| 26. |
№ 781802324578 от 20 декабря 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки информации о нарушениях требований пожарной безопасности, содержащейся в заявлении (вх.№2015 от 12.12.2018 г.) и мотивированном представлении начальника отделения отдела надзорной деятельности и профилактической работы Красносельского района управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по г. Санкт-Петербургу Куликова Сергея Александровича от 14.12.2018. задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности; осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности. Предметом настоящей проверки является: соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией в процессе осуществления своей деятельности
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен в 10.00 26.12.2018
|
| 1. |
Имеющиеся рукава внутреннего противопожарного водопровода не присоединены к пожарному крану
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 28.12.2018 №2-15-359 в отношении технического директора ООО "КомСервис", ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, штраф 6000 руб.
|
| 2. |
Пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода не в полном объеме укомплектованы пожарными рукавами.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 28.12.2018 №2-15-359 в отношении технического директора ООО "КомСервис", ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, штраф 6000 руб.
|
| 3. |
При эксплуатации эвакуационных путей (поэтажные коридоры) допущено размещение строительного мусора и других предметов
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 28.12.2018 №2-15-359 в отношении технического директора ООО "КомСервис", ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, штраф 6000 руб.
|
|
| 27. |
№ 78180803253691 от 16 октября 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль выполнения предписания инспекции
Выявлены нарушения
| 1. |
В связи с отсутствием информации о сроке межповерочного интервала индивид.прибора учета ГВС в квартире №317, соответствующий срок исчислялся ООО «КомСервис» с даты установки данного прибора – с 16.01.2015 и истек, по представленной информации, 16.01.2018, что противоречит требованиям действующего законодательства, так как, согласно представленной заявителем копии паспорта на прибор учета, срок межповерочного интервала составляет пять лет и данный срок истек 14.05.2018. При этом, начисления платы за ГВС по лицевому счету квартиры №317 производились, согласно пункту №59 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. ППРФ №354 от 06.05.2011: после 16.01.2018 (в квитанциях с марта 2018 года) исходя из среднемесячного объема потребления, с мая 2018 – по нормативу потребления, что противоречит требованиям абз.1 п.42 Правил №354, согласно которому, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения №2 к Правилам №354 исходя из показаний такого прибора учета за расчетный пер
|
|
| 28. |
№ 78180803213982 от 28 августа 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, указанных в обращении
Выявлены нарушения
| 1. |
В связи с отсутствием информации о сроке межповерочного интервала индивид.прибора учета ГВС в квартире №317, соответствующий срок исчислялся ООО «КомСервис» с даты установки данного прибора – с 16.01.2015 и истек, по представленной информации, 16.01.2018, что противоречит требованиям действующего законодательства, так как, согласно представленной заявителем копии паспорта на прибор учета, срок межповерочного интервала составляет пять лет и данный срок истек 14.05.2018. При этом, начисления платы за ГВС по лицевому счету квартиры №317 производились, согласно пункту №59 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. ППРФ №354 от 06.05.2011: после 16.01.2018 (в квитанциях с марта 2018 года) исходя из среднемесячного объема потребления, с мая 2018 – по нормативу потребления, что противоречит требованиям абз.1 п.42 Правил №354, согласно которому, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения №2 к Правилам №354 исходя из показаний такого прибора учета за расчетный пер
|
|
| 29. |
№ 78180803152447 от 30 мая 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль выполнения предписания инспекции
Выявлены нарушения
| 1. |
Сисетма естественной вытяжной вентиляции в квартире №347 находится в несправном состоянии, а именно: отсутствует тяга в канале системы. выявлено 4 раз(а).
|
|
| 30. |
№ 78180803113897 от 2 апреля 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль выполнения предписания инспекции
Выявлены нарушения
| 1. |
В соответствии с ч.1 ст. 16 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергоснабжении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный зыкон №261-ФЗ) проведение энергетического обследования многоквартирных домов по результатам которого оформляется энергетический паспорт, является обязательным для организаций, осуществляющих деятельность по управлению МКД. Энергетическое обследование МКД по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 51 управляющей компанией ООО "КомСервис" проведено, однако энергетический паспорт по результатам обследования не оформлен, т.е. нарушена ст. 16 ч.1 Федерального закона 261-ФЗ выявлено 1 раз(а).
|
|
| 31. |
№ 78180803103671 от 16 марта 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль выполнения предписания инспекции
Выявлены нарушения
| 1. |
Допущено загрязнение фасада МКД самовольно нанесенными надписями (граффити) выявлено null раз(а).
|
| 2. |
Допущено скопление снежных масс на отмостке МКД со стороны дворовой территории выявлено 12 раз(а).
|
|
| 32. |
№ 78180803101910 от 13 марта 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль выполнения предписания инспекции
Выявлены нарушения
| 1. |
Не очищен подход к подъезду МКД от снега и наледи выявлено 1 раз(а).
|
| 2. |
Допущено загрязнение отмостки бытовым мусором выявлено null раз(а).
|
| 3. |
Допущено загрязнение территории бытовым мусором (по отмостке) выявлено 1 раз(а).
|
| 4. |
Допущено наличие снежных масс на отмостке МКД по всему периметру. выявлено 4 раз(а).
|
| 5. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 6. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 7. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 8. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 9. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 10. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 5 раз(а).
|
|
| 33. |
№ 78180803085020 от 15 февраля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль выполнения предписания инспекции
Выявлены нарушения
| 1. |
Допущено загрязнение территории бытовым мусором (по отмостке) выявлено 1 раз(а).
|
| 2. |
Допущено загрязнение отмостки бытовым мусором выявлено null раз(а).
|
| 3. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 4. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 5. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 6. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 7. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 8. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 5 раз(а).
|
|
| 34. |
№ 78180803085040 от 15 февраля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль выполнения предписания инспекции
Выявлены нарушения
| 1. |
Допущено загрязнение отмостки бытовым мусором выявлено null раз(а).
|
| 2. |
Допущено загрязнение территории бытовым мусором (по отмостке) выявлено 1 раз(а).
|
| 3. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 4. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 5. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 6. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 7. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 8. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 5 раз(а).
|
|
| 35. |
№ 78180803085061 от 15 февраля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль выполнения предписания инспекции
Выявлены нарушения
| 1. |
Допущено загрязнение территории бытовым мусором (по отмостке) выявлено 1 раз(а).
|
| 2. |
Допущено загрязнение отмостки бытовым мусором выявлено null раз(а).
|
| 3. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 4. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 5. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 6. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 7. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 8. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 5 раз(а).
|
|
| 36. |
№ 78180803085047 от 15 февраля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль выполнения предписания инспекции
Выявлены нарушения
| 1. |
Допущено загрязнение отмостки бытовым мусором выявлено null раз(а).
|
| 2. |
Допущено загрязнение территории бытовым мусором (по отмостке) выявлено 1 раз(а).
|
| 3. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 4. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 5. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 6. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 7. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 8. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 5 раз(а).
|
|
| 37. |
№ 78180803085033 от 15 февраля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль выполнения предписания инспекции
Выявлены нарушения
| 1. |
Допущено загрязнение отмостки бытовым мусором выявлено null раз(а).
|
| 2. |
Допущено загрязнение территории бытовым мусором (по отмостке) выявлено 1 раз(а).
|
| 3. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 4. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 5. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 6. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 7. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 1 раз(а).
|
| 8. |
Допущено загрязнение фасада здания (граффити) выявлено 5 раз(а).
|
|
| 38. |
№ 78170803007296 от 19 декабря 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль выполнения предписания инспекции
Выявлены нарушения
| 1. |
Договора (соглашения) уступки права требования (цессии) с РСО отсутствуют , т.е. нарушен пункт 26 Правил, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями", утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации №124 от 14.02.2012; выявлено 42 раз(а).
|
| 2. |
В нарушение п.31 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), п.3., пп.»д» п.4 Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила №416) не заключены отдельные прямы договоры на теплоснабжение на каждый многковартиный дом с ГУП "ТЭК СПБ": -поставка тепловой энергии на дома Героев 24 к.3, Ленинский, д. 53 к.3, 4, осуществляется на основании одного договора №2668.34.040.1; --на МКД Геологическая ул.. д. 46 к.2, 3, Освобождения ул., д. 31 к.3, 4, д. 33 к. 2, 1 на основании одного договора №15573.040.1 ; _-на МКД Героев 26 к.1, к. на основании одного договра №2667.34.040.1 -- на МКД Ленинский пр., д. 53 к.1, Героев, д. 24 к.2 на основании договора №2553.34.040.4; --на МКД Спирина ул., д. 1 к.1, 2, 3, Спирина, д. 3 к.2, к.1, д. 3, д. 5 к.1, 2, 3, д.7 к.1, 2, 3, д. 9 к.1, 2, , Освобождения ул.. д. 23 к.1, д. 25 к.2, 3, , д. 27 к.1, 2, д. 29 к.1, Геологическая ул., д. 42, д. 44 к.1. на основании одного договора №2025.34.040.1 выявлено 38 раз(а).
|
| 3. |
В нарушение п.3 Правил № 416, пп.д) п.4 Правил №416; п.31 Правил №354 с АО "ПСК" не заключены отдельные прямые договоры на энергоснабжение: --на МКД в управлении Геологическая ул., д. 42, д.44 к.1, д. 46 к.2, 3, , Освобождения ул., д. 31 к.3, 4, , д. 33 к.1, 2, ул.Спирина, д. 1 к1, 2, 3, д. 2 к.1, д. 3 к.1, 2, 3, д. 5 к.1, 2, 3, д. 7 к.1, 2, 3, д. 9 к.1, 2, Освобождения, д. 23 к1, д. 25 к.1, 2, 3, д. 27 к.1, 2, д.59 к.1, Гвардейская ул., д. 25 к.2, Рябчикова, д. 11 энергоснабжение осуществляеться на основании одного договора № №78230000231125 (между ООО «КомСервис» и ОАО «ПСК») ; --на МКД в управлении Ленинский пр., д. 53 к.1, 3, 4, Героев пр., д. 26 к.1, 2, Героев, д. 24 к.2, 3, Ленинский пр., д. 51 энергоснабжение осуществляется на основании одного договора №78020000039940 (между ОАО «ПСК» И УК) выявлено 41 раз(а).
|
| 4. |
В нарушение п.31 Правил №354, п.3, пп.д) п.4 Правил №416 по адресам: - Геологическая ул., д. 46 к.2, к.3, ул.Освобождения, д. 31 к.3, к.4, д. 33 к.1. к.2 отдельные прямые договоры на каждый дом на водоснабжение и водоотведение с ресурсоснабжающей организацией не заключены (для указанных домов заключены: общий прямой договор №16-014250-ЖФ-ВО на водоотведение и общий прямой договор №16-014224-ЖФ-ВС на водоснабжение с ГУП «Водоканал СПб»); - ул.Спирина, д. 7 к.1, к.3 , к.3, Спирина ул., д. 5 к.1 , к.2, Спирина ул., д. 9 к.1, к.2, ул.Освобождения, д. 23 к.3, д.25 к.1, 2, 3, д. 27 к.1, 2 отдельные прямые договоры на каждый дом на водоснабжение и водоотведение с ресурсоснабжающей организацией не заключены (для указанных домов заключены: общий прямой договор №17-65607/00-НВ на водоотведение и общий прямой договор №17-65607/00-НВ на водоснабжение с ГУП «Водоканал СПб»). выявлено 19 раз(а).
|
| 5. |
Согласно представленным документам и пояснениям, сумма задолженности на 31.08.2017 составила 67647 тыс. руб., в т.ч.: - по ОАО «ПСК» 5354 тыс.руб., в т.ч. просроченная – 4366 тыс.руб; - по ГУП «Водоканал» - 18267 тыс.руб., в т.ч. просроченная - 13906 тыс. руб.; - по ГУП «ТЭК СПб» - 52906 тыс. руб., в т.ч. просроченная - 49375 тыс. руб. Количество лицевых счетов, имеющих задолженность – 7920 шт. (по жилым помещениям) и 19 шт. по нежилым. Количество выданных УК предписаний об оплате задолженности – за 2017 год 1923 штуки на общую сумму 17689 тыс.руб. (по жилым помещениям) и 1 шт. на сумму 1600 тыс.руб. (по нежилым). Количество направленных исков в суд – 25 шт. на сумму 1683 тыс. руб. (по жилым помещениям), 1 шт. на сумму 416 тыс. руб. (по нежилому помещению). Количество исков о взыскании задолженности через суд – 142 шт. на сумму 14015 тыс.руб. по жилым помещениям и 3 шт. на сумму – 1002 тыс.руб. по нежилым помещениям. количество исков, рассмотренных судами – 218 на сумму 19478 тыс.руб. по жилым помещениям. Таким образом, сумма задолженности в заявленных исковых требованиях в суд и выданных предписаниях значительно меньше общей суммы задолженности за коммунальные ресурсы. Кроме того,
|
|
| 39. |
№ 78170802620562 от 28 сентября 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка информации о нарушениях требований пожарной безопасности, содержащейся в заявлении гр. Куликова Ю.Ю. (вх. № Г-57 от 19.09.2017 г.)
задачами настоящей проверки являются:
– выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности;
– осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности.
Предметом настоящей проверки является:
– соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией в процессе осуществления своей деятельности
Выявлены нарушения
| 1. |
В 6-м подъезде автоматическая установка противопожарной защиты система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, система противодымной защиты, автоматическая установка пожарной сигнализации находиться в неработоспособном состоянии. . ООО "КОМСЕРВИС"
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
- постановление о назначении административного наказания от 13.10.2017 № 2-15-271 в отношении должностного лица ответственного за пожарную безопасность ООО КомСервис Анисин Сергей Викторович ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, Штраф6000р
|
| 2. |
В 7-м подъезде автоматическая установка противопожарной защиты система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, система противодымной защиты, автоматическая установка пожарной сигнализации находиться в неработоспособном состоянии. . ООО "КОМСЕРВИС"
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
- постановление о назначении административного наказания от 13.10.2017 № 2-15-271 в отношении должностного лица ответственного за пожарную безопасность ООО КомСервис Анисин Сергей Викторович ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, Штраф6000р
|
| 3. |
В 8-м подъезде автоматическая установка противопожарной защиты система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, система противодымной защиты, автоматическая установка пожарной сигнализации находиться в неработоспособном состоянии. . ООО "КОМСЕРВИС"
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
- постановление о назначении административного наказания от 13.10.2017 № 2-15-271 в отношении должностного лица ответственного за пожарную безопасность ООО КомСервис Анисин Сергей Викторович ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, Штраф6000р
|
| 4. |
В 9-м подъезде автоматическая установка противопожарной защиты система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, система противодымной защиты, автоматическая установка пожарной сигнализации находиться в неработоспособном состоянии. . ООО "КОМСЕРВИС"
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
- постановление о назначении административного наказания от 13.10.2017 № 2-15-271 в отношении должностного лица ответственного за пожарную безопасность ООО КомСервис Анисин Сергей Викторович ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, Штраф6000р
|
| 5. |
В 10-м подъезде автоматическая установка противопожарной защиты система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, система противодымной защиты, автоматическая установка пожарной сигнализации находиться в неработоспособном состоянии. . ООО "КОМСЕРВИС"
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
- постановление о назначении административного наказания от 13.10.2017 № 2-15-271 в отношении должностного лица ответственного за пожарную безопасность ООО КомСервис Анисин Сергей Викторович ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, Штраф6000р
|
| 6. |
Не обеспечивается исправность, своевременное обслуживание источников внутреннего противопожарного водопровода и не организует проведение проверок их работоспособности не реже 2 раз в год весной и осенью с составлением соответствующих актов. . ООО "КОМСЕРВИС"
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
- постановление о назначении административного наказания от 13.10.2017 № 2-15-271 в отношении должностного лица ответственного за пожарную безопасность ООО КомСервис Анисин Сергей Викторович ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, Штраф6000р
|
| 7. |
В 1-м подъезде частично не укомплектованы пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами, ручными пожарными стволами. . ООО "КОМСЕРВИС"
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
- постановление о назначении административного наказания от 13.10.2017 № 2-15-271 в отношении должностного лица ответственного за пожарную безопасность ООО КомСервис Анисин Сергей Викторович ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, Штраф6000р
|
| 8. |
Во 2-м подъезде частично не укомплектованы пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами, ручными пожарными стволами. . ООО "КОМСЕРВИС"
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
- постановление о назначении административного наказания от 13.10.2017 № 2-15-271 в отношении должностного лица ответственного за пожарную безопасность ООО КомСервис Анисин Сергей Викторович ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, Штраф6000р
|
| 9. |
В 3-м подъезде частично не укомплектованы пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами, ручными пожарными стволами. . ООО "КОМСЕРВИС"
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
- постановление о назначении административного наказания от 13.10.2017 № 2-15-271 в отношении должностного лица ответственного за пожарную безопасность ООО КомСервис Анисин Сергей Викторович ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, Штраф6000р
|
| 10. |
В 4-м подъезде частично не укомплектованы пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами, ручными пожарными стволами. . ООО "КОМСЕРВИС"
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
- постановление о назначении административного наказания от 13.10.2017 № 2-15-271 в отношении должностного лица ответственного за пожарную безопасность ООО КомСервис Анисин Сергей Викторович ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, Штраф6000р
|
| 11. |
В 5-м подъезде частично не укомплектованы пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами, ручными пожарными стволами. . ООО "КОМСЕРВИС"
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
- постановление о назначении административного наказания от 13.10.2017 № 2-15-271 в отношении должностного лица ответственного за пожарную безопасность ООО КомСервис Анисин Сергей Викторович ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, Штраф6000р
|
| 12. |
В 6-м подъезде частично не укомплектованы пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами, ручными пожарными стволами. . ООО "КОМСЕРВИС"
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
- постановление о назначении административного наказания от 13.10.2017 № 2-15-271 в отношении должностного лица ответственного за пожарную безопасность ООО КомСервис Анисин Сергей Викторович ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, Штраф6000р
|
| 13. |
В 7-м подъезде частично не укомплектованы пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами, ручными пожарными стволами. . ООО "КОМСЕРВИС"
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
- постановление о назначении административного наказания от 13.10.2017 № 2-15-271 в отношении должностного лица ответственного за пожарную безопасность ООО КомСервис Анисин Сергей Викторович ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, Штраф6000р
|
| 14. |
В 8-м подъезде частично не укомплектованы пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами, ручными пожарными стволами. . ООО "КОМСЕРВИС"
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
- постановление о назначении административного наказания от 13.10.2017 № 2-15-271 в отношении должностного лица ответственного за пожарную безопасность ООО КомСервис Анисин Сергей Викторович ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, Штраф6000р
|
| 15. |
В 9-м подъезде частично не укомплектованы пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами, ручными пожарными стволами. . ООО "КОМСЕРВИС"
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
- постановление о назначении административного наказания от 13.10.2017 № 2-15-271 в отношении должностного лица ответственного за пожарную безопасность ООО КомСервис Анисин Сергей Викторович ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, Штраф6000р
|
| 16. |
В 10-м подъезде частично не укомплектованы пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами, ручными пожарными стволами. . ООО "КОМСЕРВИС"
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
- постановление о назначении административного наказания от 13.10.2017 № 2-15-271 в отношении должностного лица ответственного за пожарную безопасность ООО КомСервис Анисин Сергей Викторович ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, Штраф6000р
|
|
| 40. |
№ 78170802801083 от 25 сентября 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, указанных в обращении
Выявлены нарушения
| 1. |
Договора (соглашения) уступки права требования (цессии) с РСО отсутствуют , т.е. нарушен пункт 26 Правил, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями", утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации №124 от 14.02.2012; выявлено 42 раз(а).
|
| 2. |
В нарушение п.31 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), п.3., пп.»д» п.4 Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила №416) не заключены отдельные прямы договоры на теплоснабжение на каждый многковартиный дом с ГУП "ТЭК СПБ": -поставка тепловой энергии на дома Героев 24 к.3, Ленинский, д. 53 к.3, 4, осуществляется на основании одного договора №2668.34.040.1; --на МКД Геологическая ул.. д. 46 к.2, 3, Освобождения ул., д. 31 к.3, 4, д. 33 к. 2, 1 на основании одного договора №15573.040.1 ; _-на МКД Героев 26 к.1, к. на основании одного договра №2667.34.040.1 -- на МКД Ленинский пр., д. 53 к.1, Героев, д. 24 к.2 на основании договора №2553.34.040.4; --на МКД Спирина ул., д. 1 к.1, 2, 3, Спирина, д. 3 к.2, к.1, д. 3, д. 5 к.1, 2, 3, д.7 к.1, 2, 3, д. 9 к.1, 2, , Освобождения ул.. д. 23 к.1, д. 25 к.2, 3, , д. 27 к.1, 2, д. 29 к.1, Геологическая ул., д. 42, д. 44 к.1. на основании одного договора №2025.34.040.1 выявлено 38 раз(а).
|
| 3. |
В нарушение п.3 Правил № 416, пп.д) п.4 Правил №416; п.31 Правил №354 с АО "ПСК" не заключены отдельные прямые договоры на энергоснабжение: --на МКД в управлении Геологическая ул., д. 42, д.44 к.1, д. 46 к.2, 3, , Освобождения ул., д. 31 к.3, 4, , д. 33 к.1, 2, ул.Спирина, д. 1 к1, 2, 3, д. 2 к.1, д. 3 к.1, 2, 3, д. 5 к.1, 2, 3, д. 7 к.1, 2, 3, д. 9 к.1, 2, Освобождения, д. 23 к1, д. 25 к.1, 2, 3, д. 27 к.1, 2, д.59 к.1, Гвардейская ул., д. 25 к.2, Рябчикова, д. 11 энергоснабжение осуществляеться на основании одного договора № №78230000231125 (между ООО «КомСервис» и ОАО «ПСК») ; --на МКД в управлении Ленинский пр., д. 53 к.1, 3, 4, Героев пр., д. 26 к.1, 2, Героев, д. 24 к.2, 3, Ленинский пр., д. 51 энергоснабжение осуществляется на основании одного договора №78020000039940 (между ОАО «ПСК» И УК) выявлено 41 раз(а).
|
| 4. |
В нарушение п.31 Правил №354, п.3, пп.д) п.4 Правил №416 по адресам: - Геологическая ул., д. 46 к.2, к.3, ул.Освобождения, д. 31 к.3, к.4, д. 33 к.1. к.2 отдельные прямые договоры на каждый дом на водоснабжение и водоотведение с ресурсоснабжающей организацией не заключены (для указанных домов заключены: общий прямой договор №16-014250-ЖФ-ВО на водоотведение и общий прямой договор №16-014224-ЖФ-ВС на водоснабжение с ГУП «Водоканал СПб»); - ул.Спирина, д. 7 к.1, к.3 , к.3, Спирина ул., д. 5 к.1 , к.2, Спирина ул., д. 9 к.1, к.2, ул.Освобождения, д. 23 к.3, д.25 к.1, 2, 3, д. 27 к.1, 2 отдельные прямые договоры на каждый дом на водоснабжение и водоотведение с ресурсоснабжающей организацией не заключены (для указанных домов заключены: общий прямой договор №17-65607/00-НВ на водоотведение и общий прямой договор №17-65607/00-НВ на водоснабжение с ГУП «Водоканал СПб»). выявлено 19 раз(а).
|
| 5. |
Согласно представленным документам и пояснениям, сумма задолженности на 31.08.2017 составила 67647 тыс. руб., в т.ч.: - по ОАО «ПСК» 5354 тыс.руб., в т.ч. просроченная – 4366 тыс.руб; - по ГУП «Водоканал» - 18267 тыс.руб., в т.ч. просроченная - 13906 тыс. руб.; - по ГУП «ТЭК СПб» - 52906 тыс. руб., в т.ч. просроченная - 49375 тыс. руб. Количество лицевых счетов, имеющих задолженность – 7920 шт. (по жилым помещениям) и 19 шт. по нежилым. Количество выданных УК предписаний об оплате задолженности – за 2017 год 1923 штуки на общую сумму 17689 тыс.руб. (по жилым помещениям) и 1 шт. на сумму 1600 тыс.руб. (по нежилым). Количество направленных исков в суд – 25 шт. на сумму 1683 тыс. руб. (по жилым помещениям), 1 шт. на сумму 416 тыс. руб. (по нежилому помещению). Количество исков о взыскании задолженности через суд – 142 шт. на сумму 14015 тыс.руб. по жилым помещениям и 3 шт. на сумму – 1002 тыс.руб. по нежилым помещениям. количество исков, рассмотренных судами – 218 на сумму 19478 тыс.руб. по жилым помещениям. Таким образом, сумма задолженности в заявленных исковых требованиях в суд и выданных предписаниях значительно меньше общей суммы задолженности за коммунальные ресурсы. Кроме того,
|
|
| 41. |
№ 78170701803300 от 13 июля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, указанных в обращении
Выявлены нарушения
| 1. |
Допускается локальное отслоение штукатурного слоя стен и дверных откосов первого этажа лестничной клетки №2 выявлено 32 раз(а).
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы дела переданы на рассмотрение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМСЕРВИС"
|
| 2. |
Допускается локальное разрушение напольного покрытия в виде керамической плитки первого этажа лестничной клетки №2 выявлено 28 раз(а).
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы дела переданы на рассмотрение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМСЕРВИС"
|
| 3. |
Не обеспечено надлежащее техническое состояние ступеней лестничного марша крыльца перед входом на лестничную клетку № 2 (допускается наличие выбоин, сколов в ступенях); выявлено 23 раз(а).
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы дела переданы на рассмотрение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМСЕРВИС"
|
|
| 42. |
№ 78170701648339 от 24 мая 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, указанных в обращении
Выявлены нарушения
| 1. |
Допускается складирование хозяйственно-бытовых вещей (пылесос) на 14-м этаже л/кл №6, в помещении, где проходит ствол мусоропровода выявлено 27 раз(а).
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы дела переданы на рассмотрение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
|
| 2. |
Допускается разрушения отдельных блоков стены крыльца лестничной клетки № 6, примыкающей к фасаду здания, имеются трещины в указанной стене, выбоины. выявлено 23 раз(а).
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы дела переданы на рассмотрение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
|
|
| 43. |
№ 78170701541246 от 10 апреля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, указанных в обращении
Выявлены нарушения
| 1. |
Допускается локальное разрушение штукатурного и лакокрасочного слоев стены первого этажа лестничной клетки № 5 (меры по предотвращению дальнейшего развития разрушений не приняты); выявлено 11 раз(а).
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы дела переданы на рассмотрение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
|
|
| 44. |
№ 78170701540123 от 10 апреля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, указанных в обращении
Выявлены нарушения
| 1. |
В нарушение пункта 4 статьи 12 Федерального закона Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», на отдельных участках трубопровода системы центрального отопления, не восстановлена с применением энергоэффективных материалов частично разрушенная тепловая изоляция. выявлено 12 раз(а).
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы дела переданы на рассмотрение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
|
| 2. |
Допускается локальное отслоение окрасочного слоя, а так же наличие следов протечек в местах общего пользования на потолке 1-го и 2-го этажей лестничной клетки выявлено 9 раз(а).
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы дела переданы на рассмотрение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
|
| 3. |
Допускается наличие дефектов на трубопроводе системы центрального отопления в виде свища, образовавшегося вслдедсвие коррозионных поражений участка трубопровода (меры по устранению причин образования таких дефектов не приняты) выявлено 8 раз(а).
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы дела переданы на рассмотрение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
|
| 4. |
Не обеспечена доступность прохода ко всем элементам подвального помещения, а именно: допускается подтопление помещения теплоцентра выявлено 7 раз(а).
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы дела переданы на рассмотрение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
|
| 5. |
При изучении представленных ООО «КомСервис» счетов-квитанций по квартире №5 за январь, февраль, март 2017, установлено, что рассчитанный управляющей организацией размер платы в виде повышающего коэффициента выделен в таких счетах-квитанциях отдельной строкой, что является неверным (без решения общего собрания собственников помещений введена дополнительная статья «Повышающий коэф-т к услугам»). выявлено 8 раз(а).
|
| 6. |
Выполнено переустройство существующей системы холодного и горячего водоснабжения многоквартирного дома. Отсутсвует проектная документация согласованная в установленном порядке, отсутсвует схема монтажа. выявлено 8 раз(а).
|
|
| 45. |
№ 78170701300392 от 2 февраля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании ОНДПР Красносельского района от 14.06.2016 года № 2-15-362/1/1
задачами настоящей проверки являются: – выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности;
– осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности
Предметом настоящей проверки является: – соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией в процессе осуществления своей деятельности
Выявлены нарушения
| 1. |
В подъезде здания, в объеме лестничной клетки у квартир № 21-22 встроено помещение иного назначения путем установки непроектной перегородки.. ООО "КОМСЕРВИС"
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
- Протокол об административном правонарушении от 21.02.2017 №2-15-22 в отношении ответственного за пожарную безопасность ООО "КОМСЕРВИС" Иванов Алексей Михайлович , ч. 12 стати 19.5 КоАП РФ, направлен на рассмотрении по подведомственности мировому судье «судебного участка №108 Санкт-Петербурга».
|
|
| 46. |
№ 78160601630455 от 6 июня 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании ОНД Красносельского района от 25.02.2016 года № 2-15-102/1/1
Выявлены нарушения
| 1. |
В подъезде здания, в объеме лестничной клетки у квартир № 21-22 встроено помещение иного назначения путем установки непроектной перегородки.. ООО "КОМСЕРВИС"
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Материалы на рассмотр.в судадминистр.наказание, ДАП №305 от 14.06.2016, часть 12 статья 19.5 КоАП РФ Должностное лицо:Иванов Алексей Михайлович
|
|
| 47. |
№ 78160601620329 от 12 мая 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки информации о нарушении требований пожарной безопасности, содержащейся в обращении Сутуриной Е.Н, поступившего в ОНДПР Красносельского района г. Санкт-Петербурга (вх. Г-28 от 10.05.2016г.)
Выявлены нарушения
| 1. |
Система АППЗ жилого дома смонтирована не в полном объеме и находится в нерабочем состоянии пожарная сигнализация
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Административное дело ОНД, ДАП №210 от 16.05.2016, часть 4 статья 20.4 КоАП РФ, Постановление №210 от 16.05.2016, Прекрашение по ст.24.5 Юридическое лицо:Общество с ограниченной ответственностью "КомСервис"
|
| 2. |
Система АППЗ жилого дома смонтирована не в полном объеме и находится в нерабочем состоянии система оповещения людей о пожаре
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Административное дело ОНД, ДАП №210 от 16.05.2016, часть 4 статья 20.4 КоАП РФ, Постановление №210 от 16.05.2016, Прекрашение по ст.24.5 Юридическое лицо:Общество с ограниченной ответственностью "КомСервис"
|
| 3. |
Система АППЗ жилого дома смонтирована не в полном объеме и находится в нерабочем состоянии система дымоудаления
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Административное дело ОНД, ДАП №210 от 16.05.2016, часть 4 статья 20.4 КоАП РФ, Постановление №210 от 16.05.2016, Прекрашение по ст.24.5 Юридическое лицо:Общество с ограниченной ответственностью "КомСервис"
|
|
| 48. |
№ 78160601513642 от 17 февраля 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки информации о нарушении требований пожарной безопасности, содержащейся в обращении Смолоноговой И.О. (вх. Г-9 от 12.02.2016г.)
Выявлены нарушения
| 1. |
В подъезде здания, в объеме лестничной клетки у квартир № 21-22 встроено помещение иного назначения путем установки непроектной перегородки.. ООО "КОМСЕРВИС"
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Административное дело ОНД, ДАП №33 от 25.02.2016, часть 4 статья 20.4 КоАП РФ, Постановление №33 от 26.02.2016, Прекрашение по ст.24.5 Юридическое лицо:Общество с ограниченной ответственностью "КомСервис"
|
|
| 49. |
№ 78160601513449 от 10 февраля 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки информации о нарушении требований пожарной безопасности, содержащейся в обращении гр. Спириной М.В. (вх. Г-6 от 05.02.2016г.)
Выявлены нарушения
| 1. |
В жилом многоквартирном доме не обеспечен сквозной проход через лестничные клетки через 100 метров один от другого.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Административное дело ОНД, ДАП №29 от 19.02.2016, часть 1 статья 20.4 КоАП РФ, Постановление №29 от 19.02.2016, Штраф:6000р.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо:Анисин Сергей Викторович
|
|
| 50. |
№ 78150600111414 от 2 сентября 2015 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроля устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании ОНД Красносельского района от 29.09.2014 г. № 2-15-836/1/1
Выявлены нарушения
| 1. |
В объеме лестничной клетки парадной №1, на 1 этаже, где квартиры №5, встроено помещение иного назначения, путем установки перегородки с дополнительной дверью.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо по части 12 стати 19.5 КоАП РФ
|
| 2. |
В объеме лестничной клетки парадной №1, на 3 этаже, где квартиры №11, 12, встроено помещение иного назначения, путем установки перегородки с дополнительной дверью.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо по части 12 стати 19.5 КоАП РФ
|
| 3. |
В объеме лестничной клетки парадной №1, на 6 этаже, где квартиры №30, встроено помещение иного назначения, путем установки перегородки с дополнительной дверью.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо по части 12 стати 19.5 КоАП РФ
|
|
