| 1. |
№ 782100100383 от 29 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов изложенных в обращении от 02 марта 2021 г вход ОБ579012100 о нарушении лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Согласно акту проверки
|
| 1. |
20022020 АНО «Центр судебной экспертизы «ПетроЭксперт» и управляющей организацией проведено строительнотехническое исследование системы отопления квартир 542 и 552 по указанному адресу Исходя из представленного заключения установлено наличие существенного температурного перепада между значениями температур на входе и выходеиз радиаторов системы отопления расположенных в помещениях кухни и жилой комнаты квартир 542 и 552 при сопоставимых температурах на стояках отопления в зонах примыканияк отводам на радиаторы Указанные значения температурного перепада внутри радиаторов обусловлено низкой кратностью обмена теплоносителя что приводит к остыванию теплоносителя на выходе из радиаторов Из представленного управляющей организацией акта осмотра помещений от 20112019 установлено что имеются факты самовольного изменения системы отопления в квартирах расположенных по вертикале с квартирой 552
|
|
| 2. |
№ 782004947662 от 11 сентября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью контроля устранения нарушений требований пожарной безопасности указанных в предписании об устранении нарушений требований пожарной безопасности от 22102019 218107211задачами настоящей проверки являются выявление пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности Предметом настоящей проверки является соблюдение требований пожарной безопасности выполнение предписания органа государственного пожарного надзора
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Уполномоченный представитель с актом проверки ознакомлен
|
| 1. |
Стоянка автотранспорта осуществляется на расстоянии менее 10 метров от здания
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол об административном правонарушении от 25092020 361 в отношении должностного лица ч 12 ст 195 КоАП РФ направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка 123
|
|
| 3. |
№ 782005088208 от 11 сентября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью контроля устранения нарушений требований пожарной безопасности указанных в предписании об устранении нарушений требований пожарной безопасности от 14022020 2184711задачами настоящей проверки являются выявление пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности Предметом настоящей проверки является соблюдение требований пожарной безопасности выполнение предписания органа государственного пожарного надзора
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Уполномоченный представитель с актом проверки ознакомлен
|
| 1. |
Стоянка автотранспорта осуществляется на расстоянии менее 10 метров от здания
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол об административном правонарушении от 25092020 361 в отношении должностного лица ч 12 ст 195 КоАП РФ направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка 123
|
|
| 4. |
№ 782004347506 от 2 марта 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации о нарушении требований пожарной безопасности содержащейся в заявлении гражданина вх 401Г27 от 25022020 годазадачами настоящей проверки являются выявление пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности7 Предметом настоящей проверки является соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты используемом эксплуатируемом организацией в процессе осуществления своей деятельности
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
Отсутствует удаление продуктов горения при пожаре системами вытяжной противодымной вентиляции из части коридора отделенной перегородкой и дверью у квартиры 379 жилого многоквартирного дома высотой более 28 м
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
По ч 1 ст 204 КоАП РФ привлечено должностное лицо 05032020
|
|
| 5. |
№ 782004278575 от 6 февраля 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки информации о нарушении требований пожарной безопасности содержащейся в заявлении гражданина Российской Федерации вх Г8 от 28012020задачами настоящей проверки являются выявление пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасностиПредметом настоящей проверки является соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты используемом эксплуатируемом организацией в процессе осуществления своей деятельности
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен экземпляр акта со всеми приложениями получил заместитель генерального директора ЗАО «УК «Лидер» Чернышев Олег Юрьевич 14022020 г
|
| 1. |
Руководитель организации не обеспечил укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами и ручными пожарными стволами ПК 313 315 316 337 338 339 340 254 251 275
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 18022019 г 29190 в отношении должностного лица ЗАО УК ЛИДЕР лица ответственного за пожарную безопасность по ч 1 ст 204 КоАП РФ в виде предупреждения
|
|
| 6. |
№ 782003264813 от 20 января 2020 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- настоящая проверка проводится с целью: выполнения утверждённого ежегодного плана проведения плановых проверок объектов защиты, правообладателями которых являются юридические лица и индивидуальные предприниматели на 2020 год и доведённого до заинтересованных лиц посредством размещения на официальном интернет-сайте Главного управления МЧС России по г. Санкт-Петербургу https://78.mchs.gov.ru/deyatelnost/profilakticheskaya-rabota-i-nadzornaya-deyatelnost/plany-i-rezultaty-provedeniya-planovyh-proverok/plany-provedeniya-proverok/2020-god и информационном стенде в отделе надзорной деятельности и профилактической работы Московского района управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по г. Санкт-Петербургу выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности; осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности - Соблюдение требований пожарной безопасности
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен под роспись
|
| 1. |
Стоянка автотранспорта осуществляется на расстоянии менее 10 метров от здания.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания № 36-1-274, в отношении должностного лица, ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, штраф 7000 р.
|
| 2. |
Коридоры подвального этажа гостиничной и деловой части не оборудованы автоматической системой дымоудаления.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания № 36-1-274, в отношении должностного лица, ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, штраф 7000 р.
|
| 3. |
Эвакуационные выходы из подвалов не оборудованы входными площадками глубиной не менее 1, 5 ширина полотна двери.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания № 36-1-274, в отношении должностного лица, ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, штраф 7000 р.
|
| 4. |
Высота горизонтальных участков путей эвакуации в подвальном этаже менее 2 метров.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания № 36-1-274, в отношении должностного лица, ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, штраф 7000 р.
|
| 5. |
В тамбур-шлюзах не предусмотрены противопожарные двери 2-го типа.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания № 36-1-274, в отношении должностного лица, ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, штраф 7000 р.
|
| 6. |
Лестничная клетка делового корпуса не отделена от вестибюля первого этажа стеной с пределом огнестойкости не менее REI 120.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания № 36-1-274, в отношении должностного лица, ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, штраф 7000 р.
|
| 7. |
Тамбур-шлюз лестницы, ведущей из помещения паркинга на первый этаж здания, не оборудован подпором воздуха при пожаре.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания № 36-1-274, в отношении должностного лица, ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, штраф 7000 р.
|
| 8. |
Помещения кладовых в подвале деловой части и части помещений кладовых в подвале гостиничной части не отделены противопожарными дверьми 2-го типа.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания № 36-1-274, в отношении должностного лица, ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, штраф 7000 р.
|
| 9. |
В коридорах подвала допускается размещение пожарных шкафов и радиаторов отопления, выступающих из плоскости стен на высоте менее 2 метров от уровня пола.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания № 36-1-274, в отношении должностного лица, ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, штраф 7000 р.
|
| 10. |
Помещение пожарного поста не обеспечено естественным освещением.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания № 36-1-274, в отношении должностного лица, ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, штраф 7000 р.
|
| 11. |
Часть коридоров деловой части не обеспечено автоматической системой дымоудаления.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания № 36-1-274, в отношении должностного лица, ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, штраф 7000 р.
|
| 12. |
В коридорах деловой части допускается частичное размещение пожарных шкафов, выступающих из плоскости стен на высоте менее 2 метров от уровня пола.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания № 36-1-274, в отношении должностного лица, ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, штраф 7000 р.
|
| 13. |
Эвакуационные выходы из центрального вестибюля деловой части выполнены шириной менее 1, 2 метра.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания № 36-1-274, в отношении должностного лица, ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, штраф 7000 р.
|
| 14. |
Не предусмотрена установка противопожарных клапанов в местах пересечения вентиляционными воздуховодами противопожарных преград (кладовые, насосная).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания № 36-1-274, в отношении должностного лица, ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, штраф 7000 р.
|
| 15. |
Подвальный этаж деловой части частично не оборудован автоматической установкой пожарной сигнализации.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания № 36-1-274, в отношении должностного лица, ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, штраф 7000 р.
|
|
| 7. |
№ 781903849571 от 10 октября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в Предписании об устранении нарушений требований пожарной безопасности от 05.10.2018 г. № 2-18-945/1/1, выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности, - соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией (ями) в процессе осуществления своей деятельности
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен под роспись
|
| 1. |
Стоянка автотранспорта осуществляется на расстоянии менее 10 метров от здания.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Главный инженер Малюгин Александр Сергеевич привлечен к административной ответственности
|
|
| 8. |
№ 781900935799 от 1 сентября 2019 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнения утверждённого ежегодного плана проведения плановых проверок объектов защиты, правообладателями которых являются юридические лица и индивидуальные предприниматели на 2019 год и доведённого до заинтересованных лиц посредством размещения на официальном интернет-сайте Главного управления МЧС России по г. Санкт-Петербургу (http://78.mchs.gov.ru/upload/site10/document_file/HRhGZnE9Um.xlsx) и информационном стенде в отделе надзорной деятельности и профилактической работы Красносельского района управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по г. Санкт-Петербургу; исполнения приказа МЧС России от 28.06.2018 г. №261 (зарегистрированного в министерстве юстиций РФ №52600 от 01.11.2018 г.). задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности; осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности предметом настоящей проверки является: соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией (ями) в процессе осуществления своей деятельности, ограниченных перечнем вопросов, включённых в проверочный лист (список контрольных вопросов)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен (а), экземпляр акта со всеми приложениями получил(а), Иванова Н.А., 27.09.2019
|
| 1. |
Выход на кровлю не оборудован противопожарной дверью 2-го типа с размерами не менее 0, 75 х 1, 5 м. (1-6 секции)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 27.09.2019 №2-15-424 в отношении отв. за ПБ, ч.1 ст.20.4 КоАП РФ, предупреждение
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Выполнено
|
|
| 9. |
№ 781900934154 от 1 мая 2019 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение требований пожарной безопасности
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен Чернышев Олег Юрьевич, 23.05.2019
|
| 1. |
Допущено изменение конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решений без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормативными документами по пожарной безопасности и утвержденного в установленном порядке (установлена перегородка в приквартирном коридоре, у квартиры №301)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо, ч. 1, статьи 20.4 КоАП РФ
|
| 2. |
Не произведен расчет категории помещения по пожарной и взывопожарной опасности (помещение ГРЩ)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо, ч. 1, статьи 20.4 КоАП РФ
|
| 3. |
Допущено изменение конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решений без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормативными документами по пожарной безопасности и утвержденного в установленном порядке (установлена перегородка в приквартирном коридоре, у квартир №171, 174)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо, ч. 1, статьи 20.4 КоАП РФ
|
| 4. |
Руководитель организации не организовал не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний пожарных лестниц и ограждений на крыше с составлением соответствующего протокола испытаний
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо, ч. 1, статьи 20.4 КоАП РФ
|
| 5. |
Допущено изменение конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решений без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормативными документами по пожарной безопасности и утвержденного в установленном порядке (установлена перегородка в приквартирном коридоре, у квартиры №228)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо, ч. 1, статьи 20.4 КоАП РФ
|
| 6. |
Допущено изменение конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решений без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормативными документами по пожарной безопасности и утвержденного в установленном порядке (установлена перегородка в приквартирном коридоре, у квартиры №363, 365)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо, ч. 1, статьи 20.4 КоАП РФ
|
| 7. |
Не произведен расчет категории помещения по пожарной и взывопожарной опасности (помещение водомерного узла)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо, ч. 1, статьи 20.4 КоАП РФ
|
| 8. |
Допущено изменение конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решений без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормативными документами по пожарной безопасности и утвержденного в установленном порядке (установлена перегородка в приквартирном коридоре, у квартиры №282)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо, ч. 1, статьи 20.4 КоАП РФ
|
| 9. |
Руководитель организации не провел работы по очистке вентиляционных камер от горючих отходов с составлением соответствующего акта.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо, ч. 1, статьи 20.4 КоАП РФ
|
| 10. |
Руководитель организации не организовал проведение работ по заделке негорючими материалами, обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемость, образовавшихся отверстий и зазоров в местах пересечения противопожарных преград инженерными коммуникациями (помещение 13-Н)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо, ч. 1, статьи 20.4 КоАП РФ
|
| 11. |
Допущено изменение конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решений без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормативными документами по пожарной безопасности и утвержденного в установленном порядке (установлена перегородка в приквартирном коридоре, у квартиры №255)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо, ч. 1, статьи 20.4 КоАП РФ
|
|
| 10. |
№ 78190803339018 от 19 февраля 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных лицензионных требований предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, указанных в обращениях (вх. № ОБ-2936-1/19-0-0 от 04.02.2019)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
Не исполнены обязанности п. 3.1, п. 3.1.1, п. 3.2, п. 3.3, п. 3.6, п. 4.1.1, п. 4.1.9 договора управления многоквартирным домом от 23.08.2016 № 255Б2/2016, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: В нарушение ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, размер платы за содержание жилого помещения (Плата за содержание общего имущества дома, Плата за текущий ремонт общего имущества дома, Плата за уборку земельного участка, входящего в состав общего имущества, Плата за содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты, Плата за эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, Плата за эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и горячей воды, Плата за эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды, Плата за содержание и ремонт лифтов) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Полевая-Сабировская, д. 47, корп. 2, для собственника квартиры № 252 за январь 2018-январь 2019, определен не исходя из Приложение № 5 к договору управления многоквартирным домом от 23.08.2016 № 255Б2/2016, утвержденного на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проведённого в период с 04.04.2016 по 25.06.2016
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КОАП РФ в отношении юридического лица. Направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка №123 Санкт-Петербурга
|
|
| 11. |
№ 78180803284720 от 26 ноября 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль выполнения предписания инспекции
Выявлены нарушения
| 1. |
Многоквартирный дом по адресу: Санкт-Петербург, пр. Маршала Блюхера, д. 7, корп. 1, стр. 1 по состоянию на момент проведения проверки (29.08.2018) не включен в реестр многоквартирных домов, в отношении которых лицензиатом ЗАО "Управляющая компания "Лидер" (ИНН 7811390410, ОГРН 1079847089860) осуществляется деятельность по управлению многоквартирными домами. Лицензия №78-000067 на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами выдана ЗАО "Управляющая компания "Лидер" Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга 09.04.2015. По состоянию на день проведения проверки (29.08.2018) ЗАО "Управляющая компания "Лидер" письмо о включении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Маршала Блюхера, д. 7. корп. 1, стр. 1 в реестр многоквартирных домов, в отношении которых лицензиатом осуществляется деятельность по управлению многоквартирными домами в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга не направлялось. Из представленных, в ходе проверки (29.08.2018), квитанций по квартире №606 (заявителя) за период с апреля 2018 года по июль 2018 года, установлено, что начисление жилищно-коммунальных и прочих
|
|
| 12. |
№ 78180803278646 от 19 ноября 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, указанных в обращении
Выявлены нарушения
| 1. |
Не соблюдены сроки ответов на запросы (обращения) собственника, пользователей помещений в многоквартирном доме (не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения), а именно на запрос поступившей в Общество (обращение) собственника кв. №256 в МКД к Обществу, входящий №700 от 24.08.2018, Обществом направлен ответ, исходящий №489, от 19.09.2018, что составило 19 рабочих дней и на запрос поступившей в Общество (обращение) собственника кв. №256 в МКД к Обществу, входящий №853 от 03.10.2018, Обществом направлен ответ, исходящий №560, от 18.10.2018, что составило 12 рабочих дней. выявлено 2 раз(а).
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы дела переданы на рассмотрение мировому судье
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛИДЕР"
|
|
| 13. |
№ 781801673199 от 24 сентября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в Предписании об устранении нарушений требований пожарной безопасности от 26.09.2017 г. №2-18-757/1/1, - выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности, - осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности, - соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией (ями) в процессе осуществления своей деятельности
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
Стоянка автотранспорта осуществляется на расстоянии менее 10 метров от здания.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
В отношении главного инженера Малюгина Александра Сергеевича составлен протокол об административном правонарушении № 2-18-797 от 16.10.2018 г., административное передано на рассмотрении мировому судье судебного участка № 123
|
|
| 14. |
№ 78180803234517 от 17 сентября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, указанных в обращении
Выявлены нарушения
| 1. |
Не обеспечено требуемое санитарное состояние лестничных клеток №№1, 2 (на лестничных клетках стороительный мусор) выявлено 35 раз(а).
|
|
| 15. |
№ 781801420962 от 11 сентября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью надзора за соблюдением обязательных требований законодательства в области защиты прав потребителей,
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 3. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
| 4. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
|
| 5. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
|
| 1. |
Юридическое лицо ЗАО «УК «Лидер» допустило административные правонарушения законодательства в сфере по защите прав потребителей, в части предоставления потребителю коммунальных услуг в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, а именно: согласно экспертному заключению Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Санкт-Петербург» в Кировском, Красносельском, Петродворцовом районах и г. Ломоносове № 78.01.06ф-06-3234 от 27.09.2018 качество горячей воды централизованного водоснабжения в распределительной сети жилого дома № 41, лит. А по пр. Маршала Жукова, г. Санкт-Петербург, в зоне эксплуатационной ответственности управляющей компании ЗАО «УК «Лидер», качество воды горячей в пробах, отобранных со спускного крана трубопровода после 1-ой задвижки в ИТП № 1, подающего воду в квартиры №№ 11, 29; со спускного крана трубопровода после 1-ой задвижки в ИТП № 3, подающего воду в квартиру № 538; со спускного крана единого стояка, подающего воду в квартиры №№ 11, 29; не соответствует требованиям в точке водоразбора, что является нарушением
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Привлечение к ответственности юридическое лицо, ответственное должностное лицо по ч. 1 ст. 14.4 КоАП РФ
|
| 2. |
В ходе проверки документов, представленных заявителем и управляющей компанией ЗАО «УК «Лидер» установлено, что заявитель обращался в адрес управляющей компании на неудовлетворительное оказание коммунальных услуг по горячему водоснабжению (вх. б/№ от 27.08.2018) по адресу: Санкт-Петербург, пр. Маршала Жукова, д. 41, лит. А, ответ заявителю в срок, не превышающий 3 рабочих дня со дня момента получения обращения, не дан
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Привлечение к ответственности юридическое лицо, ответственное должностное лицо по ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ
|
|
| 16. |
№ 78180803215832 от 29 августа 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, указанных в обращении
Выявлены нарушения
| 1. |
Многоквартирный дом по адресу: Санкт-Петербург, пр. Маршала Блюхера, д. 7, корп. 1, стр. 1 по состоянию на момент проведения проверки (29.08.2018) не включен в реестр многоквартирных домов, в отношении которых лицензиатом ЗАО "Управляющая компания "Лидер" (ИНН 7811390410, ОГРН 1079847089860) осуществляется деятельность по управлению многоквартирными домами. Лицензия №78-000067 на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами выдана ЗАО "Управляющая компания "Лидер" Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга 09.04.2015. По состоянию на день проведения проверки (29.08.2018) ЗАО "Управляющая компания "Лидер" письмо о включении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Маршала Блюхера, д. 7. корп. 1, стр. 1 в реестр многоквартирных домов, в отношении которых лицензиатом осуществляется деятельность по управлению многоквартирными домами в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга не направлялось. Из представленных, в ходе проверки (29.08.2018), квитанций по квартире №606 (заявителя) за период с апреля 2018 года по июль 2018 года, установлено, что начисление жилищно-коммунальных и прочих
|
|
| 17. |
№ 78180803195203 от 3 августа 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль выполнения предписания инспекции
Выявлены нарушения
| 1. |
На торце фасада МКД со стороны двора и на воротах в подземную парковку допущено загрязнение (граффити) выявлено 2 раз(а).
|
| 2. |
На фасаде со стороны Ленинского проспекта допущено осыпание штукатурного и окрасочного слоя (локально) выявлено 6 раз(а).
|
| 3. |
На цоколе МКД по всему периметру допущена утрата облицовочной плитки (единично) выявлено 8 раз(а).
|
| 4. |
Со стороны Ленинского проспекта допущено неплотное примыкание отмостки к цоколю МКД (локально) выявлено 2 раз(а).
|
|
| 18. |
№ 781800356365 от 23 апреля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: контроля устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании об устранении выявленных нарушений требований пожарной безопасности от 28.04.2017 г. № 2-22-145/1/1, срок исполнения которого истёк (срок устранения 01.04.2018 г.) задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности; осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности Предметом настоящей проверки является: соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией в процессе осуществления своей деятельности
Выявлены нарушения
| 1. |
В поэтажных коридорах клапан дымоудаления размещен ниже верхнего уровня дверного проема эвакуационного выхода (4 парадная).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении № 2-22-100 от 24.04.2018 г.
|
| 2. |
В поэтажных коридорах клапан дымоудаления размещен ниже верхнего уровня дверного проема эвакуационного выхода (3 парадная).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении № 2-22-100 от 24.04.2018 г.
|
| 3. |
В поэтажных коридорах клапан дымоудаления размещен ниже верхнего уровня дверного проема эвакуационного выхода (2 парадная).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении № 2-22-100 от 24.04.2018 г.
|
|
| 19. |
№ 78180803099269 от 6 марта 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль выполнения предписания инспекции
Выявлены нарушения
| 1. |
На торце фасада МКД со стороны двора и на воротах в подземную парковку допущено загрязнение (граффити) выявлено 2 раз(а).
|
| 2. |
На фасаде со стороны Ленинского проспекта допущено осыпание штукатурного и окрасочного слоя (локально) выявлено 6 раз(а).
|
| 3. |
На цоколе МКД по всему периметру допущена утрата облицовочной плитки (единично) выявлено 8 раз(а).
|
| 4. |
Со стороны Ленинского проспекта допущено неплотное примыкание отмостки к цоколю МКД (локально) выявлено 2 раз(а).
|
|
| 20. |
№ 78170802549080 от 19 сентября 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, указанных в обращении
Выявлены нарушения
| 1. |
Соблюдение требований минимального перечня по текущему ремонту дверей, стен парадных, фасада выявлено 2 раз(а).
|
|
| 21. |
№ 78170802427165 от 13 сентября 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в Предписании об устранении нарушений требований пожарной безопасности от 27.09.2016 г. №2-18-1176/1/1
Выявлены нарушения
| 1. |
Не обеспечен доступ пожарных подразделений в офисные помещения с постоянным пребыванием людей, обращенные в атриум.
|
| 2. |
Стоянка автотранспорта осуществляется на расстоянии менее 10 метров от здания.
|
| 3. |
Тамбур-шлюз лестницы, ведущей из помещения паркинга на первый этаж здания, не оборудован подпором воздуха при пожаре.
|
| 4. |
В тамбур-шлюзах не предусмотрены противопожарные двери 2-го типа.
|
| 5. |
Высота горизонтальных участков путей эвакуации в подвальном этаже менее 2 метров.
|
| 6. |
Часть коридоров деловой части не обеспечено автоматической системой дымоудаления.
|
| 7. |
Не предусмотрена установка противопожарных клапанов в местах пересечения вентиляционными воздуховодами противопожарных преград кладовые, насосная.
|
| 8. |
Помещение пожарного поста не обеспечено естественным освещением.
|
| 9. |
Лестничная клетка делового корпуса не отделена от вестибюля первого этажа стеной с пределом огнестойкости не менее REI 120.
|
| 10. |
В коридорах деловой части допускается размещение пожарных шкафов, выступающих из плоскости стен на высоте менее 2 метров от уровня пола.
|
| 11. |
Коридоры подвального этажа гостиничной и деловой части не оборудованы автоматической системой дымоудаления.
|
| 12. |
Подвальный этаж деловой части частично не оборудован автоматической установкой пожарной сигнализации.
|
| 13. |
В коридорах подвала допускается размещение пожарных шкафов и радиаторов отопления, выступающих из плоскости стен на высоте менее 2 метров от уровня пола.
|
| 14. |
Помещения кладовых в подвале деловой части и части помещений кладовых в подвале гостиничной части не отделены противопожарными дверьми 2-го типа.
|
| 15. |
Эвакуационные выходы из подвалов не оборудованы входными площадками глубиной не менее 1, 5 ширина полотна двери.
|
| 16. |
Помещение кладовой расположенное в вестибюле деловой части не отделено противопожарной дверью 2-го типа.
|
| 17. |
Эвакуационные выходы из центрального вестибюля деловой части выполнены шириной менее 1, 2 метра.
|
|
| 22. |
№ 78170802427164 от 13 сентября 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в Предписании об устранении нарушений требований пожарной безопасности от 27.09.2016 г. №2-18-1176/1/1
Выявлены нарушения
| 1. |
Не обеспечен доступ пожарных подразделений в офисные помещения с постоянным пребыванием людей, обращенные в атриум.
|
| 2. |
Стоянка автотранспорта осуществляется на расстоянии менее 10 метров от здания.
|
| 3. |
Тамбур-шлюз лестницы, ведущей из помещения паркинга на первый этаж здания, не оборудован подпором воздуха при пожаре.
|
| 4. |
В тамбур-шлюзах не предусмотрены противопожарные двери 2-го типа.
|
| 5. |
Высота горизонтальных участков путей эвакуации в подвальном этаже менее 2 метров.
|
| 6. |
Часть коридоров деловой части не обеспечено автоматической системой дымоудаления.
|
| 7. |
Не предусмотрена установка противопожарных клапанов в местах пересечения вентиляционными воздуховодами противопожарных преград кладовые, насосная.
|
| 8. |
Помещение пожарного поста не обеспечено естественным освещением.
|
| 9. |
Лестничная клетка делового корпуса не отделена от вестибюля первого этажа стеной с пределом огнестойкости не менее REI 120.
|
| 10. |
В коридорах деловой части допускается размещение пожарных шкафов, выступающих из плоскости стен на высоте менее 2 метров от уровня пола.
|
| 11. |
Коридоры подвального этажа гостиничной и деловой части не оборудованы автоматической системой дымоудаления.
|
| 12. |
Подвальный этаж деловой части частично не оборудован автоматической установкой пожарной сигнализации.
|
| 13. |
В коридорах подвала допускается размещение пожарных шкафов и радиаторов отопления, выступающих из плоскости стен на высоте менее 2 метров от уровня пола.
|
| 14. |
Помещения кладовых в подвале деловой части и части помещений кладовых в подвале гостиничной части не отделены противопожарными дверьми 2-го типа.
|
| 15. |
Эвакуационные выходы из подвалов не оборудованы входными площадками глубиной не менее 1, 5 ширина полотна двери.
|
| 16. |
Помещение кладовой расположенное в вестибюле деловой части не отделено противопожарной дверью 2-го типа.
|
| 17. |
Эвакуационные выходы из центрального вестибюля деловой части выполнены шириной менее 1, 2 метра.
|
|
| 23. |
№ 78170700342989 от 1 апреля 2017 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение требований пожарной безопасности
Выявлены нарушения
| 1. |
Причины возникновения пожара
|
| 2. |
Причины возникновения пожара
|
| 3. |
Причины возникновения пожара
|
| 4. |
Причины возникновения пожара
|
| 5. |
Причины возникновения пожара
|
| 6. |
Причины возникновения пожара
|
| 7. |
Причины возникновения пожара
|
| 8. |
Причины возникновения пожара
|
| 9. |
Причины возникновения пожара
|
| 10. |
Причины возникновения пожара
|
| 11. |
Необеспечение безопасности людей
|
| 12. |
Необеспечение безопасности людей
|
| 13. |
Необеспечение безопасности людей
|
| 14. |
Необеспечение безопасности людей
|
| 15. |
Необеспечение безопасности людей
|
| 16. |
Необеспечение безопасности людей
|
| 17. |
Необеспечение безопасности людей
|
| 18. |
Необеспечение безопасности людей
|
| 19. |
Необеспечение безопасности людей
|
| 20. |
Необеспечение безопасности людей
|
| 21. |
Причины возникновения пожара
|
| 22. |
Причины возникновения пожара
|
| 23. |
Причины возникновения пожара
|
| 24. |
Причины возникновения пожара
|
| 25. |
Причины возникновения пожара
|
| 26. |
Причины возникновения пожара
|
| 27. |
Причины возникновения пожара
|
| 28. |
Причины возникновения пожара
|
| 29. |
Причины возникновения пожара
|
| 30. |
Причины возникновения пожара
|
|
| 24. |
№ 78170700356053 от 1 апреля 2017 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Обеспечение ЮЛ исполнения законодательства в области охраны окружающей среды, соблюдения требований в области охраны окружающей среды, а также обеспечения экологической безопасности
Выявлены нарушения
| 1. |
ЗАО «УК «Лидер» паспорта отходов I-IV классов опасности в Департамент Росприроднадзора по Северо-Западному федеральному округу паспорта не направлены
ЗАО «УК «Лидер» во 2-4 квартале 2016 года осуществило размещение 1, 972 т отходов
в отсутствии утвержденных лимитов на размещение отходов
ЗАО «УК «Лидер» документ об утверждении нормативов образования отходов
и лимитов на их размещение не переоформило
ЗАО «УК «Лидер» за период с 26.04.2015 по 25.04.2016 Технический отчет по обращению с отходами за период с 26.04.2015 по 25.04.2016 в срок до 00 часов 01 минуты 13.05.2016 в уведомительном порядке в Комитет не представило
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Дело в отношении ЗАО «УК «Лидер» прекращено в связи с малозначительностью, генеральный директор Общества привлечен к административной ответственности в виде штрафа 15000 рублей
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено
|
|
| 25. |
№ 78170700342104 от 1 апреля 2017 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение требований пожарной безопасности
Выявлены нарушения
| 1. |
Отсутствует 100% запас комплектующих, модулей и порошка для порошкового пожаротушения (паркинг)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Вынесено Постановление о назначении административного наказания № 2-18-213 от 07.04.17г
|
| 2. |
Помещение паркинга не ос-нащено буксирными тросами и штангами из расчета 1 трос (штанга) на 10 единиц техни-ки.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Вынесено Постановление о назначении административного наказания № 2-18-213 от 07.04.17г
|
| 3. |
Помещение паркинга не обеспечено планом расста-новки транспортных средств с описанием очередности и порядка их эвакуации при пожаре
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Вынесено Постановление о назначении административного наказания № 2-18-213 от 07.04.17г
|
| 4. |
Высота эвакуационного вы-хода в свету менее 1, 9 м. (1, 79 м) из помещения паркинга
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Вынесено Постановление о назначении административного наказания № 2-18-213 от 07.04.17г
|
| 5. |
Отсутствуют указатели обо-значения места расположе-ния пожарного гидранта
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Вынесено Постановление о назначении административного наказания № 2-18-213 от 07.04.17г
|
| 6. |
В полу на путях эвакуации допускаются перепады высот менее 45 см. (14 см.) в поме-щении правления
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Вынесено Постановление о назначении административного наказания № 2-18-213 от 07.04.17г
|
|
