Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На пути эвакуации в поэтажном коридоре у квартиры 148 допущено размещение различных предметов

Допущено размещение различных предметов на подходе к пожарному крану внутреннего противопожарного водопровода в поэтажном коридоре у квартиры 148

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Внутри воздуховодов общеобменной вентиляции допущено размещение кабелей электропроводки токоотводов

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание от 05042019 04224р исполнено не в полном объеме

Не обеспечена однотонная матовая поверхность стен, имеются загрязнения, надписи, графические изображения с 1 по 17 этажи черных незадымляемых лестниц № 1, № 2, № 3 выявлено 3 раз(а).

Не обеспечена чистота прохода в чердачное помещение и на кровлю лестниц № 1, № 2, № 3 многоквартирного дома (разбитые стекла, мусор, грязь) выявлено 1 раз(а).

Допущено захламление подвального помещения лестниц № 1, №2, №3 бытовыми предметами, строительными материалами, мусором выявлено 3 раз(а).

Допущено неисправное состояние дверей (разбито остекление дверей) на 1, 2, 7, 13, 14, 15, 17 этажах по лестничной клетке № 1; не обеспечен плотный притвор дверей переходных незадымляемых лестниц (неплотности по периметру дверных коробок, отсутствуют самозакрывающиеся устройства (пружины, доводчики) выявлено 3 раз(а).

Не обеспечено исправное состояние перил черных незадымляемых лестниц № 1, № 2, № 3 многоквартирного дома выявлено 3 раз(а).

Не обеспечено исправное освещение (отсутствует плафон на осветительном приборе) на 2 этаже по лестничное клетке № 1, на 17 и 3 этажах лестницы № 2, на 15 этаже лестницы № 3 выявлено 3 раз(а).

Ковши загрузочного клапана мусоропровода на 2, 7, 16 этажах по лестничной клетке № 1 многоквартирного дома не имеют плотного притвора, на 17 этаже лестницы № 2 на загрузочном клапане мусоропровода отсутствует ковш с крышкой выявлено 1 раз(а).

- в помещениях с мусоропроводом на 6 этаже лестницы № 1, на 15, 10 и 3 этажах лестницы № 2, на 13 этаже лестницы № 3 установлены дополнительные деревянные конструкции с дверьми, оборудованными замком, отделяющие часть площади, относящейся к местам общего пользования собственников помещений многоквартирного дома. Согласованный в установленном порядке проект на выполнение указанных работ не представлен, выявлено 5 раз(а).

Произведена перепланировка части помещений первых этажей лестничных клеток № 1, № 2, № 3 многоквартирного дома (оборудованы дополнительные помещения с дверьми, с установленными внутренними замками) с ограничением доступа для собственников помещений в многоквартирном доме (помещения закрыты на внутренний замок, помещение общего пользования на 1 этаже лестничной клетки № 3 (колясочная) используется для хранения бытовых предметов: кровать, шкаф, стол и прочие предметы домашнего обихода). Согласованный в установленном порядке проект на выполнение указанных работ не представлен выявлено 5 раз(а).

Оголовки вытяжных шахт естественной вентиляции не оборудованы зонтами выявлено 1 раз(а).

Допущено содержание объекта благоустройства в загрязненном состоянии: не очищен фасад от самоклея выявлено 1 раз(а).

Допущено содержание объекта благоустройства в загрязненном состоянии: не очищен фасад от надписи и рисунков (граффити) выявлено 1 раз(а).

Не произведена очистка кровли от мусора и грязи; выявлено 1 раз(а).

Допущено размещение  в вентиляционных каналах многоквартирного дома проводов и кабелей, не заключенных в стальные трубы -  нарушение п.п. «а», «б», п. 10; п.п. «е» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, а именно несоответствие требованиям, предусмотренным: - п. 2.1.67. Правил устройства электроустановок – «выполнение электропроводки в вентиляционных каналах и шахтах запрещается. Допускается пересечение этих каналов и шахт одиночными проводами и кабелями, заключенными в стальные трубы»; -  п. 15.16 Свода правил 31-110-2003 "Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий" – «в вентиляционных каналах и шахтах прокладка проводов и кабелей не допускается»; - п. 7.11.12. СП 60.13330.2012 "СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха"-  «внутри воздуховодов, а также снаружи на расстоянии менее 100 мм от их стенок не допускается размещать газопроводы и трубопроводы с горючими веществами, кабели, электропроводку, токоотводы и канализационные трубопроводы; не допускается также пересечение воздуховодов этими к

Дверь на 17 этаже лестницы № 2, ведущая на общий балкон содержится в ненадлежащем состоянии (неплотности по периметру дверной коробки; зазоры между стеной и дверной коробкой; отсутствует плотный притвор, отсутствуют самозакрывающиеся устройства (пружины, доводчик) выявлено 1 раз(а).

Отсутствует дверца люка выхода на кровлю лестницы № 1 многоквартирного дома. выявлено 1 раз(а).

В ходе рассмотрение представленных документов при проведении проверки установлено, что  у ТСЖ «Невский Север» за приобретенные коммунальные ресурсы есть долги перед ГУП «ТЭК СПб». В ходе рассмотрения представленных документов, акта сверки с ГУП «ТЭК СПб» и карточек счета с контрагентом ГУП «ТЭК СПб» установлено, что ТСЖ «Невский Север» производит перечисления ГУП «ТЭК СПб» за приобретенные коммунальные ресурсы частями и порой не в полном объеме тех сумм, которые предъявляются ГУП «ТЭК СПб» для оплаты. Оплата ТСЖ «Невский Север» в ГУП «ТЭК СПб» производится по мере аккумулирования средств поступивших от потребителей за потребленные коммунальные ресурсы. выявлено 10 раз(а).

В ходе рассмотрение представленных документов при проведении проверки установлено, что  у ТСЖ «Невский Север» за приобретенные коммунальные ресурсы есть долги перед ГУП «ТЭК СПб». выявлено 10 раз(а).