Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. В ходе проведения проверки установлено, что ТСЖ «СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ 18» не соблюдает требования к порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). Так установлено, что не в полном объеме размещена информация о ТСЖ «СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ 18». 2. Выборочная проверка показала, что ТСЖ «СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ 18»не в полном объеме размещена информация в ГИС ЖКХ об объекте государственного учета жилищного фонда по указанному адресу (включая его технические характеристики и состояние). 3. Выборочная проверка показала, что ТСЖ «СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ 18»не в полном объеме размещена информация в ГИС ЖКХ о договорах в соответствии с которыми собственники помещений в указанном многоквартирном доме не являющиеся членами товарищества, кооператива, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги. 4. Выборочная проверка показала, что ТСЖ «СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ 18»не в полном объеме размещена информация в ГИС ЖКХ о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в указанном многоквартирном доме (а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений)

В ходе осмотра информации размещенной ТСЖ "Симферопольский 18" на портале www.dom.mos.ru было установлено, что информация предусмотренная постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 раскрыта не в полном объеме, а именно ТСЖ "Симферопольский 18" не разместила действующие нормативно-правовые акты, действующие тарифы, Устав ТСЖ, информацию по форме 2.8 "Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также товариществом, кооперативом смет расходов и доходов, в т.ч , Отчет о выполненных работах (оказанных услугах) за 2015 год, 2016 год, 2017 год , утвержденную Приказом Минстроя РФ Ф от 22.12.2014 №882/ПР

Неправомерное использование общедомового имущества, а именно: установка внешнего блока кондиционера промышленного типа на фасаде многоквартирного дома без решения собрания собственников.

Неправомерное использование общедомового имущества, а именно: установка внешнего блока кондиционера промышленного типа на фасаде многоквартирного дома без решения собрания собственников.

Соединительные линии системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (далее СОУЭ), проложены открытым способом, не в строительных конструкциях, коробах или каналах из негорючих материалах, при этом рабочая документация«Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре», разработанная ООО «Архитектура и общество», шифр - 72.05.01 не содержит обоснований выполнения требования, в соответствии с которыми время до отказа работы соединительных линий СОУЭ, превышает время эвакуации людей из здания

Количество речевых пожарных оповещателей СОУЭ, их расстановка и мощность не обеспечивают уровень звука во всех местах постоянного или временного пребывания людей в соответствии с требованиями пунктов 3.14- 3.16 НПБ 104-03, соответствующее обоснование в проектной документации на установку отсутствуе

В части защищаемых помещений не установлено не менее 2 точечных дымовых пожарных извещателей автоматической установки пожарной сигнализации, при этом отсутствуют обоснования выполнения условий установленных пунктом 12.17 НПБ 88-2001*, в соответствии с которыми в защищаемых помещениях допускается устанавливать один пожарный извещатель если обеспечивается автоматический контроль работоспособности пожарного извещателя, подтверждающий выполнение им своих функций с выдачей извещения о неисправности на приемно-контрольный прибор, обеспечивается идентификация неисправного извещателя приемно-контрольным прибором, по сигналу с пожарного извещателя, установка не формирует сигнал на запуск аппаратуры управления, производящей включение автоматической установки дымоудаления. Кроме этого должна быть обеспечена возможность замены неисправного извещателя за установленное время.

Армированные стекла в остеклении дверей размещенных на эвакуационных путях заменены на обычные

На объекте не хранится исполнительная документация на системы автоматической установки пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, системы автоматического пожаротушения, системы дымоудаления, в объеме предусмотренном РД 11.02.2006

Грубые