Проверки

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушений не выявлено

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В соответствии с требованиями Правил инструктаж по присвоению 1 группы по электробезопасности неэлектротехническому персоналу в организации не проведен. (ПТЭЭП п.1.4.4.) В ВРУ жилых домов Ясногорская ул., дом 13, корпус 1, г. Москва, 117463; Ясногорская ул., дом 13, корпус 2, г. Москва, 117463; Новоясеневский проспект, д. 32, корпус 1 г. Москва, 117463 однолинейные расчетные схемы электроснабжения утвержденные ответственным за электрохозяйство отсутствуют. (ПТЭЭП п.1.8.3, 1.5.18.) В помещениях расположения ВРУ жилых домов Ясногорская ул., дом 13, корпус 1, г. Москва, 117463; Ясногорская ул., дом 13, корпус 2, г. Москва, 117463 не установлены двери с пределом огнестойкости не менее 0, 75 часа. (ПТЭЭП п.1.7.2., ПУЭ п. 7.1.28., СНиП 21.01-97 п. 5.10, п.5.14.) Соединения нулевых рабочих и защитных проводников в ряде осмотренных мест в вводных и распределительных панелях ВРУ, распределительных щитах общедомовых электроустановок не соответствуют требованиям правил. (ПТЭЭП п.1.7.2., ПУЭ гл.1.7., 1.7.135., ГОСТ 10434-82) На вводах ВРУ жилых домов Ясногорская ул., дом 13, корпус 1, г. Москва, 117463; Ясногорская ул., дом 13, корпус 2, г. Москва, 117463; Новоясеневский проспект, д. 32, корпус 1 г. Москва, 117463 на момент осмотра установлены предохранители с завышенными номинальным током плавких вставок. (ПТЭЭП п.1.8.1., 1.8.2.)

Косметический ремонт строительной части помещения электрощитовой жилых домов Ясногорская ул., дом 13, корпус 1, г. Москва, 117463, Ясногорская ул., дом 13, корпус 2, г. Москва, 117463 длительное время не проводился. (ПТЭЭП п.1.7.2., ПУЭ п.1.1.22.) На предохранителях, вводных рубильниках в ВРУ; На кабельных линиях, в распределительных панелях ВРУ; В этажных лестничных щитах на автоматических выключателях; На фазных и нулевых проводниках, расшиновках между автоматическими выключателями, шинах в вводно-распределительном устройстве и этажных лестничных щитах в ряде мест отсутствует маркировка принадлежности, не выполнена цветовая (буквенная) маркировка. (ПТЭЭП п.2.2.20., п. 2.2.14., п.2.4.5., п. 2.12.5., п. 1.7.2., ПУЭ п. 1.1.30, 1.1.29, 1.1.31., ГОСТ Р 51732 2001 п.6.4.6.) По помещениям ВРУ жилых домов - незадействованная, обрезанная, сгоревшая электропроводка и электрооборудование не демонтировано. (ПТЭЭП п.1.7.2.) В ВРУ подъезд 11 жилого дома Новоясеневский проспект, д. 32, корпус 1 г. Москва, 117463 ввод 2 установлены предохранители 400 А в пинцеты предохранителей с габаритными размерами 250А. (ПТЭЭП 1.7.2.) Места проходов вводных кабельных линий из подвального помещения через межэтажные перекрытия в панели ВРУ легко удаляемым несгораемым составом не заделаны Новоясеневский проспект, д. 32, корпус 1 г. Москва, 117463. (ПТЭЭП п. 1.7.2., ГОСТ Р50571.15, СП31-110-2003 п. 14.24.)

1. Не оформлена необходимая эксплуатационная документация на электроустановки (журналы, перечни, инструкции, списки, распоряжения) (ПТЭЭП п. 1.2.2., 1.8.1, 1.8.7, 1.8.9, 1.4.4.) 2. Ответственный за электрохозяйство и замещающий ответственного за электрохозяйство ГБУ «Жилищник района Ясенево» не прошли проверку знаний норм и правил в комиссии Госэнергонадзора на соответствующую группу по электробезопасности (IV до 1000В). (ПТЭЭП п. 1.2.3, 1.2.7., 1.4.1., 1.4.20.) 3. Система оперативного управления электрохозяйством по иерархической структуре, предусматривающей распределение функций оперативного контроля и управления между уровнями, а также подчиненность нижестоящих уровней управления вышестоящим не соответствует требованиям Правил. (п.1.5.9., 1.5.10 ПТЭЭП) 4. Не соблюдается периодичность очистки коммутационной аппаратуры, автоматических выключатели, пакетных выключателей фазных расшиновок, внутренних частей панелей ВРУ, ЭЛЩ по домам Ясногорская ул., дом 13, корпус 1, г. Москва, 117463; Ясногорская ул., дом 13, корпус 2, г. Москва, 117463; Новоясеневский проспект, д. 32, корпус 1 г. Москва, 117463 от пыли и грязи. (ПТЭЭП п.2.2.17.) 5. Техническое освидетельствование электрооборудо- вания жилых домов Ясногорская ул., дом 13, корпус 1, г. Москва, 117463; Ясногорская ул., дом 13, корпус 2, г. Москва, 117463; Новоясеневский проспект, д. 32, корпус 1 г. Москва, 117463 в соответствии с требованиями «Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей» не выполнено. (ПТЭЭП п. 1.6.7.)

Неисправность системы вентиляции отсутствует тяга в вентиляционном канале в помещении кухни квартиры 192

Неисправность герметизации наружных стыков в зоне расположения квартиры 192

В комнатах площадью 14м2 имеются следы темных пятен на стенах под окном.

Негерметичность межпанельных стыков в зоне расположения кухни.

Неисправность дверной коробки в ванной комнате.

Неровность напольного покрытия в коридоре

Отслоение плиточного фартука на кухни и плитки в ванной комнате.

Наличие темных пятен на стене в помещении кухни

Наличие вибрации на трубопроводе системы холодного водоснабжения в подвальном помещении

Наличие вибрации на трубопроводе системы центрального отопления в подвальном помещении

Вибрация трубопровода ГВС в подвальном помещении

Не произведен перерасчет платы и приведение в соответствие начислений платы по квартире № 154 с учетом повышающего коэффициента, равного 1, 5, по коммунальным услугам ГВС, ХВС и водоотведение за период с июня по октябрь 2017г. (до установки ИПУ), ввиду нарушения п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 г.

При проведении проверки выявлено заужение лежаков системы горячего водоснабжения в подвальном помещении

Не произведен перерасчет платы и приведение в соответствие начислений платы по квартире № 154 с учетом повышающего коэффициента, равного 1, 5, по коммунальным услугам ГВС, ХВС и водоотведение за период с июня по октябрь 2017г. (до установки ИПУ), ввиду нарушения п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 г.

Температура горячего водоснабжения в квартире 199 не соответствует нормативным требованиям.

Несоответствие параметров ГВСнабжения (температура/давление)(Нормативные параметры системы ГВС не соответствует нормативным требованиям. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170))

Неисправность пола/облицовки кабины лифта (неисправность облицовки в кабинах лифтов в подъезде 10 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

При эксплуатации жилых помещений не проводятся мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания ; - при эксплуатации жилых помещений допущено захламление, загрязнение жилых помещений ; - при эксплуатации жилых помещений, зданий, не соблюдаются меры, препятствующие проникновению, обитанию, размножению и расселению синантропных членистоногих, в том числе: уборка; устройство и поддержание в исправности стяжки пола; поддержание в исправном состоянии отмостков и водостоков; своевременная очистка, осушение, проветривание и уборка в помещениях подвала, мусорокамеры

Температура горячего водоснабжения по стояку квартиры 259 не соответствует нормативным требованиям

Не произведен перерасчет платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения

Нарушение порядка расчета платы за горячее водоснабжение в соответствии с п. 42, п.59 и п.61 Правил утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года, по квартире 265 по адресу: г.Москва, ул.Рокотова, д.8, корп.5 и перерасчете платы за период: с февраля по июль 2016 (по 16.07.2016) - с учетом показаний ИПУ (ГВС) водопотребления по квартире 265, в период с июля 2016 (с 16.07.2016) по июль 2017(по 19.07.2017) исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления (3 месяца) и норматива потребления коммунальной услуги (повышающий коэффициент 1.5), в связи с нарушением п.42, п.59 и п.61 Правил утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года.

Отслоение штукатурного и окрасочного слоя под окном на 7 этаже

Неисправность ковша мусоропровода.

Загрязненное оконное заполнение этаж 2-3.

Местами отсутствуют рассеиватели на осветительных приборах подъезда 9

Отсутствует уплотнительная резинка на входной двери подъезд 9

Наличие следов протечек на потолке 9 этажа