Проверки

Не размещена информация о размере платы за жилое помещение (по квартирам с 1 по 72 и с 212 по 422 по адресу: г. Москва, проезд Карамзина, дом 1, корпус 3, в ГИС ЖКХ ГБУ «Жилищник района Ясенево».

Расчет платы за водоснабжение производится в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы». Сравнительный анализ показал, что объемы холодной и горячей воды, начисленные по квартире 457 по адресу: г. Москва, улица Инессы Арманд, дом 4, корпус 2 в июне 2021 г. - январе 2022 г. (расход воды за май - декабрь 2021 г.), превышают объемы холодной и горячей воды, определенные исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 1, 5. Объем водоотведения, предъявленный к оплате в июне 2021 г. - январе 2022 г. (расход воды за май– декабрь 2021 г.), определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем потребления, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды.

Согласно информации, размещенной в Базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее - Базе данных АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ), в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира 531 по адресу: Карамзина проезд, дом 1, корпус 1оборудована индивидуальными приборами учета: - холодной воды №0386498 поверенным 25.07.2016 со сроком очередной поверки 30.06.2022; - горячей воды №0496696 поверенным 05.09.2016 со сроком очередной поверки 05.09.2022. В период с 19.07.2021 по 30.12.2021 показания приборов учета в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ отсутствовали, расчет платы за холодное и горячее водоснабжение производился: - в период с сентября по ноябрь 2021 г. (расход воды за август-октябрь 2021 г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; - в период с декабря 2021 г. по январь 2022 г. (период расчета за ноябрь-декабрь 2021 г.) исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных (6-и человек). 31.12.2021 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены показания приборов учета холодной и горячей воды «Получено от УК» как первоначальные по состоянию на 29.12.2021. Перерасчет платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение за период не предоставления показаний: с сентября 2021 г. по январь 2022 г. (расход воды за август-декабрь 2021 г.) не произведен.

В ходе проверки выявлено подтопление секций подвала в зоне подъездов 10-12, 9, 8, 4, 2, 1 водой от ранних утечек от инженерного оборудования.

Негерметичность трубопровода системы канализации (наличие отверстий) в подвале в зоне подъезда 9.

Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы», квартира 84 по адресу: г. Москва, Соловьиный проезд, дом 16, корпус 1, не оборудована индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения. Расчет платы за холодное и горячее водоснабжение производится в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП, согласно которой размер платы напрямую зависит от количества зарегистрированных граждан, проживающих в квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета, и корректного снятия показаний гражданами, чьи квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета. Сравнительный анализ показал: - суммарный размер платы за холодную воду и водоотведение, начисленной в период с января 2018 г. по январь 2022 г. (расход воды за декабрь 2017 г. – декабрь 2021 г.), превышает суммарную стоимость холодного водоснабжения, определенную исходя из норматива потребления холодной воды с коэффициентом 1, 5 и стоимость водоотведения, определенную исходя из норматива потребления холодной воды за аналогичный период; - суммарный размер платы за горячую воду и водоотведение, начисленной в период с января 2018 г. по январь 2022 г. (расход воды за декабрь 2017 г. – декабрь 2021 г.), превышает суммарную стоимость горячего водоснабжения, определенную исходя из норматива потребления горячей воды с коэффициентом 1, 5 и стоимость водоотведения, определенную исходя из норматива потребления горячей воды за аналогичный период.

В ходе проверки выявлены нарушения качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению . По информации жителя, температурные параметры подачи горячего водоснабжения нарушены с сентября 2021. При проверке устанволено, что температурные параметры подачи горячего водоснабжения в точке водоразбора в квартире 639 по адресу: Москва, Новоясеневский проспект, дом 32, корпус 1 составляют плюс 40 градусов, что не соответствует нормативным параметрам.

В ходе проверки температурные параметры подачи горячего водоснабжения в точке водоразбора в квартире 639 по адресу: Москва, Новоясеневский проспект, дом 32, корпус 1 составили плюс 40 градусов, что не соответствует нормативным параметрам.

Проведенный анализ показал, размер платы, начисленной по квартире 279 по адресу: г. Москва, улица Айвазовского, дом 5, корпус 1 за горячее водоснабжение и водоотведение в период с августа 2019 г. по май 2021 г. (расход воды за период с июля 2019 г. по 14 апреля 2021 г.) в соответствии с Методикой, превышает стоимость горячей воды, определенную по нормативу потребления с применением повышающего коэффициента 1, 5, и стоимость водоотведения, определенную по нормативу потребления горячей воды. 04.05.2021 в базу АСУ ЕИРЦ внесены: информация о выполненной 15.04.2021 поверке индивидуального прибора учета горячей воды со сроком очередной поверки 14.04.2025; контрольные показания индивидуального прибора учета горячей воды на 15.04.2021; показания индивидуального прибора учета горячей воды на 30.04.2021. С июня 2021 г. расчет платы за горячее водоснабжение производится исходя из показаний индивидуального прибора учета горячей воды.

Согласно информации ГБУ «Жилищник района Ясенево», 27.10.2021 составлен Акт обследования квартирных счетчиков воды по адресу: г. Москва, Ясногорская улица, дом 17, корпус 1, квартира 11, согласно которому показания индивидуальных приборов учета составляют: холодной воды № 219909 - 698, 370 куб.м; горячей воды № 160442 - 606, 777 куб.м. Указанные показания в базу АСУ ЕИРЦ по состоянию на 11.01.2022 не внесены. Проведенный анализ показал, что объемы потребления холодной и горячей воды, начисленные к оплате по квартире 11 в период с ноября 2020 года по ноябрь 2021 года, превышают фактический расход, определенный по показаниям индивидуальных приборов учета, зафиксированным в Акте обследования от 27.10.2021. В соответствии с пп. «д» п. 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), по истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя, перерасчет размера платы за период истечения срока межповерочного интервала по показаниям индивидуального прибора учета законодательством не предусмотрен. Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

В ходе проверки температурные параметры подачи горячего водоснабжения в точке водоразбора в квартире 611 по адресу: Москва, Новоясеневский проспект, дом 32, корпус 1 составили плюс 38 градусов, что не соответствует нормативным требованиям.

В ходе проверки установлено, что заявитель ранее обращался в управляющую организацию (в октябре 2021г.) по вопросу ненадлежащего предоставления коммунальной услуги "горячее водоснабжение". При обследовании проведенного ГБУ "Жилищник района Ясенево" 14.10.2021 было установлено, что температурные параметры подачи горячего водоснабжения в точке водоразбора в квартире 611 по адресу: Москва, Новоясеневский проспект, дом 32, корпус 1 составили плюс 40 градусов. Перерасчет не выполнен.

В ходе проверки температурные параметры подачи горячего водоснабжения в точке водоразбора в квартире 527 по адресу: Москва, Новоясеневский проспект, дом 13, корпус 1 составили плюс 56 градусов, что не соответствует нормативным требованиям.

В ходе проверки выявлены краевые разрушения отделочного слоя нижней плоскости до оголения арматуры, шелушение окрасочного слоя, балконной плиты вышерасположенной квартиры 311, повреждение отделочного слоя ограждающих конструкций балкона квартиры 307.

Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг г. Москвы» (далее - АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): По состоянию на 15.12.2021 корректировка размера платы за отопление за 2018-2020 гг. по адресу: Голубинская улица, дом 29, корпус 2, квартире 423 не производилась. Начисление платы за отопление в январе-декабре 2021 г. произведено исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0, 0119968 Гкал на 1 кв.м, и превышающего фактический среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2020 г., составляющий 0, 0108215 Гкал на 1 кв.м. Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленной по квартире 423 в 2018-2020 гг., превышает (на 10768, 41 руб.) стоимость тепловой энергии для нужд отопления по квартире 423, определенную в соответствии с приложениями к актам приемки-передачи ПАО «МОЭК» за аналогичный период

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), при отсутствии индивидуального прибора учета воды и наличия обязанности его установки размер платы определяется исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента величина которого принимается равной 1, 5 с января 2017 г. Ранее Инспекцией было выдано предписание ГБУ «Жилищник района Ясенево» (предписание от 17.05.2021 № РЛ-ЮЗ-1117/21) на произведение перерасчета платы за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение за период с августа 2017 г. по март 2021 г. по квартире 240, расположенной по адресу: г. Москва, пр-т Новоясеневский, д. 22 корп. 1, в соответствии с п. 42 Правил. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – База АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ), 31.08.2021 по финансово-лицевому счету квартиры 240 произведен перерасчет (компенсация) за водоснабжение на сумму - 47 004, 21 руб. Сравнительный анализ показал, что общий размер платы за холодную воду, горячую воду и водоотведение, начисленной по квартире 240 период с августа 2017 г. по март 2021 г. с учетом перерасчетов в феврале 2021 г. и 31.08.2021, превышает (на 12655, 14 руб.) суммарную стоимость холодной и горячей воды, определенную по нормативам потребления с повышающим коэффициентом 1, 5, и водоотведения, определенную по нормативам потребления холодной и горячей воды.

Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» «Мои Документы» (далее – База АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): с 07.05.2021 квартира 350 по адресу: Москва, Вильнюская, дом 8, корпус 2 оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. Произведен перерасчет платы 27.02.2021 за водоснабжение за июнь 2017 г. - февраль 2021 г. (расход воды за май 2017 г. - январь 2021 г.) в размере 127562, 93 руб. в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП (далее - Методика). В марте 2021 г. - июне 2021 г. (расход воды за февраль - 06.05.2021) расчет платы производился в соответствии с Методикой. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), при отсутствии индивидуального прибора учета холодного и горячего водоснабжения и в случае обязанности установки такого прибора размер платы за коммунальную услугу по водоснабжению предоставленную потребителю в жилое помещение, производится исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента 1, 5. Сравнительный анализ показал, что общий размер платы за холодную и горячую воду, водоотведение, начисленный по квартире № 350 в июне 2017 г.- июне 2021 г. (расход воды за май 2017 г. - 06.05.2021), превышает суммарную стоимость холодной и горячей воды, определенную по нормативам потребления с повышающим коэффициентом 1, 5 и стоимость водоотведения, определенную как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды.

В единые платежные документы включается начисление платы за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Согласно информации, размещенной в Базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – База данных АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): квартира 60 по адресу: г. Москва, Голубинская ул., д. 9 оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды №2607172 поверенным 04.07.2019, со сроком очередной поверки 03.07.2025 и горячей воды №2626294 поверенным 22.11.2017, со сроком поверки 22.11.2021, поверенным 17.10.2021, со сроком очередной поверки 16.10.2025. С 09.02.2021 по 20.09.2021 показания приборов учета холодной и горячей воды в Базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ отсутствуют, расчет платы за холодное и горячее водоснабжение производился: в период с апреля по июнь 2021 г. (расход воды за март-май 2021 г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; в период с июля по 20 октября 2021 г. исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных (4-х человек). В базу данных АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ 21.09.2021 внесены «Контрольные показания», как первоначальные по состоянию на 21.09.2021. Перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение за период с апреля по 20 октября 2021 г. по фактическому потреблению приборов учета не произведен.

Согласно разъяснениям ГБУ «Жилищник района Ясенево» и информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» МФЦ (далее - АСУ ЕИРЦ), квартира 60 по адресу: Москва, Голубинская улица, дом 25, корпус 2 оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды (далее – ИПУ ХВС и ГВС) со сроком очередной поверки 15.04.2017 и 15.04.2015 соответственно. В АСУ ЕИРЦ 19.01.2021 внесена информация о поверке/установке приборов учета 10.01.2021. До июня 2017 года начисление платы за ХВС производилось по показаниям ИПУ. Ввиду отсутствия показаний начисление платы за ХВС производилось: в июле-сентябре 2017 года (расход воды за июнь-август 2017 года) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; в октябре 2017 года - сентябре 2020 года (расход воды за сентябрь 2017 года - август 2020 года) по нормативу потребления с учетом 2-х зарегистрированных; в октябре 2020 года - январе 2021 года (расход воды за сентябрь 2020 года - февраль 2021 года) по нормативу потребления с учетом 1-го зарегистрированного. В базу АСУ ЕИРЦ 19.01.2021 внесены показания ИПУ ХВС, с февраля (расход за январь) 2021 года расчет платы за ХВС производится исходя из показаний ИПУ. Перерасчет платы с учетом показаний ИПУ за период с июля 2017 года по январь 2021 года (расход с июня 2017 года по декабрь 2020 года) не произведен.

Квартира № 52 оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. В том числе индивидуальными приборами учета горячей воды, поверенными 02.05.2017 со сроком окончания межповерочного интервала 02.05.2021. Поверка приборов учета горячей воды в установленный срок не выполнена. 03.10.2021 выполнена поверка данных приборов учета. В части порядка расчета платы за холодное водоснабжение следует, что: ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета холодной воды в период с августа 2020 г. по сентябрь 2021 г. плата за холодное водоснабжение начислена согласно, Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). 30.09.2021 «Контрольные показания» индивидуальных приборов учета холодной воды, внесены в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ как первоначальные по состоянию на 26.09.2021. Перерасчет платы за холодное водоснабжение за период не предоставления показаний в период с августа 2020 г. по октябрь 2021 г. (период расчета с 01.07.2020 по 25.09.2021) не произведен.

В ходе проверки температурные параметры подачи горячего водоснабжения в точке водоразбора в квартире 639 по адресу: Москва, Новоясеневский проспект, дом 32, корпус 1 составили плюс 40 градусов, что не соответствует нормативным параметрам.

В ходе проверки выявлены нарушения качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению . По информации жителя, температурные параметры подачи горячего водоснабжения нарушены с сентября 2021. При проверке устанволено, что температурные параметры подачи горячего водоснабжения в точке водоразбора в квартире 639 по адресу: Москва, Новоясеневский проспект, дом 32, корпус 1 составляют плюс 40 градусов, что не соответствует нормативным параметрам.

В соответствии с информацией, размещенной в базе автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра" ГБУ г. Москвы "Многофункциональные центры предоставления государственных услуг г. Москвы", по состоянию на 06.10.2021 по квартире 482, дома 32/2 по улице Голубинская, город Москва открыт лицевой счет № 2920304997 и два кода плательщика: - № 2920683042 на имя Судаковой Е.В., размер задолженности за жилищно- коммунальные услуги составляет 83 051, 35 руб.; - № 2920304997 на имя Филлиповой Г.В., задолженность за жилищно-коммунальные услуги отсутствует, заявитель числится по данному коду плательщика.

Отсутствие квалификационного аттестата.

На керамическую облицовочную плитку черного цвета цокольной части фасада в подъездах с номерами 1 и 2 многоквартирного дома по адресу : Москва, проезд Карамзина, дом 1, корпус 3 нанесено окрасочное покрытие ржаво-кирпичного цвета,

Согласно информации, размещенной в базе данных Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (АСУ ЕИРЦ), по состоянию на 28.09.2021 по квартире 284 по адресу: Айвазовского ул., д.5, к.1 имеется задолженность в размере 10 264, 86 руб., сформировалась за июнь и июль 2020 г.; задвоение начисление за жилищно-коммунальные услуги отсутствует. В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).

Согласно информации, размещенной в базе программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единый информационно-расчетный центр» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – АСУ ЕИРЦ): Ваша кв. № 479 оборудована индивидуальными приборами учета (далее - ИПУ) холодной и горячей воды со сроком окончания межповерочного интервала 01.01.2021. Поверка приборов учета в установленный срок не выполнена. 04.09.2021 выполнена замена ИПУ холодной и горячей воды. В январе – феврале 2021 г. (расход воды за период с декабря 2020 г. по январь 2021 г.) плата за водоснабжение начислена исходя из переданных показаний ИПУ холодной (ХВС) и горячей (ГВС) воды (в феврале 2021 г. несмотря на окончания срока межповерочного интервала 01.01.2021). Ввиду отсутствия показаний ИПУ ХВС и ГВС с учетом срока окончания межповерочного интервала, расчет платы водоснабжение произведен следующим образом: - в марте - мае 2021 г. (расход воды за февраль - апрель 2021 г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; - в июне - сентябре 2021 г. (расход воды за май – август 2021 г.) соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы», с учетом количества зарегистрированных. Проведенный анализ показал, что объемы ХВС и ГВС, принятые к расчету платы по квартире 479 по адресу: Голубинская ул. д. 13, к.1 в мае – сентябре 2021 г. (расход воды за апрель – август 2021 г.), превышают нормативы потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1, 5. Начисленный по кв. № 479 в мае – сентябре 2021 г. (расход холодной и горячей воды за апрель – август 2021 г.), объем водоотведения, определенный исходя из начисленных объемов холодной и горячей воды, превышает объем водоотведения, определенный исходя из нормативов потребления холодной и горячей воды.

Квартира 206 по адресу: Москва, Вильнюская, дом 8, корпус 2 оборудована индивидуальным прибором учета холодной воды, со сроком поверки 12.01.2021, информация о проведенной поверки в установленные сроки в базе АСУ ЕИРЦ отсутствует, поверка проведена 29.06.2021. Расчет платы холодную воду производился: в феврале-апреле 2021 г.. (потребление январь-март 2021 г.) исходя из среднемесячного объема, в мае 2021 г. (потребление апрель 2021 г.) исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных, в июне-июле 2021 г. (потребление май-июнь 2021 г.) исходя из показаний общедомового прибора учета с учетом количества зарегистрированных. Сравнительный анализ показал, объем потребления холодной воды, предъявленный к оплате на 1-го человека в мае-июле 2021 г. (потребление за апрель -июнь 2021 г.) превышает норматив потребления с применением повышающего коэффициента величина которого принимается равной 1, 5.

Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» «Мои Документы» (далее-АСУ ЕИРЦ), кв. № 235, по адресу: Литовский бульв., д. 15, к.5 оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды № 334640 со сроком очередной поверки 01.08.2020, 09.04.2020 внесена информация о сроке очередной поверки 01.01.2021, с 01.05.2021 прибор выведен из расчетов и горячей воды № 369297 со сроком очередной поверки 24.07.2020, 09.04.2020 внесена информация о сроке очередной поверки 01.01.2021, с 01.05.2021 прибор выведен из расчетов. Ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ с февраля 2021 г., расчет платы за водоснабжение производился: в марте- мае 2021 г. (расход воды за февраль-апрель 2021 г.) исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; в июне-августе 2021 г. (расход воды за май-июль 2021 г.) в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП с учетом количества зарегистрированных граждан. Проведенный анализ показал, что суммарные объемы холодной и горячей воды, начисленные к оплате на 1-го человека в июне-августе 2021 г. (расход воды за период с мая 2021 г. по 06.07.2021), превышают нормативы потребления с применением повышающего коэффициента величина которого принимается равной 1, 5. Объем водоотведения, начисленный к оплате по квартире № 235 в июне-августе 2021 г., определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды.

Вандальные надписи на стенах кабин лифтов в подъезде дома

Загрязнение, местами следы ржавчины, коррозии приемных клапанов мусоропровода с 22 по 2 этажи подъезда дома

Нарушение герметичности ствола мусоропровода на лестничной клетке 5 этажа подъезда дома (низ ствола мусоропровода заделан герлентой)

Захламление бытовыми вещами на лестничных клетках 21, 18, 14, 8, 7, 5, 2 этажей, в зоне расположения мусоропровода.

Следы сухих протечек в приквартирном холле 22 этажа подъезда 2 (в зоне расположения мусоропровода)

Мусор на кровле

Отсутствие решеток, защитных колпаков над водоприемными воронками на кровле дома, в зоне расположения квартиры 171 (2 шт.)

Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): кв. 32 дома 6, корпус 3 по Литовскому бульвару оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. Показания приборов учета не внесены в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ с 08.02.2021 по 23.08.2021, начисление платы за водоснабжение производилось: -в марте 2021 г. (расход воды за февраль 2021 г.) – с учетом показаний приборов учета; -в апреле-июне 2021 г. (расход воды за март-май 2021 г.) – по рассчитанному среднемесячному объему потребления; -в июле-августе 2021 г. (расход воды за июнь-июль 2021 г.) – по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных; -24.08.2021 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены как начальные показания приборов учета «Получено от УК» по состоянию на 19.08.2021 и аналогичные показания по состоянию на 31.08.2021; -в сентябре 2021 г. – за период водопотребления с 01.08.2021 по 18.08.2021 плата начислена по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных, за период с 19.08.2021 по 31.08.2021 плата не начислялась в связи с внесением по состоянию на 31.08.2021 показаний аналогичных показаниям по состоянию на 19.08.2021. По состоянию на 14.09.2021 перерасчет по показаниям приборов учета за апрель-сентябрь 2021 г. (расход воды с 01.03.2021 по 18.08.2021) не произведен.

Согласно информации, размещенной в Базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» ГБУ города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее - АСУ ЕИРЦ), установлено, что Ваш дом оборудован общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды (далее - ХВС и ГВС). Квартира 534 по проезду Карамзина, дом 1, корпус 1 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) ХВС и ГВС со сроком окончания межповерочного интервала 01.01.2021. Поверка приборов учета в установленный срок не выполнена. 07.07.2021 выполнена поверка данных приборов учета. Ввиду отсутствия показаний ИПУ ХВС и ГВС и учитывая срок окончания межповерочного интервала, плата за ХВС начислена: - в июле – сентябре 2019 г. (расход воды за июнь – август 2019 г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; - в период с октября 2019 г. по май 2021 г. (расход воды за период с сентября 2019 г. по апрель 2021 г.) исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных (в данном случае 2 человек); - в июне – августе 2021 г. (расход воды за период с 01.05.2021 по 06.07.2021 с учетом перерасчета (компенсации) от 24.08.2021 за август 2021 г. в размере -4 653, 94 руб.) соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы», с учетом количества зарегистрированных (в данном случае 2 человек). Проведенный анализ показал, что объемы ХВС и ГВС, принятые к расчету платы по Вашей квартире в мае – августе 2021 г. (расход воды за период с 01.05.2021 по 06.07.2021) с учетом перерасчета от 24.08.2021, превышают нормативы потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1, 5

Согласно информации, размещенной в базе программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единый информационно-расчетный центр» МФЦ города Москвы (далее – АСУ ЕИРЦ), квартира 414 по адресу: Москва, Новоясеневский проспект, дом 32, корпус 3 оборудована индивидуальным прибором учета горячей воды со сроком окончания межповерочного интервала 22.03.2021. Поверка прибора учета в установленный срок не выполнена. Поверка данного прибора учета выполнена 17.08.2021. Ввиду отсутствия показаний индивидуального прибора учета горячей воды и с учетом срока окончания межповерочного интервала, расчет платы за горячее водоснабжение произведен следующим образом: в мае - июле 2021 г. (расход горячей воды за апрель - июнь 2021 г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; в августе - сентябре 2021 г. (расход горячей воды за период с 01.07.2021 по 16.08.2021 с учетом перерасчетов: компенсации от 09.09.2021 в размере 2236, 65 руб. и доначисления от 21.09.2021 в размере 3148, 05 руб.) в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы», с учетом количества зарегистрированных (в данном случае 2 человек). Проведенный анализ показал, что объем горячей воды, принятый к расчету платы по Вашей квартире 414 в августе - сентябре 2021 г. (расход горячей воды за июль – август 2021 г.) с учетом перерасчетов от 09.09.2021 и от 21.09.2021, превышает норматив потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1, 5.

Шелушение окрасочного слоя потолка тамбура входа; следы протечек на незадымляемой лестничной клетке 10, 11, 12 этажей, подъезда 1; загрязнение окрасочного слоя стен незадымляемой лестницы 2 этажа подъезда 1.

Неисправность напольного покрытия (выбоины) на лестничной клетке 1 этажа подъезда 1.

Отслоение, шелушение окрасочного слоя оконных откосов на лестничной клетке 15, 16 этажей подъезда 1.

Неисправность двери перехода на незадымляемую лестницу 15 этажа подъезда 1 (пролом).

Неисправность приемного клапана мусоропровода (вырван) на лестничной клетке 2 этажа подъезда 1

Отсутствует рассеиватель на осветительном приборе в приквартирном холле 12 этажа подъезда 1

Загрязнение стен кабины грузового лифта подъезда 1 вандальными надписями; загрязнение напольного покрытия на лестничной клетке с 1 по 16 этажи подъезда 1.

Выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Согласно реестру выданных квалификационных аттестатов, размещенному в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, отсутствуют сведения о действующем квалификационном аттестате, выданном на имя - Рухмаковой Валентины Викторовны.

Проведенный сравнительный анализ показал, что общий размер платы за ГВС и водоотведение, начисленный по квартире 413 по адресу: Москва, Литовский бульвар, дом 46, корпус 2, в июне-июле 2021 г. (расход ГВС с мая 2021 г. по 14 июня 2021 г. с учетом перерасчета от 04.08.2021), превышает стоимость ГВС, определенную по нормативу потребления с повышающим коэффициентом 1, 5, и стоимость водоотведения, определенную по нормативу потребления ГВС за аналогичный период.

В подвальном и чердачном помещениях частично нарушена теплоизоляция на трубопроводах системы ЦО

В подвальном помещении частично отсутствуют заглушки на ревизиях системы водоотведения.

В подвальном помещении частично отсутствует теплоизоляция на трубопроводах системы ГВС.

Захламление подвального помещения строительным мусором.

В подвальном помещении на запорной арматуре системы ГВС капельная течь.

Захламление приямка входа в подвальное помещение.

В подъезде 1 на 22 этаже захламление мест общего пользования.

В подъезде 1 на 22 этаже неплотное примыкание приемного клапана мусоропровода.

Открыта дверь выхода на кровлю.

Не проведена уборка на техническом этаже (помещение входа на чердак).

Неисправность потолка крыльца входной группы подъезда 1, а также отслоение штукатурно-окрасочного слоя стен входной группы подъезда 2.

В подъезде 1 на 22 этаже, на техническом этаже (чердак) отсутствует запорная фурнитура на оконных заполнениях, на 22 этаже во 2 подъезде неисправность остекления окна (треснуто стекло), также треснуто стекло на остеклении входной группы подъезда 2.

В подъезде 1 на 22 этаже отслоение штукатурно-окрасочного слоя стен и потолка, а также на техническом этаже.

Неисправность приборов освещения в подвальном помещении и в подъезде 1 на 22 этаже, а также на чердачном помещении не упорядочены провода слаботочной сети (отсутствует маркировка).

В подъезде 1 на 22 этаже, на техническом этаже (чердак) отсутствует запорная фурнитура на оконных заполнениях, на 22 этаже во 2 подъезде неисправность остекления окна (треснуто стекло), также треснуто стекло на остеклении входной группы подъезда 2.

Неудовлетворительное техническое состояние перекрытия

Неудовлетворительное техническое состояние стен.

Неудовлетворительное техническое состояние перекрытий.

Неудовлетворительное техническое состояние стен.

Неудовлетворительное техническое состояние перекрытий.

Неудовлетворительное техническое состояние перекрытий.

Неудовлетворительное техническое состояние стен.

Неудовлетворительное техническое состояние перекрытий.

Неудовлетворительное техническое состояние перекрытий.

Неудовлетворительное техническое состояние стен.