Проверки

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в многоквартирном доме (далее – МКД), который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год.Размер платы корректируется исполнителем в 1 квартале года, следующего за расчетным, исходя из размера платы за отопление, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, начисленного собственникам за прошедший год. Согласно предоставленной информации и информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – База АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Данный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии для нужд отопления жилой части дома, что подтверждено актом периодической проверки узла учета тепловой энергии №835-14-07-19 от 16.08.2019. Площадь жилых помещений, принятая к расчету платы за отопление, составляет 9314, 7 кв.м. Объем тепловой энергии в январе-мае и октябре 2019 г. определен ресурсоснабжающей организацией по показаниям общедомового прибора учета, в сентябре 2019 г., ввиду неисправности общедомового прибора учета, определен на основании средних показаний общедомового прибора учета за предыдущий год (информация об определении объемов в ноябре 2019 г.-декабре 2020 г. в разъяснениях не предоставлены). Объем тепловой энергии для нужд отопления жилой части дома составил в 2019 г.-1477, 203 Гкал, в 2020 г.-1243, 142 Гкал.

Не выполнена детальная выверка взаиморасчетов по адресу: улица Большая Черемушкинская, дом 11, корпус 3, квартира 562.

Не выполнен перерасчет платы за горячее водоснабжение и водоотведение с учетом показаний ИПУ водопотребления за сентябрь 2020 г. – январь 2021 г. (расход воды за август 2020 г. – декабрь 2020 г.) по кв. 57, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Большая Черемушкинская, д. 19, корп. 3.

Неудовлетворительная работа система центрального отопления дома.

Неисправность штукатурно-окрасочного слоя стены 1-2 этажа, п.5.

Не осуществлено подключение лицевых счетов квартир дома 20 корпус 4 по улице Нагорная к личным кабинетам в Государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства и не размещена информация предусмотренную разделом 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г 74114пр

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неисправность плиточного покрытия лестницы 1го этажа. Места общего пользования подъезда находятся в удовлетворительном санитарном состоянии.

Выборочная проверка полноты и достоверности размещенной в ГИС ЖКХ информации показала что УО ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОТЛОВКА» не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об управляющей организации о заключенных договорах управления многоквартирными домами об объектах государственного учета жилищного фонда находящихся в управлении включая их технические характеристики и состояние о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах а также документы подтверждающие принятие соответствующих решений

Начисления платы за водоснабжение и водоотведение за период с сентября 2020 г по январь 2021 г расход воды за период с августа 2020 г по декабрь 2020 г по адресу г Москва ул Нагорная д 39 корп 4 кв 40 произведены с нарушением требований п 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги и производство выверки правильности исчисления размера задолженностипереплаты по квартире 33 дома 18 по Нагорному бульвару управляющей организацией не осуществялось что является нарушением п 31 и 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Не выполнен перерасчет платы по услугам холодное и горячее водоснабжение водоотведение за период с июля по октябрь 2020 г расход воды за июньсентябрь 2020 г по кв 60 по адресу Нагорный бр дом 18

Выявлено что оплата за ХВС ГВС и водоотведение за период октября 2019 г по сентябрь 2020 г по кв 4 расположенной по адресу г Москва ул Нагорная д 18 корп 3 производилось с нарушением п 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Выявлено что оплата за ХВС ГВС и водоотведение за период с апреля по июль 2020 г период водопотребления с мая по июнь 2020 г по квартире 345 расположенной по адресу г Москва ул Б Черемушкинская д 11 корп 1 производилась с нарушением п 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

«15» февраля 2021г с 23 час 00 мин до 23 час 50 мин ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в г Москве» были проведены инструментальные измерения уровней шума в квартире 103 при работе лифта жилого дома по адресу г Москва Севастопольский проспект д 51 корп2 экспертное заключение 2800254 от 18022021г протокол инструментальных исследований уровней шума 7701090107Ж от 16022021г По результатам измерений на момент проведения измерений установлено что уровни шума при работе лифтового оборудования дома в обследованной жилой комнате квартиры 103 по адресу Севастопольский проспект д 51 корп 2 не соответствуют допустимым значениям для ночного времени суток согласно п 63 п4 таб3 прим3 к таб3 СН 22421856296 «Шум на рабочих местах в помещениях жилых общественных зданий и на территории жилой застройки» п п61 613 прил 3 СанПиН 212280110 изменений и дополнений 1 к СанПиН 212264510Санитарноэпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»

Наличие запрещенного к нанесению изображения надписи на внешней поверхности многоквартирного дома

Наличие запрещенного к нанесению изображения надписи на внешней поверхности многоквартирного дома

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение лицензионного требования предусмотренного п 2 ч 1 ст 193 ЖК РФ