Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения не выявлены

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушений не выявлено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушений не выявлено

Отсутствие квалификационного аттестата.

Согласно реестру выданных квалификационных аттестатов, размещенному в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, отсутствуют сведения о действующем квалификационном аттестате, выданном на имя - Ревякин Ярослав Юрьевич.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – База АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Квартира № 112 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодного водоснабжения (ХВС) и горячего водоснабжения (ГВС): - ИПУ ХВС № 5753534, введенный в эксплуатацию 06.02.2020, со сроком окончания межповерочного интервала поверки в ноябре 2025 г.; - ИПУ ГВС № 121049070, введенный в эксплуатацию 06.02.2016, с запланированной поверкой 25.06.2017 г., поверка проведена 06.07.2017 со сроком очередной поверки 06.07.2021 г., поверенный 18.06.2021, со сроком окончания межповерочного интервала поверки в июне 2025 г. Расчет платы за ХВС по июнь 2020 г. (расход ХВС по май 2020 г.) производился исходя из показаний ИПУ ХВС. Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ показаний ИПУ ХВС за период с июня 2020 г. по июнь 2021 г., расчет платы за ХВС производился в соответствии с Правилами: - с июля по сентябрь 2020 г. (расход ХВС с июня по август 2020 г.) - исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; - с октября 2020 г. по июнь 2021 г. (расход ХВС с сентября 2020 г. по 30 мая 2021 г.) – исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных граждан. После внесения 04.06.2021 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ сведений о контрольных показаниях ИПУ ХВС от 31.05.2021, внесенных - как первоначальные, с 31.05.2021 возобновлен расчет платы исходя из фактического объема, определенного по показаниям ИПУ ХВС (единые платёжные документы с июля 2021 г.). Перерасчет размера платы за ХВС и водоотведение за период с июня 2020 г. по июнь 2021 г. (расход ХВС с мая 2020 г. по 30 мая 2021 г.) с учетом фактического объема, определенного по показаниям ИПУ ХВС, по состоянию на 10.08.2021 не произведен. Расчет платы за ГВС по октябрь 2019 г. и в апреле-июне 2020 г. (расход ГВС по сентябрь 2019 г. и с 06.02.2020 по май 2020 г.) производился исходя из показаний ИПУ ГВС. Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ показаний ИПУ ГВС за периоды с октября 2019 г. по февраль 2020 г. и с июня 2020 г. по июнь 2021 г., расчет платы за ГВС производился в соответствии с Правилами: - с ноября 2019 г. по январь 2020 г. и с июля по сентябрь 2020 г. (расход ГВС с октября по декабрь 2019 г. и с июня по август 2020 г.) - исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; - в феврале-марте 2020 г. и с октября 2020 г. по июнь 2021 г. (расход ГВС с января 2020 г. по 05 февраля 2020 г. и с сентября 2020 г. по 30 мая 2021 г.) – исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных граждан. После внесения 01.03.2020 и 04.06.2021 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ сведений о контрольных показаниях ИПУ ГВС от 06.02.2020 и от 31.05.2021, внесенных - как первоначальные, с 31.05.2021 возобновлен расчет платы исходя из фактического объема, определенного по показаниям ИПУ ГВС (единые платёжные документы с июля 2021 г.). Перерасчеты размера платы за ГВС и водоотведение за периоды с ноября 2019 г. по март 2020 г. и с июня 2020 г. по июнь 2021 г. (расход ГВС с октября 2019 г. по 05 февраля 2020 г. и с мая 2020 г. по 30 мая 2021 г.) с учетом фактического объема, определенного по показаниям ИПУ ГВС, по состоянию на 10.08.2021 не произведены.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Согласно информации, размещенной в базе данных Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (АСУ ЕИРЦ), по состоянию на 02.08.2021 по квартире 97, действительно числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 49421, 87 руб., которая образовалась с февраля 2019 г. ввиду несоответствия сумм начислений и оплат в текущих единых платежных документах. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила) управляющая организация обязана: - пп. д п. 31 - производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги. - пп. р п. 31 - предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения устранены

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения не выявлены

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

19.02.2020 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесена информация об оборудовании квартиры 18 индивидуальными прибора учета холодной и горячей со сроками очередных поверок 02.08.2023 и 25.08.2023, соответственно. 05.03.2020 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены первоначальные показания от 01.12.2019 «получено от жителя». С марта 2020 г. через базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ производится начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире 18. Показания индивидуальных приборов учета воды в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ отсутствовали, расчет платы за водоснабжение с марта 2020 г. по апрель 2021 г. (расход воды с февраля 2020 г. по март 2021 г.) произведен исходя из нормативов водопотребления с учетом количества зарегистрированных. 27.04.2021 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены контрольные показания от 14.04.2021 как первоначальные. В мае 2021 г. (расход воды за 1-13 апреля 2021 г) расчет платы произведен исходя из нормативов водопотребления с учетом количества зарегистрированных граждан. Перерасчет платы за период с марта 2020 г. по май 2021 г. (расход воды с февраля 2020 г. по 13 апреля 2021 г.) не произведен. Заявителем предоставлен акт контрольного снятия показаний от 14.04.2021.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Наличие следов залития на лоджии квартиры 72 дома 4 корпус 14 по улице Левобережная.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения не выявлены

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В соответствии с Правилами управляющая организация обязана: - пп. «д» п. 31 производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки; - пп. «р» п. 31 предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Зеленоградская ул., д.33, к.3 Выявлено наличие воздушных линий связи на крыше (фасаде) дома, размещенных в отсутствие соответствующего решения собственников помещений в данном доме. Зеленоградская ул., д.33, к.7 Выявлено наличие воздушных линий связи на крыше (фасаде) дома, размещенных в отсутствие соответствующего решения собственников помещений в данном доме. Зеленоградская ул., д.37 Выявлено наличие воздушных линий связи на крыше (фасаде) дома, размещенных в отсутствие соответствующего решения собственников помещений в данном доме Зеленоградская ул., д.39, к.1 Выявлено наличие воздушных линий связи на крыше (фасаде) дома, размещенных в отсутствие соответствующего решения собственников помещений в данном доме. Зеленоградская ул., д.43 Выявлено наличие воздушных линий связи на крыше (фасаде) дома, размещенных в отсутствие соответствующего решения собственников помещений в данном доме. Онежская ул., д.47 Выявлено наличие воздушных линий связи на крыше (фасаде) дома, размещенных в отсутствие соответствующего решения собственников помещений в данном доме. Онежская ул., д.49 Выявлено наличие воздушных линий связи на крыше (фасаде) дома, размещенных в отсутствие соответствующего решения собственников помещений в данном доме. Онежская ул., д.51, к.1 Выявлено наличие воздушных линий связи на крыше (фасаде) дома, размещенных в отсутствие соответствующего решения собственников помещений в данном доме. Онежская ул., д.53, к.1 Выявлено наличие воздушных линий связи на крыше (фасаде) дома, размещенных в отсутствие соответствующего решения собственников помещений в данном доме Онежская ул., д.53, к.3 Выявлено наличие воздушных линий связи на крыше (фасаде) дома, размещенных в отсутствие соответствующего решения собственников помещений в данном доме. Дыбенко ул., д.42 Выявлено наличие воздушных линий связи на крыше (фасаде) дома, размещенных в отсутствие соответствующего решения собственников помещений в данном доме. Ляпидевского ул., д.6, к.1 Выявлено наличие воздушных линий связи на крыше (фасаде) дома, размещенных в отсутствие соответствующего решения собственников помещений в данном доме. Ляпидевского ул., д.8, к.1 Выявлено наличие воздушных линий связи на крыше (фасаде) дома, размещенных в отсутствие соответствующего решения собственников помещений в данном доме.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В соответствии с п.п. 98 - 111 Правил № 354, при обнаружении факта предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, необходимо уведомить об этом аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации и составить акт проверки, где указываются дата и время проведения, выявленные нарушения, использованные в ходе проверки методы выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения. Указанный акт является подтверждением предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и основанием для проведения перерасчета размера платы. Согласно п.п. 6–10 и п.15 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном Правилами № 491. Собственники помещений вправе обратиться с письменным заявлением об изменении размера платы к управляющей организации на основании акта нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выветривание плитки облицовки фасада. Вертикальные трещины в облицовочной части фасада

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения не выявлены

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Согласно информации, размещенной в Базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – База АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Квартира 137 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной (далее – ХВС) и горячей (далее – ГВС) воды: - ИПУ ХВС № 18-330393, поверенным 21.03.2019 со сроком очередной поверки 30.01.2025; - ИПУ ГВС № 2239059, поверенным 20.03.2017 со сроком очередной поверки 29.03.2021. С февраля 2020 г. по 09.12.2020 показания ИПУ не передавались, начисление платы за водоснабжение производилось следующим образом: - с марта по май 2020 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; - с июня по декабрь 2020 г. исходя из нормативов количества зарегистрированных. 16.12.2020 контрольные показания индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, переданные 10.12.2020, внесены в Базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ как первоначальные. Перерасчет платы за водоснабжение за период с марта по декабрь 2020 г. не произведен.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения не выявлены

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Подпунктом г п. 33 Правил установлено, что потребитель вправе получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения не выявлены

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В результате проверки сайта https://dom.gosuslugi.ru/ Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) 16.04.2021 было установлено, что в реестре лицевых счетов дома 15, корпус 1 по улице Петрозаводская, отсутствует лицевой счет квартиры 97.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выборочная проверка полноты и достоверности размещенной в ГИС ЖКХ информации показала что управляющей организацией ГБУ города Москвы Жилищник района Ховрино не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об управляющей организации о заключенных договорах управления многоквартирными домами об объектах государственного учета жилищного фонда находящихся в управлении включая их технические характеристики и состояние о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах а также документы подтверждающие принятие соответствующих решений

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Согласно информации размещенной в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ по состоянию на 22012021 перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение исходя из фактических показаний индивидуальных приборов учета за период непредоставления показаний декабрь 2019 гдекабрь 2020 г расход воды за ноябрь 2019 гноябрь 2020 г не произведенГБУ «Жилищник района Ховрино» был предоставлен акт контрольного снятия показаний от 03122020

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не организована перекатка пожарных рукавов не реже 1 раза в год этаж 12Устройства для самозакрывания дверей доводчики находятся в неисправном состоянии этажи 6 12Допускается хранение мебели и посторонних предметов этажи 3 6 9 11Не обеспечено открывание дверей эвакуационных выходов изнутри без ключа этажи 4 5 8 9 13

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Подъезд 1 Не организована перекатка пожарных рукавов не реже 1 раза в год Пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода не доукомплектованы в полном объеме ручными пожарными стволами и пожарными рукавами этажи 17 7 Устройства для самозакрывания дверей доводчики находятся в неисправном состоянии этажи 76 Отсутствует армированное остекление в дверях на путях эвакуации этаж 10 Допускается хранение мебели и посторонних предметов этажи 17 15 10 7 Не обеспечено открывание дверей эвакуационных выходов изнутри без ключа Подъезд 2 Не организована перекатка пожарных рукавов не реже 1 раза в год Устройства для самозакрывания дверей доводчики находятся в неисправном состоянии этажи 18 12 3 2 Допускается хранение мебели и посторонних предметов этажи 21 19 12 4 2 Не обеспечено открывание дверей эвакуационных выходов изнутри без ключа этажи 20 19 18 16 15 14 13 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Руководитель организации не обеспечил исправное состояние систем и установок противопожарной защиты объекта клапан системы дымоудаления этаж 22 Допускается эксплуатация электросветильников без защитных колпаков чердачное помещение