1. |
№ 772201644056 от 11 февраля 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращениях: №ГР-16-665/22 от 18.01.2022 (77-2022-1967 от 17.01.2022), №ГР-11-596/22 от 25.01.2022, №ГР-16-1438/22 от 29.01.2022 (77-2022-4837 от 27.01.2022), №ГР-16-1659/22 от 02.02.2022 (77-2022-8438 от 01.02.2022);
предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований;
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
1. |
Неисправность конструкций внутренних стен / перегородок квартир
Отсутствие или неисправность заполнений оконных проемов / остекления л/клеток
|
|
2. |
№ 772201635728 от 9 февраля 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении №ГР-16-1081/22 от 24.01.2022 (77-2022-3230 от 22.01.2022);
предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований;
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
1. |
На момент проверки выявлены протечки, мокрые пятна на стенах лоджии в кв. 90
|
|
3. |
№ 772201589858 от 26 января 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращениях: №ГР-16-262/22 от 10.01.2022 (77-2022-554 от 09.01.2022), №ГР-16-474/22 от 14.01.2022 (77-2022-1432 от 13.01.2022);
предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований;
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
1. |
На момент проверки выявлена течь с кровли в приквартирных холлах на 9 этаже в под.2 и на 14 этаже в под.4
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол об административном правонарушении
|
|
4. |
№ 772201549790 от 13 января 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении №ГР-16-33225/21 от 23.12.2021 (77-2021-55925 от 22.12.2021);
предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований;
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
1. |
В результате рассмотрения обращения Гусева В.В. (ГР-16-33225/21 от 23.12.2021), установлено: 1. Ответ на обращение Гусева В.В. № 77-2021-52345 от 06.12.2021 размещен в системе ГИС ЖКХ за № 77-2021-42345/1 от 14.01.2021 с нарушением срока, установленного п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 года № 416 (далее - Правила 416). В ходе телефонного разговора, состоявшегося 21.01.2021 с представителем Инспекции, Гусевым В.В. сообщено, что по электронной почте ответ на вышеуказанное обращение не поступало. 2. В нарушение п. 34 Правил 416 и пп. р) п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 ответ на обращение Гусева В.В. дан не в полном объеме: не предоставлены сведения о помесячных объемах (количестве) потреблённого коммунального ресурса по отоплению по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта за 2020 и 2021 годы, сведения о суммарном объёме коммунальных ресурсов (отопления), потребленных в жилых помещениях в многоквартирном доме за 2020 и 2021 годы, об объёме (количестве) коммунальных ресурсов (отопления), рассчитанных с применением нормативов потребления за 2020 год, а также об объёмах (количестве) коммунальных ресурсов (отопления), предоставленных на общедомовые нужды в 2020 и 2021 годах
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол об административном правонарушении
|
|
5. |
№ 772101433211 от 6 декабря 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении №МЖИ-08-4706/21 от 11.11.2021;
предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований;
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
1. |
Управляющей организацией ООО "А101-Комфорт" при начислении платы за отопление по квартире 457 по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, Скандинавский бул., д. 6 нарушен п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354: размер платы за отопление, начисленный по квартире 457 за март – декабрь 2020 г. с учетом корректировки в феврале 2021 г., превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление, определенную, согласно счетам ресурсоснабжающей организации
|
|
6. |
№ 772100757192 от 14 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении №МЖИ-08-3790/21 от 31.08.2021;
предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований;
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
1. |
В результате рассмотрения обращения Яковлева О.Е. и информации, предоставленной управляющей организацией ООО "А101-Комфорт" выявлено, что начисление платы за отопление по квартире 42 в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, Скандинавский бул., д.2, корп.7 за период с 24.04.2020 по декабрь 2020) произведено с нарушение положений п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 - выявлено превышение размера платы за отопление
|
|
7. |
№ 772100329731 от 1 июля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении №ГР-16-22865/21 от 09.06.2021 (77-2021-24435 от 09.06.2021);
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований;
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
1. |
Управляющей организацией ООО "А101-Комфорт" ответ на обращение Гусева В.В., являющегося собственником квартиры 817 в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, пр. Магеллана, д. 2, от 26.05.2021 № 77-2021-22551 дан в ГИС ЖКХ 11.06.2021 за № 77-2021-22551/1. Вместе с тем, ответ в соответствии с п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416) должен был быть размещен 08.06.2021. Также в данном ответе управляющей организацией не сообщено заявителю о дате ввода в эксплуатацию ОДПУ тепловой энергии, порядке расчета размера платы за отопление в нежилых помещениях (паркинг, кладовые и т.д.)
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Определение об отказе в возбуждении дела
|
|
8. |
№ 772100306499 от 23 июня 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в заявлении (обращении) регистрационный №33474/Ж-2021 от 30.04.2021
предметом проверки является соблюдение обязательных требований
задачами проверки являются контроль за соблюдением обязательныхх требований санитарно-эпидемиологического благополучия человека
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, отказ от подписи
|
1. |
Ст. 6.3 ч.2
ст. 19.4.1 ч.2
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол ст. 19.4.1 ч.1 на ЮЛ
Протокол ст.19.4.1 ч.1 на ДЛ
Протокол ст.6.25.1 на ЮЛ
Протокол ст.6.25.1 на ДЛ
Протокол ст.6.3 ч.2 на ЮЛ
Протокол ст.6.4 на ДЛ
Протокол ст.6.4 на ЮЛ
Протокол ст.6.3 ч.2 на ДЛ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление №35-00321 штраф 20000р на ЮЛ
Постановление №35-00322 штраф 2000р на ДЛ
Постановление №35-00323 штраф 30000р на ЮЛ
Постановление №35-00324 штраф 10000р на ДЛ
|
|
9. |
№ 772100123112 от 1 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Обеспечения размещения полной и достоверной информации о лицах, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, лицах, осуществляющих управление многоквартирными домами, в целях реализации с 1 июля 2021 г. положений статей 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 28 ноября 2018 г. № 442-ФЗ «О внесении изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации»;
предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований;
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
1. |
Размещенной в ГИС ЖКХ информации показала, что ООО «А101-КОМФОРТ» не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об управляющей организации, о заключенных договорах управления многоквартирными домами, об объектах государственного учета жилищного фонда, находящихся в управлении, включая их технические характеристики и состояние, о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений
|
|
10. |
№ 772100107024 от 31 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения ранее выданного предписания РЛН000251 от 12022021предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийвыполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Не устранено
|
1. |
На момент проверки произведен замер ограждающих конструкций в квартирах 1 7 8 35 инфракрасным термометром Testo 845 ФИФ ОЕИ 5147512 заводской номер 013354073105 свидетельство о поверки 21468ПЗ20 от 11122020г действительно 10122021г По результатам замера в нижней части ограждающих конструкций сопряжения с полом в кв1 7 8 выявлена холодная зона с температурным перепадом более 4C а именно в кв1 Δt=52C в кв7 Δt=64C в кв8 Δt=53C что превышает предельнодопустимые значения Температура наружного воздуха на момент проверки составляла 14C Перед проведением проверки представитель ООО А101Комфорт ознакомлен с измерительным прибором и прилагаемыми к нему документами
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол об административном правонарушении
|
|
11. |
№ 772100054104 от 5 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращениях ГР161563421 от 12022021 7720215863 от 12022021 ГР161598221 от 19022021 7720217079 от 17022021предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
1. |
На момент проверки произведен замер ограждающих конструкций в квартире 5 инфракрасным термометром Testo 845 ФИФ ОЕИ 5147512 заводской номер 013354073105 свидетельство о поверки 21468ПЗ20 от 11122020г действительно 10122021г По результатам замера в нижней части ограждающих конструкций сопряжения с полом в кв5 выявлена холодная зона с температурным перепадом более 4C а именно в кв5 Δt=6C что превышает предельнодопустимые значения Температура наружного воздуха на момент проверки составляла 20C Перед проведением проверки представитель ООО А101Комфорт ознакомлен с измерительным прибором и прилагаемыми к нему документами
|
|
12. |
№ 772100008272 от 10 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращений от 21012021 Г43 гражданина Слабко СА от 20012021 Г31 гражданина Лысенко ТС от 20012021 Г32 гражданки Усковой ЕВ от 20012021 Г35 гражданина Соколова КВ
Выявлены нарушения
1. |
Руководитель организации не обеспечил размещение на объектах защиты знаков пожарной безопасности Курение и пользование открытым огнем запрещено
|
2. |
Руководитель организации не обеспечил категорирование по взрывопожарной и пожарной опасности а также определение класса зоны в соответствии с главами 5 7 и 8 Федерального закона Технический регламент о требованиях пожарной безопасности помещений пожарных отсеков производственного и складского назначения и наружных установок с обозначением их категорий за исключением помещений категории Д по взрывопожарной и пожарной опасности и классов зон на входных дверях помещений с наружной стороны и на установках в зоне их обслуживания на видном месте
|
3. |
Руководитель организации не обеспечил устранение повреждений огнезащитного покрытия инженерного оборудования объектов защиты
|
4. |
Устройства для самозакрывания дверей находятся в неисправном состоянии Допущена установка приспособлений препятствующих нормальному закрыванию противопожарных или противодымных дверей устройств
|
5. |
Допущено хранение под лестничными маршами и на лестничных площадках вещей мебели оборудования и других горючих материаловПравила противопожарного режима в РФ п 16 пп «к»
|
6. |
На дверях чердачных помещений а также технических этажей подполий и подвалов не размещается информация о месте хранения ключейПравила противопожарного режима в РФ п 18
|
7. |
При эксплуатации эвакуационных путей и выходов руководитель организации не обеспечил соблюдение проектных решений в части освещенности количества размеров и объемнопланировочных решений эвакуационных путей и выходов а также наличия на путях эвакуации знаков пожарной безопасности в соответствии с требованиями части 4 статьи 4 Федерального закона Технический регламент о требованиях пожарной безопасности
|
8. |
Руководитель организации не обеспечил исправное состояние приспособлений для самозакрывания и уплотнений в притворах а на дверях лестничных клеток дверях эвакуационных выходов в том числе ведущих из подвала на первый этаж за исключением дверей ведущих в квартиры коридоры вестибюли фойе и непосредственно наружу приспособлений для самозакрывания
|
9. |
Запоры замки на дверях эвакуационных выходов не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа
|
10. |
При эксплуатации эвакуационных путей эвакуационных и аварийных выходов допущена блокировка дверей эвакуационных выходов
|
11. |
При эксплуатации эвакуационных путей эвакуационных и аварийных выходов допущена фиксация самозакрывающихся дверей лестничных клеток коридоров холлов и тамбуров в открытом положении
|
12. |
Допущено размещение складирование ближе 1 метра от электрощитов горючих веществ и материалов
|
13. |
Светильники аварийного освещения не отличаются от светильников рабочего освещения знаками или окраской
|
14. |
В соответствии с технической документацией изготовителя руководитель организации не обеспечивает проверку огнезадерживающих устройств заслонок шиберов клапанов и др в воздуховодах устройств блокировки вентиляционных систем с автоматическими установками пожарной сигнализации или пожаротушения автоматических устройств отключения общеобменной вентиляции и кондиционирования при пожаре с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты
|
15. |
Порядок использования организациями лифтов имеющих режим работы транспортирование пожарных подразделений не регламентируется инструкцией утверждаемой руководителем организации Указанная инструкция не вывешена непосредственно у органов управления кабиной лифта
|
16. |
Направление движения к источникам противопожарного водоснабжения не обозначаются указателями со светоотражающей поверхностью либо световыми указателями подключенными к сети электроснабжения и включенными в ночное время или постоянно с четко нанесенными цифрами расстояния до их месторасположения
|
17. |
Руководитель организации не обеспечивает исправность своевременное обслуживание и ремонт внутренних водопроводов противопожарного водоснабжения и не организует проведение их проверок в части водоотдачи не реже 2 раз в год весной и осенью с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты
|
18. |
Пожарные рукава не присоединены к пожарному крану и пожарному стволу
|
19. |
Руководитель организации не обеспечил помещения насосных станций схемами противопожарного водоснабжения и схемами обвязки насосов с информацией о защищаемых помещениях типе и количестве оросителей На каждой задвижке и насосном пожарном агрегате отсутствует табличка с информацией о защищаемых помещениях типе и количестве пожарных оросителей
|
20. |
Руководитель организации не обеспечил проведение проверок работоспособности задвижек с электроприводом не реже 2 раз в год установленных на обводных линиях водомерных устройств а также пожарных основных рабочих и резервных пожарных насосных агрегатов ежемесячно с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты
|
21. |
Руководитель организации не организовал работы по ремонту техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения обеспечивающих исправное состояние указанных средств Работы не осуществляются с учетом инструкции изготовителя на технические средства функционирующие в составе систем противопожарной защиты
|
22. |
На объекте защиты не хранится техническая документация на системы противопожарной защиты в том числе технические средства функционирующие в составе указанных систем и результаты пусконаладочных испытаний указанных системИнформация о работах проводимых со средствами обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения не вносится в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты
|
23. |
В период выполнения работ по ремонту связанных с отключением систем противопожарной защиты или их элементов руководитель организации не принимает необходимые меры по защите объектов защиты и находящихся в них людей от пожара
|
24. |
Руководитель организации не обеспечил наличие в помещении пожарного поста диспетчерской инструкции о порядке действия дежурного персонала при получении сигналов о пожаре и неисправности установок устройств систем противопожарной защиты объекта защитыПравила противопожарного режима в РФ п 56
|
25. |
Пожарный пост диспетчерская не обеспечивается телефонной связью и исправными ручными электрическими фонарями из расчета не менее 1 фонаря на каждого дежурного средствами индивидуальной защиты органов дыхания и зрения человека от опасных факторов пожара из расчета не менее 1 средства индивидуальной защиты органов дыхания и зрения человека от опасных факторов пожара на каждого дежурного
|
26. |
Руководитель организации не обеспечивает объект защиты первичными средствами пожаротушения огнетушителями по нормам согласно разделу XIX настоящих Правил и приложениям N 1 и 2
|
27. |
На территориях общего пользования поселения допущено устройство свалки отходов
|
28. |
Для здания не разработан и не согласован в установленном порядке Отчет о проведении предварительного планирования действий пожарных подразделений по тушению пожара и проведению аварийноспасательных работ связанных с тушением пожаровСпециальные технические условия на проектирование и строительство в части обеспечения пожарной безопасности Объекта капитального строительства «1я очередь комплексной застройки территогрии по адресу
|
29. |
Системы обнаружения пожара установки и системы пожарной сигнализации оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не обеспечивают автоматическое обнаружение пожара за время необходимое для включения систем оповещения о пожаре в целях организации безопасной с учетом допустимого пожарного риска эвакуации людей в условиях конкретного объекта на пожарных извещателях установлены защитные колпаки
|
30. |
Не подтверждена работоспособность кабельных линий и электропроводки систем противопожарной защиты средств обеспечения деятельности подразделений пожарной охраны аварийного освещения на путях эвакуации аварийной вентиляции и противодымной защиты лифтов для транспортировки подразделений пожарной охраны в здании в условиях пожара в течение времени необходимого для выполнения их функций и эвакуации людей в безопасную зону
|
31. |
Автоматические установки пожаротушения не обеспечивают автоматическое обнаружение пожара подачу управляющих сигналов на технические средства оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей приборы управления установками пожаротушения технические средства управления системой противодымной защиты инженерным и технологическим оборудованием на спринклерных оросителях установлены устройства блокирующие работу тепловых замков
|
32. |
Элементы креплений подвески конструкций воздуховодов не имеют пределы огнестойкости нормируемые для воздуховодов по признаку потери несущей способности
|
33. |
В незадымляемых лестничных клетках отсутствуют эвакуационные знаки пожарной безопасности указывающие направление движения
|
34. |
Руководитель организации не организовал проведение работ по заделке негорючими материалами обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемость образовавшихся отверстий и зазоров в местах пересечения противопожарных преград монтажная пена противопожарных дверей не имеет предела огнестойкости
|
35. |
В режиме работы лифта “перевозка пожарных подразделений” не обеспечена переговорная связь между кабиной лифта с основным посадочным этажом
|
36. |
Приборы приемноконтрольные и приборы управления не установлены в помещении с круглосуточным пребыванием дежурного персонала
|
37. |
Управление исполнительными элементами оборудования противодымной вентиляции не осуществляется в дистанционном с пульта дежурной смены диспетчерского персонала режиме
|
38. |
Пассажирские лифты с автоматическими дверями со скоростью 10 мс и более не имеют режим работы пожарная опасность включающийся в работу по сигналу от систем автоматической пожарной сигнализации здания и обеспечивающий независимо от загрузки и направления движения кабины возвращение ее на основную посадочную площадку открытие и удержание в открытом положении дверей кабины и шахты
|
39. |
В подземных автостоянках выходы из подземных этажей в лестничные клетки не предусмотрены через поэтажные тамбуршлюзы 1 типа с подпором воздуха при пожаре
|
40. |
Ручные пожарные извещатели расположены на расстоянии более 50 м друг от друга внутри зданий паркинг
|
41. |
У входа в помещение станции пожаротушения отсутствует световое табло Насосная станция пожаротушения соединенное с аварийным освещением
|
42. |
Насосная станция пожаротушения не имеет отдельный выход наружу или на лестничную клетку имеющую выход наружу
|
43. |
На объекте защиты не предусмотрены световые указатели мест установки соединительных головок для подключения передвижной пожарной техники Данные световые указатели должны включаться автоматически при срабатывании установок пожаротушения и пожарной сигнализации
|
44. |
Для эвакуации людей с этажей со 2го и выше жилых секций высотой более 28 м но менее 50 м не предусмотрена эвакуация по незадымляемой лестничной клетке типа Н2
|
45. |
Не представлен индивидуальный пожарный риск
|
46. |
Не предусмотрен вывод сигнала о срабатывании автоматической пожарной сигнализации ф ФКУ ЦУКС МЧС России по г Москве
|
47. |
Руководитель организации частично не обеспечил укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода исправными пожарными рукавами ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами не организует перекатку пожарных рукавов не реже 1 раза в год с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты
|
48. |
Пожарный рукава не присоединены к пожарному крану и пожарному
|
49. |
Для системы оповещения 4го типа не предусмотрена обратная связь зон пожарного оповещения с помещениямипожарного поста диспетчерской
|
50. |
Не предусмотрена подача воздуха в шахту лифтов для пожарных подразделений
|
51. |
На ряде спринклерных оросителей опущенных на высоту до 13 м не предусмотрено устройство тепловых экранов
|
52. |
Площадь дымовых зон не определена расчетом противодымной вентиляции
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении 24 от 05032021
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении 25 от 05032021
|
|
13. |
№ 772105320155 от 21 января 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция города Москвы
Цель проверки
ГР1660021 от 15012021 7720211268 от 14012021 ГР1660921 от 15012021 7720211334 от 14012021 ГР1664521 от 15012021 7720211391 от 14012021 ГР1668821 от 16012021 7720211285 от 14012021предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
1. |
На момент проверки произведен замер ограждающих конструкций в квартирах 1 7 8 35 инфракрасным термометром Testo 845 ФИФ ОЕИ 5147512 заводской номер 013354073105 свидетельство о поверки 21468ПЗ20 от 11122020г действительно 10122021г По результатам замера в нижней части ограждающих конструкций сопряжения с полом в кв1 7 8 выявлена холодная зона с температурным перепадом более 4C а именно в кв1 Δt=52C в кв7 Δt=64C в кв8 Δt=53C что превышает предельнодопустимые значения Температура наружного воздуха на момент проверки составляла 14C Перед проведением проверки представитель ООО А101Комфорт ознакомлен с измерительным прибором и прилагаемыми к нему документами
|
|
14. |
№ 772004340340 от 5 марта 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращениях ГР16149720 от 16022020 7720203611 от 13022020 ГР16155720 от 18022020 7720203624 от 13022020 ГР1184420 от 19022020 ГР16169520 от 20022020 7720204046 от 19022020предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
1. |
На момент проверки выявлены нарушения целостности трещины оконных стеклопакетов на 1 этаже в подъезде 1 4 и стеклопакета над тамбурной дверью в подъезде 4
|
|
15. |
№ 772004335875 от 4 марта 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения ранее выданного предписания РЛН001031 от 11022020предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийвыполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Устранено частично
|
1. |
На момент проверки в сантехнических узлах в квартирах 1 5 35 температура воздуха не соответствовала нормативным параметрам и составляла 194 C 192 C 205 C соответственно
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Протокол об административном правонарушении
|
|
16. |
№ 772004306164 от 18 февраля 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении МЖИ0844820 от 11022020 предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
1. |
По результатам обследования теплозащитных свойств ограждающих конструкций с инструментальными замерами параметров воздухообмена и микроклимата квартир 1 и 5 установлено Температурные перепады между температурой воздуха и температурой на внутренней поверхности ограждающих конструкций квартиры 1 по плоскости превышают предельнодопустимые значения На участке наружной стены комнаты под отопительным прибором отмечается температурный перепад t=6 С Отмечается значительное снижение температуры в зонах сопряжения ограждающих конструкций и в зоне монтажных швов оконных блоков В помещении комнаты 1 и кухни в квартире 5 температурные перепады между температурой воздуха и температурой на внутренней поверхности наружных стен по плоскости на локальных участках превышают предельнодопустимые значения На кухне отмечается значительное снижение температуры в зоне крепления отопительного прибора системы ЦО в зонах монтажных швов оконного блока и в зонах притвора оконных рам В комнате 1 отмечается значительное снижение температуры в зоне сопряжения наружной и внутренней стен с межэтажным перекрытием в зонах монтажных швов оконного блока и в зонах притвора оконных рамПо результатам обследования теплозащитных свойств ограждающих конструкций с инструментальными замерами параметров воздухообмена и микроклимата квартир 1 выявлена негерметичность общей стенки технического шкафа стояка системы канализации и вертикального сборного венткороба а также мест прохождения трубопровода системы канализации через перекрытия по стояку квартир 1 35 и дрНарушен притвор двери входа на лестничную клетку
|
|
17. |
№ 772004290867 от 13 февраля 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращениях ГР16116020 от 06022020 7720202718 от 04022020 ГР16122620 от 07022020 7720202861 от 05022020 ГР16126520 от 10022020 7720202942 от 06022020 предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
1. |
На момент проверки система ППАиДУ находилась в неработоспособном состоянии при нажатии кнопок ИПР на этажах система не сработалаНа момент проверки кнопка ИПР на 5 этаже в подъезде 1 находилась в неисправном состоянииНа момент проверки пассажирские лифты марка Тиссон грузоподъемностью 400 кг в подъездах 114 находились в не рабочем состоянии
|
|
18. |
№ 772004275178 от 7 февраля 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении ГР16105420 от 03022020 7720202565 от 03022020предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
1. |
На момент проверки система оповещения о пожаре на 14 и 15 этажах и система автоматического опускания грузопассажирского лифта в подъезде 4 находилась в неисправном неработоспособном состоянии
|
|
19. |
№ 772004267400 от 4 февраля 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения ранее выданного предписания РЛН014591 от 30122019предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийвыполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
1. |
На момент проверки температура на лестничной клетке не соответствовала нормативным параметрам и составляла 107 C на 2 этаже и 152 C на 6 этажеНа момент проверки в сантехнических узлах в квартирах 1 5 35 температура воздуха не соответствовала нормативным параметрам и составляла 194 C 192 C 205 C соответственно
|
|
20. |
№ 772004203392 от 15 января 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении ГР161340519 от 30122019 77201920506 от 30122019предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
1. |
На основании протокола открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом по адресу г Москва пос Сосенское бр Скандинавский д2 корп2 2 от 14082019 года в качестве управляющей организации выбрано ООО А101Комфорт В соответствии с требованиями действующего законодательства организация отобранная по результатам открытого конкурса обязана уведомить собственников о заключении с ними договоров управления Указанное требование ч5 ст161 ООО А101Комфортс не исполнено
|
|
21. |
№ 771904170014 от 30 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении №ГР-11-9611/19 от 20.12.2019, №ГР-11-9638/19 от 23.12.2019; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
1. |
Повреждение штукатурно-окрасочного слоя, загрязнение стен, полов, ступеней лестниц в местах общего пользования подъезда; На момент проверки связь в лифтах (пассажирский и грузопассажирский) с диспетчерской находилась в неработоспособном, неисправном состоянии; Разрушение, отслоение, напольного покрытия кабины грузопассажирского лифта
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протоколы об административном правонарушении
|
|
22. |
№ 771904166951 от 27 декабря 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении №МЖИ-08-3371/19 от 20.12.2019; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
1. |
Договорные отношения, касающиеся реализации электроэнергии в отношении многоквратирного дома по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, б-р Веласкеса, д.2, с АО "Мосэнергосбыт" отсутствуют. ООО "А101-Комфорт" в целях заключения договора электроснабжения в ресурсоснабжающую организацию не обращалось
|
|
23. |
№ 771904142443 от 20 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращениях: №ГР-11-9425/19 от 11.12.2019, №ГР-16-12818/19 от 16.12.2019 (77-2019-19185 от 15.12.2019), №ГР-16-12886/19 от 17.12.2019 (77-2019-19179 от 15.12.2019); предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
1. |
На момент проверки температура на лестничной клетке не соответствовала нормативным параметрам и составляла 10, 7 C на 2 этаже и 15, 2 C на 6 этаже; На момент проверки в сантехнических узлах в квартирах 1, 5, 35 температура воздуха не соответствовала нормативным параметрам и составляла 19, 4 C, 19, 2 C, 20, 5 C соответственно
|
|
24. |
№ 771904108913 от 11 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращениях: №ГР-16-12020/19 от 25.11.2019 (77-2019-17174 от 21.11.2019), №ГР-11-9235/19 от 02.12.2019; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
1. |
Неисправность запирающих устройств на дверях входа в подъезд и на эвакуационную лестничную клетку подъезда 2 (Необеспечение защиты от доступа посторонних лиц в подъезд)
|
|
25. |
№ 771904051470 от 2 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль исполнения предписания №94/1/1 от 08.07.2019 года по устранению нарушений требований пожарной безопасности , о проведении мероприятий по обеспечению пожарной безопасности на объектах защиты и по предотвращению угрозы возникновения пожара
Выявлены нарушения
1. |
Сигнал о срабатывании имеющихся систем автоматической противопожарной защиты не выведен в помещение с круглосуточным дежурством
|
2. |
Система дымоудаления находится в неисправном состоянии (подъезды №№4, 6)
|
3. |
Сигнал о срабатывании имеющихся систем автоматической противопожарной защиты не выведен в помещение с круглосуточным дежурством
|
4. |
Сигнал о срабатывании имеющихся систем автоматической противопожарной защиты не выведен в помещение с круглосуточным дежурством
|
5. |
Система дымоудаления находится в неисправном состоянии (приводы клапанов дымоудаления сломаны во всем доме)
|
6. |
В подъезде № 2 помещение охраны не оборудовано автоматической пожарной сигнализацией
|
7. |
Сигнал о срабатывании имеющихся систем автоматической противопожарной защиты не выведен в помещение с круглосуточным дежурством
|
8. |
Сигнал о срабатывании имеющихся систем автоматической противопожарной защиты не выведен в помещение с круглосуточным дежурством
|
|