Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выборочная проверка полноты и достоверности размещенной в ГИС ЖКХ информации показала что ТСЖ «СИНЯЯ ПТИЦА» не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об ОСЖ об объектах государственного учета жилищного фонда находящихся в управлении ОСЖ включая их технические характеристики и состояние информация о договорах в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме не являющиеся членами ОСЖ вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме а также документы подтверждающие принятие соответствующих решений

В Техническом подвале дома 12 обнаружены складские помещения комнаты отдыха рабочего инвентаря места приема пищи столовая прачечная

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. Не проведены аэродинамические испытания системы приточной противодымной вентиляций (подпор воздуха в тамбур-шлюзы, выполненные при выходе из помещений подземных паркингов в лестничные клетки). Пункт 61 правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановлением правительства РФ № 390 от 25 апреля 2012 года.); статьи 4, 6 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; пункт 3.5 ГОСТ Р 53300-2009 «Противодымная защита зданий и сооружений. Методы приемосдаточных и периодических испытаний».

Двухуровневая часть подземного паркинга не оборудована системой оповещения людей при пожаре 3-го типа. Пункт 61 правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановлением правительства РФ № 390 от 25 апреля 2012 года), статьи 4, 6 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; пункт 6.32 СНиП 21-02-99.

Не проводится техническое обслуживание системы приточной притоводымной вентиляции, а так же механизмов, установленных на шахтах для обеспечения естественного дымоудаления. Пункт 63 правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановлением правительства РФ № 390 от 25 апреля 2012 года).

Отсутствует исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта (автоматическую установку водяного пожаротушения, внутренний противопожарный водопровод и системы приточно-вытяжной противодымной вентиляции). Пункт 61 правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановлением правительства РФ № 390 от 25 апреля 2012 года).

Не проведена проверка (ежемесячная) основного и резервного пожарных насосов с составлением соответствующего акта проверки. Пункт 59 правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановлением правительства РФ № 390 от 25 апреля 2012 года).

Отсутствует световое табло «Насосная станция пожаротушения», соединенное с аварийным освещением, у входа в помещение насосной станции. Пункт 61 правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановлением правительства РФ № 390 от 25 апреля 2012 года), статьи 4, 6 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; пункт 5.10.15 СП 5.13130.2009.

Запоры, установленные на дверях эвакуационных выходов из помещений подземных паркингов на лестничные клетки, не обеспечивают возможности свободного открывания дверей изнутри без ключа (двери закрыты на замок). Пункт 35 правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановлением правительства РФ № 390 от 25 апреля 2012 года).

Не все световые указатели путей движения автомобилей, входящие в систему аварийного (эвакуационного) освещения, находятся в исправном состоянии. Пункт 43 правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановлением правительства РФ № 390 от 25 апреля 2012 года).

Не проводится своевременное обслуживание внутреннего противопожарного водопровода, а так же не осуществляются проверки его работоспособности с составлением соответствующего акта. Пункт 55 правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановлением правительства РФ № 390 от 25 апреля 2012 года).

Допускается хранение автомобильной резины в технических помещениях автостоянки (вентиляционных камерах). Пункт 23 правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановлением правительства РФ № 390 от 25 апреля 2012 года).

Помещения дежурного персонала, в которых не предусмотрено круглосуточное дежурство, не оборудованы автоматической пожарной сигнализацией. Пункт 61 правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановлением правительства РФ № 390 от 25 апреля 2012 года), статьи 4, 6 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; пункт 6.30 СНиП 21-02-99.

Отсутствуют предусмотренные проектом световые указатели «Выход», входящие в систему аварийного (эвакуационного) освещения, над эвакуационными выходами из помещений подземных паркингов на лестничные клетки. Пункт 61 правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановлением правительства РФ № 390 от 25 апреля 2012 года).

Не все двери тамбур-шлюзов, расположенных при выходе из помещений подземных паркингов на лестничные клетки, оборудованы устройствами для самозакрывания и уплотнениями в притворах. Пункт 33 правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановлением правительства РФ № 390 от 25 апреля 2012 года), статьи 4, 6, 89 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; пункт 4.2.7 СП 1.13130.2009.

Световые указатели «Выход» имеющиеся в наличии и входящие в систему аварийного (эвакуационного) освещения, находятся в неисправном состоянии. Пункт 61 правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановлением правительства РФ № 390 от 25 апреля 2012 года).

Системы приточной противодымной вентиляции (подпоры воздуха в тамбур-шлюзы), частично находятся в неисправном состоянии. Пункт 61 правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановлением правительства РФ № 390 от 25 апреля 2012 года).

Не все клапана, установленные на шахтах естественного дымоудаления из помещений подземного паркинга, находятся в исправном состоянии (не все клапана открылись при проведении проверки их работоспособности). Пункт 61 правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановлением правительства РФ № 390 от 25 апреля 2012 года).

В соответствии с постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г., при оборудовании дома общедомовым прибором учета тепловой энергии (ОДПУ), размер платы за отопление определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии многоквартирного дома за предыдущий год и общей площади жилых помещений, с корректировкой размера платы 1 раз в год. При отсутствии данных о фактическом объеме тепловой энергии за предыдущий год, размер платы определяется исходя из норматива расхода тепловой энергии с корректировкой размера платы 1 раз в год. При отсутствии ОДПУ размер платы определяется исходя из норматива расхода тепловой энергии. Возможность ежегодной корректировки платы за отопление для всех потребителей в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовыми приборами учета, с сентября 2012 года законодателем исключена. Согласно предоставленным материалам: - многоквартирный жилой дом (далее-МКД), расположенный по адресу: Старокачаловская ул., д. 8, оборудован ОДПУ тепловой энергии для нужд отопления, что подтверждено актом допуска в эксплуатацию УУТЭ с 03.03.2014 г. по 03.03.2015 г.; - работоспособность ОДПУ тепл

Не предоставлена декларация пожарной безопасности.

Не установлена противопожарная дверь (дверь с нормированным пределом огнестойкости не менее EI 30), при входе в помещения машинных отделений (1, 2, 3, 4 подъезды).

Не проведены эксплуатационные испытания металлических лестниц в местах перепада кровли, с составлением соответствующего протокола испытаний.

Допущено использование технического (подвального) этажа для устройства в нем мастерских, а так же складских помещений.

Осуществляется (не организовано) проведение производственного контроля , в том числе посредством проведения лабораторных исследований и испытаний, за соблюдением санитарных правил и проведением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий , не осуществляется контроль за проведением медицинских осмотров с целью раннего выявления туберкулеза, организации иммунопрофилактики сотрудников структурных подразделений. Не пройден периодический профилактический медицинский осмотр за 2015г. -2016 г. в соответствии с действующим законодательством России, определяемом Приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 12 апреля 2011 г. N 302н "Об утверждении перечней вредных и (или) опасных производственных факторов и работ, при выполнении которых проводятся обязательные предварительные и периодические медицинские осмотры (обследования), и Порядка проведения обязательных предварительных и периодических медицинских осмотров (обследований) работников, занятых на тяжелых работах и на работах с вредными и (или) опасными условиями труда", Допущены нарушения санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации общественных помещений, зданий, При эксплуатации жилых зданий и помещений не проводятся дезинсекционные мероприятия в соответствии с санитарными правилами , допущено несоблюдение требований к знаку о запрете курения, обозначающему территории, здания и объекты, где курение запрещено, и к порядку его размещения, отсутствует знак о запрете курения , допущено нарушение санитарно-эпидемиологических требований к питьевой воде и питьевому водоснабжению, к хозяйственно-бытовому водоснабжению, допустило оказание коммунальных услуг при отсутствии установленной информации, а именно: допустило оказание услуг, при отсутствии установленной информации об исполнителе либо иной информации, обязательность предоставления которой предусмотрена законодательством РФ-