Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В квартире № 11 зарегистрировано 4 человека. В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.17.1995 № 713 (ред. от 17.05.2021), подтверждением места постоянного жительства гражданина является его регистрация по месту жительства. Согласно акту ввода в эксплуатацию квартирных приборов учета воды с 14.10.2015 квартира № 11 оборудована индивидуальными приборами учета: - холодной воды № 100611555, № 100611560 – запланирована поверка 14.10.2020; - горячей воды № 100620944, № 10062945 – запланирована поверка 14.10.2019. Срок поверки приборов учета холодной воды был продлен по 01.01.2021 (в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424). Выполнена поверка 18.03.2021 (срок очередной поверки 17.03.2026), что подтверждено соответствующим актом от 18.03.2021. Поверка приборов учета горячей воды выполнена 06.11.2019, срок очередной поверки 06.11.2023. Показания приборов учета не были внесены в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ: - прибора учета холодной воды № 100611555 – с 02.02.2021 по 24.12.2021; - прибора учета холодной воды № 100611560 – с 02.02.2021 по 22.04.2021, с 24.04.2021 по 24.12.2021; - приборов учета горячей воды с 02.02.2021 по 02.03.2021, с 04.03.2021 по 25.12.2021. Начисление платы за водоснабжение производилось: - в январе - феврале 2021 г. (расход воды за декабрь 2020 г. - январь 2021 г.) – по показаниям приборов учета; - в марте (расход воды за февраль) 2021 г. – за холодное водоснабжение – по рассчитанному среднемесячному объему потребления, за горячее водоснабжение – по показаниям приборов учета; - в апреле (расход воды за март) 2021 г. – по рассчитанному среднемесячному объему потребления; - 23.04.2021 (после формирования единого платежного документа за апрель 2021 г.) в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесена информация о произведенной поверке приборов учета холодной воды, а также внесены контрольные показания исключительно прибора учета холодной воды № 100611560 по состоянию на 20.04.2021 по соответствующему акту от 20.04.2021 (показания остальных приборов учета по акту от 20.04.2021 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ не внесены); - в мае (расход воды за апрель) 2021 г. – по рассчитанному среднемесячному объему потребления; - в июне (расход воды за май) 2021 г. – за холодное водоснабжение – по прибору учета № 100611555 – по нормативу на 2-х человек, по прибору учета № 100611560 – по рассчитанному среднемесячному объему потребления, за горячее водоснабжение - по рассчитанному среднемесячному объему потребления; - в июле - августе (расход воды за июнь - июль) 2021 г. - по прибору учета № 100611555 – по нормативу на 2-х человек, по прибору учета № 100611560 – по рассчитанному среднемесячному объему потребления, за горячее водоснабжение - по нормативу на 4-х человек; - в сентябре - декабре 2021 г. - по нормативу на 4-х человек; - 25.12.2021 (после формирования единого платежного документа за декабрь 2021 г.) в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены как начальные контрольные показания приборов учета холодной и горячей воды по состоянию на 10.12.2021 по соответствующему акту и авансом аналогичные контрольным показания по состоянию на 31.12.2021; - в январе 2022 г. – за период водопотребления с 01.12.2021 по 09.12.2021 – по нормативам потребления на 4-х человек, за период с 10.12.2021 по 31.12.2021 – плата за водоснабжение не начислена; - в феврале (расход воды за январь) 2022 г. – по показаниям приборов учета. По состоянию на 15.02.2022 перерасчет по показаниям приборов учета за холодное водоснабжение за март 2021 г. - январь 2022 г. (расход воды с 01.02.2021 по 09.12.2021) и за горячее водоснабжение за апрель 2021 г. - январь 2022 г. (расход воды с 01.03.2021 по 09.12.2021) не произведен. Перерасчет платы за холодное водоснабжение до 18.03.2021 Правилами не предусмотрен, так как поверочный интервал был прерван.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неудовлетворительное техническое состояние фасада дома (наличие повреждений (трещин, отслоений отделочного слоя) лицевой поверхности фасада, стен и/или выступающих элементов, цоколя, входных групп)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в доме производит ГБУ МФЦ города Москвы (далее – МФЦ). Расчеты по коммунальным платежам и формирование единого платежного документа производятся специальной компьютерной программой Автоматизированной системой управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ). В соответствии с информацией, размещенной в АСУ ЕИРЦ, вышеуказанный МКД имеет центральное горячее водоснабжения. Расчет платы за горячее водоснабжение по квартире № 166 производится по показаниям индивидуальных приборов учета и тарифу, который с 01.07.2021 составляет 204, 38 руб./куб.м (приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 16.12.2020 № 272-ТР). Расчет платы за отопление производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий год (в 2021 году, составляющего 0, 0128914 Гкал/кв. м жилого помещения). Тариф на услугу «отопление» с 01.07.2021 составляет 2621, 57 руб./Гкал в соответствии с приказом Департамента экономической политики и развития города Москвы от 16.12.2020 № 271-ТР. Тариф на услугу «содержание и ремонт» (в данную услугу включены расходы на управление МКД) составляет: с 01.01.2021 - 31, 89 руб./кв. м в соответствии с Постановление Правительства Москвы от 13.12.2016 № 848-ПП (ред. от 25.11.2020). Источниками финансирования расходов по обслуживанию механических, электромеханических и электромагнитных кодовых замков, домофонных устройств в жилых домах являются средства целевых сборов с населения с внесением начисления за данную услугу в расчетную книжку (единый платежный документ). Платежи населения за эти услуги являются целевыми и не могут быть использованы для оплаты других работ и услуг (п. 5.1 постановления Правительства Москвы от 13.04.1999 № 328). Установка, эксплуатация и ремонт домофонов, кодовых замков, охранной сигнализации квартир и подъездов входит в состав работ, связанных с обслуживанием населения, содержанием зданий и прилегающих территорий, выполняемых по заявкам населения и подлежащих оплате за счет собственных средств проживающих (п. 27 приложения № 7 к постановлению Правительства Москвы от 04.06.1996 № 465 «О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда»). Согласно приложению № 1 к договору управления вышеуказанным МКД домофон не входит в состав общедомового имущества. В ЕПД, размещенных в АСУ ЕИРЦ по квартире № 166, отсутствуют показания общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (пп. е п. 69 Правил)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение воздухообмена общедомовой системы вентиляции с естественным побуждением по стояку вытяжных каналов квартиры №278 (эффект "обратной тяги"). На момент проверки скорость потока воздуха (обратная тяга) из вентиляционной шахты по направлению в квартиру №278 составила от 0, 8 м/с до 0, 9 м/с. Замер осуществлен при наличии естественного побуждения (через окна квартиры в положении "проветривание") при температуре +29°C(наружный воздух)/27, 9-32, 2°C (t° воздуха в квартире) комбинированным прибором с аэродинамическим стендом testo 410-2 с заводским № 38551276/401.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проверки, на основании визуального осмотра и сверки с технической документацией БТИ выявлено следующее: устройство тамбура и помещения санузла с установкой санитарно-технического оборудования на площади помещения кладовой (пом. I, ком. 6), а также устройство помещения консьержа на площади холла (пом. Г), являющихся общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, выполненные без решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и требующие внесения изменений в техническую документацию БТИ.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не осуществлена корректировка размера платы за отопление за 2017 -2020 гг. по адресу: г. Москва, Мичуринский проспект, Олимпийская деревня, д. 21, исходя из фактических объемов, определенных ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не произведен перерасчет платы за услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению по квартире № 37, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Удальцова, д.85, корп.1, за период с февраля 2021 г. по сентябрь 2021 г. (расход воды за январь - август 2021 г.)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе документарной проверки, проведенной в отношении ГБУ «ЭВАЖД» установлено, что по адресу: г. Москва, Котельническая набережная, дом 1/15, корпус А отсутствует коммерческий учет потребляемой многоквартирным домом тепловой энергии с применением показаний прибора учета.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения не выявлены

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение гидроизоляции перекрытия над стилобатной частью. Разрушение защитного слоя бетона монолитного перекрытия стилобатной части на отдельных участках, коррозия балок в зоне колонн, намокание плит перекрытия, балок и ригелей; на участках полного разрушения защитного слоя бетона – оголение арматуры и глубокая коррозия. Утрата прочности балок и ригелей монолитного перекрытия. Многочисленные следы протечек.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения проверки по обращению Сусловой А.Ю. № ГР-06-8061/21 от 07.09.2021, Инспекцией установлено, что выверка начислений и оплат с заявителем не проводилась, документы, заверенные подписью руководителя и печатью организации заявителю не направлялись, что является нарушением что является нарушением пп. д, р п. 31, пп. б, г п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проверки выявлено следующее: по адресу Романов переулок дом 3, строение 1 в зоне подъездов 1, 2 газопровод замурован; Романов переулок дом 3 строение 6 в зоне подъездов 1, 2, 3 газопровод замурован, по адресу Фрунзенская набережная дом 50 в зоне квартиры 471 газопровод замурован, по адресу: Малая Бронная улица дом 10 строение 2 в зоне квартиры 38 газопровод замурован

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Управляющей организации ГБУ «ЭВАЖД» в соответствии с пп. д, р, п. 31, пп. б, г п. 33 Правил не произведена выверка начислений платы за услугу «содержание и ремонт» с указанием сумм начислений за период с 01.2018 по 09.2021 по адресу: г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 16, кв. 132

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сравнительный анализ показал: - размер платы за холодное водоснабжение, начисленной в соответствии с Методикой в январе - феврале 2021 г. (расход воды за период с 10.12.2020 по 21.01.2021), с учетом перерасчетов, на 491, 88 руб. превышает стоимость холодной воды, определенную по нормативу потребления с коэффициентом 1, 5; - размер платы за горячее водоснабжение, начисленной в соответствии с Методикой в январе - феврале 2021 г. (расход воды за период с 10.12.2020 по 21.01.2021), с учетом перерасчетов, на 186, 77 руб. ниже стоимости горячей воды, определенной по нормативу потребления с коэффициентом 1, 5; - размер платы за водоотведение, определенный как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды в январе-феврале 2021 г. (расход воды за период с 10.12.2020 по 21.01.2021), с учетом перерасчетов, на 376, 12 руб. превышает стоимость водоотведения, определенную как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды (общее превышение (ДОЛЖНЫ СПИСАТЬ 681, 24 руб.)). 04.02.2021 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены: - информация об установке 22.01.2021 индивидуальных приборов учета холодной воды № 269609 и горячей воды № 270414 со сроком очередной поверки 20.11.2026; - начальные показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды на 22.01.2021. В марте - июле 2021 г. (расход воды за период с 22.01.2021 по июнь 2021 г.) плата за холодное и горячее водоснабжение начислена исходя из фактических показаний индивидуальных приборов учета.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

По резуьтатам проверки выявлено залититие квартиры № 65 и вышерасположенной квартиры № 71

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Размещение вентиляционных коробов на фасаде здания.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не осуществлена очистка защитных сеток оголовок и внутренних полостей сборных вертикальных каналов - воздуховодов по стояку квартиры № 28 от пыли; не проведены замеры параметров воздухообмена квартиры № 28 на соответствие нормативным требованиям.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение воздухообмена общедомовой системы вентиляции с естественным побуждением по стояку вытяжных каналов квартиры №278 (эффект "обратной тяги"). На момент проверки скорость потока воздуха (обратная тяга) из вентиляционной шахты по направлению в квартиру №278 составила от 0, 8 м/с до 0, 9 м/с. Замер осуществлен при наличии естественного побуждения (через окна квартиры в положении "проветривание") при температуре +29°C(наружный воздух)/27, 9-32, 2°C (t° воздуха в квартире) комбинированным прибором с аэродинамическим стендом testo 410-2 с заводским № 38551276/401.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения проверки по обращению Гололобовой Н.В. № ГР-06-5542/21 от 14.07.2021, Инспекцией установлено, что объемы холодной и горячей воды, начисленные к оплате на 1-го человека в январе - июне 2021 года (расход воды за декабрь 2020 года-май 2021 года), с учетом перерасчетов, превышают нормативы потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1, 5. Объем водоотведения, начисленный к оплате по квартире заявителя в январе -июне 2021 года, определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды, что является нарушением в п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сравнительный анализ показал: - размер платы за холодное водоснабжение, начисленной в соответствии с Методикой в январе - феврале 2021 г. (расход воды за период с 10.12.2020 по 21.01.2021), с учетом перерасчетов, на 491, 88 руб. превышает стоимость холодной воды, определенную по нормативу потребления с коэффициентом 1, 5; - размер платы за горячее водоснабжение, начисленной в соответствии с Методикой в январе - феврале 2021 г. (расход воды за период с 10.12.2020 по 21.01.2021), с учетом перерасчетов, на 186, 77 руб. ниже стоимости горячей воды, определенной по нормативу потребления с коэффициентом 1, 5; - размер платы за водоотведение, определенный как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды в январе-феврале 2021 г. (расход воды за период с 10.12.2020 по 21.01.2021), с учетом перерасчетов, на 376, 12 руб. превышает стоимость водоотведения, определенную как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды (общее превышение (ДОЛЖНЫ СПИСАТЬ 681, 24 руб.)). 04.02.2021 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены: - информация об установке 22.01.2021 индивидуальных приборов учета холодной воды № 269609 и горячей воды № 270414 со сроком очередной поверки 20.11.2026; - начальные показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды на 22.01.2021. В марте - июле 2021 г. (расход воды за период с 22.01.2021 по июнь 2021 г.) плата за холодное и горячее водоснабжение начислена исходя из фактических показаний индивидуальных приборов учета.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе рассмотрения обращения Хаустовой Е.А. № ГР-06-5399/21 от 17.06.2021, по вопросу наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету квартиры 358, расположенной в многоквартирном доме 8 корпус 1, микрорайона Чертаново Северное, Инспекцией установлено, что управляющая организация не произвела выверку задолженности по указанному адресу.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе рассмотрения обращения № ГР-06-4804/21 Барабанщикова А.В. Инспекцией установлено, что показания приборов учета водоснабжения в период с 03.12.2019 по 26.05.2021 (внесены в базу АСУ ЕИРЦ как получено от УК) в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ отсутствовали. Расчет платы в период с января 2020 года по май 2021 года производился в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила). После внесения показаний приборов учета в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ перерасчет размера платы исходя из фактического расхода, определенного по показаниям приборов учета, не произведен, что является нарушением п. 61 Правил.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Несанкционированное подключение к общедомовым системам холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении Неисправность целостности общедомовой системы вентиляции

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не предоставлена декларация пожарной безопасности

Не проведены работы по заделке негорючими мате-риалами отверстий и зазоров в местах пересечения противопожарных преград различными инженерными (в том числе электрическими проводами, кабелями) и технологическими коммуникациями, в т.ч. в местах проходов труб (во всех корпусах жилого дома)

Системы автоматической противопожарной защиты (система автоматической пожарной сигнализации, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, противодымная защита зоны встроенных нежилых помещений, система подпора воздуха в эвакуационные лестничные клетки в тамбур шлюзы, лестничные клетки, лифтовые шахты), находятся в неисправном состоянии

Не обеспечено в соответствии с годовым планом - графиком регламентные работы по техническому обслуживанию систем автоматической противопо-жарной защиты

Не обеспечена возможность свободного открывания запоров на дверях эвакуационных выходов изнутри без ключа (на выходах в лестничных клетках, а так же на эвакуационных выходах из здания)

Не проводится не реже 1 раза в год в соответствии с инструкцией изготовителя проверка огнезащитной обработки (пропитки) (деревянные и металлические конструкции чердака корп. А, Б, а так же конструк-ций «Шпиля» корп. Б

В наружных стенах лестничных клеток Н2 преду-смотрены окна, открывающиеся изнутри без ключа и других специальных устройств

Лестничные марши не обеспечены ограждениями с поручнями (корп. А, под. 1, с 1 по 3 этажи)

Не проводится оценка технического состояния и периодические испытания систем противодымной вентиляции (не реже одного раза в два года

Внутренний противопожарный водопровод находится в неисправном состоянии

Не обработаны деревянные конструкции восстанав-ливаемых, ремонтируемых и вновь устанавливаемых стропил в чердачных помещениях (корпуса А и В) огнезащитными составами 1 гр. огнезащитной спо-собности.

Не организовано проведение проверок работоспо-собности внутреннего противопожарного водопро-вода не реже 2 раз в год (весной и осенью) с состав-лением соответствующих актов.

Не обеспечена частично укомплектованность по-жарных кранов внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами, ручными по-жарными стволами, а так же не организована пере-катка пожарных рукавов (не реже 1 раза в год). По-жарные рукава частично не присоединены к пожар-ным кранам и пожарным стволам, а так же не раз-мещены в навесных, встроенных или приставных пожарных шкафах

Автоматический привод исполнительных механизмов и устройств систем приточно-вытяжной противодым-ной вентиляции здания не осуществляется при сраба-тывании автоматических установок пожарной сигна-лизации

Допускается использование приточной вентиляции для вытеснения продуктов горения за пределы зда-ния, без устройства естественной или механической вытяжной противодымной вентиляции (корп. Б)

Встроенные нежилые помещения в корпусе Б, не оборудованы системой вытяжной противодымной вентиляции

Не восстановлено штукатурное покрытие существу-ющих деревянных перекрытий корпуса А, для обес-печения требуемого предела огнестойкости.

Не восстановлены и не обеспечены нормативные параметры пределов огнестойкости металлических косоуров лестничных клеток, в т.ч. и в подземной части

Двери эвакуационных лестничных клеток в секциях высотой 28м и выше выполнены не противопожар-ными в дымогазонепроницаемом исполнении с пре-делом огнестойкости не менее EIS 30.

Не установлены противопожарные двери лестничных клеток в секциях корпусов В и Вк высотой более 28м с пределом огнестойкости EIS 30, а в корпусе Б – EIS 60.

В верхней жилой части корпуса Б на уровне 17 и 24 этажей не предусмотрены зоны безопасности

Корпуса не оборудованы установками пожарной сигнализации адресно-аналогового типа по СП 5. 13130.2009 (корп. Б, 1 этаж, антресоль, этажи выше 24 этажа, корп. А, 1 подъезд, 1-3 этажи) и оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не ниже 3-го типа (для корпуса Б) и 2 типа для остальных корпусов, а во встроенных нежилых помещениях по требованиям СП 3.13130.2009.

Не выведены сигналы о срабатывании автоматиче-ской пожарной сигнализации при пожаре на пульт «101» ФКУ ЦУКС ГУ МЧС России по г. Москве.

Не установлены в верхней части стволов мусоропро-водов спринклерные оросители, подключенные к сети внутреннего противопожарного или хозяйственно-питьевого водопровода.

Не обеспечены лестничной клетки («черные» лест-ничные клетки, ведущие из квартир в корп. В, ВК) в надземной части жилых секций ( высотой более 28 м подпором воздуха при пожаре

Не восстановлен в корпусе Б внутренний противопо-жарный водопровод с расходом 4 струи по 2, 5 л/сек каждая.

Помещения верхних этажей (помещения связи и те-лекоммуникаций) не обеспечены индивидуальными средствами защиты органов дыхания от продуктов горения.

Открытые лестницы, ведущие из подвалов в корпусах Б, В и Вк, не отделены противопожарными перего-родками (EI 45) c противопожарными дверями (EI 30) и на уровне подвалов необходимо перед входом на лестницы устройство тамбур-шлюзов с подпором воздуха при пожаре.

На объекте не хранится исполнительная документа-ция на системы и установки автоматической проти-вопожарной защиты (система автоматической пожар-ной сигнализации, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, противодымная защи-та зоны встроенных нежилых помещений, система подпора воздуха в эвакуационные лестничные клетки в тамбур шлюзы, лифтовые шахты лестничные клет-ки)

Выход из насосной станции пожаротушения не вы-полнен через коридор в лестничную клетку или наружу. При этом данный коридор не выделен проти-вопожарными перегородками 1 типа с заполнением проемов противопожарными дверями 2 типа.

Отсутствуют предусмотренные проектной докумен-тацией двери, препятствующие распространению опасных факторов пожаров в лестничных клетках (корп. Б, центральный луч, 1 этаж, антресоль)

Не учтены особенности помещения объекта маломо-бильными группами населения в соответствии с зада-нием на проектированием, согласованным с органами социальной защиты. Эвакуация маломобильных групп населения должна обеспечиваться в соответ-ствии с требованиями СП 59.13330.2012

Отсутствует заключение предварительного планиро-вания расстановки основной пожарной техники, по-жарных подъемных механизмов для проведения ава-рийно – спасательных работ и тушения возможных пожаров согласованных с СПТ ФПС ФКУ «ЦУКС ГУМСЧ России по г. Москве» в установленном по-рядке

Для обеспечения пожарной безопасности людей и снижения ущерба от пожара на объекте, создания необходимых условий для пожарных подразделений при проведении работ по спасанию людей, обнаруже-нию и тушению пожара не предусмотрены следую-щие системы противопожарной защиты (СПЗ): - управление работой систем общеобменной вентиля-ции и кондиционирования при пожаре, а также про-тивопожарными клапанами - управление работой насосной станции внутреннего противопожарного водопровода - применение средств индивидуальной и коллектив-ной защиты и спасения людей

Технические помещения расположенные в мно-гоквартирном жилом доме не имеет категории по взрывопожарной и пожарной опасности в соответствии с СП 12.13130

Не обеспечено своевременное обслуживание внутреннего противопожарного водопровода не реже 2 раз в год (весной и осенью) с составлени-ем соответствующих актов.

В приквартирных холлах, допускается загро-мождение путей эвакуации (хранение горючих материалов, мебели).

На 11, 8, этажах допущена замена армированных стекол на обычные, в остеклении дверей на путях эвакуации.

Допускается загромождение межбалконной лестницы (расположенной в торце здания) го-рючими материалами.

Люки межбалконной лестницы (расположенной в торце здания) заверены либо закрыты на за-мок.

Технические помещения расположенные в мно-гоквартирном жилом доме не имеет категории по взрывопожарной и пожарной опасности в соответствии с СП 12.13130

В приквартирных холлах на 12, 10, 8, 4, 3 эта-жах, допускается загромождение путей эвакуа-ции (хранение горючих материалов, мебели).

Технические помещения расположенные в мно-гоквартирном жилом доме не имеет категории по взрывопожарной и пожарной опасности в соответствии с СП 12.13130

Запоры на дверях эвакуационных выходов не обеспечивают возможность их свободного от-крывания изнутри без ключа. (выходы на лест-ничную клетку)

В приквартирных холлах, допускается загро-мождение путей эвакуации (хранение горючих материалов, мебели).

Технические помещения расположенные в мно-гоквартирном жилом доме не имеет категории по взрывопожарной и пожарной опасности в соответствии с СП 12.13130

Подсобные помещения первого этажа не обору-дованы автоматической пожарной сигнализаци-ей и системой

В приквартирных холлах, допускается загро-мождение путей эвакуации (хранение горючих материалов, мебели).

Технические помещения расположенные в мно-гоквартирном жилом доме не имеет категории по взрывопожарной и пожарной опасности в соответствии с СП 12.13130

Запоры на дверях эвакуационных выходов не обеспечивают возможность их свободного от-крывания изнутри без ключа. (двери ведущие на Лестничную клетку)

В приквартирных холлах, допускается загро-мождение путей эвакуации (хранение горючих материалов, мебели).

Технические помещения расположенные в мно-гоквартирном жилом доме не имеет категории по взрывопожарной и пожарной опасности в соответствии с СП 12.13130

На 10, 9, 8, 7, 6, этажах допущена замена арми-рованных стекол на обычные, в остеклении дверей на путях эвакуации.

Запоры на дверях эвакуационных выходов не обеспечивают возможность их свободного от-крывания изнутри без ключа. (двери ведущие на Лестничную клетку)

Технические помещения расположенные в мно-гоквартирном жилом доме не имеет категории по взрывопожарной и пожарной опасности в соответствии с СП 12.13130

Запоры на дверях эвакуационных выходов не обеспечивают возможность их свободного от-крывания изнутри без ключа. (двери ведущие на Лестничную клетку)

В приквартирных холлах, допускается загро-мождение путей эвакуации (хранение горючих материалов, мебели).

Технические помещения расположенные в мно-гоквартирном жилом доме не имеет категории по взрывопожарной и пожарной опасности в соответствии с СП 12.13130

В приквартирных холлах, допускается загро-мождение путей эвакуации (хранение горючих материалов, мебели).

Технические помещения расположенные в мно-гоквартирном жилом доме не имеет категории по взрывопожарной и пожарной опасности в соответствии с СП 12.13130

Не проводится оценка технического состояния и периодические испытания систем противодым-ной вентиляции (не реже одного раза в два года)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На объекте отсутствует исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта (системы дымоудаления и подпора воздуха) Помещения не оборудованы системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Не проводятся оценка технического состояния и периодические испытания систем противодымной вентиляции (не реже одного раза в два года)