Проверки

Краевые сколы, оголение нижних плоскостей до арматуры, нарушение штукатурно-окрасочного слоя нижних плоскостей балконных плит

Краевые сколы, оголение нижних плоскостей до арматуры, нарушение штукатурно-окрасочного слоя нижних плоскостей балконных плит

Краевые сколы, оголение нижних плоскостей до арматуры, нарушение штукатурно-окрасочного слоя нижних плоскостей балконных плит

Краевые сколы, оголение нижних плоскостей до арматуры, нарушение штукатурно-окрасочного слоя нижних плоскостей балконных плит

Краевые сколы, оголение нижних плоскостей до арматуры, нарушение штукатурно-окрасочного слоя нижних плоскостей балконных плит

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Документация, подтверждающая выполнение предписания от 01.09.2021 г. № 59-П Лицензиатом в требуемые сроки не представлена

Имеются краевые сколы нижних плоскостей плит до оголения арматуры. нарушение штукатурно-окрасочного слоя

Имеются краевые сколы нижних плоскостей плит до оголения арматуры. нарушение штукатурно-окрасочного слоя

Имеются краевые сколы нижних плоскостей плит до оголения арматуры. нарушение штукатурно-окрасочного слоя

Имеются краевые сколы нижних плоскостей плит до оголения арматуры. нарушение штукатурно-окрасочного слоя

Имеются краевые сколы нижних плоскостей плит до оголения арматуры. нарушение штукатурно-окрасочного слоя

В ходе проверки установлено, что параметры водоснабжения не соответствуют нормативным требования ( из крана с холодной водой идет теплая вода)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Отсутствие квалификационного аттестата у руководителя

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ненадлежащее газовое оборудование

В результате проведенного анализа начисления платы установлено, что суммарные объемы потребления холодной и горячей воды, принятые к расчету платы по квартире заявителя на 1-го человека в период с июля по декабрь 2017 г., с января 2018 г. по ноябрь 2019 г., с декабря 2019 г. по февраль 2020 г., превышают суммарные объемы потребления, определенные исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 1, 5.

Забит вентиляционный канал

Растрескивание штукатурно-окрасочного слоя потолков и стен

Неудовлетворительное состояние входных групп

Неудовлетворительное техническое и санитарное состояние фасада

Наличие воздушно-кабельных линий на крыше и фасаде дома

Наличие воздушно-кабельных линий на крыше и фасаде дома

Неудовлетворительное техническое и санитарное состояние фасада

Неудовлетворительное техническое состояние входных групп

Неудовлетворительное санитарное и техническое состояние входных групп

Неудовлетворительное санитарное и техническое состояние фасада

Наличие воздушно-кабельных линий на крыше и фасаде дома

Не упорядочена воздушно кабельная линия связи.

Неудовлетворительно техническое состояние входных групп

Неудовлетворительное техническое и санитарное состояние фасада

Наличие воздушно-кабельных линий на крыше и фасаде дома

Неудовлетворительное техническое состояние входных групп дома

Наличие воздушно-кабельных линий на крыше и фасаде дома

Неудовлетворительное и санитарное состояние фасада дома

Неудовлетворительное техническое состояние входных групп

Наличие воздушно кабельных линий на крыше и фасаде дома

Неудовлетворительное техническое и санитарное состояние фасада

Неудовлетворительное техническое состояние входных групп

Неудовлетворительное техническое и санитарное состояние фасада

Наличие воздушно-кабельных линий на крыше и фасаде дома

Неудовлетворительное техническое состояние входных групп

Неудовлетворительное техническое и санитарное состояние фасада

Наличие воздушно-кабельных линий на крыше и фасаде дома

Неудовлетворительное техническое состояние фасада

Неудовлетворительное техническое состояние входных групп

Наличие воздушно-кабельных линий на крыше и фасаде дома

Неисправность входных групп

Неисправность штукотурно-окрасочного слоя входной группы

Не упорядочена воздушно кабельная линия связи.

Температурные перепады между температурой воздуха и температурой на внутренней поверхности наружных стен (по плоскости) кухни и комнат №2 и 3 квартиры "71 на локальных участках превышают предельно допустимые значения. На локальных участках фасадов отмечается повышение температуры в зонах межпанельных стыков и в местах сопряжения ограждающих конструкций (внутренние углы). На локальных участках стыков отсутствует заделка. Параметры воздухообмена кухни кв.71 не соответствуют нормативным требованиям Температурные перепады между температурой воздуха и температурой на внутренней поверхности наружных стен (по плоскости) кухни и комнат №1, 2 и 3 квартиры 116 на локальных участках превышают предельно допустимые значения. На локальных участках фасадов отмечается повышение температуры в зонах межпанельных стыков и в местах сопряжения ограждающих конструкций (внутренние углы). На локальных участках стыков отсутствует заделка. Параметры воздухообмена кухни кв.116 не соответствуют нормативным требованиям, значительное наличие пыле-жировых отложений во внутренних полостях вытяжного отверстия и канала-спутника кухни.

Согласно информации, предоставленной ГБУ МФЦ города Москвы, и сведениям, размещенным в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее - База АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): В базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесена информация о наличии в данном доме общедомового прибора учета (ОДПУ) горячей воды. Квартире № 82 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) горячего водоснабжения (ГВС) № 0334894, введенный в эксплуатацию с 20.08.2016, со сроком запланированной поверки в июне 2020 г. (с продлением до 01.01.2021); - 21.07.2021 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесена информация о проведение 30.06.2021 поверки ИПУ ГВС, со сроком окончания межповерочного интервала поверки в июне 2025 г. - 22.07.2021 по квартире № 82 произведен перерасчет размера платы за ГВС и водоотведение за период июнь-июль 2021 г. (по расходу ГВС за май 2021 г. и 30 июня 2021 г.), размер компенсации составил «-4704, 24» руб. Расчет платы за ГВС по февраль 2021 г. (расход ГВС по январь 2021 г.) производился исходя из показаний ИПУ ГВС, переданных через сайт «pgu.mos.ru». Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ показаний по ИПУ ГВС с февраля по июль 2021 г., расчет платы за ГВС производился: - с марта по май 2021 г. (расход ГВС с февраля по апрель 2021 г.) – исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, составляющего нулевое потребление; - в июне-июле 2021 г. (расход ГВС с мая 2021 г. по 29 июня 2021 г.) с учетом перерасчета, проведенного 22.07.2021, - исходя из показаний общедомового прибора учета с учетом количества зарегистрированных граждан в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы». Сравнительный анализ (Таблица) показал, что общий размер платы за горячую воду и водоотведение, начисленный по квартире № 82 в июне-июле 2021 г. (расход ГВС с мая 2021 г. по 29 июня 2021 г.) с учетом перерасчета, проведенного с 22.07.2021, превышает (на «-3736, 72» руб. к возврату потребителям квартиры № 82) стоимость горячей воды, определенную по нормативу потребления с повышающим коэффициентом 1, 5, и стоимость водоотведения, определенную по нормативу потребления горячей воды за аналогичный период, в том числе по видам коммунальных услуг.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Документация, подтверждающая выполнение предписания от 20.05.2021 г. № 32-П Лицензиатом в требуемые сроки не представлена

Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы», по адресу: г. Москва, ул. Островитянова, д. 27, корп. 3, кв. 110, по состоянию на 05.08.2021 задолженность составляет 12 429, 67 руб. Указанная задолженность образовалась за период с октября 2016 г. по август 2017 г. (скриншот прилагается). Согласно п. 33 Правил потребитель имеет право получать от управляющей организации сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований, а также информацию, которую исполнитель обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Отсутствие квалификационного аттестата.

Согласно реестру выданных квалификационных аттестатов, размещенному в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, отсутствуют сведения о действующем квалификационном аттестате, выданном на имя - Синельщиков Сергей Анатольевич.

ЖСК "ЛИМБ" не размещена информация в ГИС ЖКХ по адресу: Москва, Карамзина проезд, дом 1, корпус 3 (подъезды 13-16), согласно Федерального закона от 21.06.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и раздела 10 Приказа Министерства связей и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»,

Захламление приямков

Коррозия поручней

Неисправность плиточного покрытия в зоне нежилых помещений

Отслоение окрасочного слоя стен с 1-6 подъезд с 1-19 этаж

Неисправность дверных заполнений с 1-6 подъезд с 1-19 этаж

На момент проверки, по адресу: Москва, ул.Профсоюзная, д.93, к.3 установлено, что пассажирский лифт Л-400кг находится в удовлетворительном техническом состоянии, движение осуществляется без рывков, остановка кабины происходит по уровню на всех этажах. Грузовой лифт Л-630кг по указанному адресу находится в нерабочем состоянии, в связи с выходом из строя лебедки главного привода. По данным обслуживающей организации, направлен запрос на завод изготовитель о поставке необходимого оборудования. На данный момент счет на оплату изготовления и поставки оборудования находится на согласовании в Префектуре ЮЗАО. После оплаты будет произведено изготовление, поставка и монтаж требуемого оборудования.

В фасаде дома сделан проем, установлена металлическая дверь

В результате проведенного анализа начисления платы установлено, что суммарные объемы потребления холодной и горячей воды, принятые к расчету платы по квартире заявителя на 1-го человека в период с июля по декабрь 2017 г., с января 2018 г. по ноябрь 2019 г., с декабря 2019 г. по февраль 2020 г., превышают суммарные объемы потребления, определенные исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 1, 5.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Содержание МКД

Не упорядочена воздушно кабельная линия связи.

Неисправность входных групп

Не упорядочена воздушно кабельная линия связи

Неисправность штукотурно-окрасочного слоя входной группы

Не осуществлено подключение лицевых счетов квартир дома 5, корпус 2 по улице Генерала Антонова к личным кабинетам в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и не размещена информация, предусмотренную разделом 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр.

Согласно информации, предоставленной ПАО «МОЭК», а также данным, размещенным в базе программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единый информационно-расчетный центр» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – База АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Теплоснабжение многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 55 (далее – МКД) осуществляется ПАО «МОЭК» раздельно по жилой и нежилой части МКД на основании договора, заключенного с ГБУ «Жилищник района Коньково». Согласно «сведениям о количестве тепловой энергии на нужды отопления, потребленной жилой частью МКД» ресурсоснабжающей организации, объемы ТЭ на отопление составили: за 2018 г. – 2933, 754 Гкал, за 2019 г. – 3296, 538 Гкал, за 2020 г. – 2831, 853 Гкал. Корректировка размера платы за отопление за 2018 - 2020 гг. управляющей организацией не производилась. Проведенный анализ показал: - общий размер платы за отопление, начисленной жителям данного дома управляющей организацией в 2018 - 2020 гг., превышает расход тепловой энергии на отопление за 2018 - 2020 гг., определенный согласно «сведениям о количестве тепловой энергии на нужды отопления, потребленной жилой частью МКД» ресурсоснабжающей организации. - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление по жилой части МКД за 2020 г. составил 0, 0118066 Гкал на 1 кв.м = 2831, 853 Гкал/12 мес/ 19987, 7 кв.м. Расчет платы за отопление в 2021 г. (с учетом перерасчета в феврале 2021 г. за январь 2021 г.) жителям МКД производится исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, составляющего 0, 0133278 Гкал на 1 кв. м., и превышающей среднемесячный объем тепловой энергии на отопление за 2020 г. по жилой части МКД, составляющий 0, 0118066 Гкал на 1 кв.м.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения проверки выявлены факты невыполнения предписания органа государственного контроля от 28.01.2021 № 4-П.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Разместить информацию по вышеуказанному адресу в ГИС ЖКХ