1. |
№ 78231187800008191370 от 26 октября 2023 года
Внеплановое кнм инспекционный визит проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Нет сведений о результатах
|
2. |
№ 78221187800002108573 от 19 мая 2022 года
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Нет сведений о результатах
|
3. |
№ 782100103683 от 25 марта 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установить что настоящая проверка проводится с целью проверки фактов указанных в обращении ТСЖ «Коломяжский 282» от 24022021 0321 вх 081143332000 от 01032021 по вопросу выдачи предписания по адресу СанктПетербург Коломяжский пр д28 к2 лит А необходимого для актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в СанктПетербурге и устранения нарушений влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан подпункт «а» пункт 2 часть 2 статья 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»Задачами настоящей проверки являются Осуществление регионального государственного жилищного надзораПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни здоровью граждан
Нарушений не выявлено
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
В адрес Государственной жилищной инспекции СанктПетербурга поступило обращения ТСЖ «Коломяжский 282» от 24022021 0321 вх 081143332000 от 01032021 об аварийном состоянии строительных конструкций кирпичных наружных стен многоквартирного дома по адресу СанктПетербург Коломяжский пр д28 к2 лит А На основании вышеизложенного по основаниям предусмотренным пунктами 1 и 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» а также подпунктом «а» пункта 1 Постановления 438 Инспекцией на основании распоряжения от «24» марта 2021 0921229Р проведена внеплановая документарная проверка На момент завершения проверки установлено следующее В соответствии с положениями Закона СанктПетербурга от 11122013 690120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в СанктПетербурге» пункт 3 приложения 1 и Порядка взаимодействия исполнительных органов государственной власти СанктПетербурга при актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в СанктПетербурге утвержденного постановлением Правительства СанктПетербурга от 18022014 86 абзац второй пункта 112 предписание Государственной жилищной инспекции СанктПетербурга далее Инспекция в числе прочих является юридическим документом на основании которого осуществляется ежегодная актуализация сведений указанных в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в СанктПетербурге далее региональная программа Указанное предписание выдается Инспекцией лицу осуществляющему управление многоквартирным домом по результатам внеплановой документарной проверки проведенной в соответствии с положениями Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Согласно представленному ТСЖ «Коломяжский 282» техническому заключению выполненного ЖКХ Эксперт от января 2021 года на основании проведенного обследования строительных конструкций наружных кирпичных стен по адресу СанктПетербург Коломяжский пр д28 к2 лит А на основании обследования установлено следующее СОСТОЯНИЕ ОБСЛЕДУЕМЫХ КОНСТРУКЦИЙ При проведении обследования строительных конструкций наружных кирпичных стен по адресу СанктПетербург Коломяжский пр д28 к2 лит А установлено следующееПо конструктивной схеме здание бескаркасное с несущими продольными стенами Пространственная жесткость здания обеспечена совместной работой продольных и поперечных стен дисками междуэтажных перекрытий Наружные стены здания кирпичные толщиной 2535 кирпича Наружная отделка фасадов выполнена лицевым кирпичом Балконы выполнены по железобетонным плитам перекрытия с гидроизоляцией Балконы частично без остекления с кирпичным ограждением Плиты лоджий выполнены из сборных железобетонных многопустотных плит толщиной 220мм Опирание плит выполнена на кирпичную кладку поперечных стен по двум сторонамПеремычки над оконными и дверными проемами выполнены сборными железобетонными брускового типа перемычка наружной версты из металлического прокатного уголка 120×8мм по ГОСТ 850993 331 При обследовании здания были выявлены следующие дефекты и повреждения Фасад здания в осях А4548 на отметке +14100 Срез кирпичной кладки на участке опирания плиты лоджии Наклонные трещины шириной раскрытия до 7мм длиной до 05м в капитальной стене Фасад здания в осях +16900 +19700 трещины кирпичной кладки на участке опирания плиты лоджии раскрытия до 5 мм длиной до 05м в капитальной стене 332 Обследованием установлено что причиной среза кирпичной кладки на опорном участке опирания плиты лоджии в осях А4548 на отметке +14100 является замена монолитной плиты лоджии предусмотренной в проекте на сборную железобетонную многопустотную плиту с опиранием на 2 стороны вследствие чего нагрузка на опорный участок увеличена по сравнению с проектом 333 Причиной среза кирпичной кладки является отсутствие растворной постели в месте опирания плит что является нарушением требований п 940 7 Отсутствие постели привело к неравномерному распределению нагрузки по площади опирания плитыВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ На основании результатов проведенного технического обследования строительных конструкций многоквартирного жилого дома расположенного по адресу г СанктПетербург Коломяжский пр дом 28 корпус 2 литера А можно сделать следующие выводы 41 Техническое состояние кирпичных наружных стен оценивается как ограниченно работоспособное за исключением стены в осях А4548 на отметке +14100 +16900 +19700 аварийное Необходимо ограничить доступ людей на лоджии шестого этажа в осях АБ4548 Выполнить противоаварийные мероприятия и усиление кирпичной кладки стены путем устройства металлической обоймы Увеличить площадь опирания плиты лоджии закреплением к обойме опорного металлического элемента Работы по усилению выполнять по разработанному проекту 42 Для дальнейшей безопасной эксплуатации здания рекомендуется проведение аварийного ремонта несущих конструкций лоджий Необходимо ограничить доступ людей на лоджии шестого этажа в осях АБ4548 Выполнить противоаварийные мероприятия и усиление кирпичной кладки стены путем устройства металлической обоймы Увеличить площадь опирания плиты лоджии закреплением к обойме опорного металлического элемента Работы по усилению выполнять по разработанному проектуТаким образом нарушены требования ч2 ст162 Жилищного кодекса Российской Федерации п1 глI Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 п4211 п4213 п 42114 п42118 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 10 глII Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491
|
|
4. |
№ 00180702083506 от 1 июня 2018 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Государственный контроль надзор за соблюдением требований технического регламента Таможенного союза Безопасность лифтов
Нет сведений о результатах
|
5. |
№ 78170802631236 от 27 сентября 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнение предписания Инспекции от 06.06.2017 № 10/283-р
осуществление регионального государственного жилищного надзора
контроль выполнения предписания Инспекции от 06.06.2017 № 10/283-р
Нет сведений о результатах
|
6. |
№ 78160701018526 от 14 октября 2016 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль устранения нарушений, указанных в предписании № 04/8677-р от 06.07.2016г., срок для исполнения которого истек
Нарушений не выявлено
|
7. |
№ 78160601723194 от 18 июля 2016 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений, указанных в обращении гр. Бабенко Е.А. (вх. № 11966/16-2 от 05.07.2016 г., 11966/16-1 от 01.07.2016г.) о нарушении ТСЖ «Харизма», обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги, установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
Нарушений не выявлено
|