Проверки

В соответствии с ч.1 статьи 221 Трудового кодекса РФ на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, а также на работах, выполняемых в особо температурных условиях или связанных с загрязнением, работникам кроме средств индивидуальной защиты должны выдаваться смывающие и (или) обезвреживающие средства. Нормы и порядок выдачи смывающих и обезвреживающих средств определен приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 17.12.2010 года №1122н.

Ч. 1 ст. 221 Трудового кодекса РФ

Ст 57

В соответствии с частью 2 статьи 22 Трудового кодекса РФ работодатель обязан знакомить работников под роспись с принимаемыми локальными нормативными актами, непосредственно связанными с их трудовой деятельностью В соответствии с Приказом № 59 от 14.03.2018 утверждены нормы бесплатной выдачи работникам специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты. При инспектировании представленных к проверке документов установлено, что в нарушение статьи 22 Трудового кодекса РФ с приказом об изменении режима рабочего времени Морозов С.В. не ознакомлен под роспись.

Согласно приказа № 14 от 18.01.2018 г. специальная оценка условий труда в ФБГУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ утверждена 18.01.2018 г. При анализе карт специальной оценки условий труда занимаемой должности машиниста (кочегара) котельной установлен итоговый класс условий труда 3.1. С картой специальной оценки условий труда Морозов С.В. ознакомлен под роспись 24.01.2018 г. Согласно части 2 статьи 22 Трудового кодекса РФ работодатель обязан выплачивать в полном объеме причитающуюся работникам заработную плату в сроки, установленные в соответствии с настоящим Кодексом, коллективным договором, правилами внутреннего трудового распорядка, трудовыми договорами, согласно требованиям части 6 статьи 136 Трудового кодекса РФ заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором, трудовым договором.

- п.20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утверждённых постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, не обеспечена работоспособность осветительных установок в местах общего пользования многоквартирного дома»; - п.4.8.14, п.5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, не обеспечена эксплуатация осветительных установок общедомовых помещений включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, лифтовых холлах; - п.9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утверждённых постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, не обеспечено своевременное восстановление самозакрывающихся устройств входных дверей в подъезды (система домофона, входящая в состав общего имущества); - п.3.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, не обеспечено надлежащее техническое состояние и содержание самозакрывающихся устройств входных дверей в подъезды (система домофона, входящая в состав общего имущества).

Нарешение Правил содержания общего имущетсва многоквартирного дома

Догвоор со специализированной организацией на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования многоквартирного дома 13, корп. 2 по ул. Звёздной выявлено 20 раз(а).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

П.п. 4.8.1; 3.6.14; 4.2.1.8; 4.1.4; 3.4.1; 3.4.8; 3.4.7; 3.4.2; 5.6.2; 5.6.6; 5.8.3 п.п. в); 4.6.4.1; 4.2.3.1; 4.7.1; 4.7.2; 4.8.12 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170; ч. 2, 3 ст. 161, ст. 162 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 пп. а) б) Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; п. 10, 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»; п. 4 п.п. д), в), п. 6 "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416.

Нарушение обязательных требований

Нарушение обязательных требований

Нарушение обязательных требований

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Гл. IV п. 31 пп. а), прилож.1, п.2 пп.5 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам, пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06. 05.2011 №354; п.п. 2 ст. 138, ст. 161 ч. 2, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации;п. 10, 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Доступ в кв. 488 для обследования не представлен выявлено 1 раз(а).

Допущено неудовлетворительное санитарное состояние лестничной клетки №3: допущено загрязнение и отслоение окрасочного слоя на стенах и потолке. выявлено 1 раз(а).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

П.п. 3.4.1, 4.1.15, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;ст. 162 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации;п. 4 п.п. в) "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416.

Неисправность штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков в подъездах МКД

Температура горячей воды при интенсивном сливе в течение 3 минут в ванной комнате составила 48, 00 С

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

440

В нарушение абз. 2 ч. 2 ст. 22, ст. ст. 72, 74 ТК РФ 1 января 2018 года приказом от 16.11..2017 № 171 работодатель изменил одно из определенных сторонами условий трудового договора с работниками продолжительность учетного периода с 9 месяцев на квартал, при этом не предупредил работников об этом в письменной форме не позднее, чем за два месяца, и не заключил с ними соглашение об изменении определенных сторонами условий трудового договора в письменной форме.

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Обследована квартира № 20 в туалете вертикальный трубопровод системы холодного водоснабжения (стояк) покрыт слоем ржавчины и свищами, поверхность сырая. Со слов жителя, участок трубопровода системы холодного водоснабжения проложенный в перекрытии между квартирой № 20 и нижерасположенной квартирой поврежден, в связи с чем, происходят протечки.

9101227 нарушение требований ч.2.3 ст 161. ЖК РФ

Локальный акт

Оплата труда

1. 01.04.2017 года Э...был принят в Филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на должность машиниста (кочегара) котельной, котельная №106 в/г 14 п. Шонгуй. При анализе Вашего трудового договора от 01.04.2017 г. Вам установлен сменный режим работы, с предоставлением выходных дней по скользящему графику. По вопросу оплаты труда, предоставления времени перерыва для приема пищи в ФБГУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ проверкой установлено следующее. В соответствии со статьей 91 Трудового кодекса РФ под рабочим временем понимается время, в течение которого работник в соответствии с правилами внутреннего Трудового распорядка и условиями трудового договора должен исполнять трудовые обязанности, а также иные периоды времени, которые в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской федерации относятся к рабочему времени. Согласно статье 103 Трудового кодекса РФ под сменной работой понимается работа в две, три или четыре смены, которая вводится в тех случаях, когда длительность производственного процесса превышает допустимую продолжительность ежедневной работы, а также в (целях более эффективного использования оборудования, увеличения объема выпускаемой продукции или оказываемых услуг. При. сменной работе каждая группа работников должна производить работу в течение установленной продолжительности рабочего времени в соответствии с графиком сменности. Графики сменности доводятся до сведения работников не позднее чем за один месяц до введения их в действие.

1. В соответствии с ч. 3 ст. 108 Трудового кодекса РФ, на работах, где по условиям производства (работы) предоставление перерыва для отдыха и питания невозможно, работодатель обязан обеспечить работнику возможность отдыха и приема пищи в рабочее время. Перечень таких работ, а также места для отдыха и приема пищи устанавливаются правилами внутреннего трудового распорядка. В нарушение требований указанной нормы закона, Правилами внутреннего трудового распорядка ФБГУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ от 31.03.2017 г. на котельных №302, 322, 661, 533, Ю321, 306, 305 перечень таких работ, а также места для отдыха и приема пищи работодателем не установлены.

Температура внутри жилых комнат квартиры №39 составляет + 18, 1 С, что не соответствует пункту 15 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (в не угловых не ниже +20 С., в угловых не ниже +22 С), что влияет на не соблюдение благоприятные условия проживания граждан, предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества,

Частичное отслоение окрасочного и побелочного слоя стен, потолков лестничной клетки, подъезд №1, 2, 3, 4, что влечет не обеспечение благоприятных условий проживания граждан,

Неисправность входных и тамбурных дверей (разбиты, щели, плотно не закрываются), что влечет нарушению температурно-влажностного режима лестничной клетки и разрушению стен лестничных клеток, подъезд №1, 2, 3, 4 и не благоприятные условия проживания граждан.

Отсутствие отопления в лестничных клетках, подъезд №1, 2, 3, 4 (стояки и нагревательные приборы холодные, стояки не подключены к системе отопления), что влечет нарушению температурно-влажностного режима лестничной клетки и разрушению стен лестничных клеток, подъезд №1, 2, 3, 4 и не благоприятные условия проживания граждан.

Неисправное состояние металлических ограждений в лестничных клетках (частично отсутствуют прутья), подъезд №1, 2, 3, 4, что влияет на безопасность граждан.

Отсутствует теплоизоляция трубопроводов отопления в подвальном помещении и в тамбурах подъездов №1, 2, 3, 4, что влечет охлаждение теплоносителя в системе отопления и недостаточную температуру внутри жилых помещений многоквартирного дома и нарушение надежной и экономичной эксплуатации теплоснабжения жилого дома.

Нарушена герметичность канализационной системы в подвальном помещении (нарушена герметичность стыковых соединений, дыры), что влечет к затоплению подвального помещения,

Неисправное состояние окон лестничной клетки (частичное отсутствие стекол, частично забиты фанерой, отсутствие двойного остекления, что влечет нарушению температурно-влажностного режима лестничной клетки, разрушению стен лестничных клеток и не благоприятные условия проживания граждан, подъезд №1, 2, 3, 4,

Неисправность входных и тамбурных дверей (разбиты, щели, плотно не закрываются), что влечет нарушению температурно-влажностного режима лестничной клетки и разрушению стен лестничных клеток, подъезд №1, 2, 3, 4 и не благоприятные условия проживания граждан.

Отсутствует теплоизоляция трубопроводов отопления в подвальном помещении и в тамбурах подъездов №1, 2, 3, 4, что влечет охлаждение теплоносителя в системе отопления и недостаточную температуру внутри жилых помещений многоквартирного дома и нарушение надежной и экономичной эксплуатации теплоснабжения жилого дома.

Отсутствие отопления в лестничных клетках, подъезд №1, 2, 3, 4 (стояки и нагревательные приборы холодные, стояки не подключены к системе отопления), что влечет нарушению температурно-влажностного режима лестничной клетки и разрушению стен лестничных клеток, подъезд №1, 2, 3, 4 и не благоприятные условия проживания граждан.

Частичное отслоение окрасочного и побелочного слоя стен, потолков лестничной клетки, подъезд №1, 2, 3, 4, что влечет не обеспечение благоприятных условий проживания граждан,

Температура внутри жилых комнат квартиры №39 составляет + 18, 1 С, что не соответствует пункту 15 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (в не угловых не ниже +20 С., в угловых не ниже +22 С), что влияет на не соблюдение благоприятные условия проживания граждан, предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества,

Неисправное состояние окон лестничной клетки (частичное отсутствие стекол, частично забиты фанерой, отсутствие двойного остекления, что влечет нарушению температурно-влажностного режима лестничной клетки, разрушению стен лестничных клеток и не благоприятные условия проживания граждан, подъезд №1, 2, 3, 4,

Нарушена герметичность канализационной системы в подвальном помещении (нарушена герметичность стыковых соединений, дыры), что влечет к затоплению подвального помещения,

Неисправное состояние металлических ограждений в лестничных клетках (частично отсутствуют прутья), подъезд №1, 2, 3, 4, что влияет на безопасность граждан.

- п. 4.6.1.1, п. 4.1.15, п. 4.7.2 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, - ч. 2.3 ст 161 ЖК РФ ,

Не установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии.

1. Со стороны подвала плиты перекрытия имеют разрушения защитного слоя бетона, оголение рабочей арматуры, коррозия арматуры, закладные детали балок перекрытия также подвергнуты коррозии 2. Со стороны подвала имеет место коррозия металлических косоуров лестничных маршей. 3. В подвале в местах прохода трубопроводов отопления и горячего водоснабжения через перекрытия отсутствует заделка огнестойким материалом. 4. Отсутствует теплоизоляция трубопроводов в подвальном помещении. 5. Неисправность трубопроводов и приборов отопления в душевых: наличие хомутов, ржавых потеков. 6. В тамбуре, на лестничных площадках отслоение керамических плиток, слоя бетона. 7. Дверные полотна тамбурного отсека имеют неисправности, не имеют плотного притвора. 8. Разрушения отделочного слоя мест общего пользования (поверхностей стен, потолков, полов, дверей). 9. В помещениях душевых установлено разрушение защитного слоя бетона плит перекрытий, оголения рабочей арматуры плит. 10. Из двух душевых кабинок на пятом этаже в рабочем состоянии один «гусак». 11. В коридорах провисы электрической проводки, радио и телефонных проводов. 12. В коридоре четвертого этажа на перекрытиях и стенах сухие следы протечек. 13. Неисправность кровельного покрытия: нарушение целостности, трещины, отслоение от основания плиты покрытия. 14. Неисправность железобетонных изделий парапетов. 15. Разрушение и выветривание стенового материала кирпича на фасаде здания. 16. Разрушение кирпича карниза, отсутствие водоотводной оцинкованной стали над помещениями душевых и туалетов. 17. Разрушения перемычек над окнами жилых и нежилых помещений: разрушение защитного слоя бетона до арматуры. 18. В коридорах оконные блоки имеют повышенные зазоры, коробление, неплотное примыкание элементов блока. 19. Частичное отсутствие дверных полотен в проемах, ведущих из лестничных клеток в коридоры. 20. На кровле разрушение вентиляционных шахт разрушение кирпичной кладки. 21. Отсутствуют козырьки над входами в подъезды.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

ФГБУ "ЦЖКУ" Министерство обороны РФ

Предписание от 29.09.2017 № 67 исполнено с нарушением срока. Информация, подлежащая опубликованию в соответствии с подпунктами "б", "ж", "з", пункта 56 Стандартов раскрытия информации регулируемыми организациями, осуществляющие горячее водоснабжение, подпунктами "б", "ж", "з" пункта 14 Стандартов раскрытия информации регулируемыми организациями, осуществляющие холодное водоснабжение, подпунктами "б", "ж", "з" пункта 35 Стандартов раскрытия информации регулируемыми организациями, осуществляющие водоотведение, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.01.2013 № 6 опубликована на сайте министерства с нарушением срока.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе внеплановой выездной проверки установлено, что коммунальная услуга по горячему водоснабжению жителям дома № 439 в в\г Костерево-1 предоставляется с нарушением Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), а именно: 1) температура горячей воды в точке водоразбора в ванной квартиры № 31 данного дома составила + 34 C, что является нарушением п.п а, п. 31 и п.п. 5 приложения № 1 Правил № 354. Температура горячей воды на вводе в дом составила + 48 C, что не позволяет обеспечить предоставление потребителям коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества в точках водоразбора. Слив воды производился в течении трех минут. Для изме-рения использовалась емкость объемом 1 литр. Измерение проводилось термо-метром техническим жидкостным ТТЖ-М ТУ 25-2022.0006-90. В ходе осмотра центрального теплового пункта, от которой осуществля-ется горячее водоснабжение данного дома, установлено, что температура горя-чей воды на выходе из ЦТП составляла + 58 C, что также не позволяет обеспе-чить предоставление потребителям коммунальной услуги по горячему водо-снабжению надлежащего качества в точках водоразбора. Температура теплоно-сителя, поступающего из центральной котельной в ЦТП, составила + 61 C.