| 101. |
№ 781903980832 от 25 октября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении: от 02 октября 2019 г. вход. № ОБ-20564-1/19-0-0, от 10 октября 2019 г. ОБ-19260-3/19-0-0 о нарушении лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Согласно акта проверки
|
| 1. |
На момент проверки выявлены неисправности оконных заполнений (не плотный притвор оконных заполнений), разбитие стекла оконного заполнения (3 этаж) лестничной клетки № 5, На момент проверки на фасаде здания в районе лестничной клетки № 5 выявлено отслоение окрасочного и штукатурного слоя, В ходе проведения проверки установлено, что квартира № 29 не была оборудована индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов до 02.09.2019; расчет и начисление платы за коммунальные услуги по лицевому счету квартиры № 29 до марта 2019 г. включительно производился бухгалтерией ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» по установленным нормативам потребления, утверждённым Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга, и утверждённой Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга стоимости коммунальных ресурсов из расчета на количество зарегистрированных (2 гражданин); С апреля по август 2019 г. расчет и начисление платы за коммунальные услуги производится бухгалтерией ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» исходя из фактически проживающих в помещении квартиры (4 граждан) Согласно акту от 25.03.2019, составленному ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района», установлено фактическое количество проживающих в составе четырех граждан. Собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) во время составления акта в жилом помещении отсутствовал. Однако, указанный акт подписан исполнителем и 2 потребителями (кв. № 29, 30) и членом совета дома Батышевым Р.В
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Привлечение к административной ответственности
|
|
| 102. |
№ 781903862550 от 23 октября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: контроля устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании № 2-18-713/1/1 об устранении выявленных нарушений требований пожарной безопасности от 08.07.2018 года, срок исполнения которого истек (срок устранения 10.10.2019 года) задачами настоящей проверки являются: - выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности; - осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности Предметом настоящей проверки является: - соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией (ями) в процессе осуществления своей деятельности
Выявлены нарушения
| 1. |
Не обеспечивается доступ пожарным подразделениям в закрытые помещения для целей локализации и тушения пожара (в случае возможного пожара) в результате установки жильцами дома поэтажной двери с замком, закрытой (заблокированной изнутри) (1 парадная 6 этаж кв. 34-35; 4 парадная 2 этаж кв. 184-185)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
П. 35, 36 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 390)
|
|
| 103. |
№ 781903980858 от 22 октября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроля исполнения выданного проверяемому лицу предписания № 03/1369-Р от 04 сентября 2019 г. об устранении выявленного нарушения
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Согласно акта проверки.
|
| 1. |
Неисполнение предписания Инспекции
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Привлечено к административной ответственности
|
|
| 104. |
№ 781903980871 от 22 октября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроля исполнения выданного проверяемому лицу предписания № 03/1368-Р от 04 сентября 2019 г. об устранении выявленного нарушения
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Согласно акта проверки.
|
| 1. |
Неисполнение предписания Инспекции
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Привлечено к административной ответственности.
|
|
| 105. |
№ 781903862600 от 16 октября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: контроля устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании № 2-18-1044/1/1 об устранении выявленных нарушений требований пожарной безопасности от 06.11.2018 года, срок исполнения которого истек (срок устранения 20.09.2019 года) задачами настоящей проверки являются: - выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности; - осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности Предметом настоящей проверки является: - соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией (ями) в процессе осуществления своей деятельности
Выявлены нарушения
| 1. |
Произведены изменения объемно-планировочных решений без проекта, в результате которых ограничивается доступ к пожарным кранам, уменьшилась зона действия автоматической системы противопожарной защиты (система дымоудаления из общих коридоров) (2 этаж со стороны квартир 10-12)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
П. 1 ч. 2 ст. 1, п. 2 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 22.07.2008 г., № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной без-опасности»; п. 4.6 СП 2.13130.2012 Свод правил «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»
|
| 2. |
Произведены изменения объемно-планировочных решений (установлена одностворчатая дверь), в результате которых уменьшилась ширина выхода из поэтажного коридора в лифтовой холл (4 этаж)
|
| 3. |
Выход (лаз) из лестничной клетки на кровлю не оборудованы противопожарной дверью (люком) 2-го типа
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
П. 1 ч. 2 ст. 1, п. 2 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 22.07.2008 г., № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной без-опасности»; п. 7.6 СП 4.13130.2013 Свод правил «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты»
|
| 4. |
Допущено хранение сгораемого мате-риала (мебель, мусор) в поэтажном ко-ридоре (2 этаж)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
П. 23 (к) Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 390)
|
|
| 106. |
№ 781903851708 от 16 октября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель КНМ: контроль устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании № 2-18-721/1/1 об устранении выявленных нарушений требований пожарной безопасности от 07.08.2018 г. Задачи КНМ: выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности; осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности Предмет КНМ: - соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией (ями) в процессе осуществления своей деятельности
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены факты невыполнения предписаний органов НД (с указанием реквизитов вы-данных предписаний): не выполнено предписание № 2-18-721/1/1 об устранении нарушений требований пожарной безопасности от 07.08.2018 года
|
| 1. |
В дверных проёмах помещения машинного отделения не установлена противопожарная дверь с пределом огнестойкости не ниже EI 60.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Протокол об административном правонарушении в отношении ответственного за пожарную безопасность ООО "ЖКС № 1 Московского района", ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье Санкт-Петербурга
|
|
| 107. |
№ 781903851745 от 16 октября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель КНМ: контроль устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании № 2-18-716/1/1 об устранении выявленных нарушений требований пожарной безопасности от 07.08.2018 г. Задачи КНМ: выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности; осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности Предмет КНМ: - соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией (ями) в процессе осуществления своей деятельности
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены факты невыполнения предписаний органов НД (с указанием реквизитов вы-данных предписаний): не выполнено предписание № 2-18-716/1/1 об устранении нарушений тре-бований пожарной безопасности от 07.08.2018 года
|
| 1. |
Запоры на дверях эвакуационных выходов не обеспечивают возможность их свободно-го открывания изнутри без ключа (выход из общих коридоров 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 16 этажей в лифтовые холлы ведущих к неза-дымляемой лестничной клетки типа Н1)
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Протокол об административном правонарушении в отношении ответственного за пожарную безопасность ООО "ЖКС № 1 Московского района", ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье Санкт-Петербурга"
|
|
| 108. |
№ 781903862666 от 16 октября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: контроля устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании № 2-18-876/1/1 об устранении выявленных нарушений требований пожарной безопасности от 28.09.2018 года, срок исполнения которого истек (срок устранения 10.08.2019 года) задачами настоящей проверки являются: - выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности; - осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности Предметом настоящей проверки является: - соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией (ями) в процессе осуществления своей деятельности
Выявлены нарушения
| 1. |
Дверь ведущая на кровлю здания не противопожарная (EI 30 2-го типа)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
П. 1 ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 4; ст. 6 Федерального закона от 22.07.2008 г., № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной без-опасности»; п. 7.6 СП 4.13130.2013 Свод правил «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты»
|
| 2. |
Руководитель организации не обеспечивает возможность доступа пожарным подразделениям в закрытые на замок поэтажные коридоры 1, 2, 3, 4, 5, 9, 10, 13 этаж для целей локализации и тушения пожара при его возникновении (отсутствуют ключи от поэтажных перегородок)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
П. 35 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 390)
|
| 3. |
В дверном проеме помещения машинного отделения лифтов не установлена противопожарная дверь с пределом огнестойкости не ниже EI 60
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
П. 1 ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 4; ст. 88, табл. 23, 24 Федерального закона от 22.07.2008 г., № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
|
| 4. |
Запоры на дверях эвакуационных вы-ходов не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа (выход из общих коридоров 1, 2, 3, 4, 5, 9, 10, 13 этаж в лифтовые холлы, ведущие на незадымляемую лестничную клетку типа Н1)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
П. 35 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 390)
|
|
| 109. |
№ 781903862695 от 16 октября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: контроля устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании № 2-18-720/1/1 об устранении выявленных нарушений требований пожарной безопасности от 07.08.2018 года, срок исполнения которого истек (срок устранения 10.09.2019 года) задачами настоящей проверки являются: - выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности; - осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности Предметом настоящей проверки является: - соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией (ями) в процессе осуществления своей деятельности
Выявлены нарушения
| 1. |
Дверь ведущая на кровлю здания не противопожарная (2-го типа EI 30)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
П. 1 ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 4, ст. 6 Федерального закона от 22.07.2008 г., № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной без-опасности»; п. 7.6 СП 4.13130.2013 Свод правил «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты»
|
| 2. |
Двери эвакуационных выходов из общих коридоров с принудительной противодымной защитой, не оборудованы приспособлениями для самозакрывания и уплотнением в притворах (5, 6, 11, 14 этажи)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
П. 1 ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 4, ст. 6 Федерального закона от 22.07.2008 г., № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной без-опасности»; п. 4.2.7. СП 1.13130.2009 Свод правил «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».
|
| 3. |
В дверном проеме помещения машинного отделения не установлена противопожарная дверь с пределом огне-стойкости не ниже EI 60
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
П. 1 ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 4, ст. 6, ст. 88, табл. 23, 24 Федерального закона от 22.07.2008 г., № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной без-опасности»
|
| 4. |
Допущено загромождение эвакуационного пути (общих коридоров) раз-личными материалами, оборудованием, мебелью и другими предметами жильцов дома (5, 11 этажи)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
П. 36 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 390)
|
|
| 110. |
№ 781904209352 от 14 октября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: контроля исполнения выданного проверяемому лицу предписания № 03/1340-Р от 29 августа 2019 г. об устранении выявленного нарушения; задачами настоящей проверки являются: - Cоблюдение лицензиатом лицензионных требований, установленных статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга. Предметом настоящей проверки является: - Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт подписан с актом ознакомлен
|
| 1. |
В соответствии с предписанием Инспекции от 29.08.2019 № 03/1340-Р ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» необходимо было в срок до 24.09.2019 включительно, устранить нарушение, привести начисления в соответствии действующему законодательства по начислению платы на основании акта от 15.06.2019 об установлении количества граждан проживающих в жилом помещении. Установлен факт проживания 2 человек в то время как зарегистрирован 1. Указанный акт подписан собственниками (нанимателями) квартир №№ 123 и 135, членом совета многоквартирного дома указанный акт не подписан, на основании указанного акта начисления за индивидуальное потребление холодной, горячей воды и водоотведения с июля 2019 производятся исходя из 2 человек., т.е. нарушен п.56_1 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. В ходе проведения проверки 14.10.2019 в 15:00 установлено, что предписание Инспекции от 29.08.2019 № 03/1340-Р ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» в срок до 24.09.2019 включительно не исполнено, начисления в соответствии действующему законодательству не приведены.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ № 03/1595-Р от 16.12.2019
|
|
| 111. |
№ 781903852198 от 14 октября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроля устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании об устранении выявленных нарушений требований пожарной безопасности от 07.08.2018 г. № 2-18-717/1/1, срок исполнения которого истек 10.10.2019 задачами: выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности; осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности Предметом: соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией в процессе осуществления своей деятельности
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
Запоры на дверях эвакуационных выходов не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа (выход из общих коридоров 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14 этажей в лифтовые холлы ведущих на незадымляемую лестничную клетку типа Н1)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении от 11.11.2019 № 2-18-879 в отношении юридического лица по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 127 г.Санкт-Петербурга
|
| 2. |
Руководитель организации не обеспечивает возможность доступа пожарным подразделениям в закрытые на замок поэтажные коридоры 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14 для целей локализации и тушения пожара при его возникновении (отсутствуют ключи от поэтажных перегородок)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении от 11.11.2019 № 2-18-879 в отношении юридического лица по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 127 г.Санкт-Петербурга
|
| 3. |
Двери (люки) выходов на кровлю и чердак выполнены не противопожарными 2-го типа (EI 30)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении от 11.11.2019 № 2-18-879 в отношении юридического лица по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 127 г.Санкт-Петербурга
|
|
| 112. |
№ 781903852056 от 14 октября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроля устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании об устранении выявленных нарушений требований пожарной безопасности от 07.08.2018 г. № 2-18-722/1/1, срок исполнения которого истек 10.10.2019 Задачи: выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности; осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности Предмет: соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией в процессе осуществления своей деятельности
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
При эксплуатации эвакуационных путей и выходов не обеспечено соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности (в том числе по, размерам и объемно-планировочным решениям эвакуационных путей и выходов; (в объёме общей лестничной клетки поэтажные перегородки, отделяющие одну или несколько квартир) (2 этаж 8-7, кв. 10-12 кв.; 4 этаж 13-14 кв., 16-18 кв.; 5 этаж 25-26 кв.. 28-30 кв., 6 этаж 31-32 кв, 34-36 кв.; 7 этаж 37-38 кв.; 8 этаж 43-44 кв., 47-48 кв.);
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении от 11.11.2019 № 2-18-878 в отношении юридического лица по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 127 г.Санкт-Петербурга
|
| 2. |
При эксплуатации эвакуационных путей и выходов не обеспечено соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности (в том числе по, размерам и объемно-планировочным решениям эвакуационных путей и выходов; (в объёме общей лестничной клетки поэтажные перегородки, отделяющие одну или несколько квартир) (1 этаж 117-118 кв., 120-121 кв.; 6 этаж 152-154 кв.; 155-156 кв.);
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении от 11.11.2019 № 2-18-878 в отношении юридического лица по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 127 г.Санкт-Петербурга
|
| 3. |
При эксплуатации эвакуационных путей и выходов не обеспечено соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности (в том числе по, размерам и объемно-планировочным решениям эвакуационных путей и выходов; (в объёме общей лестничной клетки поэтажные перегородки, отделяющие одну или несколько квартир) (1 этаж 180 кв.; 2 этаж 188-189 кв.; 4 этаж 200-201 кв.; 5 этаж 206-207 кв.; 8 этаж 224-225 кв.);
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении от 11.11.2019 № 2-18-878 в отношении юридического лица по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 127 г.Санкт-Петербурга
|
| 4. |
При эксплуатации эвакуационных путей и выходов не обеспечено соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности (в том числе по, размерам и объемно-планировочным решениям эвакуационных путей и выходов; (в объёме общей лестничной клетки поэтажные перегородки, отделяющие одну или несколько квартир) (1 этаж 58-60 кв., 55-57 кв.; 2 этаж 65-67 кв.; 3 этаж 72-74 кв., 4 этаж 75-77 кв.; 6 этаж 89-91кв.; 8 этаж 107-109кв.);
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении от 11.11.2019 № 2-18-878 в отношении юридического лица по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 127 г.Санкт-Петербурга
|
|
| 113. |
№ 781904209488 от 14 октября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: контроля исполнения выданного проверяемому лицу предписания № 03/1342-Р от 29 августа 2019 г. об устранении выявленного нарушения; задачами настоящей проверки являются: - Cоблюдение лицензиатом лицензионных требований, установленных статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга. Предметом настоящей проверки является: - Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт подписан с актом ознакомлена
|
| 1. |
Техником технического участка № 33 Селиверстовой И.С. 28.05.2019 была проведена проверка и составлен акт об установлении количества граждан проживающих в жилом помещении. Установлен факт проживания 4 человек в то время как зарегистрирован 1. Указанный акт подписан собственниками (нанимателями) квартир №№ 1 и 7, членом совета многоквартирного дома указанный акт не подписан, начисления за ЖКУ по кв. 11 с июня 2019 г. производятся на основании указанного акта, т.е. нарушен п.56_1 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ № 03/1594-Р от 16.12.2019
|
|
| 114. |
№ 781903988087 от 10 октября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении: от 25 сентября 2019 г. вход. № ОБ-9347-7/19-0-0 о нарушении лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Согласно акта проверки
|
| 1. |
Многоквартирный дом по адресу: Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, д. 50, корп. 3 находится в управлении ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района». Представлена информация о порядке начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире № 74 за период с мая по сентябрь 2018 года, мая по сентябрь 2019 года в том числе квитанции по квартплате. В нарушение п. 99 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ (с 21.05.2018 по 30.05.2018) в пределах установленной продолжительности перерывов (10 дней) размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии индивидуального прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, по квартире № 74 не снижен на размер платы за объем не предоставленной коммунальной услуги, т.е. плата за указанный период начислена в полном объеме. При перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ (с 17.06.2019 по 30.06.2019) в пределах установленной продолжительности перерывов (14 дней) размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии индивидуального прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, по квартире № 74 не снижен на размер платы за объем не предоставленной коммунальной услуги, т.е. плата за указанный период начислена в полном объеме.
|
|
| 115. |
№ 781904205573 от 4 октября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении: от 06 сентября 2019 г. вход. № ОБ-19169-1/19-0-0 о нарушении лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.; задачами настоящей проверки являются: - Cоблюдение лицензиатом лицензионных требований, установленных статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга. Предметом настоящей проверки является: - Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт подписан, с актом ознакомлен
|
| 1. |
ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» заключен договор 03/11/13-Ж1Моск-ДМФ от 19.03.2013 со специализированной организацией ООО «Авентин Сервис» на оказание услуг по ремонту и обслуживанию ПЗУ, с тарифом равным 59 руб. с квартиры, указанный тариф применен при расчете размера платы с января по сентябрь 2019 г. Однако, в ходе проверки установлено, что в нарушение ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за техническое обслуживание домофонов не утвержден общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
|
|
| 116. |
№ 781900932464 от 1 октября 2019 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: выполнения утверждённого ежегодного плана проведения плановых проверок объектов защиты, правообладателями которых являются юридические лица и индивидуальные предприниматели на 2019 год и доведённого до заинтересованных лиц посредством размещения на официальном интернет-сайте Главного управления МЧС России по г. Санкт-Петербургу (http://78.mchs.gov.ru/dejatelnost/Nadzornaya_deyatelnost_i_profilaktichesk/Plany_i_rezultaty_provedeniya_planovyh_p/Plany_provedeniya_proverok/2019_god) и информационном стенде в отделе надзорной деятельности и профилактической работы Московского района управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по г. Санкт-Петербургу задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности; осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности предметом настоящей проверки является: соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией в процессе осуществления своей деятельности, ограниченных перечнем вопросов, включённых в проверочный лист (список контрольных вопросов)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
07.10.2019 12:00
|
| 1. |
Отсутствуют противопожарные люки 2-го типа у выхода из лестничных клеток на чердак (в 2-х парадных).
|
| 2. |
Руководитель организации не органи-зовал проведение эксплуатационных испытаний пожарных лестниц и ограж-дений на крыше с составлением соот-ветствующего протокола испытаний.
|
|
| 117. |
№ 781903642988 от 23 сентября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: контроля устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании № 2-18-775/1/1 об устранении выявленных нарушений требований пожарной безопасности от 21.08.2018 года, срок исполнения которого истек (срок устранения 02.09.2019 года) задачами настоящей проверки являются: - выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности; - осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности Предметом настоящей проверки является: - соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией (ями) в процессе осуществления своей деятельности
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С нарушениями ознакомлены
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С нарушениями ознакомлены
|
| 1. |
Не проведены испытания пожарной лестницы на крыше с составлением соответствующего протокола испытаний
|
| 2. |
Допускается эксплуатация светильников со снятыми колпаками (рассеивателями) (2, 3, 4, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13 этажи)
|
| 3. |
Отсутствуют документы по проведению регламентных работ по техническому обслуживанию и планово- предупредительному ремонту систем противопожарной защиты здания (автоматических установок пожарной сигнализации и систем противодымной защиты)
|
| 4. |
В здании установлены не предусмотренные проектом перегородки (этажи: 1, 2, 7, 8, 10)
|
|
| 118. |
№ 781903642884 от 23 сентября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: контроля устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании № 2-18-775/1/1 об устранении выявленных нарушений требований пожарной безопасности от 21.08.2018 года, срок исполнения которого истек (срок устранения 02.09.2019 года) задачами настоящей проверки являются: - выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности; - осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности Предметом настоящей проверки является: - соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией (ями) в процессе осуществления своей деятельности
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С нарушениями ознакомлены
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С нарушениями ознакомлены
|
| 1. |
Пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода не укомплектованы пожарными рукавами и ручными пожарными стволами (1этаж)
|
| 2. |
Не проведены испытания пожарной лестницы на крыше с составлением соответствующего протокола испытаний
|
| 3. |
Отсутствуют документы по проведению регламентных работ по техническому обслуживанию и планово- предупредительному ремонту систем противопожарной защиты здания (автоматических установок пожарной сигнализации и систем противодымной защиты)
|
| 4. |
Выход из лестничной клетки на чердак не предусмотрен через противопожарную дверь 2-го типа размером не менее 0, 75 х 1, 5 метра с пределом огнестойкости EI 30
|
| 5. |
В здании установлены не предусмотренные проектом перегородки (этажи: 2, 5, 10, 11, 13)
|
|
| 119. |
№ 781903691803 от 19 сентября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
"Цель проверки: - контроль устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании об устранении выявленных нарушений требований пожарной безопасности от 28.09.2018г. № 2-18-800/1/1; Задачи проверки - выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности; - осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности; Предмет проверки:- соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией (ями) в процессе осуществления своей деятельности"
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Имеется
|
| 1. |
Здание не оборудовано системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении от 09.08.2019 № 2-18-606 в отношении юридического лица по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 127 г.Санкт-Петербурга
|
| 2. |
Дверные проемы в противопожарных перегородках 1-го типа, ведущие в складские помещения и помещения мастерских, не защищены противопожарными дверями 2-го типа.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении от 09.08.2019 № 2-18-606 в отношении юридического лица по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 127 г.Санкт-Петербурга
|
| 3. |
Электросветильники частично эксплуатируются без защитных колпаков.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении от 09.08.2019 № 2-18-606 в отношении юридического лица по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 127 г.Санкт-Петербурга
|
| 4. |
Пристройки к зданию II степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности С0 выполнены IV и V степени огнестойкости, конструктивной пожарной опасности С3 и С4 (соответственно). Стоянка автотранспортных средств, производится вплотную к зданию административного назначения (без соблюдения противопожарных расстояний)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении от 09.08.2019 № 2-18-606 в отношении юридического лица по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 127 г.Санкт-Петербурга
|
| 5. |
Не обозначена категория по взрывопожарной и пожарной опасности для складских помещений и помещений мастерских.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении от 09.08.2019 № 2-18-606 в отношении юридического лица по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 127 г.Санкт-Петербурга
|
| 6. |
Помещения не оборудованы системой автоматической пожарной сигнализации.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении от 09.08.2019 № 2-18-606 в отношении юридического лица по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 127 г.Санкт-Петербурга
|
|
| 120. |
№ 781903072157 от 19 сентября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
"Цель проверки: - контроль устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании об устранении выявленных нарушений требований пожарной безопасности от 28.09.2018г. № 2-18-800/1/1; Задачи проверки - выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности; - осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности; Предмет проверки:- соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией (ями) в процессе осуществления своей деятельности"
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Имеется
|
| 1. |
Помещение, используемое для хранения сгораемых материалов, расположенное в подвальном этаже, не выделено противопожарными преградами (перегородками 1 типа) с соответствующем заполнением проемов.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении от 27.09.2019 № 2-18-776 в отношении юридического лица по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 127 г.Санкт-Петербурга
|
| 2. |
Для покрытия полов на путях эвакуации (лестничные клетки) применены материалы класса пожарной опасности более КМ3 (не предоставлена документация, отражающая показатели пожарной опасности, подтверждающие возможность применения данных материалов).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении от 27.09.2019 № 2-18-776 в отношении юридического лица по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 127 г.Санкт-Петербурга
|
| 3. |
Не предоставлены сертификаты на двери, установленные в ограждениях лифтовых шахт с выходами из них в коридоры.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении от 27.09.2019 № 2-18-776 в отношении юридического лица по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 127 г.Санкт-Петербурга
|
| 4. |
Настенные речевые (звуковые) оповещатели установлены на расстоянии менее 150 мм. от верхней части оповещателя до потолка.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении от 27.09.2019 № 2-18-776 в отношении юридического лица по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 127 г.Санкт-Петербурга
|
| 5. |
Приспособления для самозакрывания (доводчики), установленные на противопожарных дверях, установленных в противопожарных преградах, выделяющих помещения вентиляционных камер и другие технические помещения, расположенные в подвальном и чердачном этажах здания, находятся в нерабочем состоянии.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении от 27.09.2019 № 2-18-776 в отношении юридического лица по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 127 г.Санкт-Петербурга
|
| 6. |
Не определена (обозначена) категория по взрывопожарной и пожарной опасности для складского помещения, расположенного в подвальном этаже.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении от 27.09.2019 № 2-18-776 в отношении юридического лица по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 127 г.Санкт-Петербурга
|
| 7. |
Не проведена проверка наружных металлических лестниц, установленных на перепадах высот кровли.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении от 27.09.2019 № 2-18-776 в отношении юридического лица по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 127 г.Санкт-Петербурга
|
| 8. |
На объекте отсутствует исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта (система водоснабжения, автоматической пожарной сигнализации, дымоудаления и оповещения людей о пожаре)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении от 27.09.2019 № 2-18-776 в отношении юридического лица по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 127 г.Санкт-Петербурга
|
| 9. |
В поэтажных коридорах установлено оборудование (шкафы пожарных кранов) выступающие из плоскости стен на высоте менее 2-х метров.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении от 27.09.2019 № 2-18-776 в отношении юридического лица по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ, направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 127 г.Санкт-Петербурга
|
|
| 121. |
№ 781903449547 от 18 сентября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроля устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании об устранении выявленных нарушений требований пожарной безопасности от 27.02.2018 № 2-18-84/1/1, срок исполнения которого истёк (срок устранения 01.08.2019 г.) задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности; осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности предметом настоящей проверки является: - соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией (ями) в процессе осуществления своей деятельности
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
20.09.2019 14:00
|
| 1. |
В лестничных клетках (во всех парадных) допускается размещение оборудования (радиаторы отопления) выступающее из плоскости стен на высоте менее 2, 2 метра от поверхности площадок лестниц (расстояния от поручней ограждения лестничных маршей до радиаторов отопления по факту составля-ет от 1, 05-1, 3 метров).
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Ч 12, ст. 19.5 КоАП РФ, ЮЛ
|
|
| 122. |
№ 781904188708 от 17 сентября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении: от 27 августа 2019 г. вход. № ОБ-18123-2/19-0-0 о нарушении лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.; задачами настоящей проверки являются: - Cоблюдение лицензиатом лицензионных требований, установленных статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга. Предметом настоящей проверки является: - соблюдение лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт подписан, с актом ознакомлена
|
| 1. |
Техником ТУ № 5 ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» 12.07.2019 проведена проверка и составлен акт о количестве граждан временно проживающих в жилом помещении. Установлен факт проживания 6 человек, в то время как зарегистрирован 1. В акте указано, что собственник при проведении проверки не присутствовал. Также в акте указано, что 6 человек проживают с 01.07.2019, однако, в соответствии с требованиями п. 56.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила) дата начала проживания временно проживающих потребителей может быть определена при условии подписания акта собственником помещения, как установлено в ходе проверки акт собственником не подписан, таким образом акт составлен с нарушением требований п. 56.1 Правил.
|
|
| 123. |
№ 781904188223 от 11 сентября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении: от 15 августа 2019 г. вход. № ОБ-16568-2/19-0-0 о нарушении лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.; задачами настоящей проверки являются: - Cоблюдение лицензиатом лицензионных требований, установленных статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт подписан, с актом ознакомлена
|
| 1. |
Согласно акту от 15.04.2019, составленному техником ТУ № 31 ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района», установлено фактическое количество проживающих в составе четырех граждан. Указанный акт, в соответствии с требованиями п. 56(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила), направлен в течение 3 дней со дня его составления в органы внутренних дел. Однако, акт от 15.04.2019 составлен с нарушением требований п. 56(1) Правил, а именно указана дата начала проживания временно проживающих потребителей 01.12.2018, в то время как указанный акт собственником не подписан.
|
|
| 124. |
№ 781900932340 от 1 сентября 2019 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнения утверждённого ежегодного плана проведения плановых проверок объектов защиты, правообладателями которых являются юридические лица и индивидуальные предприниматели на 2019 год и доведённого до заинтересованных лиц посредством размещения на официальном интернет-сайте Главного управления МЧС России по г. Санкт-Петербургу (http://78.mchs.gov.ru/dejatelnost/Nadzornaya_deyatelnost_i_profilaktichesk/Plany_i_rezultaty_provedeniya_planovyh_p/Plany_provedeniya_proverok/2019_god) и информационном стенде в отделе надзорной деятельности и профилактической работы Московского района управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по г. Санкт-Петербургу задачи: 1. выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности; 2. осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности Предмет: соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией (ями) в процессе осуществления своей деятельности, ограниченных перечнем вопросов, включённых в проверочный лист (список контрольных вопросов)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Имеется
|
| 1. |
Не проведена проверка системы внутреннего противопожарного водопровода на работоспособность не реже 2-х раз в год.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 11.10.2019 № 2-18-777 в отношении юридического лица - ООО Жилкомсервис № 1 Московского района по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, предупреждение
|
| 2. |
При срабатывании системы АППЗ система оповещения людей о пожаре не выполняет свою функцию, а именно звуковое оповещение отсутствует.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 11.10.2019 № 2-18-777 в отношении юридического лица - ООО Жилкомсервис № 1 Московского района по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, предупреждение
|
| 3. |
Помещение, используемое для хранения сгораемых материалов, расположенное в подвальном этаже, не выделено противопожарными преградами (перегородками 1 типа) с соответствующем заполнением проемов.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 11.10.2019 № 2-18-777 в отношении юридического лица - ООО Жилкомсервис № 1 Московского района по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, предупреждение
|
| 4. |
Элементы креплений (подвески) конструкций воздуховодов противодымной вентиляции, проходящих в подвальном, чердачном этажах, а также технических помещениях здания, не имеют предела огнестойкости не менее нормируемых (ЕI 150 для транзитных воздуховодов и шахт за пределами обслуживаемого пожарного отсека и ЕI 60 для воздуховодов и шахт в пределах обслуживаемого пожарного отсека)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 11.10.2019 № 2-18-777 в отношении юридического лица - ООО Жилкомсервис № 1 Московского района по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, предупреждение
|
| 5. |
Не определена (обозначена) категория по взрывопожарной и пожарной опасности для складских и технических помещений.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 11.10.2019 № 2-18-777 в отношении юридического лица - ООО Жилкомсервис № 1 Московского района по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, предупреждение
|
| 6. |
Эвакуационные пути из помещений вентиляционных камер, расположенных на кровле здания, а также от оборудования, расположенного на кровле здания, требующего периодического технического обслуживания, включают в себя участки кровли, выполненной из сгораемых материалов. Данные участки кровли должны быть выполнены из негорючих материалов, ширина прохода должна быть увеличена вдвое по отношению к нормативной.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 11.10.2019 № 2-18-777 в отношении юридического лица - ООО Жилкомсервис № 1 Московского района по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, предупреждение
|
| 7. |
В поэтажных коридорах установлено оборудование (шкафы пожарных кранов, радиаторы отопления) выступающие из плоскости стен на высоте менее 2-х метров.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 11.10.2019 № 2-18-777 в отношении юридического лица - ООО Жилкомсервис № 1 Московского района по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, предупреждение
|
| 8. |
Выброс продуктов горения в атмосферу предусмотрен на высоте менее 2-х метров от кровли из горючих материалов.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 11.10.2019 № 2-18-777 в отношении юридического лица - ООО Жилкомсервис № 1 Московского района по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, предупреждение
|
| 9. |
Трубопроводы выполненные из полимерных материалов, проходят через перекрытия технических помещений (8 этаж), в помещения жилого назначения, расположенных на нижних этажах здания, тем самым снижая их предел огнестойкости.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 11.10.2019 № 2-18-777 в отношении юридического лица - ООО Жилкомсервис № 1 Московского района по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, предупреждение
|
| 10. |
Не предоставлены сертификаты на двери, установленные в ограждениях лифтовых шахт с выходами из них в коридоры.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 11.10.2019 № 2-18-777 в отношении юридического лица - ООО Жилкомсервис № 1 Московского района по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, предупреждение
|
| 11. |
Не проведена проверка наружных металлических лестниц, установленных на перепадах высот кровли.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 11.10.2019 № 2-18-777 в отношении юридического лица - ООО Жилкомсервис № 1 Московского района по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, предупреждение
|
| 12. |
Допускается складирование и хранение горючих материалов по маршем лестничной клетки.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 11.10.2019 № 2-18-777 в отношении юридического лица - ООО Жилкомсервис № 1 Московского района по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, предупреждение
|
| 13. |
Допускается использование технического этажа для организации мастерской, а также хранения мебели (деревянный стол).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 11.10.2019 № 2-18-777 в отношении юридического лица - ООО Жилкомсервис № 1 Московского района по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, предупреждение
|
| 14. |
На остеклении противопожарных дверей, установленных в противопожарных перегородках, выделяющие лифтовый холл, отсутствуют знаки пожарной безопасности.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 11.10.2019 № 2-18-777 в отношении юридического лица - ООО Жилкомсервис № 1 Московского района по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, предупреждение
|
| 15. |
Высота путей эвакуации в техническом этаже (техническом помещении) менее 1, 8 метра, а на отдельных участках протяженностью не более 2 метров менее 1, 2 метра, в связи с прокладкой труб.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 11.10.2019 № 2-18-777 в отношении юридического лица - ООО Жилкомсервис № 1 Московского района по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, предупреждение
|
| 16. |
Для покрытия полов на путях эвакуации (лестничные клетки) применены материалы класса пожарной опасности более КМ3 (не предоставлена документация, отражающая показатели пожарной опасности, подтверждающие возможность применения данных материалов).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 11.10.2019 № 2-18-777 в отношении юридического лица - ООО Жилкомсервис № 1 Московского района по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, предупреждение
|
| 17. |
На объекте отсутствует исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта (система водоснабжения, автоматической пожарной сигнализации, дымоудаления и оповещения людей о пожаре)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 11.10.2019 № 2-18-777 в отношении юридического лица - ООО Жилкомсервис № 1 Московского района по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, предупреждение
|
| 18. |
Электросветильники частично эксплуатируются без защитной арматуры (колпаков) в подвальном этаже.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 11.10.2019 № 2-18-777 в отношении юридического лица - ООО Жилкомсервис № 1 Московского района по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, предупреждение
|
| 19. |
Приспособления для самозакрывания (доводчики), установленные на противопожарных дверях, установленных в противопожарных преградах, выделяющих помещения вентиляционных камер и другие технические помещения, расположенные в подвальном и чердачном этажах здания, находятся в нерабочем состоянии.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 11.10.2019 № 2-18-777 в отношении юридического лица - ООО Жилкомсервис № 1 Московского района по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, предупреждение
|
| 20. |
Настенные речевые (звуковые) оповещатели установлены на расстоянии менее 150 мм. от верхней части оповещателя до потолка.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 11.10.2019 № 2-18-777 в отношении юридического лица - ООО Жилкомсервис № 1 Московского района по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, предупреждение
|
| 21. |
В полу на путях эвакуации (лестничная клетка вход в машинные отделения лифтов) имеется перепад высот. В месте перепада высот отсутствует лестница с числом ступеней не менее трех или пандус с уклоном не более 1:6.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 11.10.2019 № 2-18-777 в отношении юридического лица - ООО Жилкомсервис № 1 Московского района по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, предупреждение
|
|
| 125. |
№ 781902947973 от 19 августа 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель КНМ: контроль устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании № 2-18-168/1/1 об устранении выявленных нарушений требований пожарной безопасности от 07.03.2017 г. Задачи КНМ: выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности; осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности Предмет КНМ: - соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией (ями) в процессе осуществления своей деятельности
Выявлены нарушения
| 1. |
Руководитель организации не организовал проведения эксплуатационных испытаний пожарной лестницы с составлением соответствующего протокола испытаний.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 13.09.2019 № 2-18-723 в отношении Генерального директора ООО «ЖКС №1 Московского рай-она» Смольнякова Александра Петровича, ч.2 ст 20.4 КоАП РФ, предупреждение
|
| 2. |
Заполнение дверного проема помеще-ний машинных отделений лифтов не соответствуют пределу огнестойкости Е1 30. (во всех парадных дома).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 13.09.2019 № 2-18-723 в отношении Генерального директора ООО «ЖКС №1 Московского рай-она» Смольнякова Александра Петровича, ч.2 ст 20.4 КоАП РФ, предупреждение
|
| 3. |
Отсутствуют противопожарные двери 2-го типа у выходов из лестничных клеток на чердак (1-ая и 4-ая парадные дома). расположенных на расстоянии
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о назначении административного наказания от 13.09.2019 № 2-18-723 в отношении Генерального директора ООО «ЖКС №1 Московского рай-она» Смольнякова Александра Петровича, ч.2 ст 20.4 КоАП РФ, предупреждение
|
|
