Проверки

Выборочная проверка полноты и достоверности размещенной в ГИС ЖКХ информации показала что ОСЖ ТСЖ «БОЛЬШАЯ ЧЕРЕМУШКИНСКАЯ Д25 К15» не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об ОСЖ об объектах государственного учета жилищного фонда находящихся в управлении ОСЖ включая их технические характеристики и состояние информация о договорах в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме не являющиеся членами ОСЖ вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домов а также документы подтверждающие принятие соответствующих решений

Согласно данным базы АСУ ЕИРЦ начисление платы по квартире заявителя за отопление производилось по тарифу 2 101, 52 руб./Гкал в период с января по июнь 2017 года и начиная с июля 2017 года по март 2018 года по тарифу 2 199, 24 руб./Гкал., т.е. по тарифу, установленному как для потребителей, подключенных к тепловой сети после тепловых пунктов (на тепловых пунктах), эксплуатируемых теплоснабжающей организацией. Однако, исходя из представленных ТСЖ «Большая Черемушкинская, д. 25, корп. 1-5» счетов, выставленных к оплате за 2017-2018 года расчеты за поставленную тепловую энергию между ТСЖ «Большая Черемушкинская, д. 25, корп. 1-5» и ФГБУ «Институт теоретической и экспериментальной физики имени А.И. Алеханова НИЦ «Курчатовский институт» производились по цене 1 813, 18 руб./Гкал. с января по июнь 2017 года и по цене 1 857, 78 руб./Гкал. с июля 2017 года. Исходя из вышеизложенного следует, что расчет платы за отопление по квартире заявителя производится по тарифу, превышающему фактические расходы управляющей организации перед энергоснабжающей организацией по отоплению. Исходя из данных, размещенных в базе АСУ ЕИРЦ расчет платы за отопление в апрел

Нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги (Согласно данным базы АСУ ЕИРЦ начисление платы по квартире заявителя за отопление производилось по тарифу 2 101, 52 руб./Гкал в период с января по июнь 2017 года и начиная с июля 2017 года по март 2018 года по тарифу 2 199, 24 руб./Гкал., т.е. по тарифу, установленному как для потребителей, подключенных к тепловой сети после тепловых пунктов (на тепловых пунктах), эксплуатируемых теплоснабжающей организацией. Однако, исходя из представленных ТСЖ «Большая Черемушкинская, д. 25, корп. 1-5» счетов, выставленных к оплате за 2017-2018 года расчеты за поставленную тепловую энергию между ТСЖ «Большая Черемушкинская, д. 25, корп. 1-5» и ФГБУ «Институт теоретической и экспериментальной физики имени А.И. Алеханова НИЦ «Курчатовский институт» производились по цене 1 813, 18 руб./Гкал. с января по июнь 2017 года и по цене 1 857, 78 руб./Гкал. с июля 2017 года. Исходя из вышеизложенного следует, что расчет платы за отопление по квартире заявителя производится по тарифу, превышающему фактические расходы управляющей организации перед энергоснабжающей организацией по отоплению. Исходя из данных, разм

Согласно данным базы АСУ ЕИРЦ начисление платы по квартире заявителя за отопление производилось по тарифу 2 101, 52 руб./Гкал в период с января по июнь 2017 года и начиная с июля 2017 года по март 2018 года по тарифу 2 199, 24 руб./Гкал., т.е. по тарифу, установленному как для потребителей, подключенных к тепловой сети после тепловых пунктов (на тепловых пунктах), эксплуатируемых теплоснабжающей организацией. Однако, исходя из представленных ТСЖ «Большая Черемушкинская, д. 25, корп. 1-5» счетов, выставленных к оплате за 2017-2018 года расчеты за поставленную тепловую энергию между ТСЖ «Большая Черемушкинская, д. 25, корп. 1-5» и ФГБУ «Институт теоретической и экспериментальной физики имени А.И. Алеханова НИЦ «Курчатовский институт» производились по цене 1 813, 18 руб./Гкал. с января по июнь 2017 года и по цене 1 857, 78 руб./Гкал. с июля 2017 года. Исходя из вышеизложенного следует, что расчет платы за отопление по квартире заявителя производится по тарифу, превышающему фактические расходы управляющей организации перед энергоснабжающей организацией по отоплению. Исходя из данных, размещенных в базе АСУ ЕИРЦ расчет платы за отопление в апрел

Согласно ч. 1.1. ст. 46 ЖК РФ правление ТСЖ обязаны в установленном порядке направить подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений (ОССП) в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Согласно ч.1. ст.46 ЖК РФ решения ОССП в многоквартирном доме (МКД) оформляются протоколами в соответствии с установленными требованиями. Требования к оформлению протоколов ОССП в МКД и порядку передачи копий решений и протоколов ОССП в МКД в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющие государственный жилищный надзор, утверждены приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 937/пр (далее Приказ) В ходе осмотра представленных ТСЖ «Большая Черемушкинская, д.25, кор.1-5» документов по ОССП домов 25 корпуса 1, 2, 3, 4, 5 по ул. Большая Черемушкинская, утвержденному протоколом № 18 от 26.03.2018 установлено, что в нарушение ч. 3.1. ст.45 ЖК РФ и пп. а п. 19 Приложения № 1 к Приказу, не представлен реестр собственников помещений в МКД, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в МКД с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников - физических лиц, полно

Не проведены эксплуатационные испытания ограждений на крыше

Отсутствует указатель гидранта

Не проведена проверка огнезащитной обработки деревянных конструкций кровли