Проверки

9101685 Не предоставлена возможность провести проверку: null

9101685 Не предоставлена возможность провести проверку: null

9101392 Начисления на ОДН по электроэнергии производились в не соответствии с требованиями п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных постановлением правительства РФ №354 от 05.06.2011., а также в соответствии с распоряжением Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области « Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления» № 162-РВ от 09.12.2014г.: ООО "СЕРВИСГРАД" в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Щелково, пос. Загорянский ул. Димитрова д.57 неправомерно произвело доначисление платы за электроэнергию за период с 01.07.2020 по 01.09.2021 года, чем нарушен порядок начисления предусмотренный Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и п.9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ где «Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

9100758 неудовлетворительное техническое состояние лифтов: null

9101392 Начисления на ОДН по электроэнергии производились в не соответствии с требованиями п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных постановлением правительства РФ №354 от 05.06.2011., а также в соответствии с распоряжением Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области « Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления» № 162-РВ от 09.12.2014г.: В ходе проведенной документарной проверки 08.12.2021г. в отношении управляющей компании ООО "СЕРВИСГРАД" (ИНН 7743735618) по вопросу необоснованного доначисления платы за электроэнергию ОДН выставленную собственникам жилых помещений дома по адресу: Московская область, г.о. Щелково, пос. Загорянский ул. Валентиновская д.34 за период июнь, июль, август 2021года установлено: Многоквартирный жилой дом по адресу: Московская область, г.о. Щелково, пос. Загорянский, ул. Валентиновская д.34, оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии (далее-ОДПУ), Заводской (серийный) номер прибора учета 7099805 Номер прибора учета в ГИС ЖКХ, Марка прибора учета, Меркурий, Модель прибора учета – 230ART-02 PQCSIGDN, Дата ввода в эксплуатацию 01.05.2016, Межповерочный интервал 10 лет, Плановая дата поверки 01.05.2026 Исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению на содержание общедомового имущества (СОИ) для многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Щелково, пос. Загорянский ул. Валентиновская д.34 является ООО "СЕРВИСГРАД" (ИНН 7743735618), согласно договора энергоснабжения № 85877214 от 01.05.2016. Управляющей компанией ООО "СЕРВИСГРАД" (ИНН 7743735618), согласно ответного письма, направленного в адрес Госжилинспекции Московской области) № 104щ от 06.12.2021 на запрос Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 15.10.2021 № 08ОГ/23-1186-38-23-2021сообщалось, что начисление платы за электрическую энергию ОДН (общедомовые нуж...

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неудовлетворительный притвор переходных дверей с 1 по 25 этаж с 1 по 9 подъезд

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неисправность двери, ведущей на переходной балкон эт3 п4 черные пятна от работы элементов системы ЦО на лестничной клетке п4 неисправность электрооборудования на лестничной клетке п4, неисправность распаячной коробки в зоне входной двери п4 захламление бытовой мебелью приквартирного холла эт3 п4 отслоение штукатурно-окрасочного слоя стен эт3 п4

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО «СервисГрад» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Мичуринский проспект, д. 16. На основании договора № 73904566 АО «Мосэнергосбыт» осуществляет предоставление услуг электроснабжения. Таким образом, ООО «СервисГрад» является исполнителем коммунальных услуг по энергоснабжению, следовательно, обязано производить оплату за данные услуги (ресурсы) в адрес АО «Мосэнергосбыт». В ходе проверки выявлены нарушения подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, а именно ООО «СервисГрад» грубо нарушены лицензионные требования в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом. Так, по состоянию на 13.12.2021 у управляющей организации ООО «СервисГрад» имеется задолженность по договору, заключенному с АО «Мосэнергосбыт» №73904566 в целях обеспечения предоставления собственникам помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг по электроснабжению и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляется ООО «СервисГрад». Наличие задолженности подтверждается актами сверки взаимных расчетов по состоянию на 14.10.2021 задолженность составляет 6 076 902, 41 руб. в соответсвии с пунктом 5.4 стороны проводят сверку взаиморасчетов с оформлением двустороннего акта сверки посредством электронного документооборота. ООО «СервисГрад» в течении 5 рабочих дней с момента получения акта сверки в электронном виде обязан вернуть подписанный акт сверки квалифицированной печатью, в соответствии с пунктом 5.4 ООО «СервисГрад» не было направлено замечаний, в соответствии с требованиями пункта 5.4 считается что акт сверки принят Исполнителем и подтвержден им без замечаний. В акте сверки от 14.10.2021 указана задолженность ООО «Сервисград» перед АО «Мосэнергосбыт» в размере 6 076 902, 41 руб что превышает 2 среднемесячные величины обязательств (1 991 797, 34 руб.) по оплате по договору ресурсоснабжения.

9101392 Начисления на ОДН по электроэнергии производились в не соответствии с требованиями п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных постановлением правительства РФ №354 от 05.06.2011., а также в соответствии с распоряжением Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области « Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления» № 162-РВ от 09.12.2014г.: В ходе проведенной документарной проверки 08.12.2021г. в отношении управляющей компании ООО "СЕРВИСГРАД" (ИНН 7743735618) по вопросу необоснованного доначисления платы за электроэнергию ОДН выставленную собственникам жилых помещений дома по адресу: Московская область, г.о. Щелково, пос. Загорянский ул. Валентиновская д.34 за период июнь, июль, август 2021года установлено: Многоквартирный жилой дом по адресу: Московская область, г.о. Щелково, пос. Загорянский, ул. Валентиновская д.34, оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии (далее-ОДПУ), Заводской (серийный) номер прибора учета 7099805 Номер прибора учета в ГИС ЖКХ, Марка прибора учета, Меркурий, Модель прибора учета – 230ART-02 PQCSIGDN, Дата ввода в эксплуатацию 01.05.2016, Межповерочный интервал 10 лет, Плановая дата поверки 01.05.2026 Исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению на содержание общедомового имущества (СОИ) для многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Щелково, пос. Загорянский ул. Валентиновская д.34 является ООО "СЕРВИСГРАД" (ИНН 7743735618), согласно договора энергоснабжения № 85877214 от 01.05.2016. Управляющей компанией ООО "СЕРВИСГРАД" (ИНН 7743735618), согласно ответного письма, направленного в адрес Госжилинспекции Московской области) № 104щ от 06.12.2021 на запрос Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 15.10.2021 № 08ОГ/23-1186-38-23-2021сообщалось, что начисление платы за электрическую энергию ОДН (общедомовые нуж...

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО "СервисГрад", являющееся управляющей организацией, ответственной за содержание домов по адресам: ул. Лескова д. 10б, ул. Плещеева д.5, ул. Бажова д.8, на основании лицензии от 11.03.2015 г. № 077 000014 совершило грубые нарушения лицензионных требований, в результате чего 21 декабря 2021 г. по распоряжению от 23 ноября 2021 г. № РЛ-СВ-01669 на основании обращения от 22.11.2021 № МЖИ-05-51690/21 в ходе проведения внеплановой документарной проверки соблюдения обязательных требований к порядку осуществления деятельности по управлению МКД в части расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договору ресурсоснабжения, были выявлены следующие грубые нарушения. Так, по состоянию на 21.12.2021 у управляющей организации ООО "СервисГрад" имеется подтвержденная задолженность перед ресурсоснабжающей организацией ПАО "МОЭК" в размере, равном или превышающее 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом, а именно установлена задолженность ООО "СервисГрад" перед ПАО "МОЭК": - по договору горячего водоснабжения от 01.11.2015 № 03.212238ГВС за март – август 2021 г., в размере 1 832 791 рублей 09 копеек. Учитывая, что среднемесячная величина по договору от 01.11.2015 № 03.212238ГВС составляет 398 206 руб. 21 коп. (СрВ=С/м, где СрВ - среднемесячная величина, С – общая стоимость поставленных ресурсов по договору, м – количество месяцев 4 778 474, 51/12 = 398 206 руб. 21 коп.). Следовательно, сумма задолженности ООО "СервисГрад" по договору от 01.11.2015 № 03.212238ГВС превышает две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения (398 206, 21*2= 796 412 руб. 42 коп.). - по договору теплоснабжения от 01.11.2015 № 03.212238-ТЭ за март – сентябрь 2021 г., в размере 7 364 293 рублей 44 копейки. Учитывая, что среднемесячная величина по договору от 01.11.2015 № 03.212238-ТЭ составляет 802 783 руб. 46 коп. (СрВ=С/м, где СрВ - среднемесячная величина, С – общая стоимость поставленных ресурсов по договору, м – количество месяцев 9 633 401, 54/12 = 802 783 руб. 46 коп.). Следовательно, сумма задолженности ООО "СервисГрад" по договору от 01.11.2015 № 03.212238-ТЭ превышает две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения (802 783, 46*2= 1 605 566 руб. 92 коп.). - по договору теплоснабжения от 01.11.2016 № 03.204174-ТЭ за апрель – сентябрь 2021 г., в размере 2 280 858 рублей 22 копейки. Учитывая, что среднемесячная величина по договору от 01.11.2016 № 03.204174-ТЭ составляет 373 901 руб. 65 коп. (СрВ=С/м, где СрВ - среднемесячная величина, С – общая стоимость поставленных ресурсов по договору, м – количество месяцев 4 486 819, 79/12 = 373 901 руб. 65 коп.). Следовательно, сумма задолженности ООО "СервисГрад" по договору от 01.11.2016 № 03.204174-ТЭ превышает две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения (373 901, 65*2= 747 803 руб. 30 коп.). - по договору теплоснабжения от 01.05.2017 № 03.204199-ТЭ за август 2020, июль – сентябрь 2021 г., в размере 626 486 рублей 29 копеек. Учитывая, что среднемесячная величина по договору от 01.05.2017 № 03.204199-ТЭ составляет 166 371 руб. 09 коп. (СрВ=С/м, где СрВ - среднемесячная величина, С – общая стоимость поставленных ресурсов по договору, м – количество месяцев 1 996 453, 09/12= 166 371 руб. 09 коп.). Следовательно, сумма задолженности ООО "СервисГрад" по договору от 01.05.2017 № 03.204199-ТЭ превышает две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения (166 371, 09*2= 332 742 руб. 18 коп.). - по договору горячего водоснабжения от 01.11.2016 № 03.204174ГВС за февраль – сентябрь 2021 г., в размере 1 990 111 рублей 60 копеек. Учитывая, что среднемесячная величина по договору от 01.11.2016 № 03.204174ГВС составляет 398 206 руб. 21 коп. (СрВ=С/м, где СрВ - среднемесячная величина, С – общая стоимость поставленных ресурсов по договору, м – количество месяцев 3 490 676, 35/12 = 290 889 руб. 70 коп.). Следовательно, сумма задолженности ООО "СервисГрад" по договору от 01.11.2016 № 03.204174ГВС превышает две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения (290 889, 70*2= 581 779 руб. 40 коп.). - по договору горячего водоснабжения от 01.05.2017 № 03.204199ГВС за март – сентябрь 2021 г., в размере 546 335 рублей 89 копеек. Учитывая, что среднемесячная величина по договору от 01.05.2017 № 03.204199ГВС составляет 89 637 руб. 87 коп. (СрВ=С/м, где СрВ - среднемесячная величина, С – общая стоимость поставленных ресурсов по договору, м – количество месяцев 1 075 654, 38/12 = 89 637 руб. 87 коп.). Следовательно, сумма задолженности ООО "СервисГрад" по договору от 01.05.2017 № 03.204199ГВС превышает две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения (89 637, 87*2= 179 275 руб. 74 коп.). Данная задолженность подтверждена актами сверок взаимных расчетов от 25.10.2021 по договорам от 01.11.2015 № 03.212238ГВС, от 01.11.2015 № 03.212238-ТЭ, от 01.11.2016 № 03.204174-ТЭ, от 01.11.2016 № 03.204174ГВС, от 01.05.2017 № 03.204199-ТЭ, от 01.05.2017 № 03.204199ГВС. В соответствии с п.5.14 договора стороны проводят сверку расчетов с оформлением двустороннего акта сверки не реже одного раза в квартал. Сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по настоящему договору, составляет и направляет в адрес другой стороны акт сверки расчетов в 2 экземплярах. Срок подписания акта устанавливается в течение 3 рабочих дней с даты его получения. Акт сверки расчетов является согласованным обеими сторонами в случае неполучения ответа в течение 10 рабочих дней после направления его стороне Акты сверок взаимных расчетов от 25.10.2021 были подписаны со стороны ПАО «МОЭК» и были направлены в адрес ООО "СервисГрад". Согласно справкам о прохождении документов, акты сверок получены ООО "СервисГрад" в лице Савельева В.В. 26.10.2021. В связи с тем, что в течение 10 рабочих дней с момента получения акта сверки расчетов от ООО "СервисГрад" не поступили мотивированные возражения, Акты сверок взаимных расчетов от 25.10.2021 по договорам от 01.11.2015 № 03.212238ГВС, от 01.11.2015 № 03.212238-ТЭ, от 01.11.2016 № 03.204174-ТЭ, от 01.11.2016 № 03.204174ГВС, от 01.05.2017 № 03.204199-ТЭ, от 01.05.2017 № 03.204199ГВС считаются согласованным. Представленный ООО "СервисГрад" ответ от 09.12.2021 № 945 на запрос Инспекции не может быть принят во внимание, поскольку указанные документы не содержат сведений о направлении в адрес АО "Мосэнергосбыт" мотивированных возражений в срок, установленный договорами от 01.11.2015 № 03.212238ГВС, от 01.11.2015 № 03.212238-ТЭ, от 01.11.2016 № 03.204174-ТЭ, от 01.11.2016 № 03.204174ГВС, от 01.05.2017 № 03.204199-ТЭ, от 01.05.2017 № 03.204199ГВС, а также доказательств прекращения противоправного деяния на момент выявления правонарушения.

9100898 нарушения при начислении платы на ОДН (общедомовые нужды): В ходе проведенной документарной проверки 25.10.2021г. в отношении управляющей компании ООО "СЕРВИСГРАД" (ИНН 7743735618) по вопросу необоснованного доначисления платы за электроэнергию ОДН выставленную собственникам жилых помещений дома по адресу: Московская область, г.о. Щелково, пос. Загорянский ул. Коллективная д.5/7 за период июнь, июль, август 2021года установлено: Многоквартирный жилой дом по адресу: Московская область, г.о. Щелково, пос. Загорянский, ул. Коллективная д.5/7 , оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии (далее-ОДПУ), Заводской (серийный) номер прибора учета 7910652 Номер прибора учета в ГИС ЖКХ, Марка прибора учета, Меркурий, Модель прибора учета – 230ART-02 PQCSIGDN, Дата ввода в эксплуатацию 01.05.2016, Межповерочный интервал 10 лет, Плановая дата поверки 01.05.2026 Исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению на содержание общедомового имущества (СОИ) для многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Щелково, пос. Загорянский ул. Коллективная д.5/7 является ООО "СЕРВИСГРАД" (ИНН 7743735618), согласно договора энергоснабжения № 85877214 от 01.05.2016. Управляющей компанией ООО "СЕРВИСГРАД" (ИНН 7743735618), согласно ответного письма, направленного в адрес Госжилинспекции Московской области) № 93щ от 27.10.2021 на запрос Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 15.10.2021 № 08СЗ/01-9751-38-23-2021 сообщалось, что начисление платы за электрическую энергию ОДН (общедомовые нужды) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 с 01.07.2020 года, расчет и распределение объема на общедомовые нужды в многоквартирном доме осуществляются исходя из фактического объема электроэнергии, зафиксированного общедомовым прибором учета (данная информация подтверждается платежными документами). Согласно представленной норме в вышеуказанном постановлении от 29.06.2020 № 950 в п. 44 Правил пред...

9100076 В платежном документе нарушения при начислении платы за коммунальную услугу по электроснабжению на ОДН.: null

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Задолженность ООО "Сервисград"

9100058 Начисление за ГВС по завышенным нормативам: null

9100488 неисправности приборов отопления на лестничных клетках в подъезде: При проведении замеров температуры воздуха в лифтовых холлах было зафиксировано: на 10 этаже в подъезде №1 температура воздуха в лифтовом холле составила +21, 5 ?, на 8 этаже подъезда №2 - +21, 3?, на 2 этаже подъезда №3 - +23, 7?, на 13 этаже подъезда №3 - +25, 0?. Температура наружного воздуха составляла -0, 4?. Замеры производились термометром контактным цифровым ТК-5.06 (свидетельство о поверке №9186).

9101547 Платежный документ на оплату коммунальных услуг не соответствует требования п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г № 354: null

9101622 Неверная формулировка наименования установленной платы: В ходе проведенной документарной проверки 17.09.2021г. в отношении управляющей компании ООО "СЕРВИСГРАД" (ИНН 7743735618) по вопросу необоснованного доначисления платы за электроэнергию ОДН выставленную собственникам жилых помещений дома по адресу: Московская область, г.о. Щелково, пос. Загорянский ул. Дачная д.21 за период июнь, июль, август 2021года установлено: Многоквартирный жилой дом по адресу: Московская область, г.о. Щелково, пос. Загорянский, ул. Дачная д.21, оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии (далее-ОДПУ), Заводской (серийный) номер прибора учета 7910659 Номер прибора учета в ГИС ЖКХ, Марка прибора учета, Меркурий, Модель прибора учета – 230ART-02 PQCSIGDN, Дата ввода в эксплуатацию 01.05.2016, Межповерочный интервал 10 лет, Плановая дата поверки 01.05.2026 Исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению на содержание общедомового имущества (СОИ) для многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Щелково, пос. Загорянский ул. Дачная д.21 является ООО "СЕРВИСГРАД" (ИНН 7743735618), согласно договора энергоснабжения № 85877214 от 01.05.2016. Управляющей компанией ООО "СЕРВИСГРАД" (ИНН 7743735618), согласно ответного письма, направленного в адрес Госжилинспекции Московской области) № 81щ от 17.09.2021 на запрос Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 30.08.2021 № 08ОБ-47658-38-23-2021 сообщалось, что начисление платы за электрическую энергию ОДН (общедомовые нужды) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 с 01.07.2020 года, расчет и распределение объема на общедомовые нужды в многоквартирном доме осуществляются исходя из фактического объема электроэнергии, зафиксированного общедомовым прибором учета (данная информация подтверждается платежными документами). Согласно представленной норме в вышеуказанном постановлении от 29.06.2020 № 950 в п. 44 Правил предоставления коммунальных услу...

9101622 Неверная формулировка наименования установленной платы: В ходе проведенной документарной проверки 17.09.2021г. в отношении управляющей компании ООО "СЕРВИСГРАД" (ИНН 7743735618) по вопросу необоснованного доначисления платы за электроэнергию ОДН выставленную собственникам жилых помещений дома по адресу: Московская область, г.о. Щелково, пос. Загорянский ул. Карла Маркса д.28 за период июнь, июль, август 2021года установлено: Многоквартирный жилой дом по адресу: Московская область, г.о. Щелково, пос. Загорянский, ул. Карла Маркса д.28, оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии (далее-ОДПУ), Заводской (серийный) номер прибора учета 7099515 Номер прибора учета в ГИС ЖКХ, Марка прибора учета, Меркурий, Модель прибора учета – 230ART-03 PQCSIGDN, Дата ввода в эксплуатацию 01.05.2016, Межповерочный интервал 10 лет, Плановая дата поверки 01.06.2026 Исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению на содержание общедомового имущества (СОИ) для многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Щелково, пос. Загорянский ул. Карла Маркса д.28 является ООО "СЕРВИСГРАД" (ИНН 7743735618), согласно договора энергоснабжения № 85877214 от 01.05.2016. Управляющей компанией ООО "СЕРВИСГРАД" (ИНН 7743735618), согласно ответного письма, направленного в адрес Госжилинспекции Московской области) № 82 щ от 17.09.2021 на запрос Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 23.08.2021 № 08ОГ/23-633-38-23-2021 сообщалось, что начисление платы за электрическую энергию ОДН (общедомовые нужды) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 с 01.07.2020 года, расчет и распределение объема на общедомовые нужды в многоквартирном доме осуществляются исходя из фактического объема электроэнергии, зафиксированного общедомовым прибором учета (данная информация подтверждается платежными документами). Согласно представленной норме в вышеуказанном постановлении от 29.06.2020 № 950 в п. 44 Правил предоставлен...

9100898 нарушения при начислении платы на ОДН (общедомовые нужды): В ходе проведенной документарной проверки 25.10.2021г. в отношении управляющей компании ООО "СЕРВИСГРАД" (ИНН 7743735618) по вопросу необоснованного доначисления платы за электроэнергию ОДН выставленную собственникам жилых помещений дома по адресу: Московская область, г.о. Щелково, пос. Загорянский ул. Коллективная д.5/7 за период июнь, июль, август 2021года установлено: Многоквартирный жилой дом по адресу: Московская область, г.о. Щелково, пос. Загорянский, ул. Коллективная д.5/7 , оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии (далее-ОДПУ), Заводской (серийный) номер прибора учета 7910652 Номер прибора учета в ГИС ЖКХ, Марка прибора учета, Меркурий, Модель прибора учета – 230ART-02 PQCSIGDN, Дата ввода в эксплуатацию 01.05.2016, Межповерочный интервал 10 лет, Плановая дата поверки 01.05.2026 Исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению на содержание общедомового имущества (СОИ) для многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Щелково, пос. Загорянский ул. Коллективная д.5/7 является ООО "СЕРВИСГРАД" (ИНН 7743735618), согласно договора энергоснабжения № 85877214 от 01.05.2016. Управляющей компанией ООО "СЕРВИСГРАД" (ИНН 7743735618), согласно ответного письма, направленного в адрес Госжилинспекции Московской области) № 93щ от 27.10.2021 на запрос Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 15.10.2021 № 08СЗ/01-9751-38-23-2021 сообщалось, что начисление платы за электрическую энергию ОДН (общедомовые нужды) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 с 01.07.2020 года, расчет и распределение объема на общедомовые нужды в многоквартирном доме осуществляются исходя из фактического объема электроэнергии, зафиксированного общедомовым прибором учета (данная информация подтверждается платежными документами). Согласно представленной норме в вышеуказанном постановлении от 29.06.2020 № 950 в п. 44 Правил пред...

9101622 Неверная формулировка наименования установленной платы: не правомерное доначисление платы за ОДН по электргоснабжению

9101622 Неверная формулировка наименования установленной платы: В ходе проведенной документарной проверки 02.09.2021г. в отношении управляющей компании ООО "СЕРВИСГРАД" (ИНН 7743735618) по вопросу необоснованного доначисления платы за электроэнергию ОДН выставленную собственникам жилых помещений дома по адресу: Московская область, г.о. Щелково, пос. Загорянский ул. Орджоникидзе д.34 за период июнь, июль, август 2021года установлено: Многоквартирный жилой дом по адресу: Московская область, г.о. Щелково, пос. Загорянский, ул. Орджоникидзе д.34, оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии (далее-ОДПУ), Заводской (серийный) номер прибора учета 7914134 Номер прибора учета в ГИС ЖКХ, Марка прибора учета, Меркурий, Модель прибора учета – 230ART-03 PQCSIGDN, Дата ввода в эксплуатацию 01.05.2016, Дата последней поверки 01.06.2016, Межповерочный интервал 10 лет, Плановая дата поверки 01.06.2026 Исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению на содержание общедомового имущества (СОИ) для многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Щелково, пос. Загорянский ул. Орджоникидзе д.34 является ООО "СЕРВИСГРАД" (ИНН 7743735618), согласно договора энергоснабжения № 85877214 от 01.05.2016. Управляющей компанией ООО "СЕРВИСГРАД" (ИНН 7743735618), согласно ответного письма, направленного в адрес Госжилинспекции Московской области) № 5548 от 13.08.2021 на запрос Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 19.08.2021 № 08ОГ/23-607-38-23-2021 сообщалось, что начисление платы за электрическую энергию ОДН (общедомовые нужды) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 с 01.07.2020 года, расчет и распределение объема на общедомовые нужды в многоквартирном доме осуществляются исходя из фактического объема электроэнергии, зафиксированного общедомовым прибором учета (данная информация подтверждается платежными документами). Согласно представленной норме в вышеуказанном постановлении от 29.06.2020...

9101411 2.6.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: - устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями;: В ходе проведенного мониторинга системы АИС ГЖИ 02.09.2021г. с 9.00 ч. до 10.40ч. установлено, что в системе АИС ГЖИ управляющей организацией ООО «СервисГрад» представлен и размещен утвержденный паспорт готовности к эксплуатации в осенне-зимней период 2021/2022 на многоквартирный жилой дом расположенный по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. Орджоникидзе, д. 36. 03.09.2021 в ходе проведенного осмотра многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. Орджоникидзе, д. 36. установлено: При осмотре повального помещения на продухах подвального помещения отсутствуют решетки, и заслонки. Согласно Постановления Правительства Московской области от 09.12.2019 №933/42 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области. В соответствии с п.3.2. Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений, необходима для 1) снижение утечек тепла через подвальные проемы; 2) рациональное использование тепловой энергии. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. п.4.1.4. Площадь продухов должна составлять примерно 1/400 площади пола техподполья или подвала; располагаются продухи на противоположных стенах для сквозного проветривания (...

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Отсутствует герметизация ввода инженерных коммуникаций на паркинге. Повреждение напольного покрытия в паркинге Повреждение стены , лифт холл 5 подъезда, 7 этаж. Неплотное примыкание входной двери в 4 подъезде. Следы протечек в паркинге. Повреждения и трещины штукатурно-окрасочного слоя в паркинге. Трещина в стене в паркинге. Нет связи с ОДС в грузовом лифте, 5 подъезд. Вибрация грузового лифта при движении , 5 подъезд

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Наличие строительного мусора во внутренней полости вытяжного отверстия кухни квартиры 81. Проектное сечение вертикального сборного канала-воздуховода (по стояку раздельного санузла квартиры 81) на локальных участках заужено до 10-15 процентов из-за наличия строительного мусора и наростов пылевых отложений.

Отсутствует герметичное соединение канала-спутника раздельного санузла с вытяжными отверстиями (горизонтального участка вентканала, выполненный из жести, смещен относительно канала-спутника).

На зонте оголовка системы вентиляции по стояку квартиры 81 смонтирован металлический фартук, препятствующий свободному удалению "отработанных" воздушных масс.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В нарушение решения ОСС № 1-2019 от 29.06.2019 пункт 14 не выполнены мероприятия по открытию мусоропроводов.