Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проверки установлено, что температура горячей воды в точках водоразбора квартиры 215 составила +49.2°С, что не соответствуют нормативным требованиям.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проверки установлено, что температура горячей воды в точках водоразбора квартиры 215 составила +49.2°С, что не соответствуют нормативным требованиям.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В рамках рассмотрения обращения № МЖИ-20-06/1-43/21 от 02.04.2021 Иванковой Т.Н. Инспекцией было установлено, что суммарный размер платы за услуги "горячее водоснабжение" и "водоотведение" начисленной по финансово-лицевому счету заявителя в период с мая 2020 года по март 2021 года (расход воды за период с апреля 2020 года по февраль 2021 года), превышает суммарную стоимость горячего водоснабжения, определенную исходя из норматива потребления горячей воды с коэффициентом 1, 5, и стоимость водоотведения, определенную исходя из норматива потребления горячей воды за аналогичный период, что является п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выборочная проверка полноты и достоверности размещенной в ГИС ЖКХ информации показала, что УО ООО УК "Комфорт" не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об управляющей организации, о заключенных договорах управления многоквартирными домами, об объектах государственного учета жилищного фонда, находящихся в управлении, включая их технические характеристики и состояние, о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений.

Отсутствует свободный доступ к внутридомовому газовому оборудованию. Отключающее устройство не доступно для обслуживания.

Отсутствует диэлектрическая вставка.

В ходе проверки по обращению от 15.11.2018 № ГР-06-11939/18 Знаменщикова В.С., Инспекцией установлено, что в связи с истечением межповерочного интервала поверки приборов учета горячего водоснабжения 27.01.2013, холодного водоснабжения 26.04.2016, приборы учета водоснабжения выведены из расчета горячего водоснабжения 12.2014, холодного водоснабжения 11.2016. Объемы потребления горячей воды на 1-го человека принятые к расчету платы в период с декабря 2014 по декабрь 2016 года превышают нормативы водопотребления, увеличенные на повышающий коэффициент, равный 2.

27.08.2018 Заместителем начальника - начальником отдела Повякало С.Е установлено, что ООО "УК Комфорт", имеющее лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 077000873 от 02.02.2016, осуществляет управление многоквартирными домами: Симферопольский б-р, д. 9, корп. Б на основании договора управления . В соответствии с подпунктом "ж" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416), управление многоквартирным домом обеспечивается, в том числе, организацией и осуществлением расчетов за коммунальные услуги. Установлено, что в нарушение установленных законодательством правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, ООО "УК Комфорт"" не обеспечивает своевременные расчеты с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующе

Не опечатана решетка входа в предчердачное помещение п.1.

Наличие посторонних предметов в пожарных шкафах п.1 эт.15, 14, 13, 7, 2; п.3 эт.17, 2.

Наличие посторонних предметов на лестничной клетке п.1 эт.14; п.3 эт.17; п.4 эт.1. Наличие посторонних предметов в зоне расположения мусоропровода п.1 эт.15, 13; п.3 эт.4.

Неудовлетворительное санитарное состояние (наличие несанкционированных надписей на стенах лестничной клетки) п.1 эт.17, 8.

Неисправность освещения п.1 эт.17. Неисправность светильника п.1 эт.1

Наличие посторонних предметов в приквартирных холлах п.1 эт.16, 14, 13; п.3 эт.17.

27.08.2018 Заместителем начальника - начальником отдела Повякало С.Е установлено, что ООО "УК Комфорт", имеющее лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 077000873 от 02.02.2016, осуществляет управление многоквартирными домами: Симферопольский б-р, д. 9, корп. Б на основании договора управления . В соответствии с подпунктом "ж" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416), управление многоквартирным домом обеспечивается, в том числе, организацией и осуществлением расчетов за коммунальные услуги. Установлено, что в нарушение установленных законодательством правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, ООО "УК Комфорт"" не обеспечивает своевременные расчеты с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующе