Проверки

831106 Невыполнение в срок заявок на неотложные аварийные работы по ГВС: null

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание не исполнено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ч. 2, 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 10, 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»; гл. IV п. 31 пп. а), прилож.1, п.2 пп.5 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам, пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06. 05.2011 №354;

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неисправность почтовых ящиков во всех подъездах

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неисправное состояние кровли

Отсутствие горячего водоснабжения

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Повреждение, наличие щели между входной площадкой и дверным порогом при входе в подъезд 3. Повреждение бетонного пола, выбоины в местах порогов входной и тамбурной дверей в подъезде 3; Нарушение освещения в подвальном помещении; Захламление подвального помещения; Нарушение теплоизоляции трубопроводов системы ЦО в подвальном помещении; Нарушение теплоизоляции трубопроводов системы ГВС в подвальном помещении; Нарушение теплоизоляции трубопроводов системы ХВС в подвальном помещении

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Временное хранение золошлаковых отходов, образовавшихся при эксплуатации котельной инв. № 25, расположенной по адресу: Забайкальский край, Карымский район, санаторно – курортный комплекс «Дарасун» осуществляется на необорудованной с соблюдением условий, предъявляемых к местам временного хранения отходов в нестационарных складах, на открытых площадках без тары (навалом, насыпью) или в негерметичной таре, площадке

При эксплуатации котельной инв. № 25, расположенной по адресу: Забайкальский край, Карымский район, санаторно-курортный комплекс «Дарасун» допущено размещение золошлаковых отходов (сброс отходов производства и потребления) на почву в выделе 27 квартала 72 участка Курорт-Дарасун Читинского участкового лесничества Минобороны России – филиала ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Минобороны России на площади 0, 08 га (800 кв. м.).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сроки выдачи полагающихся работнику средств индивидуальной защиты, не указана ссылка на декларацию или сертификат соответствия СИЗ в соответствующей графе.

Должностное лицо ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ (по ТОФ)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

При осмотре 2-го подъезда установлено: влажные следы протечек на потолочном перекрытии, стенах лестничной клетки на 5-ом этаже, в местах протечек отслоения штукатурного, побелочного слоев поверхностей стен и потолочного перекрытия Входные двери выхода на кровлю открыты, запирающие устройства отсутствуют, помещение выхода на чердак захламлено При осмотре крыши над 2-ым подъездом и квартирой 28 установлено: наличие мусора на поверхности кровли, наличие просадок, расслоения в швах и полотнищами рулонного материала, неисправность примыканий покрытия кровли с выступающими над крышами конструкциями, конструкции вентиляционных коробов частично разрушены, отсутствует уклон кровли, обеспечивающий отвод вод к водоотводящему лотку, внутренняя система водоотвода находится в неисправном состоянии: неплотное примыкание водосточной воронки и крыши, водоотводящий лоток не обеспечивает отвод вод к водосточной воронке

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушений не выявлено, предписание исполнено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

П. 67 соблюдение требований к сроку выставления платежных документов в соответствии с порядком предоставления коммунальных услуг

Нарушения обязательного требования

Нарушения обязательного требования

9100215 Не произведен перерасчет за ГВС: В соответствии с актами контроля качества предоставления коммунальной услуги ГВС, 28.10.2020 (акт №б/н) начало периода предоставления ГВС ненадлежащего качества. Согласно представленной информации, между собственниками жилых помещений указанного дома заключены прямые договора с ресурсоснабжающей организацией ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, в связи с чем, данная организация является исполнителем коммунальной услуги горячего водоснабжения.

9100214 Несоответствие параметров температуры ГВС: в ходе проведения контрольно-измерительных мероприятий прибором ТК-5.06 (термометр контактный, поверка до 18.06.2021г. (свидетельство №4360) по замеру температуры горячей воды установлено следующее: температура горячей воды на вводе в дом составила +45, 00С, на обрате +46, 50С, давление на подаче и обратке 0, 26МРа (отсутствует циркуляция).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выявлен факт не исполнения: п. 1, п. 2, п. 3, п. 4, п. 5, п. 6, п. 7, п. 8, п. 9 предписания № А-004-в от 29.01.2021 г.

9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).: В соответствии с п.п. 7.2 раздела 8 Приказа ответ на обращение  и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение, поступившее с использованием системы предоставляется в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. В соответствии с п. 3 статьи 7 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее — Федеральный закон) обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. В соответствии с п.1 ст.12 Федерального Закона письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации обращения. В соответствии с ответом, представленным ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России от 10.06.2021 № 370/У/15-2/21/1521 и скриншотом из ГИС ЖКХ ответ на обращение Чернышова С.А.. . № 50-2021-7722 от 06.03.2021 направлен 07.06.2021 за № 50-2021-7722/2 Тем самым ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России нарушен срок предоставления ответа заявителю.

Согласно ст. 57 Трудового кодекса РФ обязательными для включения в трудовой договор являются следующие условия - условия оплаты труда (в том числе размер тарифной ставки или оклада (должностного оклада) работника, доплаты, надбавки и поощрительные выплаты); Условия труда на рабочем месте. Статьей 14 Федерального закона № 426-ФЗ " О специальной оценке условий труда" установлены классы условий труда, а именно - оптимальные, допустимые, вредные и опасные. В трудовом договоре, заключенном с **** Р.А. не указаны условия труда на рабочем месте. Дополнительных соглашений к трудовому договору к проверке не представлено.

При анализе документов, представленных к проверке, а именно должностной инструкции машиниста (кочегара) и пояснений работодателя, а также беря во внимание судебную практику по похожему вопросу установлено разночтение в части требований, возложенных на работника должностной инструкцией и фактическими обстоятельствами отсутствия непрерывности производственного процесса, при которых требование к работнику постоянно находится во время смены в работающей котельной не актуально

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение гидроизоляции, сколы, повреждение защитного слоя бетона, утрата окрасочного нижних плоскостей, наличие растительности на козырьках входов в подъезды 1, 2, 3; Разрушение, провалы, наличие контруклона, негерметичность в примыканиях к стенам отмостки по всему периметру здания; Наличие трещин, разрушение бетонных входных площадок, сколы ступеней, отслоение штукатурно-окрасочного слоя опорных стен в подъезды 1, 2, 3. Наличие растительности; Необеспечение защиты от доступа посторонних лиц на чердак в подъезде 3; Отсутствуют таблички с указанием номеров подъездов и квартир при входе в подъезды 1, 2, 3; Повреждение, деформация, коррозия ограждений, отсутствие поручней на ограждениях лестничных клеток в подъездах 1, 2, 3; Наличие трещин, отслоений штукатурно-окрасочного слоя стен, потолков, нижних плоскостей лестничных маршей на всех этажах в подъездах 1, 2, 3. Наличие вандальных надписей; Повреждение, нарушение остекления оконных рам в местах общего пользования на 1-4 этажах в подъезде 3; Загрязнение, наличие вандальных надписей на стенах фасада; На момент проверки поэтажные эл.щитки находились в открытом состоянии, отсутствие защитных стекол на смотровых окошках на всех этажах в подъездах 1, 2, 3; Неисправность почтовых ящиков в подъездах 1, 2, 3; Неупорядоченность эл.проводки, осветительных приборов в местах общего пользования в подъездах 1, 2, 3

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проверки установлено ненадлежащее техническое состояние инженерных коммуникаций системы горячего водоснабжения в доме и квартире № 4 указанного дома, относящейся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, Полотенцесушитель не прогревается, что является нарушением требований п. 10 Правил № 354, п. 18 минимального перечня № 290, п. 5.3.1, ПиН. При осмотре подвального помещения дома выявлено протечки на инженерных коммуникациях холодного водоснабжения и водоотведения а также проникновение дождевой воды в результате чего подвальное помещение затоплено. Освещение в подвальном помещении отсутствует, отсутствуют защитные сетки ограничивающие доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак, некоторые оконные заполнения в подвальные помещения разбиты. Что является нарушением требований п. 18 минимального перечня № 290, п.п. 3.4.1., 3.4.7., 4.1.15., 4.1.3 ПиН. Входные группы подъезда № 1 многоквартирного дома № 103 находятся в ненадлежащем техническом состоянии а именно; бетонная опора входной группы имеет частичные разрушения отделочного слоя, на входных дверях подъезда № 1 наблюдаются следы старых объявлений а также не имеют плотного притвора, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) отсутствуют, домофонная система и освещение при входе подъезд №1 не работает, На стенах и потолке тамбура подъезда № 1 наблюдаются участки отслоения и разрушения отделочного и покрасочного слоев, что является нарушением требований п. 8 минимального перечня № 290, п. 3.2.11 ПиН. На стенах и потолке подъезда № 1 наблюдаются участки отслоения и разрушения отделочного и покрасочного слоев, почтовые ящики частично неисправны и изрисованы, оконные заполнения подъезда грязные, на некоторых оконных заполнениях подъезда отсутствуют наружные отливы. При осмотре системы электроснабжения в подъездах дома установлено отсутствие защитных колпаков на электрических распределительных коробках. Что является нарушением требований п. 11, 13 минимального перечня № 290, п.п. 4.7.7, 5.6.6. ПиН. При осмотре фасада многоквартирного дома установлено частичное разрушение облицовочного слоя фасада, что является что является нарушением требований п. 8 минимального перечня № 290, п. 4.2.3.2. ПиН. Отмостка многоквартирного дома № 103п. Октябрьский находится в ненадлежащем техническом состоянии наблюдаются просадки, щели и трещины, неровности и истертости верхнего бетонного слоя отдельные участки отмостки просели. Что является что является нарушением требований п. 8 минимального перечня № 290, п. 4.1.3., 4.1.6., 4.1.7. ПиН. Поливочная система многоквартирного дома находится в не рабочем состоянии, что является что является нарушением требований п. 18 минимального перечня № 290. При обследовании чердачного помещения и крыши многоквартирного дома установлено что, санитарное и техническое состояние чердачного помещения и крыши находится в надлежащем состоянии, при этом следует отметить электроосвещение чердачного помещения отсутствует, что является нарушением требований п. 20 минимального перечня № 290, п.5.6.6. ПиН.

9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).: При проверке размещенной информации на сайте ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru) установлено, что информация предусмотренная п.1, 2, 3.1, 11.1, 14, 17.1 раздела 10 Приказа № 74/114/пр. в отношении многоквартирных домом по адресам, согласно приложению к распоряжению, размещена не в полном объеме

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

В ходе проведения проверки установлено, что согласно справке, предоставленной ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в жилом помещении № 29 в МКД №115 зарегистрирован Черниковцев Евгений Павлович. По информации ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России договор найма данного жилого помещения с Черниковцем Е.П. не заключался. При анализе платежных документов по жилому помещению № 29, расположенному в МКД № 115 за период с 01.10.2019 по 30.04.2021 установлено, что в нарушение части 2 статьи 153 ЖК РФ по данному жилому помещению ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России открыт лицевой счет № 1108635470 на Черниковцева Е.П., и в период с 01.10.2019 по 30.04.2021 ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России производит начисление платы за содержание жилого помещения на Черниковцева Е.П., что является

9101403 В жилом доме № 36 сан. Поречье отсутствует ГВС: гвс

1. При проведении проверки установлено, что при предоставлении ненадлежащего качества коммунальной услуги по горячему водоснабжению потребителю по адресу: Волгоградская область п. Октябрьский д. 103, кв. 4, в периоды с февраля 2020 года ФГБУ "ЦЖКУ" не произвело снижение размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, что является нарушениями п. 98, п. 99, п. 150, п. 103, п. 14 раздела 5 Приложение № 1 к Правилам № 354.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Отклонение давления в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора, давление в водоразборной точке кваритры № 13 составило 0.05 л/с при нормативе 0.1