Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

МУП «УК ЖКХ Мосрентген» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, пос. Завода Мосрентген, д. №2 На основании договора № 87807290 от 20.08.2014 г. АО «Мосэнергосбыт» осуществляет предоставление электрической энергии. Таким образом, управляющая организация является исполнителем коммунальной услуги по энергоснабжению, следовательно, обязана производить оплату за данную услугу (ресурсы) в адрес ресурсоснабжающей организации. В ходе проверки выявлены нарушения подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, а именно: МУП «УК ЖКХ Мосрентген» грубо нарушены лицензионные требования в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному с управляющей организацией в целях обеспечения предоставления собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг по газоснабжению и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет управляющая организация. Наличие задолженности подтверждается судебным приказом Арбитражного суда города Москвы по делу №А40-125496/21, размер подтвержденной задолженности составляет 67256, 98 руб., при этом размер среднемесячного начисления по договору № 87807290 составляет 3523, 97 руб., две среднемесячных величины обязательств МУП «УК ЖКХ Мосрентген» как исполнителя коммунальных услуг составляют 7047, 94 руб., что менее подтвержденной суммы задолженности

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

МУП «УК ЖКХ Мосрентген» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, пос. Завода Мосрентген, д. №2 На основании договора № 87807290 от 20.08.2014 г. АО «Мосэнергосбыт» осуществляет предоставление электрической энергии. Таким образом, управляющая организация является исполнителем коммунальной услуги по энергоснабжению, следовательно, обязана производить оплату за данную услугу (ресурсы) в адрес ресурсоснабжающей организации. В ходе проверки выявлены нарушения подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, а именно: МУП «УК ЖКХ Мосрентген» грубо нарушены лицензионные требования в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному с управляющей организацией в целях обеспечения предоставления собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг по газоснабжению и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет управляющая организация. Наличие задолженности подтверждается судебным приказом Арбитражного суда города Москвы по делу №А40-125496/21, размер подтвержденной задолженности составляет 67256, 98 руб., при этом размер среднемесячного начисления по договору № 87807290 составляет 3523, 97 руб., две среднемесячных величины обязательств МУП «УК ЖКХ Мосрентген» как исполнителя коммунальных услуг составляют 7047, 94 руб., что менее подтвержденной суммы задолженности

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

МУП «УК ЖКХ Мосрентген» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, пос. Завода Мосрентген, д. №№ 9, 26, 30 На основании договора № 84071490 от 09.10.2015 г. АО «Мосэнергосбыт» осуществляет предоставление электрической энергии. Таким образом, управляющая организация является исполнителем коммунальной услуги по энергоснабжению, следовательно, обязана производить оплату за данную услугу (ресурсы) в адрес ресурсоснабжающей организации. В ходе проверки выявлены нарушения подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, а именно: МУП «УК ЖКХ Мосрентген» грубо нарушены лицензионные требования в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному с управляющей организацией в целях обеспечения предоставления собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг по газоснабжению и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет управляющая организация. Наличие задолженности подтверждается судебным приказом Арбитражного суда города Москвы по делу №А40-77870/21-47-563 от 27.04.2021, размер подтвержденной задолженности составляет 196426, 62 руб., при этом размер среднемесячного начисления по договору № 84071490 составляет 13599, 47 руб., две среднемесячных величины обязательств МУП «УК ЖКХ Мосрентген» как исполнителя коммунальных услуг составляют 27198, 95 руб., что менее подтвержденной суммы задолженности.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

МУП «УК ЖКХ Мосрентген» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, пос. Завода Мосрентген, д. №№ 5, 6, 7, 8, 9, 11, 13, 14, 16, 19, 23, 26, 27, 28, 30, 31, 32, пр-д Музыкальный, д.2. На основании договора № 1784 от 15.10.2013 г. АО «Мособлгаз» осуществляет предоставление газа. Таким образом, управляющая организация является исполнителем коммунальной услуги по газоснабжению, следовательно, обязана производить оплату за данную услугу (ресурсы) в адрес ресурсоснабжающей организации. В ходе проверки выявлены нарушения подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, а именно: МУП «УК ЖКХ Мосрентген» грубо нарушены лицензионные требования в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному с управляющей организацией в целях обеспечения предоставления собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг по газоснабжению и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет управляющая организация. Наличие задолженности подтверждается судебным приказом Арбитражного суда города Москвы по делу №А41-79085/2020 от 05.02.2021, размер подтвержденной задолженности составляет 330844, 96 руб., при этом размер среднемесячного начисления по договору № 1784 составляет 158058, 83 руб., две среднемесячных величины обязательств МУП «УК ЖКХ Мосрентген» как исполнителя коммунальных услуг составляют 316117, 66 руб., что менее подтвержденной суммы задолженности

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе документарной проверки, проведенной в отношении МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И БЛАГОУСТРОЙСТВА ПОСЕЛЕНИЯ МОСРЕНТГЕН» установлено, что по адресам: г.Москва, пос. Мосрентген, пос.Завода Мосрентген д.32, завода Мосрентген пос. (Завода Мосрентген пос.), д.31 отсутствует коммерческий учет потребляемой многоквартирным домом тепловой энергии с применением показаний прибора учета.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Размещенной в ГИС ЖКХ информации показала, что МУП «УК ЖКХ МОСРЕНТГЕН» не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об управляющей организации, о заключенных договорах управления многоквартирными домами, об объектах государственного учета жилищного фонда, находящихся в управлении, включая их технические характеристики и состояние, о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Частичное разрушение кирпичной кладки оголовков дымоходов от газовых приборов на кровли МКД

В ходе проверки установлено: система ППА и ДУ находилась в неработоспособном состоянии (при нажатии ИПР на 2-м этаже подъезда №1 не открылся клапан шахты ДУ. (при срабатывании системы лифты не опустились);

Внутренний пожарный водопровод в подъезде № 1 не заполнен водой.

Захламление крупногабаритными предметами приквартирных холлов на 1-12 этаже в подъезде 1

МУП "УК ЖКХ Мосрентген», имеющее лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 077000049 от 20.03.2015, осуществляет управление многоквартирными домами согласно прилагаемого адресного списка домов, находящихся в управлении на основании Договоров управления. В соответствии с подпунктом «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416), управление многоквартирным домом обеспечивается, в том числе, организацией и осуществлением расчетов за коммунальные услуги. Установлено, что в нарушение установленных законодательством правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, ООО «Инфанта+» не обеспечивает своевременные расчеты с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида. Так, по состоянию на 24.03.201

МУП "УК ЖКХ Мосрентген», имеющее лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 077000049 от 20.03.2015, осуществляет управление многоквартирными домами согласно прилагаемого адресного списка домов, находящихся в управлении на основании Договоров управления. В соответствии с подпунктом «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416), управление многоквартирным домом обеспечивается, в том числе, организацией и осуществлением расчетов за коммунальные услуги. Установлено, что в нарушение установленных законодательством правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, ООО «Инфанта+» не обеспечивает своевременные расчеты с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида. Так, по состоянию на 24.03.201

В подвале частично разрушены конструктивные элементы, внутренние стены

В подвале неисправное состояние надподвального перекрытия (частично разрушено)

В ходе проверки в квартире № 6 выявлены сухие следы протечек на потолке комнаты 1, кухни и туалета.

В ходе проверки в квартире № 6 комнаты 2 выявлено частичное обрушение штукатурного слоя потолка до дранки диаметром до 1м.

В ходе замера температуры ГВС из точки водоразбора (кран в ванной комнате квартры № 127) слив воды составил 2 минуты. Температура ГВС составила 45, 5 градусов Цельсия.

Системы ДУ и ППА находятся в неработоспособном состоянии

Разукомплектованы шкафы ПК

Отсутствуют пожарные рукава в шкафу ПК (подъезд 1, этаж 4)

Отсутствует защитное стекло кнопки пожарной сигнализации (подъезд 3, этаж 8, 5)

Отсутствует защитная сетка клапана дымохода (подъезд 2, этаж 11)

Захламление шкафов ПК вещами жителей (подъезд 2, этаж 13, 11; подъезд 3, этаж 1)

Отсутствуют пожарные рукава в шкафу ПК (подъезд 1, этаж 4)

Отсутствует защитное стекло кнопки пожарной сигнализации (подъезд 3, этаж 8, 5)

Захламление шкафов ПК вещами жителей (подъезд 2, этаж 13, 11; подъезд 3, этаж 1)

Необеспечение безопасности людей

Необеспечение безопасности людей

Необеспечение безопасности людей

Необеспечение безопасности людей

Необеспечение безопасности людей

Необеспечение безопасности людей

Необеспечение безопасности людей