Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1 В нарушение ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщиком ООО ТЦ РУБЛЕВО направлено через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительномонтажных работ 09ИО5642000 от 13082020 по объекту капитального строительства «Реконструкция центра торговли и бытовых услуг по адресу ул Ботылева Василия вл 14А Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено что указанное извещение содержит искаженную недостоверную информацию о состоянии строительства объекта а именно Не представлена исполнительная документация на послойное устройство кровли

2 В нарушение проекта шифр 010816ОДИ л8 в зоне размещения магазина отсутствует санузел для МГН оборудованный поручнями и системой вызова экстренной помощи для маломобильных групп населения

3 В нарушение проекта шифр 010816КАРПЗ раздел 3 том 3 лист 16 Не представлены документы подтверждающие установку окон и витражей с повышенной звукоизоляцией двойной стеклопакет

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1 В нарушение проекта шифр 010816АР раздела 3 АР листа 12 выявлены участки в кладке без заполнения кладочных швов клеевым раствором Допускается заделка кладочных швов монтажной пеной

2 В нарушение проекта шифр 010816КАР раздел 3 том 3 лист 16 шифр 010816ООС раздел 8 том 8 лист 18 не представлены документы подтверждающие выполнение звукоизоляции перегородок пола и потолка венкамер

3 В нарушение проекта шифр 010816ОЗДС раздел 12 подраздел 2 том 122 не выполнен монтаж охраннозащитной дератизационной системы

4 В нарушение проекта шифр 010816ОДИ л8 на 1 этаже в зоне размещения магазина отсутствует санузел для МГН оборудованный поручнями и системой вызова экстренной помощи для маломобильных групп населения «АЛЬФАМГН» или аналог

5 В нарушение проекта шифр 010816ОДИ л8 ступени и марши не имеют контрастную маркировку

6 В нарушение проекта шифр 010816ОДИ л8 Для эвакуации МГН из офисной части здания в лестничной клетке Л2 на 3 этаже отсутствует размещение стула «Самоспас» или аналога универсального решения для эвакуации которое обеспечивает легкий спуск по лестнице инвалидов и других маломобильных людей в случае ЧС

7 В нарушение проекта шифр 010816ОДИ л9 пожаробезопасные зоны с подпором воздуха и пределом огнестойкости ограждающих конструкций RE160 минут не оборудованы информационными знаками

8 В нарушение проекта 010816ОДИ л9 участки пола на путях движения на расстоянии 06 м перед дверными проемами и входами на лестницы а также перед поворотом коммуникационных путей не имеют предупредительную рифленую и контрастно окрашенную поверхность

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1 В нарушение 010816КИОС1ЭС Внутреннее электроснабжение здания не завершены электромонтажные работы групповые и распределительные кабельные линии оконечные устройства

2 В нарушение 010816КИОС5СС2 АСУД Система автоматизации процессов не завершены работы по монтажу систем автоматизации и диспетчеризации инженерных систем

3 В нарушение проекта шифр 010816ПОС раздела 6 ПОС листов 26 27 не представлена исполнительная документация подтверждающая выполнение работ в соответствии с проектом включая акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций исполнительные геодезические съемки лабораторные заключения

4 В нарушение проекта шифр 010816АР раздела 3 АР листов 1012 не завершены работы по устройству фасадов лестниц В конструкциях фасадных систем обнаружены посторонние предметы не имеющие отношения к системе

5 В нарушение проекта шифр 010816АР раздела 3 АР листов 1213 не завершены работы по внутренней отделке помещений

6 В нарушение проекта шифр 010816АР раздела 3 АР листов 1113 не выполнены работы по устройству ограждений лестниц

7 В нарушение проекта шифр 010816АР раздела 3 АР листа 12 локально гидроизоляция кровли выполнена некачественно неплотно прилегает к поверхности имеет вздутия

8 В нарушение проекта шифр 010816АР раздела 3 АР листа 12 выявлены участки в кладке без заполнения кладочных швов клеевым раствором Допускается заделка кладочных швов монтажной пеной

9 В нарушение проекта шифр 010816АР раздела 3 АР листа 15 не завершено устройство внутренних дверей

10 В нарушение проекта шифр 010816АР раздела 3 АР листов 24 не завершен монтаж оконечных устройств инженерных сетей и монтаж мебели и технологического оборудования

11 В нарушение проекта шифр 010816КР раздела 4 КР листа 11 фактически металлические конструкции ферм выполнены трехсоставными по проекту двухсоставные

12 В нарушение проекта шифр 010816КР раздела 4 КР листов 35 на отм 4650 во ГД23 контур фундаментной плиты не соответствует требованиям проекта

13 В нарушение проекта шифр 010816КР раздела 4 КР листа 4 на отм 3800 во БВ1112 выполнена монолитная стена не предусмотренная проектом

14 В нарушение проекта шифр 010816КР раздела 4 КР листа 4 на отм 3800 во ГД1112 выполнены проемы в вертикальных монолитных конструкциях не предусмотренные проектом

15 В нарушение проекта шифр 010816КР раздела 4 КР листа 5 на отм 0100 во 112 по оси Д понижающая балка имеет размеры 400х600hмм вместо требуемых 400х500hмм

16 В нарушение На основании извещения об окончании строительства от 13042020 вх 09ИО20192000 было оформлено распоряжение о проведении проверки юридического лица от 12052020 РП27102000 в отношении ООО ТЦ РУБЛЕВО Должностными лицами Мосгосстройнадзора 16062020 была проведена проверка в ходе которой было установлено что работы на объекте не завершены не завершено устройство асфальтового покрытия устройство газонов и цветников не установлены 2 туи в катке не установлены МАФ не выполнено восстановление нарушенного благоустройства прилегающей территории не выполнена площадка ТБО не завершены работы по устройству фасадов лестниц работы по внутренней отделке помещений Застройщик подал извещение об устранении нарушений тем самым представив искаженную информацию за что предусмотрена административная ответственность предусмотренная ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

17 В нарушение проекта шифр 010816ПЗУ раздела 2 «Схема планировочной организации земельного участка» графическая часть л 4 5 Не в полном объеме выполнены работы по благоустройству и озеленению а именно не завершено устройство асфальтового покрытия устройство газонов и цветников не установлены 2 туи в катке не установлены МАФы не выполнено восстановление нарушенного благоустройства прилегающей территории допущено непредусмотренная проектом посадка туй в литерах ВГ допущено устройство тротуара из плитки в проекте асфальтобетон отсутствует площадка ТБО На момент проверки отсутствовала исполнительная документация на используемые при благоустройстве и озеленении материалы а именно акты на скрытые работы с результатами лабораторного контроля всех типов твердых покрытий сертификаты на материалы исполнительные схемы паспорта на МАФы лабораторное заключение на используемые при озеленении почвогрунты подтверждающее их плодородность не представлен акт приемки благоустройства с приложением по вырубке форма 206

18 В нарушение проекта шифр 010816ПЗУ раздела 2 «Схема планировочной организации земельного участка» графическая часть л 8 положительного заключения экспертизы по данному проекту от 22062017 77213009217 п 3227 л 49 раздела проекта «Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства» л 15 табл 1ТР На момент проверки отсутствовала исполнительная документация подтверждающая вывоз и утилизацию необходимого количество отходов и грунта избыток 5130 кубм согласно разделу проекта а именно закрытые разрешения на перемещение отходов

19 В нарушение проекта шифр 010816ООС раздела 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» п 71 л 127 На момент проверки отсутствовало подтверждение ведения постоянного контроля содержания вредных веществ в воздухе

Выявлено, что производятся работы по армированию плиты перекрытия при реконструкции центра торговли и бытовых услуг. Разрешение на строительство № 77-145000-014932-2017 от 19.07.2017, выданное Мосгосстройнадзором истекло 31.12.2017. Разрешение на строительство не продлевалось, новое разрешение на строительство не выдавалось.

При осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства объекта капитального строительства не направлено в органы уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора, извещение о начале таких работ. Извещение подано 29.11.2017, работы в соответствии с общим журналом работ начаты 11.10.2017. При проведении проверки 26.01.2018 частично выполнены работы нулевого цикла.