1. |
№ 772100141134 от 6 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Обеспечения размещения полной и достоверной информации о лицах, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, лицах, осуществляющих управление многоквартирными домами, в целях реализации с 1 июля 2021 г. положений статей 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 28 ноября 2018 г. № 442-ФЗ «О внесении изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации»; предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
1. |
1. В ходе проведения проверки установлено, что ТСЖ «СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ 18» не соблюдает требования к порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). Так установлено, что не в полном объеме размещена информация о ТСЖ «СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ 18». 2. Выборочная проверка показала, что ТСЖ «СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ 18»не в полном объеме размещена информация в ГИС ЖКХ об объекте государственного учета жилищного фонда по указанному адресу (включая его технические характеристики и состояние). 3. Выборочная проверка показала, что ТСЖ «СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ 18»не в полном объеме размещена информация в ГИС ЖКХ о договорах в соответствии с которыми собственники помещений в указанном многоквартирном доме не являющиеся членами товарищества, кооператива, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги. 4. Выборочная проверка показала, что ТСЖ «СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ 18»не в полном объеме размещена информация в ГИС ЖКХ о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в указанном многоквартирном доме (а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений)
|
|
2. |
№ 77190803323885 от 28 января 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении ; МЖИ-05-1648/19 от 24.01.2019
Выявлены нарушения
1. |
В ходе осмотра информации размещенной ТСЖ "Симферопольский 18" на портале www.dom.mos.ru было установлено, что информация предусмотренная постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 раскрыта не в полном объеме, а именно ТСЖ "Симферопольский 18" не разместила действующие нормативно-правовые акты, действующие тарифы, Устав ТСЖ, информацию по форме 2.8 "Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также товариществом, кооперативом смет расходов и доходов, в т.ч , Отчет о выполненных работах (оказанных услугах) за 2015 год, 2016 год, 2017 год , утвержденную Приказом Минстроя РФ Ф от 22.12.2014 №882/ПР
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Штраф не оплачен
|
|
3. |
№ 77160701128100 от 11 ноября 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения ранее выданного предписания № Р-Ю-02001/1 от 10.10.2016
Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г.Москва, Симферопольский пр., д.18
Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами по адресу: г.Москва, Симферопольский пр., д.18
Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г.Москва, Симферопольский пр., д.18 в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда по адресу: г.Москва, Симферопольский пр., д.18
выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;
Выявлены нарушения
1. |
Неправомерное использование общедомового имущества, а именно: установка внешнего блока кондиционера промышленного типа на фасаде многоквартирного дома без решения собрания собственников.
|
|
4. |
№ 77160701034707 от 4 октября 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов , изложенных в обращении граждан ГР-06-7978/16 от 26.09.2016
Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Неправомерное использование общедомового имущества, а именно: установка внешнего блока кондиционера промышленного типа на фасаде многоквартирного дома без решения собрания собственников.
|
|
5. |
№ 77160601618301 от 16 мая 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль за исполнением предписания ГПН № 860/1/1 от 23.12..2015 г. об устранении нарушений требований пожарной безопасности, о проведении мероприятий по обеспечению пожарной безопасности на объектах защиты и по предотвращению угрозы возникновения пожара
Выявлены нарушения
1. |
Соединительные линии системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (далее СОУЭ), проложены открытым способом, не в строительных конструкциях, коробах или каналах из негорючих материалах, при этом рабочая документация«Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре», разработанная ООО «Архитектура и общество», шифр - 72.05.01 не содержит обоснований выполнения требования, в соответствии с которыми время до отказа работы соединительных линий СОУЭ, превышает время эвакуации людей из здания
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Привлечен главный инженер ТСЖ "Симферопольский 18" Калинтеенков Андрей Викторович по ч.1, 5 ст.20.4, ч.12 ст.19.5 КРФоАП
|
2. |
Количество речевых пожарных оповещателей СОУЭ, их расстановка и мощность не обеспечивают уровень звука во всех местах постоянного или временного пребывания людей в соответствии с требованиями пунктов 3.14- 3.16 НПБ 104-03, соответствующее обоснование в проектной документации на установку отсутствуе
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Привлечен главный инженер ТСЖ "Симферопольский 18" Калинтеенков Андрей Викторович по ч.1, 5 ст.20.4, ч.12 ст.19.5 КРФоАП
|
3. |
В части защищаемых помещений не установлено не менее 2 точечных дымовых пожарных извещателей автоматической установки пожарной сигнализации, при этом отсутствуют обоснования выполнения условий установленных пунктом 12.17 НПБ 88-2001*, в соответствии с которыми в защищаемых помещениях допускается устанавливать один пожарный извещатель если обеспечивается автоматический контроль работоспособности пожарного извещателя, подтверждающий выполнение им своих функций с выдачей извещения о неисправности на приемно-контрольный прибор, обеспечивается идентификация неисправного извещателя приемно-контрольным прибором, по сигналу с пожарного извещателя, установка не формирует сигнал на запуск аппаратуры управления, производящей включение автоматической установки дымоудаления. Кроме этого должна быть обеспечена возможность замены неисправного извещателя за установленное время.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Привлечен главный инженер ТСЖ "Симферопольский 18" Калинтеенков Андрей Викторович по ч.1, 5 ст.20.4, ч.12 ст.19.5 КРФоАП
|
4. |
Армированные стекла в остеклении дверей размещенных на эвакуационных путях заменены на обычные
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Привлечен главный инженер ТСЖ "Симферопольский 18" Калинтеенков Андрей Викторович по ч.1, 5 ст.20.4, ч.12 ст.19.5 КРФоАП
|
5. |
На объекте не хранится исполнительная документация на системы автоматической установки пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, системы автоматического пожаротушения, системы дымоудаления, в объеме предусмотренном РД 11.02.2006
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Привлечен главный инженер ТСЖ "Симферопольский 18" Калинтеенков Андрей Викторович по ч.1, 5 ст.20.4, ч.12 ст.19.5 КРФоАП
|
|
6. |
№ 77150501484973 от 1 декабря 2015 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Пожарный надзор 69-ФЗ
Выявлены нарушения
1. |
Грубые
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протоколы об административном правонарушении №966, 967, 968
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Председатель Колпаков Андрей Юрьевич
|
|