Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

5523201 от 131120 застройщиком подано извещение об окончании строительства в ходе проверки установлено что строительномонтажные и пусконаладочные работы не завершены не завершено устройство систем противодымной защиты здания не выполнены системы приточной вентиляции для компенсации объемов продуктов горения удаляемых системами вытяжной противодымной вентиляции не завершено устройство эвакуационных выходов ширина выходов из лестничных клеток здания в тамбуры и из тамбуров наружу на отм 0000 менее 12 м в свету не проведено комплексное опробование систем автоматической пожарной защиты смонтированных в здании автоматической пожарной сигнализации системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре противодымной вентиляции внутреннего противопожарного водопровода не завершены работы воздуховоды и каналы систем вытяжной противодымной вентиляции не проложены в шахтах в строительном исполнении с пределом огнестойкости EI45 не представлена исполнительная техническая документация а также результаты лабораторного контроля по проведенной огнезащитной обработке металлических несущих конструкций здания с целью повышения их пределов огнестойкости не представлена исполнительная техническая документация по обеспечению требуемых пределов огнестойкости EI30 транзитных воздуховодов общеобменной вентиляции а также элементов их креплений и подвесов проложенных через смежные с обслуживаемым помещения

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1 В нарушение утвержденного проекта шифр 46029988 МОПБ Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» разработан в 2015 году ООО «БизнесСтройКомплект» ГИП Гербер ПА пояснительная записка далее по тексту «МОПБ» л 32не завершено устройство систем противодымной защиты здания не выполнены системы приточной вентиляции для компенсации объемов продуктов горения удаляемых системами вытяжной противодымной вентиляции

2 В нарушение МОПБ л 23 проекта Раздел 4 «Конструктивные и объемнопланировочные решения» том 4 шифр 46029988КР разработан в 2019 году ООО «КлинФормаш» ГИП Хлебникова ГА далее «КР» графическая часть лист 1 план на отметке 0000 утвержденного проекта шифр 46029988 АР Раздел 3 «Архитектурные решения» том 3 пояснительная записка разработан в 2015 году ООО «КлинФормаш» ГИП ОН Юмашева далее «АР» л1 МОПБ л 7 СП 1131302009 п 425не звершено устройство эвакуационных выходов ширина выходов из лестничных клеток здания в тамбуры и из тамбуров наружу на отм 0000 менее 12 м в свету

3 В нарушение МОПБ л 24 утвержденного проекта шифр 46029988ИОС 42 Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений» Подраздел 54 «Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха тепловые сети» часть 2 «графическая часть» том 54 разработан в 2015 году ООО «КлинФормаш» ГИП Юмашева ОН далее «ОВ ГЧ» план первого этажа с отоплением л 5не завершено устройство путей эвакуации на путях эвакуации по лестницам в уровне 1го этажа выполнены ступени различной высоты в пределах маршей лестниц радиатор отопления установленный в лестничной клетке расположенной в осях 78ДЕ выступает из плоскости стены на высоте менее 22 м от поверхности межэтажной площадки эвакуационной лестницы по проекту должен располагаться под площадкой

4 В нарушение МОПБ л 27 не проведено комплексное опробование систем автоматической пожарной защиты смонтированных в здании автоматической пожарной сигнализации системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре противодымной вентиляции внутреннего противопожарного водопровода

5 В нарушение МОПБ л32воздуховоды и каналы систем вытяжной противодымной вентиляции не проложены в шахтах в строительном исполнении с пределом огнестойкости EI45

6 В нарушение МОПБ л 33не завершен монтаж системы противодымной вентиляции выброс продуктов горения от систем вытяжной противодымной вентиляции с механическим побуждением выполнен на расстоянии менее 2 м от кровли

7 В нарушение МОПБ лист 21не представлена исполнительная техническая документация а также результаты лабораторного контроля по проведенной огнезащитной обработке металлических несущих конструкций здания с целью повышения их пределов огнестойкости

8 В нарушение МОПБ л 37 не представлена исполнительная техническая документация по обеспечению требуемых пределов огнестойкости EI30 транзитных воздуховодов общеобменной вентиляции а также элементов их креплений и подвесов проложенных через смежные с обслуживаемым помещения

9 В нарушение проекта 46029988ИОС2 ИОС3 графический материал лист 11 Не выполнен монтаж стояков системы хозяйственнобытовой канализации К1 на 300 мм выше уровня поверхности кровли

10 В нарушение проекта шифр 46029988ИОС 7 раздел 5 подраздел Технологические решения том 57 лист 21 Не представлены результаты лабораторных исследований подтверждающие обеспечение концентрации вредных веществ в воздухе рабочей зоны в пределах ПДК

11 В нарушение требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства от 10062020 09ИО3342000 поданном в Мосгосстройнадзор застройщиком представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именноч 6 ст 52 ГрК РФ Результаты работ по реализации проектных решений раздела проекта 2 «Схема организации земельного участка» шифр 432ГР 433М 434МПЗУ Графическая часть л 5 Формирование газона не завершено Вазоны для цветов не установлены Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения

12 В нарушение ч 6 ст 52 ГрК РФ Разделом проекта СПОЗУ шифр 46029988ПЗУ2 Графическая часть л 3 предусмотрен к применению при организации газонов растительный грунт Качество применяемого при озеленении грунта подтверждающее его плодородность не подтверждено лабораторными анализами по агрохимическим показателям

13 В нарушение ч 6 ст 52 ГрК РФ Результаты выполнения проектных решений раздела проекта «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» шифр 46029988ООС лист 3436 по санкционированному накоплению обезвреживанию перемещению использованию захоронению и размещению отходов строительства и сноса грунтов ТБО и осадка от ПОМК не подтверждены договорами с отходополучателями указанными в проекте и соответствующей исполнительной документацией закрытым разрешением на перемещение грунта

14 В нарушение ч 4 ст 53 ГрК РФ Нарушение раздела проекта 6«Проект организации строительства» «СПОЗУ» Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований

15 В нарушение проекта раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» шифр 46029988ООС л 4751 Не подтверждена реализация проектных решений в части платы за негативное воздействие на окружающую среду выбросы загрязняющих веществ в атмосферу и размещение отходов за период строительства

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

5. В нарушение КР графическая часть лист 1 план на отметке 0.000: ширина выходов из лестничных клеток здания в тамбуры и наружу на отм. 0.000 менее 1, 2 м.

14. В нарушение Нарушение ч. 4, ст. 53 ГрК РФ. Нарушение раздела проекта 6«Проект организации строительства», «СПОЗУ». Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, в том числе акты монтажа природоохранного оборудования, предусмотренного проектом (очистные сооружения), с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований.

13. В нарушение ч. 6, ст. 52 ГрК РФ. Результаты выполнения проектных решений раздела проекта «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (шифр 460.29988-ООС, лист 34-36) по санкционированному накоплению, обезвреживанию, перемещению, использованию, захоронению и размещению отходов строительства и сноса, грунтов, ТБО и осадка от ПОМК не подтверждены, договорами с отходополучателями указанными в проекте и соответствующей исполнительной документацией, закрытым разрешением на перемещение грунта.

16. В нарушение проекта Раздел 11, шифр 460.29988-ЭЭИ, Том 11, лист 2 Отсутствуют документы качества на наружные стены подтверждающие выполнение из сэндвич-панелей с утеплителем из минеральной ваты толщиной 150 мм изготовитель ЗАО "Стальинвест" с коэффициентом теплопроводности 0, 042Вт/мС в соответствии с требованиями проекта.

4. В нарушение проекта шифр 460.29988-ИОС 7, раздел 5, подраздел 7, том 5.7, лист 24. Не установлена пылеулавливающая установка УВП-1500 со степенью очистки воздуха для сброса пыли при работе циркуляционной пилы.

Выявлены факты невыполнения предписания Комитета государственного строительного надзора города Москвы № 5884/19 от 22.07.2019

2. В нарушение проекта шифр 460.29988-ИОС 7, раздел 5, подраздел 7, том 5.7. Не выполнена расстановка технологического оборудования согласно проекта.

3. В нарушение проекта шифр 460.29988-ИОС 7, раздел 5 , подраздел 7, том 5.7, лист 7, 24. Над рабочими местами, сварочными постами не установлены вытяжные зонты

15. В нарушение ч. 2 ст. 54 , ч.3.1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ и ст.15 Федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 и Приказа Минэнерго РФ от 30.06.2014 № 400 "Об утверждении требований к проведению энергетического обследования и его результатам и правил направления копий энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования" Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования ограждающих конструкций здания и энергетический паспорт.

12. В нарушение Нарушение ч. 6 ст. 52 ГрК РФ. Разделом проекта "СПОЗУ" (шифр 460.29988-ПЗУ.2, Графическая часть, л. 3) предусмотрен к применению при организации газонов растительный грунт. Качество применяемого при озеленении грунта, подтверждающее его плодородность, не подтверждено лабораторными анализами по агрохимическим показателям.

9. В нарушение МОПБ лист 16 п. 5.1.3: по направлению движения к пожарным гидрантам не установлены соответствующие указатели.

1. В нарушение проекта шифр 460.29988-АР, раздел 3 Архитектурные решения, том 3, лист 3. Не представлены документы, подтверждающие оборудование звукоизоляции ограждающих конструкций помещений вентиляционного оборудования.

10. В нарушение МОПБ лист 7, п. 1.3, Технический регламент о требованиях пожарной безопасности №123-ФЗ от 22.07.2008 ст. 145: не представлены сертификаты пожарной безопасности и паспорта на оборудование, изделия и материалы, подлежащие обязательной сертификации в области пожарной безопасности.

17. В нарушение проекта Раздел 11, шифр 460.29988-ЭЭИ, Том 11, лист 3. В нарушение требований ч. 3 ст. 52, ч. 1 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ, ст. 34 ФЗ от 30.12.2009 № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», пп. а) п. 5, п.7, постановления Правительства РФ № 468 от 21.06.2010 «О порядке проведения строительного контроля», постановления Правительства Российской Федерации от 01.12.2009 № 982 в отношении продукции, подтверждение соответствия которой осуществляется в форме обязательной сертификации либо принятия декларации о соответствии Отсутствует декларация о соответствии на оконные блоки, паспорт качества на оконные блоки, протокол сертификационных испытаний подтверждающий значений сопротивление теплопередаче соответствующее проекту 0, 38 м2С/Вт.

8. В нарушение МОПБ лист 24, п. 8.8: не представлены документы, содержащие сведения о показателях пожарной опасности материалов, примененных для отделки, облицовки стен и покрытия полов в коридорах, в лестничных клетках, на путях эвакуации.

6. В нарушение МОПБ п. 9.5: не завершен монтаж системы противодымной вентиляции.

7. В нарушение МОПБ п. 9.5.4: не выполнены системы приточной вентиляции для компенсации объемов продуктов горения, удаляемых системами вытяжной противодымной вентиляции.

11. В нарушение МОПБ лист 7, п. 1.3, Технический регламент о требованиях пожарной безопасности №123-ФЗ от 22.07.2008 ст. 137: не обеспечены пределы огнестойкости узлов крепления и сочленения строительных конструкций между собой не менее минимального требуемого предела огнестойкости стыкуемых конструкций.

По оси "А", по оси "И", по оси "10", по оси "1" углы наружных стен выполнены с свтавками желтого цвета Ral 1018, а по проекту однотонные цвет Ral 6002/

Отсутствуют документы качества на наружные стены подтверждающие выполнение из сэндвич-панелей с утеплителем из минеральной ваты толщиной 150 мм изготовитель ЗАО "Стальинвест" с коэффициентом теплопроводности 0, 042Вт/мС в соответствии с требованиями проекта.

Нарушение раздела проекта 6«Проект организации строительства», «СПОЗУ». Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, в том числе акты монтажа природоохранного оборудования, предусмотренного проектом (очистные сооружения), с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований.

Разделом проекта "СПОЗУ" (шифр 460.29988-ПЗУ.2, Графическая часть, л. 3) предусмотрен к применению при организации газонов – растительный грунт. Качество применяемого при озеленении грунта, подтверждающее его плодородность, не подтверждено лабораторными анализами по агрохимическим показателям.

Нарушение проекта, раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (шифр 460.29988-ООС, л. 47-51). Не подтверждена, реализация проектных решений, в части платы за негативное воздействие на окружающую среду (выбросы загрязняющих веществ в атмосферу и размещение отходов за период строительства).

Результаты работ по реализации проектных решений раздела проекта 2. «Схема организации земельного участка» (шифр 432-ГР, 433-М, 434-М-ПЗУ, Графическая часть, л. 5) не соответствуют объемам проекта. Благоустройство не завершено. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения.

Результаты выполнения проектных решений раздела проекта «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (шифр 460.29988-ООС, лист 34-36) по санкционированному накоплению, обезвреживанию, перемещению, использованию, захоронению и размещению отходов строительства и сноса, грунтов, ТБО и осадка от ПОМК не подтверждены, договорами с отходополучателями указанными в проекте и соответствующей исполнительной документацией, закрытым разрешением на перемещение грунта.

Лестничные клетки здания не выгорожены стенами с пределом огнестойкости не менее REI90, не подтвержден предел огнестойкости покрытия лестничных клеток не менее требуемого для внутренних стен лестничных клеток.

Высота ограждений наружной открытой лестницы 3-го типа менее 1, 2 метра.

Не выполнены системы приточной вентиляции для компенсации объемов продуктов горения, удаляемых системами вытяжной противодымной вентиляции.

Воздуховоды и каналы систем вытяжной противодымной вентиляции не проложены в шахтах в строительном исполнении с пределом огнестойкости EI45.

Не завершен монтаж системы противодымной вентиляции.

Не завершен монтаж системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 3-го типа.

Не завершены работы по устройству цоколя здания.

В незадымляемой лестничной клетке типа Н2, расположенной в осях 1-2/А-Б открытым способом (на лотке) проложена электропроводка.

Не представлены документы, подтверждающие оборудование звукоизоляции ограждающих конструкций помещений вентиляционного оборудования.

Не выполнена расстановка технологического оборудования согласно проекта.

Не установлена пылеулавливающая установка УВП-1500 со степенью очистки воздуха для сброса пыли при работе циркуляционной пилы.

Над рабочими местами, сварочными постами не установлены вытяжные зонты

Не обеспечено автоматическое отключение приточной и вытяжной общеобменной вентиляции в случае возникновения пожара.

Не обеспечены пределы огнестойкости узлов крепления и сочленения строительных конструкций между собой не менее минимального требуемого предела огнестойкости стыкуемых конструкций.

Ширина выходов из лестничных клеток здания в тамбуры и наружу на отм. 0.000 менее 1, 2 м.

Отсутствует декларация о соответствии на оконные блоки, паспорт качества на оконные блоки, протокол сертификационных испытаний подтверждающий значений сопротивление теплопередаче соответствующее проекту 0, 38 м2С/Вт.

Не представлены документы, содержащие сведения о показателях пожарной опасности материалов, примененных для отделки, облицовки стен и покрытия полов в коридорах, в лестничных клетках, на путях эвакуации.

Не представлены сертификаты пожарной безопасности и паспорта на оборудование, изделия и материалы, подлежащие обязательной сертификации в области пожарной безопасности.

Не выполнена система внутреннего противопожарного водопровода в здании.

Не установлены отдельные двери лестничных клеток, установленные двери не оборудованы приспособлениями самозакрывания.

Коридор 1-го этажа длиной более 60 м не разделен перегородкой с дверью (в осях 3/Е-Ж) с пределом огнестойкости EI45.

По направлению движения к пожарным гидрантам не установлены соответствующие указатели.

Не выполнено в установленный срок законное предписание Мосгосстройнадзора от 20.05.2019 № 3460/19 со сроком исполнения 30.06.2019

В здании вход в осях 1-3 по оси А не выполнено приспособление для маломобильных групп населения (МГН). Ширина дверного проема менее 1, 3 м, фактически составляет 124 см. На парковке не выделено место для транспорта инвалидов по ГОСТ Р52289.

По оси "А", по оси "И", по оси "10", по оси "1" углы наружных стен выполнены с свтавками желтого цвета Ral 1018, а по проекту однотонные цвет Ral 6002/

Отсутствует декларация о соответствии на оконные блоки, паспорт качества на оконные блоки, протокол сертификационных испытаний подтверждающий значений сопротивление теплопередаче соответствующее проекту 0, 38 м2С/Вт.

Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования ограждающих конструкций здания и энергетический паспорт.

Отсутствуют документы качества на наружные стены подтверждающие выполнение из сэндвич-панелей с утеплителем из минеральной ваты толщиной 150 мм изготовитель ЗАО "Стальинвест" с коэффициентом теплопроводности 0, 042Вт/мС в соответствии с требованиями проекта.

В здание не установлены охранные извещатели.

По периметру здания не установлены светильники наружного освещения.

Над выходами из помещений не установлены светильники с пиктограммами "Выход".

Нарушение раздела проекта 6«Проект организации строительства», «СПОЗУ». Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, в том числе акты монтажа природоохранного оборудования, предусмотренного проектом (очистные сооружения), с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований.

Разделом проекта "СПОЗУ" (шифр 460.29988-ПЗУ.2, Графическая часть, л. 3) предусмотрен к применению при организации газонов – растительный грунт. Качество применяемого при озеленении грунта, подтверждающее его плодородность, не подтверждено лабораторными анализами по агрохимическим показателям.

Нарушение проекта, раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (шифр 460.29988-ООС, л. 47-51). Не подтверждена, реализация проектных решений, в части платы за негативное воздействие на окружающую среду (выбросы загрязняющих веществ в атмосферу и размещение отходов за период строительства).

Результаты работ по реализации проектных решений раздела проекта 2. «Схема организации земельного участка» (шифр 432-ГР, 433-М, 434-М-ПЗУ, Графическая часть, л. 5) не соответствуют объемам проекта. Благоустройство не завершено. Не завершено озеленение, в том числе в зоне производства работ при выносе инженерных коммуникаций. МАВФы не установлены. Нарушенные покрытия не восстановлены. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения.

Результаты выполнения проектных решений раздела проекта «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (шифр 460.29988-ООС, лист 34-36) по санкционированному накоплению, обезвреживанию, перемещению, использованию, захоронению и размещению отходов строительства и сноса, грунтов, ТБО и осадка от ПОМК не подтверждены, договорами с отходополучателями указанными в проекте и соответствующей исполнительной документацией, закрытым разрешением на перемещение грунта.

Лестничные клетки здания не выгорожены стенами с пределом огнестойкости не менее REI90, не подтвержден предел огнестойкости покрытия лестничных клеток не менее требуемого для внутренних стен лестничных клеток.

Не в полном объеме проекта выполнен монтаж закольцованной системы хоз.-питьевого-противопожарного и горячего водопровода из стальных водогазопроводных оцинкованных труб, так же не завершен монтаж подводящих труб из полипропилена к водоразборным приборам.

Не в полном объеме проекта выполнен монтаж водомерного узла со счетчиком ВМХд-50 в помещении № 4.

Не в полном объеме проекта выполнен монтаж сантехнических приборов (унитазы, раковины).

Не в полном объеме проекта выполнен монтаж хоз.-бытовой канализации К1.

Не завершены работы по устройству отмостки здания из асфальтобетонного покрытия.

Не завершены работы по устройству цоколя здания.

Не завершены отделочные работы в производственных и офисных помещениях, санузлах (кладочные, штукатурные, красочные и облицовочные работы, монтаж подвесного потолка, установка дверей).

Не выполнен наливной полимерный пол в производственных помещениях и складах.

Не завершено устройство проезда для пожарных машин, шириной не менее 3 метров.

Не выполнена расстановка технологического оборудования согласно проекта.

Над рабочими местами, сварочными постами не установлены вытяжные зонты

Не выполнена отделка помещений, включая медицинский кабинет в соответствии с проектом.

Не представлены документы, подтверждающие оборудование звукоизоляции ограждающих конструкций помещений вентиляционного оборудования.

Ширина выходов из лестничных клеток здания в тамбуры и наружу на отм. 0.000 менее 1, 2 м.

Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая соответствие выполненных работ проектной документации по наружным сетям (теплосеть, водопровод, канализация, дождевая канализация) и внутренним сантехническим системам.

Коридор 1-го этажа длиной более 60 м не разделен перегородкой с дверью (в осях 3/Е-Ж) с пределом огнестойкости EI45.