) (пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110)
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении юридического лица. Направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 166
|
| 2. |
Не исполнены обязанности п. 3.1.7, п. 5.1, п. 5.1.3, п. 5.3 договора управления многоквартирным домом от 25.02.2019 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: В нарушение ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «ж(1)» п. 31, п. 42(1), п. 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению за ноябрь-декабрь 2018 для собственника машино-места № 15 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Серебристый б-р, д. 17, корп. 1, определен не исходя из фактически потребленного объёма коммунальной услуги по отоплению, определяемого по показаниям коллективного прибора учета тепловой энергии (согласно отчету о теплопотреблении по приборам УУТЭ по ИТП № 4 (гараж) за ноябрь составило 0 Гкал; декабрь 19, 16) (пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110)
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении юридического лица. Направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 166
|
|
| 5. |
№ 78190803338348 от 19 февраля 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных лицензионных требований предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, указанных в обращениях (вх. № ОБ-3020-1/19-0-0 от 05.02.2019 и ОБ-3021-1/19-0-0 от 05.02.2019)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
Не исполнены обязанности п. 3.1.7, п. 5.1, п. 5.1.3, п. 5.3 договора управления многоквартирным домом от 25.02.2019 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: В нарушение ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «ж(1)» п. 31, п. 42(1), п. 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению за октябрь-декабрь 2018 для собственника машино-места № 18 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Серебристый б-р, д. 17, корп. 1, определен не исходя из фактически потребленного объёма коммунальной услуги по отоплению, определяемого по показаниям коллективного прибора учета тепловой энергии (согласно отчету о теплопотреблении по приборам УУТЭ по ИТП № 4 (гараж) за октябрь составило 0 Гкал; за ноябрь 0 Гкал; декабрь 19, 16)
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол об административном правонарушении в отношении юридического лица по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Направлен по подведомственности мировому судье судебного участка № 166
|
| 2. |
Не исполнены обязанности п. 3.1.7, п. 5.1, п. 5.1.3, п. 5.3 договора управления многоквартирным домом от 25.02.2019 № б/н, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: В нарушение ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «ж(1)» п. 31, п. 42(1), п. 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению за октябрь-декабрь 2018 для собственника машино-места № 15 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Серебристый б-р, д. 17, корп. 1, определен не исходя из фактически потребленного объёма коммунальной услуги по отоплению, определяемого по показаниям коллективного прибора учета тепловой энергии (согласно отчету о теплопотреблении по приборам УУТЭ по ИТП № 4 (гараж) за октябрь составило 0 Гкал; за ноябрь 0 Гкал; декабрь 19, 16)
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол об административном правонарушении в отношении юридического лица по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Направлен по подведомственности мировому судье судебного участка № 166
|
|
| 6. |
№ 78180803283109 от 23 ноября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, указанных в обращении
Выявлены нарушения
| 1. |
- на входных дверях, ведущих в помещения с мусоропроводом на 14 и 15 этажах лестницы № 3, дверные ручки в нерабочем состоянии ( не закрывают дверь); - на 25, 16, 15 этажах лестницы № 3 на дверях, ведущих в помещение с мусоропроводом отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) выявлено 5 раз(а).
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы дела переданы на рассмотрение мировому судье
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Общество с ограниченной ответственностью "Приморский Дом"
|
| 2. |
Допущена неоднородная окраска дверного полотна на 25 этаже лестницы № 3 выявлено 1 раз(а).
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы дела переданы на рассмотрение мировому судье
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Общество с ограниченной ответственностью "Приморский Дом"
|
| 3. |
Ковши загрузочного клапана мусоропровода на 16, 15, 6 этажах лестницы № 3 в крайнем положении не имеют плотного притвора (отсутствуют упругие прокладки, обеспечивающие дымо- и воздухонепроницаемость загрузочного клапана) выявлено 3 раз(а).
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы дела переданы на рассмотрение мировому судье
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Общество с ограниченной ответственностью "Приморский Дом"
|
| 4. |
На всех этажах лестницы № 3 на дверях, ведущих в лифтовой холл отсутствуют самозакрывающие устройства ( доводчики, пружины) выявлено 1 раз(а).
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы дела переданы на рассмотрение мировому судье
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Общество с ограниченной ответственностью "Приморский Дом"
|
| 5. |
Не обеспечено исправное состояние перил на 22, 19, 16, 13 этажах незадымляемой лестницы № 3 ( отсутствуют поручни) выявлено 3 раз(а).
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы дела переданы на рассмотрение мировому судье
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Общество с ограниченной ответственностью "Приморский Дом"
|
| 6. |
Не обеспечено требуемое санитарное состояние лестничных клеток (выявлено наличие пятен, подтеков, следов на стенах межкартирных площадок (10, 15 этажи); наличие пятен на полу межкартирных площадок ( 3, 14, 15, 25 этажи), лифтовых холлов (14, 16 этажи), помещениях с мусоропроводом ( 3, 8, 16 этажи); наличие пятен от самоклея на дверях (8, 16 этажи) ) выявлено 5 раз(а).
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы дела переданы на рассмотрение мировому судье
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Общество с ограниченной ответственностью "Приморский Дом"
|
| 7. |
Переходная дверь в помещении с мусоропроводом на 25 этаже лестницы № 3 не имеет плотный притвор выявлено 1 раз(а).
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы дела переданы на рассмотрение мировому судье
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Общество с ограниченной ответственностью "Приморский Дом"
|
|
| 7. |
№ 78180803143806 от 17 мая 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка по требованию Прокуратуры Санкт-Петербурга
Выявлены нарушения
| 1. |
Отсутствие тепловой изоляции трубопроводов горячей воды (идущих по стоякам в квартиры собственников помещений МКД от инженерных сетей расположенных в подвале)), расположенных в подвале МКД со стороны Серебристого б-ра выявлено 5 раз(а).
|
| 2. |
Захламлен участок подвала строительным мусором, упаковочной тарой, в районе выхода из подвала на пр. Испытателей выявлено 1 раз(а).
|
| 3. |
Не обеспечено надежное состояние трубопровода канализации (протечка в месте соединения трубопровода), в подвале МКД в районе насосной №2 выявлено 1 раз(а).
|
| 4. |
На входе в паркинг со стороны входа в помещение управляющего МКД и со стороны многоквартирного дома по адресу: пр. Испытателей, д. 16, при входе в подвал со стороны пр. Испытателей Обществом не удалена вода из приямков при ее появлении и не устранены причины ее появления, не приведен в технически исправное состояние беспрепятственный отвод атмосферных вод от спуска (входа) в паркинг. Не убраны вышеуказанные приямки от мусора выявлено 6 раз(а).
|
| 5. |
Отмостка МКД не очищена от растительности со стороны Серебристого б-ра выявлено 2 раз(а).
|
| 6. |
Допущено содержание объекта благоустройства в загрязненном состоянии, не очищен фасад от надписей (граффити) со стороны МКД по адресу: Серебристый б-р, д. 15, со стороны пр. Испытателей и со стороны многоквартирного дома по адресу пр. Испытателей, д. 16. Высолы на фасаде со стороны пр. Испытателей выявлено 8 раз(а).
|
| 7. |
Разрушение отделочного слоя цоколя МКД, со стороны многоквартирного дома по адресу: Серебристый б-р, д. 15 выявлено 1 раз(а).
|
|
| 8. |
№ 78170803013303 от 22 декабря 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, указанных в обращении
Выявлены нарушения
| 1. |
При проведении проверки установлено, Обществом, согласно представленным счет-квитанциям на оплату за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету №50200000439 машиноместа №24 МКД и по лицевому счету №50200000271 квартиры №271, производились начисления за коммунальную услугу по отоплению раздельно, а именно: на жилую часть, нежилую часть (нежилые помещения) и паркинг МКД, тем самым Обществом нарушены требования п. 42_1 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, постановлением № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила предоставления коммунальных услуг) при осуществлении расчета размера платы за коммунальную услугу отопление, не соблюдено положение п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг - предоставления коммунальных услуг потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной ус
|
|
| 9. |
№ 78170701609886 от 15 мая 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, указанных в обращении
Выявлены нарушения
| 1. |
При проведении проверки установлено, ООО «Приморский Дом», согласно представленным счет-квитанциям на оплату за жилищно-коммунальные услуги по квартире № 213 МКД, пом. №15-Н МКД, место № 3 МКД за март-май 2017 (начисления по отоплению с февраля 2017 по апрель 2017), производились начисления за коммунальную услугу по отоплению раздельно, а именно: на жилую часть, нежилую часть (нежилые помещения) и паркинг МКД, тем самым ООО «Приморский Дом» нарушены требования п. 42_1 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, постановлением № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила предоставления коммунальных услуг) при осуществлении расчета размера платы за коммунальную услугу отопление, не соблюдено положение п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг - предоставления коммунальных услуг потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без р
|
|
| 10. |
№ 78170701511736 от 3 апреля 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Усиление контроля за деятельностью управляющих организаций
Выявлены нарушения
| 1. |
В договора с РСО не включены условия о том, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса может осуществляться путем уступки в пользу РСО прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги, а также о передаче права требования задолженности собственников жилых и нежилых помещений по оплате поставленного коммунального ресурса в пользу РСО, чем нарушены требования пункта 26 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 выявлено 1 раз(а).
|
| 2. |
В платежных квитанциях не указываются единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов, некорректное наименование строк и статей и пр выявлено 3 раз(а).
|
|
| 11. |
№ 78170701294604 от 12 января 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, указанных в обращении
Выявлены нарушения
| 1. |
При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период не устранены неисправности: стен, фасадов, не предприняты меры по устранению неисправностей стен и фасада МКД выявлено 1 раз(а).
|
| 2. |
Допущено размещение строительной арматуры (арматура бытовых осветительных приборов) не собрано на специально отведенных площадках или в бункерах-накопителях, не обеспечена надлежащее содержание помещения ГРЩ №1, не осуществлены мероприятия по рациональному расходованию электроэнергии (в помещении ГРЩ №1установлен бытовой обогревательный прибор) выявлено 1 раз(а).
|
| 3. |
Не убран снег с труднодоступных мест на полосу, убираемую машинами, допущено предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий (не очищена отмостка от снега)дома находящемся в управлении ООО «Приморский Дом» выявлено 16 раз(а).
|
| 4. |
Не предотвращено разрушения облицовки, допущено увлажнение стен атмосферной, технологической, бытовой влагой (местные разрушения) не устранены по мере выявления, допущено дальнейшее развитие местных разрушений облицовки фасада, не проведены необходимые работы связанные с появлением разрушений на фасаде (облицовочные плитки и архитектурные детали, потерявшие связь со стеной, немедленно не сняты, не отбиты) выявлено 1 раз(а).
|
|
| 12. |
№ 78160700563628 от 12 сентября 2016 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предметом настоящей проверки является соблюдение ООО «ПРИМОРСКИЙ ДОМ» лицензионных требований в процессе осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами установленных законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
П. 19 по форме 2.2 приказа от 22 декабря 2014 года N 882/пр Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (далее – Приказ) – информация по общедомовым приборам учета представленная на сайтах www.dombalt.ru и www.reformagkh.ru по поверке общедомовых приборов учета по горячему и холодному водоснабжению, теплоснабжению и электроснабжению отражает устаревшую информацию, а именно, сроки поверки большинства общедомовых приборов имеют конечное значение от 2011 до 05.2016.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
П Р О Т О К О Л № 04/9003-р ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ ПРАВОНАРУШЕНИИ в отношении экономиста ООО «Приморский Дом» Маслыгиной А.А.
|
| 2. |
Не представлена информация на сайте www.dombalt.ru о наличии претензий по качеству выполненных работ (оказанных услуг), не представлена информация о наличии претензий по качеству предоставления коммунальных услуг, не представлена информация на сайте www.dombalt.ru о ведении претензионно-исковой работы в отношении потребителей-должников.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
П Р О Т О К О Л № 04/9003-р ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ ПРАВОНАРУШЕНИИ в отношении экономиста ООО «Приморский Дом» Маслыгиной А.А.
|
| 3. |
Не представлена информация на сайтах www.dombalt.ru и www.reformagkh.ru о владельце специального счета и размер взноса на капитальный ремонт
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
П Р О Т О К О Л № 04/9003-р ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ ПРАВОНАРУШЕНИИ в отношении экономиста ООО «Приморский Дом» Маслыгиной А.А.
|
| 4. |
П. 19 по форме 2.2 приказа от 22 декабря 2014 года N 882/пр Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (далее – Приказ) – информация по общедомовым приборам учета представленная на сайтах www.dombalt.ru и www.reformagkh.ru по поверке общедомовых приборов учета по горячему и холодному водоснабжению, теплоснабжению и электроснабжению отражает устаревшую информацию, а именно, сроки поверки большинства общедомовых приборов имеют конечное значение от 2011 до 05.2016.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
П Р О Т О К О Л № 04/9003-р ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ ПРАВОНАРУШЕНИИ в отношении экономиста ООО «Приморский Дом» Маслыгиной А.А.
|
| 5. |
Не представлена информация на сайте www.dombalt.ru о наличии претензий по качеству выполненных работ (оказанных услуг), не представлена информация о наличии претензий по качеству предоставления коммунальных услуг, не представлена информация на сайте www.dombalt.ru о ведении претензионно-исковой работы в отношении потребителей-должников.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
П Р О Т О К О Л № 04/9003-р ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ ПРАВОНАРУШЕНИИ в отношении экономиста ООО «Приморский Дом» Маслыгиной А.А.
|
| 6. |
Не представлена информация на сайтах www.dombalt.ru и www.reformagkh.ru о владельце специального счета и размер взноса на капитальный ремонт
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
П Р О Т О К О Л № 04/9003-р ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ ПРАВОНАРУШЕНИИ в отношении экономиста ООО «Приморский Дом» Маслыгиной А.А.
|
|
| 13. |
№ 78160600242568 от 1 июня 2016 года
Плановая проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение требований пожарной безопасности
Выявлены нарушения
| 1. |
Не ограничено распространение пожара
|
| 2. |
Не ограничено распространение пожара
|
| 3. |
Необеспечение безопасности людей
|
| 4. |
Необеспечение безопасности людей
|
| 5. |
Необеспечение безопасности людей
|
| 6. |
Необеспечение безопасности людей
|
| 7. |
Необеспечение безопасности людей
|
| 8. |
Причины возникновения пожара
|
| 9. |
Необеспечение безопасности людей
|
| 10. |
Необеспечение безопасности людей
|
| 11. |
Необеспечение безопасности людей
|
| 12. |
Необеспечение безопасности людей
|
| 13. |
Необеспечение безопасности людей
|
| 14. |
Необеспечение безопасности людей
|
| 15. |
Необеспечение безопасности людей
|
| 16. |
Необеспечение безопасности людей
|
| 17. |
Причины возникновения пожара
|
| 18. |
Необеспечение безопасности людей
|
| 19. |
Необеспечение безопасности людей
|
| 20. |
Необеспечение безопасности людей
|
| 21. |
Необеспечение безопасности людей
|
| 22. |
Необеспечение безопасности людей
|
|
