1. |
№ 772100126643 от 31 марта 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью обеспечения размещения полной и достоверной информации о лицах предоставляющих жилищнокоммунальные услуги лицах осуществляющих управление многоквартирными домами в целях реализации с 1 июля 2021 г положений статей 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 28 ноября 2018 г 442ФЗ «О внесении изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации»задачами настоящей проверки являются Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийпредметом КНМ является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Зубенко Анна Владимировна
|
1. |
Выборочная проверка полноты и достоверности размещенной в ГИС ЖКХ информации показала что ОСЖ ЖИЛИЩНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ ОЧАКОВ не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об ОСЖ об объектах государственного учета жилищного фонда находящихся в управлении ОСЖ включая их технические характеристики и состояние информация о договорах в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме не являющиеся членами ОСЖ вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в МКД а также документы подтверждающие принятие соответствующих решений
|
|
2. |
№ 772100115970 от 30 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью Проверки исполнения ранее выданного предписания РЗ001301 от 21022020задачами настоящей проверки являются Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийпредметом КНМ являеется выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Зубенко Анна Владимировна Предписание не исполнено
|
1. |
Захламление приквартирного холла бытовыми вещами под3 эт8
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Протокол З9821 от 02042021Протокол З9921 от 02042021
|
|
3. |
№ 772100083343 от 17 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью Проверки фактов изложенных в обращении МЖИ0891321 от 05032021гзадачами настоящей проверки являются Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийпредметом КНМ являеется соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Зубенко Анна Владимировна
|
1. |
При обследовании системы вентиляции со стороны кровли выявлено зонт над оголовком ЦВШ смонтирован с нарушением п 46 рекомендаций по проектированию железобетонных крыш с теплым чердаком для многоэтажных жилых зданий ЦНИИЭП жилища ГосгражданстрояВ уровне 14го этажа в габаритах квартиры 189 следы восстановления вертикального сборного каналавоздуховода и каналовспутников ниже расположенной квартиры работы выполнены некачественно проектная геометрия вертикального сборного каналавоздуховода и каналовспутников нижерасположенной квартиры 185 не восстановленыВо внутренней полости вертикального сборного каналавоздуховода по стояку квартиры 189 наличие бытового мусора перекрывающего проектное сечение индивидуальных вертикальных вентканалов квартиры 201Наличие бытового мусора на защитной сетке оголовка системы вентиляции по стояку квартиры 189
|
|
4. |
№ 772004325603 от 19 февраля 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов изложенных в обращении ГР0852020 от 29012020г
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Зубенко Анна Владимировна
|
1. |
Захламление приквартирного холла бытовыми вещами под3 эт8
|
|
5. |
№ 77190803435182 от 6 июня 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения ранее выданного предписания; № Р-З-01118/1 от 05.03.2018
Выявлены нарушения
1. |
Устав ЖСК в редакции 2003 года не соответствует действующему законодательству Российской Федерации: не указаны размеры вступительного и паевого взноса, состав и порядок внесения вступительного и паевого взноса , порядок реорганизации, порядок выхода из кооператива, порядок покрытия членами кооператива понесенных им убытков (п.3.1.3, п.5.2, п.13.1 Устава). П.3.1.2 Устава, предусматривающий организацию собственных служб для управления и обслуживания дома, прилегающей территории, пользующиеся правами жилищно-коммунальной организации и расчетным счетом Кооператива противоречит нормам действующего законодательства , поскольку фактически устанавливает действие двух управляющий организаций в одном многоквартирном доме П.5.1 Устава определяет в качестве членов кооператива граждан, достигших возраста 18 лет, однако норма права определяет более низкий возраст членов кооператива – 16 лет Согласно п.5.7 Устава вступающий признается членом кооператива с момента решения правления кооператива о приеме , однако норма права говорит о том, что решение правления кооператива должно быть утверждено общим собранием члено
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Штраф не оплачен
|
|
6. |
№ 77180803102710 от 5 февраля 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении ; ГР-08-1017/18 от 02.02.2018
Выявлены нарушения
1. |
Устав ЖСК в редакции 2003 года не соответствует действующему законодательству Российской Федерации: не указаны размеры вступительного и паевого взноса, состав и порядок внесения вступительного и паевого взноса , порядок реорганизации, порядок выхода из кооператива, порядок покрытия членами кооператива понесенных им убытков (п.3.1.3, п.5.2, п.13.1 Устава). П.3.1.2 Устава, предусматривающий организацию собственных служб для управления и обслуживания дома, прилегающей территории, пользующиеся правами жилищно-коммунальной организации и расчетным счетом Кооператива противоречит нормам действующего законодательства , поскольку фактически устанавливает действие двух управляющий организаций в одном многоквартирном доме П.5.1 Устава определяет в качестве членов кооператива граждан, достигших возраста 18 лет, однако норма права определяет более низкий возраст членов кооператива – 16 лет Согласно п.5.7 Устава вступающий признается членом кооператива с момента решения правления кооператива о приеме , однако норма права говорит о том, что решение правления кооператива должно быть утверждено общим собранием члено
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Штраф не оплачен
|
|