Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушений не выявлено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения не выявлены

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушений не выявлено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесена информация о наличии в данном доме общедомовых приборов учета (ОДПУ) холодной и горячей воды. До 25.11.2019 квартира 500 не была оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. Расчет платы за водоснабжение по квартире № 500 и производимые в автоматическом режиме перерасчеты производятся исходя из показаний общедомовых приборов учета в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы». В связи с чем, в июне 2021 г. по квартире № 500 в автоматическом режиме произведены пересчеты размера платы за водоснабжение и водоотведение за период ноябрь-декабрь 2019 г. (расход воды с июля 2019 г. по 24 ноября 2019 г.), размер доначисления составил: «+1126, 19» руб. Сравнительный анализ показал, что общий размер платы за холодную и горячую воду, водоотведение, начисленный по квартире № 500 за период с августа по декабрь 2019 г. (расход воды с июля 2019 г. по 24 ноября 2019 г. ) с учетом проведенных перерасчетов (на «-9049, 09» руб. к возврату потребителям квартиры № 500), превышает стоимость холодной и горячей воды, определенную по нормативам потребления с повышающим коэффициентом 1, 5, и стоимость водоотведения, определенную как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды за аналогичный период, в том числе по видам коммунальных услуг.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неудовлетворительное техническое состояние фасада, выступающих конструкций (отслоение и обрушение облицовочного слоя)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения не выявлены

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Наличие следов залития в подвальном нежилом помещении расположенном между 7 и 6 подъездом дома 77 корпус 3 по Лениградскому проспекту, из-за неисправности системы внутреннего водостока.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На 1 этаже и входной группе подъезда №7 указанного дома размещено 3 камеры системы видео наблюдения (над входной дверью подъезда №7; на потолке в тамбурном холе 1-го этажа; на стене 1-го этажа прилифтового холла) принадлежащей собственнику квартиры № 149. Протокол общего собрания собственников, либо иная разрешительная документация не представлены.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения не выявлены

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения не выявлены

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения не выявлены

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения не выявлены

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» «Мои Документы» (далее-АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): С 01.04.2013 квартира №135 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной (ХВС) и горячей воды (ИПУ ГВС): - ИПУ ХВС со сроком очередной поверки 01.03.2019, 01.06.2019 внесена информация о сроке очередной поверки - 30.03.2025; - ИПУ ГВС со сроком очередной поверки 01.03.2017, 10.04.2017 выполнена поверка со сроком очередной поверки – 10.04.2021, информация о проведенной поверки отсутствует, поверка просрочена. С мая 2013 г. по август 2018 г. (расход воды с апреля 2013 г. – июль 2018 г.) расчет платы за водоснабжение производился исходя из показаний приборов учета. С 31.07.2018 показания ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали расчет платы за водоснабжение в сентябре 2018 г. – июне 2019 г. (расход воды за август 2018 г. – 29.05.2019) производился в соответствии с вышеуказанными Правилами. 01.06.2019 показания «Получено от УК» приборов учета на 30.05.2019 внесены в базу АСУ ЕИРЦ как первоначальные. Перерасчет платы за водоснабжение за сентябрь 2018 г. – июнь 2019 г. (расход воды за август 2018 г. – 29.05.2019) исходя из фактического объёма по показаниям приборов учета не произведен. На основании предоставленного Акта о проведении контрольной проверки показаний квартирных приборов учета от 22.08.2019 г., рекомендуем Жилищной инспекции по САО выдать предписание управляющей организации ГЬУ «Жилищник района Сокол» на перерасчет платы по услугам горячее водоснабжение, водоотведение за период с сентябрь 2018 г. по сентябрь 2019 г. (период водопотребления с август 2018 г. по август 2019 г.) по адресу: г. Москва, ул. Песчаный пер., д. 18, корп. 2, кв. 135, в связи с нарушением п. 61 Правил. Обращаем Ваше внимание, что в связи с истечением межповерочного интервала 01.03.2019 (произведена поверка 30.03.2019) ИПУ ХВС перерасчет платы за данный период законодательством не предусмотрен. С июля 2019 г. по сентябрь 2019 г. (расход воды с 30.05.2019 – август 2019 г.) расчет платы за водоснабжение производился исходя из показаний приборов учета. С 31.08.2019 показания ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали, расчет платы за водоснабжение в октябре 2019 г. – августе 2020 г. (расход воды за сентябрь 2019 г. – 26.07.2020) производился в соответствии с вышеуказанными Правилами. 03.08.2020 контрольные показания приборов учета на 27.07.2020 внесены в базу АСУ ЕИРЦ как первоначальные. Перерасчет платы за водоснабжение за октябрь 2019 г. – август 2020 г. (расход воды за сентябрь 2019 г. – 26.07.2020) исходя из фактического объёма по показаниям приборов учета не произведен.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения не выявлены

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Факультетский пер., д.4 Выявлено наличие воздушных линий связи на крыше (фасаде) дома, размещенных в отсутствие соответствующего решения собственников помещений в данном доме. Новопесчаная ул., д.13, к.1 Выявлено наличие воздушных линий связи на крыше (фасаде) дома, размещенных в отсутствие соответствующего решения собственников помещений в данном доме. Волоколамское шоссе, д.1, к.а Выявлено наличие воздушных линий связи на крыше (фасаде) дома, размещенных в отсутствие соответствующего решения собственников помещений в данном доме.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В соответствии с информацией, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Квартира 124 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной (далее – ХВС) и горячей (далее – ГВС) воды: - ИПУ ХВС № 066845, поверенным 07.06.2017, со сроком очередной поверки 10.05.2023; - ИПУ ГВС № 197942, поверенным 07.06.2017, со сроком очередной поверки 03.05.2023. С ноября 2020 г. по 22.04.2021 показания ИПУ не передавались, начисление платы за водоснабжение производилось следующим образом: - с декабря 2020 г. по февраль 2021 г. - исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; - с марта по май 2021 г. - исходя из нормативов потребления с зарегистрированных. 02.05.2021 контрольные показания ИПУ холодного и горячего водоснабжения, переданные 23.04.2021, внесены в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ как первоначальные. Перерасчет платы за водоснабжение за период с декабря 2020 г. по май 2021 г. исходя из фактического расхода, определенного по показаниям ИПУ, не произведен. Из предоставленных управляющей организацией разъяснений следует, что «акт снятия контрольных показаний ИПУ воды от 23.04.2021 передан в ГБУ МФЦ»». Обращаем Ваше внимание, что акт снятия контрольных показаний ИПУ воды от 23.04.2021 в управляющей организацией по состоянию на 31.05.2021 не предоставлен. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – База АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): С 01.02.2009 квартира № 29 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодного (ХВС) и горячего (ГВС) водоснабжения: - ИПУ ХВС № 0152628 со сроком поверки 22.01.2015, поверенный 22.02.2015 со сроком очередной поверки 22.02.2021, 17.03.2021 внесена информация о проведенной поверке со сроком очередной поверки 18.02.2027; - ИПУ ГВС № 0143151 со сроком поверки 24.01.2014, поверенный 22.02.2015 со сроком очередной поверки 22.02.2019, 23.03.2019 внесена информация о проведенной поверке со сроком очередной поверки 21.03.2023. Ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды расчет платы за водоснабжение производился в соответствии с Правилами: - с августа по октябрь 2020 г. (расход воды с июля по сентябрь 2020 г.) исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; - с ноября 2020 г. по январь 2021 г. (расход воды с октября по декабрь 2020 г.) исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных граждан. 14.12.2020 в Базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены контрольные показания как «Получено от УО» индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. Перерасчёт размера платы за водопотребление исходя из фактических показаний индивидуальных приборов учета за период с августа 2020 г. по январь 2021 г. (расход воды за период с июля по декабрь 2020 г.) не произведен. Согласно разъяснениям управляющей организации, акт снятия контрольных показаний ИПУ от 14.12.2020 передан в ГБУ «МФЦ г. Москвы».

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения не выполнены

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Наличие трещин с раскрытием до 0, 5 см. на фасаде многоквартирного дома, в зоне расположения первого этажа со стороны двора и улицы. Выполнена фотофиксация нарушения

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения не выявлены

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения не выявлены

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения не выявлены

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения не выявлены

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения не выявлены

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Общая площадь жилых помещений, принятая к расчету платы по корп.4 в 2018-2020 гг., составляла 6408, 11 кв. м., в 2021 г.-6372, 01 кв.м. Согласно Актам приемки-передачи энергоресурсов и сведениям ПАО «МОЭК», объем тепловой энергии на отопление по корп. 4 составил за 2018 г. – 1286, 278 Гкал, за 2019 г. -1193, 858 Гкал, за 2020 г. -1004, 145 Гкал. Среднемесячный объем тепловой энергии за 2018 г. составил 0, 0167272 Гкал/кв. м.= 1286, 278 Гкал/12 мес./6408, 11 кв. м. Среднемесячный объем тепловой энергии за 2019 г. составил 0, 0155254 Гкал/кв. м.= 1193, 858 Гкал/12 мес./6408, 11 кв. м. Среднемесячный объем тепловой энергии за 2020 г. составил 0, 0131322 Гкал/кв. м.= 1004, 145 Гкал/12 мес./6372, 01 кв. м. Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленный жителям многоквартирного дома корп.4 в 2018-2020 г.: - превышает фактическую стоимость тепловой энергии (ТЭ) на отопление, определенную в соответствии сведениям ПАО «МОЭК» за аналогичный период; Корректировка размера платы за отопление за 2018-2020 гг. не проводилась.